物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5(地番) |
交通 |
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩11分 福知山線 「大阪」駅 徒歩11分 東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩11分 おおさか東線 「大阪」駅 徒歩11分 OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩6分 東西線 「北新地」駅 徒歩7分 京阪中之島線 「渡辺橋」駅 徒歩5分 阪神本線 「大阪梅田」駅 徒歩11分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
53.54m2~90.50m2 |
価格 |
1億2,550万円~2億2,500万円 |
管理費(月額) |
19,190円~32,430円 |
修繕積立金(月額) |
9,060円~15,300円 |
そのほかの費用 |
●管理準備金 : 38,380円~64,860円(一括)
●取引条件有効期限 : 2024年11月26日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
457戸(一般分譲住戸:410戸、募集対象外住戸:47戸) |
販売戸数 |
4戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(鉄骨造)、地上49階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年01月竣工済み 入居可能時期:2025年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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Brillia(ブリリア) Tower 堂島口コミ掲示板・評判
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5056
匿名さん
>>5055 匿名さん
いいことを書かれているようですが、何か他の意図を感じる。
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5057
匿名さん
意地の悪いことを言う人がいるもんだなぁという思いです。
意図は特にありませんが、感じたいように感じていいと思います。
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5058
匿名さん
株の取引のようにマンション販売もパソコンからできればいいのに。株の気配のように今の部屋ごとの申込み状況が表示されて。
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5059
マンション掲示板さん
>>5054 名無しさん
残念ながらその愚痴の多くは削除対象になってますが。
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5060
匿名さん
>>5057 匿名さん
すみません。
この物件が気にいって相当妥協してでもここに住みたいと思い二次に申し込もうと思っていたもので、あえてその観点を無視したような書き込みに、偽善的(利己的)なイメージを感じ取ってしまいました。そうでないということならお詫びします。
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5061
匿名さん
>>5060 匿名さん
配慮が足らず申し訳ありませんでした。
気分を悪くされたらお許しください。
あえてその観点を無視したつもりはなくとも、そのように感じられたのはもっともの発言でした。
申し訳ございませんでした。
重ねてお詫び申し上げます。
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5062
匿名さん
>>5061 匿名さん
こちらこそ短絡的かつ短絡的に書き込んでしまい申し訳ありませんでした。
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5063
匿名さん
>>5047 匿名さん
それは全く思っていないと思いますよ。
上には上がいる事くらいは、このくらいのクラスは屈辱も何も自分の立場きちんと客観視していると思いますよ。
冷静な判断している思います。
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5064
匿名さん
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5065
匿名さん
>>5062 匿名さん
>>5062 匿名さん
このようにご指摘いただいたこと、ありがたく存じます。
どうか次の抽選ではご当選されますよう。
祈念しております。
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5066
匿名さん
>>5063 匿名さん
外野からですが、
営業さんのことに関しての発言で
働くものの気持ちがわからないのかなって
思うような発言が時折ありました。
その場にいたものにしかわからない状況、客観的に見ず激昂する過激な言葉、
人を雇うことをされていたら、なかなかこのような言い方では今の人たちはついていけないです。
今回は巨額の買い物をする、サービスを受けるがわなので、
このコメントは頓珍漢なのがしれませんが、
まあまあ、そんなふうにも感じましたよ。
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5067
職人さん
>>5063 匿名さん
私も全く同意見です。
この物件の中低層階(私も含め)を希望する所得層はそのような感覚の人が多いと思います。特にローンで買うようなクラスは自分の立ち位置を嫌というほど感じていると思います。決して世間が思うほど富裕層でも特権階級などでもありません。
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5068
匿名さん
>>5066 匿名さん
頓珍漢というか、建設的でないですよね。独りよがりと言いますか、批判することが目的化していませんか。
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5069
匿名さん
>>5068 匿名さん
そうでしょうか。
自分が関与していない第三者の話において
営業さんにたいしての「仕事を変えた方がいい」的な発言は少し過激すぎると思います。
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5070
匿名さん
>>5068 匿名さん
また、独りよがりというのは的確な表現です。
なぜなら、私はあくまでも個人的な考えを書いておりますので。
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5071
匿名さん
>>5069 匿名さん
過激も何もその営業の方はなんて言っているのかご存知ですか?
来たければ来いといってるのですよ!
過激もなにも営業の方の発言したが過激ですよ!
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5072
匿名さん
>>5071 匿名さん
私は直接聞いていませんのでなんとも言えません。
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5073
匿名さん
>>5072 匿名さん
あなたは聞いていないかどうか知りませんが
今はこの話しています、
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5074
匿名さん
その担当さんとお客さまのお話は、そのお二人にしかわからないです。お二人で解決するのがよろしいかと存じます。
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5076
5075
アンカー間違えました。失礼しました。
>>5066さん
酷評が全体の資産価値を上げるとは思えませんがね
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5077
匿名さん
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5078
匿名さん
>>5070 匿名さん
そういう意味ではないでしょう。結果的にしょうもない会話をまた巻き起こしただけに留まっています。怒る人も、それを長文で否定する人も、同じレベルです。
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5079
匿名さん
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5080
匿名さん
>>5069 匿名さん
このサイト自体が第三者において意見する場になっていますよ。
そんな事言ったらこのサイト自体なりたたないのでは。
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5081
匿名さん
>>5080 匿名さん
そういう意味で申したのではありません。
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5082
マンション検討中さん
やはり今回も最終日に法人勢が申込みにきて異常な倍率になりそうな予感がします!
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5083
匿名さん
>>5082 マンション検討中さん
一体どんな会社が同じところに、何件も何件も抽選登録しているのか知りたいです!
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5084
マンコミュファンさん
>>5082 マンション検討中さん
ハズレた後も興味津々です!
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5085
匿名さん
>>5084 マンコミュファンさん
ハズレの可能性はかなり低いです。一部屋に10件登録するんですから。
人気マンションはこんな事が当たり前なんですか?
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5086
匿名さん
ここは仮想通貨界の胴元系が絡んでるから、買いたくなるように操作するのはやはりお手のものて感じですね。
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5087
マンション検討中さん
という方々で構成されゆく
お手間のかかる上、
温さんが最大権利者のなかなかの
管理組合が作られて参ります。
ガクブル
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5088
評判気になるさん
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5089
匿名さん
>>5088 評判気になるさん
ホント誰やねんって感じやわ
買いたくなるように操作するのはやはりお手のものて感じ・・・
お手間のかかる上・・・
温さんが最大権利者のなかなかの・・・
機械翻訳だと思うけど、言いたいことが良く分からない。
なんとなく日本語に補正してみた。
この物件は仮想通貨で相場を張ってる集団が買っており、さすが仕手戦がうまい。
住民は厄介な彼らが中心となり、温さんをトップとして中々影響力のある
管理組合が形成される。恐ろしいことだ。
って感じかな。2年前の別タワマンのスレに、中国人投資家が、みんな
ブリ堂に行ってしまったって記述があったから、織り込み済みやけどな。
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5090
通りがかりさん
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5091
マンション検討中さん
フォーシーズンズホテル部分の区分所有者、
ホテルプロパティーズの代表者はオン ベンセン氏です。
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5092
マンション検討中さん
ただ失礼。中国語名は、検索すると
王明星でしたので、王さんでした。
28~37階まで所有するのはわかりますが、
1、2階の大部分も所有するのでしょうか?
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5093
通りすがり
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5094
マンション検討中さん
10年先エグゼクティブ中部屋はリセール難しいですか?
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5095
匿名さん
>>5094 マンション検討中さん
全然難しくないと思います。
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5096
匿名さん
>>5094 マンション検討中さん
10年後に購入する人から見れば、エグゼクティブはウメキタ2期の中古や三井中古が競合になりますね。
競合も多く、高い坪単価のエグゼクティブ中部屋より安いオーシャン角部屋の方が魅力的だと思います。
スカイ以外のホテル上プレミアムは10年後には落ちているでしょう。
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5097
匿名さん
>>5094
10年後に上がってか下がってるか分かる人なんて誰もいませんから。マンションのキャピタルなんて運でしかありません。
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5098
名無しさん
>>5094 マンション検討中さん
簡単だと思います。値上がりは難しいでしょうが75戸に対してエレベーター3基、43階のコンシェルジュが付くのは他に無い魅力だと思います。三井も梅北もこれ程違いがあるサービスは無いでしょう。そう思い抽選しましたが外れました。笑
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5099
名無しさん
マンションが上がるかどうかなんて経済情勢次第やと思います。売らないし、正直、値上がりなんかどうでもいーですね!倍率低いかと思い中部屋の駐車場、フィットネスの権利あるとこ狙いました。高速近いし、ホテルの上でフォーシーズンズのフィットネス使えて、セカンドハウスとして使えたらと思いました。外れましたが笑笑。
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5100
検討板ユーザーさん
>>5099 名無しさん
2次は申し込みされないのですか?
私もホテル上層部ハズレました。三井にいきます!
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5101
マンション検討中さん
マンションは角部屋買わなきゃえらい事なるって言いますね。
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5102
匿名さん
>>5098 名無しさん
2次オーシャン諦めた口でも、入れもしない43階バーのコンシェルジュに建物全体の魅力を感じました。
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5103
匿名さん
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5104
匿名さん
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5105
匿名さん
>>5103 匿名さん
ほとんどの中古マンションでは中部屋売るのに苦労すると良く聞きますよ!
Brillia(ブリリア) Tower 堂島
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5(地番)
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交通:大阪環状線 大阪駅 徒歩11分
- 価格:1億2,550万円~2億2,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:53.54m2~90.50m2
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 457戸
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