Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

私も個人で当選しましたが、ここではコメントしにくいです。

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>>5243 匿名さん
おめでとうございます。羨ましい限りです。
外れた方の方が多いかもしれない、大阪では空前絶後の物件ですからね。掲示板も色々混乱しますよね。

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>>5240 マンション検討中さん
田の字は京都市の五条から御池、堀川から河原町の間のようです

たまたまこの端っこにマンション持ってて、
良いところで便利だとは思いますが、田の字とブランド化？されたのは最近のような気がします
上京区や上手の鴨川沿いの方が格上で、田の字内でも下京区在住の自分はややコンプレックスだったので、、

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一期当たられた方重要説明事項受けました？

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>>5247 マンション検討中さん

受けましたよ。

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>>5246 坪単価比較中さん

ブランドアドレスの3Rってどこのことですか？

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３Ｒじゃなくて３Ａでした。誤字。
個人的に港区より渋谷区の山手線内側の方が好き。
堂島、淀屋橋、北浜、大手前、同心、与力町、四天王寺はブランドアドレス。
中津、中崎町、福島、野田、新梅田、大国町、難波、日本橋、京橋はノーブランド。

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>>5238 匿名さん

私は奇跡的に当選しました。
ただし落ちた方も多いので当たったからと言ってあまりはしゃぎたくはないですね。

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当たったけど、直後から散々不正だなんだというコメントが大挙したし、その上ここでそれを受け入れろだのなんだの言われ受かった後の話なんてしたら何言われるかわからない雰囲気だし、外れた人と外野しか書き込めない笑

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>>5250 匿名さん
北区と中央区では
堂島,ほたるまち,中之島,淀屋橋,北浜, 本町(北船場),大手前

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>>5253 マンション検討中さん
北区、茶屋町もいいと思います

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>>5254 坪単価比較中さん
あかん

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>>5253 マンション検討中さん

高麗橋は？

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>>5256 名無しさん
よろし

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>>5253
北区 大深町は?

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>>5254 坪単価比較中さん
茶屋町は、大阪北部地震で震度6弱になった（他の市内は震度4）のと
内水氾濫で武蔵小杉並の被害になった。地盤が柔らかく標高0m。埋めた→梅田

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東京建物さん
ほんとに値付け下手でしたね
これだけ人気あったのにあと2割は値上げで来てたよ
あと残りの住戸売れても売れなくてもいい住戸なので2割値上げしてもうけてね

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>>5260 匿名さん
アンケートでオーシャン値下げ調整してる時点で、値付けはそんなに間違えてないと思うよ。一期で勢いつけて2期に弾みをつけるのは当たり前の手法だし。堂島レジが坪350で動いてたところで今回坪500前後で販売するから一歩間違えれば泥沼にハマってた可能性もあるし。

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>>5261 通りがかりさん

同意です。倍率だけに目を向けて、結果論として"値付けが下手"と論じるのは少し低レベルな発想ですね。次期にも程よく種をまく、良い値付けだったと思います。

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第2期はいつからか、ご存知の方いませんか？？

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>>5263 匿名さん

3月くらいと聞きましたよ

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>>5264 通りがかりさん

3月になると三井と比べて検討できそうです。

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>>5265 マンション検討中さん
楽しみです

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>>5264 通りがかりさん
1月中旬と、ホームページに書いてます

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>>5259 評判気になるさん
北区には茶屋町にしか震度計がないですからね。
北区の中で特に茶屋町の地盤が弱いという意味ではないですよ。
内水氾濫は弱いエリアですが梅田周辺全て弱いです。

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三井は本腰入れて格の違い見せてくるでしょうね。いくらなんでも斜め前にパークタワーなんて建てれないでしょう。

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>>5268 匿名さん

ざっくりと梅田の北側(JR大阪駅より北)は危険エリアと考えたらよろしいですかね？
中津や大淀もハザードマップではハイリスクなエリアになってますね。

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大阪には関係ないでしょうが、札幌にも札幌ステーションタワーという大和がメインの
タワマンが話題になっているみたいです。　札幌駅直結で高さも値段（最高５億）も道内では突出しているようですが、抽選（オンラインで実施するみたいです）になるようです。　札幌は数年後新幹線が東京から乗り入れ、スピードもリニアにはかないませんが、３５０キロくらいになるようです。　やはり法人が登録するのかな。
場所は違えど、どことなくこの物件と似てますね。

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>>5271 匿名さん
札幌駅直結は素晴らし過ぎる！

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大阪での利便性でいうと、グラフロ、うめきた2期のタワマンや梅田ガーデンレジデンスに似ていますね。ザ・ヨコハマフロントタワーも似ていると思います。

ここは立地というよりもブランドと仕様の高さが人気の理由です。立地としてはワンランクくらい落ちます。
個人的には札幌ステーションタワーが仮にこの立地で販売されるとしても全く興味が出ていなかったと思います。

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>>5273 匿名さん

はい、なんだか当たり前すぎることを羅列されてませんかね。今更、というか。

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二次の倍率もヤバかったですねー
西向き中部屋については否定的な意見多いですけど、高層は眺望いいし、花火見えるしでいいですよね。
ハズレたけど。

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契約された方、色はどれにされましたか？

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>>5276 坪単価比較中さん

白ですね

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白です

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>>5278 マンション掲示板さん
イタリアンモダンはドアに光沢があり高級感があると思うのですが。
床もこれが気に入っていますがいかがでしょうか。

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今月はもう予約出来ないんでしょうか？

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>>5279 買い替え検討中さん
お好みでお選びください?

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お好みでお選びください♪

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>>5279 買い替え検討中さん
イタリアンモダンいいですよね。
NYCと悩んでます

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>>5283 匿名さん

私はNYCにするつもりです。カッコ良いですよね。
営業の方に聞くと、建物が白な事もあるのか、白が人気とのことです。白も良いですよね。

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>>5284 匿名さん
なるほど。
建物に合わせるのですね。
白は安物だとチープに見えますか
本物件はその辺は大丈夫でしょうか？

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キッチンも選べるんですね。シザーストーン？
天然石とどっちが良いのかなぁ

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>>5284 匿名さん

白が人気なのですね！
私は白かグレージュで悩んでいます。

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