物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5(地番) |
交通 |
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩11分 福知山線 「大阪」駅 徒歩11分 東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩11分 おおさか東線 「大阪」駅 徒歩11分 OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩6分 東西線 「北新地」駅 徒歩7分 京阪中之島線 「渡辺橋」駅 徒歩5分 阪神本線 「大阪梅田」駅 徒歩11分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
53.54m2~90.50m2 |
価格 |
1億2,550万円~2億2,500万円 |
管理費(月額) |
19,190円~32,430円 |
修繕積立金(月額) |
9,060円~15,300円 |
そのほかの費用 |
●管理準備金 : 38,380円~64,860円(一括) ●インターネット利用料 : 1,760円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年12月3日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
457戸(一般分譲住戸:410戸、募集対象外住戸:47戸) |
販売戸数 |
4戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(鉄骨造)、地上49階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年01月竣工済み 入居可能時期:2025年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア) Tower 堂島口コミ掲示板・評判
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5117
マンション検討中さん
>>5116 マンション掲示板さん
間違いないと思いますよ。販売会社も信用できます。
あとは価格が気になります。
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5118
匿名さん
>>5115 匿名さん
登録番号1番は避けないといけませんね。
前回は喜んで1番に登録して痛い目にあいましたから。
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5119
マンション検討中さん
>>5118 匿名さん
今度は前回より1番の玉を重めにして多く出すようにしてくるかなと思ってはいるんです。
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5120
匿名さん
>>5119
1番多く出すようにってあれは操作してるんですか?
不正は無いと思っていましたが。
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5121
口コミ知りたいさん
>>5116 マンション掲示板さん
NYのウォールドーフアストリアは中国資本が買収したけど、ここはどうなの?
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5122
評判気になるさん
>>5112 マンション検討中さん
この部屋は柱がなくて凸凹ないし、斜めに部屋が変形してなくて良いと思っています
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5123
マンション検討中さん
>>5120 匿名さん
無いと信じたいです。
しかしネットとかみると不正は当たり前のようにあるみたいです。
いくらでも簡単に、不正の疑いの無い抽選をできるのに、なぜそのようにしないのかすごく疑問です。
みなさんはどう思いますか?
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5124
匿名さん
>>5123 マンション検討中さん
したくないから放置なんだと思ってます
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5125
口コミ知りたいさん
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5126
匿名さん
>>5123 マンション検討中さん
不正なんて疑ってないよ。匿名掲示板に踊らされすぎ。
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5127
匿名さん
>>5126 匿名さん
なんでないと言い切れますか。昔は当たり前のようにあったみたいだし。
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5128
匿名さん
>>5127 匿名さん
ないことの証明なんていらないですよ。あることを先に示してください。2が沢山出たからとか、笑わせないでくださいね。
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5129
口コミ知りたいさん
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5130
検討板ユーザーさん
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5131
匿名
>>5127 匿名さん
失礼ながら、昔は「千三つ」 の業界でしたからね。
今はだいぶ改善されたとは思いますが。
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5132
口コミ知りたいさん
なんか信用できないですね。怖いです。
南西に建つ三井の概要もすでにある程度知っているみたいですね。
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5133
匿名さん
>>5132 口コミ知りたいさん
何が怖いんでしょう?
別に抽選に当たるかで人生決まるわけでもないし。
当たれば嬉しいけど、思い入れを強く持ちすぎたら損するから、軽い気持ちで登録しようかと思います
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5134
マンション検討中さん
普通に営業のかたは三井こと話してくださいましたよ。タワーが建つって。
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5135
匿名さん
>>5133 匿名さん
本人は不信感を煽りたいだけなのでしょうね。本当にしょうもないです。
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5136
マンション検討中さん
>>5134 マンション検討中さん
そのタワーとはラグジュアリーホテル併設タワーですか?
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5137
匿名さん
>>5136 マンション検討中さん
噂ではそうみたいですね。
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5138
マンション検討中さん
>>5136 マンション検討中さん
ラグジュアリーという表現はありませんでしたが、同格の?っていう感じです。
でも不確かな部分もあるので断定的な表現はされておりません。
公式に発表されてもいませんし、不確定要素もありますので?
そのあたりはお互いに大人にので核心をつくような話はできないですよね。
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5139
匿名さん
2期はアストリアか。キャノピーも入るし、ここキャンセルして向こう行こうかな。
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5140
マンション検討中さん
NY住んでたけどウォルドーフとは呼ぶけどアストリアって呼ぶ人初めて見たな笑
うめきたのホテルがどこのブランドにしてもこのマンションみたいに同じビルのエレベーターで行けたりフィットネスの会員になれたりとかあるのでしょうか?オーナーズタワーとインターコンチって提携とかあるんでしょうか?
FSよりウォルドーフがいいと思う理由は何ですか?NYのは大阪でいうロイヤルみたいな歴史と格式はあるけど…って感じでしたが。
ここをやめてうめきたって買える自信ありますか?私もうめきた欲しかったけど待てないし諦めました。
ここは立地が微妙だからまだ可能性はあるけど普通に考えてうめきたはここより高いし競争率も高いはずですよね。注目度も全然違うでしょうし。
法人の複数入札はきっとどこであれ禁止にはならないし、今だからまだ中国人が見に来てないけどうめきた販売開始時はどうでしょうか。ここか三井くらいが現実的じゃないかなと思っています。うめきたは宝くじ的に申し込みしようかな。
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5141
マンション検討中さん
>>5140 マンション検討中さん
何が言いたいわけ?
たしかにアストリアでは通じないけど。
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5142
匿名さん
三井もホテル併設の噂なんですね。
私にとってここの最大の魅力は、同じビル内でエレベーターで直接ホテルに降りられる点でした。うめきたはあくまで別棟ですよね。
三井がここと同じくらいデザイン性のある外観で作ってもらえたら、ここ抽選落ちても次また再チャレンジできるから安心です。ホテル併設だとバルコニーに洗濯物干せないから、凝った外観にできると期待したいですね。
フィットネスの会員権は、優先権なくても、ほとんどの場合、ちゃんとした人なら入れてもらえるはずです。
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5143
名無しさん
梅北は僕の周囲もみんな狙ってるし、宣伝効果もあり普通にここの、倍の値段でしょう!同じぐらいの値段なら、すごい倍率になり、当選する可能性はほぼありません。梅田に購入したいなら、ここか三井が現実的でしょうね!
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5144
匿名さん
>>5140 マンション検討中さん
メルセデスベンツをメルセデスと呼ぶかベンツと呼ぶかみたいな議論ですね。日本人そういうの好きだよね。
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5145
口コミ知りたいさん
流れでは三井ははおそらくグランドハイアットですね。パークハイアットできてほしいけど難しそうです。
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5146
口コミ知りたいさん
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5147
口コミ知りたいさん
>>5146 口コミ知りたいさん
キャンセル出るのでは? 草
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5148
匿名さん
>>5146 口コミ知りたいさん
こんな数%程度で変わるわけないでしょ?笑
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5149
匿名さん
>>5148
そうそうこの数%の下げは蜂に刺された程度の影響
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5150
検討板ユーザーさん
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5151
マンション検討中さん
>>5150 検討板ユーザーさん
明日から第1期申込会なので、もう少し先にご期待ください。
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5152
マンション検討中さん
抽選前はパークコートのほうが格上!うめきたは別格!とかタバコが!とか、悪口が延々と書かれていて
なるほど、そういうところを気にしてる人が結構いるんだな。と思ってたのですが、いざ抽選終わったら、抽選は不正だ!って書き込みばっかりで、結局みなさん、倍率下げ工作だったんだなーと振り返って思いますね。
こういう所の書き込みは書き込んだ人の思惑を理解して読まないとダメですね。
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5153
匿名さん
>>5152 マンション検討中さん
そうそう。ポジショントークの典型ですね。
そういえば次期の価格出ましたね。
価格据え置きで良かったですね。
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5154
マンション検討中さん
>>5152 マンション検討中さん
という事は今担当者にキレてる人もアストリアさんも…なのかな。あの人は当たったのかな、多数決で43階のラウンジ使わせろってわめいてた人…
キャラの濃い人多めだね。
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5155
匿名さん
>>5152 マンション検討中さん
そりゃ抽選直後は抽選の話題になるのは当たり前でしょ。
こんな掲示板で工作とかバカバカしい、なんの影響もありませんよ。
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5156
匿名さん
アメリカ株暴落してけど月曜日の日経平均も暴落しそうだけどこれ不動産買っても大丈夫?
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5157
匿名さん
>>5156 匿名さん
それくらい自分で判断するしかないやろ。
株価下がって影響受けるなら買わなきゃ良いのでは?
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5158
匿名さん
>>5156 匿名さん
これから20年間、半年ごとに変異株の報道は出るでしょう。ぼちぼち、いずれも対応できてきたことに人々は気づき始めるでしょう。
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5159
匿名さん
そういえば、昨日公式サイトにセレクトプランのページがアップされていましたね。
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5160
匿名さん
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5161
匿名さん
株価の値動きだけで買うかどうか左右されるような人もいるんですね。私には理解できません。今日登録しましたが、今回もかなりの倍率になりそうですね。
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5162
匿名さん
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5163
評判気になるさん
>>5161
前回は当たらなくて2回目のチャレンジですか?それとも1回目当選して2部屋目の購入ですか?
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5164
評判気になるさん
株価やばいな。二部屋のうちひとつキャンセルしようかな。
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5165
匿名さん
>>5163 評判気になるさん
1回目外れて2回目です。
個人なので悪しからず。
セカンドなので当たればラッキーと気楽です
余剰資金で買うだけなので株価関係ありません
株価もっと下がってみんなキャンセルしたらいいのにと気楽に考えてます
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5166
匿名さん
>>5165
そうでしたか。今回は当選されるといいですね。
キャンセルは引渡し前に有りそうです。今から引渡しまでの間にリーマンショックのようなことがあれば結構キャンセルあると思います。このマンション近くのタワーマンションが大量のキャンセルがでましたから。
Brillia(ブリリア) Tower 堂島
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5(地番)
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交通:大阪環状線 大阪駅 徒歩11分
- 価格:1億2,550万円~2億2,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:53.54m2~90.50m2
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 457戸
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