Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

上層階のこましな部屋はもう南東のみですね。
前回落選した方がどれだけ妥協できるかですね。
法人の方ももういい部屋獲得したんで南東にはこず、投資で低層階の小さい部屋に行きそうな感じ。上層階中部屋はみなさんが言う通り行灯部屋等色々とやばいですね。

>>4950 購入経験者さん
本当にその通りですね！何がそんなに魅力的なのかな？フォーシーズンズブランドと外観のデザインかな？麻虎にできるアマンレジデンスなら理解できるけど。
まさかまさかの立地かな？立地なら古河跡地の三井の方が格段に良いと思うけど？

>>4952 匿名さん
三井はより川の近くになるけど川沿いってどうなの？

>>4952 匿名さん

おっしゃる通りフォーシーズンズブランドと外観のデザインが魅力なんですよ。

>>4953 eマンションさん
川の近くは良くないと言う人もいます

>>4953 eマンションさん

高速も近いしね

>>4954 匿名さん
フォーシーズンズブランドが好きってただの見栄張りですやん。

>>4955 マンコミュファンさん
ほぼほぼ全ての人は高速の近くは良くないと言う。

>>4957 匿名さん

張れるなら見栄も張りたい。

>>4958 匿名さん
うめきたの南側も高速の出入口のすぐそこ
もううめきた北側しかないやん

法人で当選した方はまた二次も別の法人で抽選申し込みできるんですか？

>>4960 名無しさん
うめきた南側の土地からは人骨が3000体も出たよ

パークコートなるのならホテルは結局何が入るんでしょうか。フォーシーズンズと張り合えるホテルはもう大阪には残ってない気がするけど。

>>4963 匿名さん
パークハイアット、アマン、マンダリン、ペニンシュラ、ザ三井とまだまだ沢山ありまっせ！

そういや大阪城南側のNTT跡地にラグジュアリーホテル誘致するらしいですね。さらにはうめきた二期、パークスの南側、まだブランド決まってないが心斎橋プラザビル跡地、、、もう既に高級ホテルは供給過剰では？

うめきた南は、昔の地図を見てると、機関車の貨物らしきものを
船に積む港なんだよな。人骨もあるけど、埋めた場所なので地盤が心配。
ブリリア堂島はシジミ川と堂島川の中洲に当たるけど、立地と歴史は格上。

>>4954 匿名さん
私も外観の曲線と夜のライトアップに惚れました。
どうみても美しいと思うのですが。
大阪にあのようなライトアップされるタワマンはないです。
唯一無二。
そこに帰宅できる喜びが今から楽しみです。

今度の二次の抽選は1が多くなりそう。

間もなく5000レスです。凄いペース

ウメキタの一部は江戸時代はお墓ですよ。
その上にタワーマンションなので、まさに墓石。
まぁ人はどこでも死んでるので気にしなければいい話ですが。

>>4970 検討板ユーザーさん

旧北区のエリアなら地ぐらいは問題ないと思います。

Youtuberさんが上げている旧大淀区は辞めた方がいいね。
中津や中崎町たくさん動画あるけど北区ブランドじゃないわ
旧北区一択。

>>4972 匿名さん
東京からです彼奴北区ってどこを言うんですか？

>>4973 eマンションさん
すみません今ググりましてだいたいわかりました

>>4973 eマンションさん
今でこそ大阪は24の行政区もあるけど、
江戸時代は、北組（旧北区の南西・旧東区）、南組（旧南区）、天満組（旧北区の南東）の３つしかありませんでした。北組と南組の境界線は本町通り、
北組の東端は馬場町、西端は木津川まででした。
その後、北区、東区、南区、西区に4分割されましたが、
北区は、旧大淀区を吸収合併してます。
大阪市内で地歴が良いとされるエリアは、大阪三郷と呼ばれる組のあった地域と、
645年に孝徳天皇が首都にした上町エリア、奉行所のあった与力・同心エリア、
寺院・神社のあった四天王寺エリアです。
堂島は北組の中でも先物取引で中心的な役割を果たし、
江戸時代には東京に各種情報を送る通信システムまで構築してました。

>>4975 匿名さん
4973ですとてもわかりやすいです！ありがとうございます

ここはトラブル続きのみずほ系。
上の特別販売の部屋は、みずほ銀行からの
紹介がないと売れませんと言われましたよ。

>>4977 マンション検討中さん
そうみたいですね三井住友銀行が次でしょうか

>>4975 匿名さん

とてもわかりやすい解説、ありがとうございます。
土地勘がないのですが、地歴がよいとされる上記エリアを示した地図等はあったりしますでしょうか？
旧地名では検索でうまく見つからなくて…

>>4970 検討板ユーザーさん

ウメキタのところ掘ったらすごい数の埋葬された骨出てきましたよね
数年前ニュースで観ました

>>4980 通りがかりさん
うめきた2期南側の高速道路出入口付近から出ました

>>4981 マンション検討中さん
それが3000体なんですね

>>4982 eマンションさん
どなたか繰り上げ当選の電話はありましたか。

>>4983 マンション検討中さん

補欠1番目ハズレましたが全く無しです。
妥協できないのでもう二次には行きません。
パークコート堂島になると思い待ちます！
業界の知り合いによりますと一期一次は少ないとの事です。繰り上げなるといいですね。

キャンセル出るんだったら月末の契約会後日では？

>>4985 匿名さん
もしキャンセルなってももういらなくなった我ながら呆れると言うか驚いてるけどこんなものなのだろうか？

>>4986 評判気になるさん
そんな興味ないなら、掲示板も見なきゃいいし、ましてや書き込まなくて良いと思う

>>4986 評判気になるさん

同感です。そんな方多くいるのでは。
二次全くいい部屋無いですし。
三井ブランドのパークコート堂島待ちます！

パークコート買われるのでしたら、ご近所さんになりますね。
共に美しい環境の中、大阪もっと盛り上がればいいですね。
それぞれ魅力的で互いを認め合える周囲というのが素敵ですよね。
あっちの方が安いとか高い、価値があるとかないとかそんな比較はおいておいて、素敵に過ごしましょう。

今日、モデルルーム行ったかたで、1期2次のオーシャンの販売対象部屋情報お持ちのかたいませんか？？明日の夜聞きに行くのですが、待てない。。。

>>4990
要望書を出したら販売してくれるから欲しい部屋に要望書を出しましょう。買えるかは別ですが。要望書を出さなくて購入申込みだけした人が当選することもよくあるので。

>>4989 匿名さん

美しい環境とは？そんな環境ありました？

>>4992 匿名さん
これからこの地域はそうなっていく。
私が個人的に思っています。
価値観は人それぞれですので。

1期2次も法人を使う方が有利の状況は変わらずか。

>>4992 匿名さん
今も美しいでした

>>4994 評判気になるさん

法人に当選するようにしてくれるのでか？

>>4993 匿名さん

これからの話しでしたか。失礼しました。

ふふふ。
大阪の未来はとても明るいと、私は個人的にそう確信していますよ。個人的展望ですけどね。

明日は2次最終でしたかね。
おやすみなさい。ご武運お祈りしています。

4998追加です
私のポジティブコメントやこのスレのネガティヴコメントに揺らされず操作されず、
ご自身の判断で明日はお挑みくださいね。
エントリーされるされない、それぞれのご英断だと存じ上げます。

おやすみなさい。

5000！更に盛り上がってきましたね。

>>4993 匿名さん

なるかな？
まずはタバコ屋をどうにかしないと。

>>5001 eマンションさん
素晴らしい！
「どうにかしないと」
そういった民意が行政を動かし、環境をより良く変えていきますね！

>>5002 匿名さん

変わってない状況で買う気にならない。

>>5003 匿名さん

変わってからだと値段上がってますよ。早めに仕込むの大事

ブリリアと比較されてきた梅田ガーデンレジデンスのスレにここのスレのこと書かれてて、まさにおっしゃる通りで笑

>>5005 匿名さん

自作自演かな

東京の晴海フラッグ（オリンピック選手村のところ）は、倍率が160倍の部屋もあるみたいですよ。
販売価格が安いので、法人が軒並み根こそぎ攫っていくようです。

東京都は法人投資のオモチャにするために、個人が購入することが出来なくするために、ここの土地を格安で譲渡したんでしょうかね。

>>5007 口コミ知りたいさん
優遇倍率もあるのでね。
そもそも晴海フラッグの話はここと関係ないでしょ。

10年先の周辺はガラッと変わりそうです。古河跡地、東洋紡は再開発決定済み。
堂島アクシス、新藤田ビルも大分と老朽化していますので数年先には再開発しそうですね。

>>5007 口コミ知りたいさん
結局個人は法人に勝てないのよ。
また同じことが繰り返されるよ。

本日第一期二時の登録行って来ました
最高で現在40倍最低でも15倍になっているみたいです
もう個人ではタワマンは買えない時代に突入してます
モデルルームに行く時間が無駄に感じました

ここがこういう状態なんですから、
うめきたなんて買えるはずなし、と悟りました。

別に、いまのタワーにしばらく住み続けるだけですが、
ちょっと楽しみがなくなった感じ。

>>5011 マンション検討中さん

概要では登録始まってないですけど、ウソですか？

>>5011 マンション検討中さん

どこの列の話ですか？？全体ですか？？

>>5011 マンション検討中さん
今日もう行きませんでした突然こんなことになったなと言うのが今の気持ちです

>>5012 匿名さん
厳しいですね

>>5015 匿名さん
句読点ない文章が特徴的すぎるんだよな

すごい倍率ですね。40倍って実際は3、4人？
法人勢の力見せつけられました。
個人は完敗です。
梅北も個人では宝くじ当てる感覚になるしにっちもさっちもいかない。
こうなったらみなさんも転売ヤーから購入しますか？

>>5013 検討中さん

始まっているみたいですね。またガラガラ抽選でしょうね。

こうなったら転売ヤーから買うか借りるしかない。
高い手数料になるけど仕方ない。

>>5011
誰でも分かる嘘はやめましょう
もう少し真実味のある面白い嘘をどうぞ

こんな高い物件で抽選40倍という高倍率、大大阪時代になるかも。
三井もラグジュアリーホテルできてほしいです！
ザ三井は勘弁です！

私はパークタワーと三井ガーデンホテルプレミアの組み合わせで十分です。
パークタワーでもパークタワー勝どきミッド/サウスのようか素敵な仕様の物件であれば。

>>5022 匿名さん

40倍なんて嘘ですよー
1期2次はまだ登録開始してませんよー
煽って得するのは売主だけ。冷静に考えましょう

>>5024 通りがかりさん
売主が投稿なんてするかな？
しかし、案の定二次は何ひとつ良い部屋がない。

>>5025 匿名さん
そうかな？オーシャンにお宝部屋あるよ

>>5024 通りがかりさん
来るなら土曜日から来いと担当の営業マンに外れたお知らせの電話の時に言われましたよ

>>5027 マンコミュファンさん

偉そうな営業マンやは！関係ないこっちまで腹たってくるわ！本社に苦情の電話しはったら？
そんなん行かん方がええわ！
あー腹立つ！血圧上がって寝られへんわ！

>>5026 匿名さん
どれがお宝かわからない見分けられない

>>5028 匿名さん
そうか？普通では？
どこの会社でも買って欲しくない客に
分類されるぞ

>>5028
人気で売れると分かったら態度変わった、ここの営業は。

>>5031 匿名さん
法人来たからね

>>5028 匿名さん
誰も書かなかったけど、ここの営業さん
けっこう高圧的だよね。なんか売れて売れてしゃあないから、態度ひどい。
そこらの不動産仲介屋FC店員が派遣されてきたのかよって思うレベル。
一気に興ざめした。
大和ハウスとか、ちゃんとしてるのに。

1億円以上する買い物をする時の接客態度ではとてもないと思う。売ってやるよって感じで非常に不愉快。ウメキタ2期は東京建物が入ってなくてよかった。

近鉄よりもひどいの？

>>5033 評判気になるさん

あなたがそういう態度だからでわぁ？

>>5030 マンション検討中さん
あんたも感覚おかしいな！そんな上からの接客あるか？どんな生き方したらそんな屈折した性格になるんやろ？落選している方にはもっと気を使うぐらいの優しさ言葉があってもいいくらいや！そんな事教える事でもないけど。客が上やと言ってんのちゃうよ！私の営業は良い人やったけど。
小学生でも理解できるぞ！
その営業は仕事する以前の問題や！性格なんてなかなか治せないし、自分が営業職向いてない事を早く気付いて転職しやなあかんわ！
高血圧の為、明日からの冷え込みで気を付けなあかんのに、こんな話し聞くと血圧上昇が止まらんわ！

>>5037 匿名さん

すごいお怒りのようですね。あなたを担当された営業は問題なかったとのことですので、何に怒ってるのかわかはないですが。

>>5038 匿名さん
別の方の体験談を聞かれてのことです

>>4965 匿名さん
しエリア上町台パークタワーの掲示板見てたら中国人らしき人がシャングリラ当確で書いてる。

>>5040 匿名さん
仮にシャングリラだとして、フォーシーズンズと比べてどうなんでしょうか。あまりホテル詳しくないので誰か教えてー。

>>5041 匿名さん
2ランクは落ちると思います。決してフォーシーズンズに肩入れているのではないです。リーガロイヤル、日航心斎橋に毛がはえたくらいです。

>>5042 マンコミュファンさん
ワンランク下くらいでしょ笑　中華系なので内装もそれっぽいゴージャスな感じが好きなら…香港の夏宮、香宮どちらもたしか星付レストランなのでそれクラスの中華レストランが入ったら最高ですね。（東京には入らなかったので）

>>5043 マンション検討中さん
5042ですが、ワンランク下ぐらいかも？
東京、香港のイメージなんです。

販売員の件
偉そうな態度取れるのも今のうちだから
次期販売以降の15階以下の物件頼まれても誰も買わないから
大丈夫ですよ

>>5045 マンション検討中さん
ほんとその通りです！おもしろ！

富裕層のオレがこんな失礼な接客をされるなんて許さない！的なコメントが多いですね
今まで味わったことのない屈辱なのでしょう

>>5045 マンション検討中さん

いきなり値下げして、上との二極化にならない事を願う。

売れ残りを気にして大バーゲンセール始まりますよ
20階前後を買った富裕層残念でした
14階から下は値下げの値下げ有りですよ

販売員にキレたり売れ残りや値下げを望む人は同じ人？買えなかったから当たり散らしてるんだろうけど、もう買わないなら見るのやめたら？身体に障るしスレの雰囲気も悪くなるからやめてほしいです
私は販売員の態度が悪いと感じた事もない。いい部屋が残ってないと思うなら買わなければ良いだけ。