Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

個人で登録して当選しましたがここ読むと少数派なのかな。それとも当たった人は何も書き込まないだけなのかな。

>>4874 職人さん
20日以降とはどういうことでしょうか。

>>4896 マンション検討中さん
書き込んでたんだけど、法人云々がエンドレスに続くので飽きちゃった。

>>4897 匿名さん

登録だけなら代理人もOK、何のリスクもない、月末には手付金の払い込みとなるので、キャンセルするならこの時期になります。

いままでから特に一期一次はキャンセルは少ないです。

法人名義での複数申し込みは抽選倍率を高められ、人気が高い演出ともなるので、デベロッパーは申し込みを断る理由がないでしょう。本当の売れ行きは担当営業さんの言動から察するしかないですねー。販売価格は一番当初より下がっているし、直近も積極的に電話と郵便物での情報発信してきているようなので、演出よりも実際のところは人気ないではないかと思っています。

>>4901 匿名さん

個人名義の複数申し込みをOKにした方が倍率は遥かに高められるのだが。それはどうなんだろうか？

>>4902 匿名さん
個人は一名義一申込ですから、複数で申し込むなら、家族の名義でしかできないでは？購入資金名義の問題も残るので、複数法人名義より使い勝手が悪い。

個人客は東京建物の盛り上げ役ですね。

人気の物件はどこも法人が買い占めてるみたいですね。
ブランズ豊洲も、勝どきミッド・サウス、白金座スカイも。
今は晴海フラッグの法人複数申し込みで騒いでいるようですね。

>>4904 匿名さん
ほんとやな感じ

>>4905 匿名さん
三井もうめきた北側南側もそうなるんだろうこの先は個人はもう買えないですね

転売で買えます！

>>4907 名無しさん
どうでしょうか。先はどうなるかわかりませんが、
個人が法人に太刀打ちするにはオールキャッシュかな。
個人複数申し込みも現金ならオッケーかもしれませんね。
次に向けて頑張りましょう。

>>4908 匿名さん
いりません

>>4909 匿名さん
ありがとうございます
今回オールキャッシュだったんですがダメでした

法人といっても、個人が名刺用で作ったような資本金数万円のではダメだよ。
J-REIT、海外の政府系投資会社（外貨準備高から出資）、
あと投資顧問とか、なんちゃらトラスト、なんたらマネジメントとか
不動産ファンドやってるところ。
そういった法人を対象にしてます。所有者をリートで固めるのは、
梅田ガーデンレジデンスを定借にした理由と良く似ている。

>>4911 口コミ知りたいさん

そうなるとそれは確率の問題だと思いますよ。

>>4909 匿名さん
　オールキャッシュでしたがダメでした。複数申し込みもダメでした。
次に向けて頑張ろうと思いますが気に入った部屋有りますか？

>>4914 匿名さん

おやすみなさい

>>4915 匿名さん
ないみたいですね。
残念ながらいい部屋は一次で売れてしましたね。

法人登録12件用意抽選申し込みまでに間に合いそうです！個人とで13件で挑みます！

>>4917 マンション検討中さん
今週末からでしたっけ？頑張って下さい！

14階以下のオーシャンってどんなひとが買うんですかね？

>>4919 マンション検討中さん
法人

>>4919 マンション検討中さん
投資なら全ては価格とのバランス

2次は諦めます。
法人さん武運をお祈り申し上げます。

前回は一部屋しか当選しました。今回は前回よりもっと小分けして登録しようと思います。最低あと一部屋欲しいです。みなさんはどうします？一択ですか？

景気の良い話ではあります。
今後の三とか梅は相当の金額になりそうですね。
このままいけば（先のことなど知りませんが）。

三井はここより安くなると思います。

三井は顧客限定クローズドの物件もあると聞いたことがあります。
個人的にはここの三井には大阪のブランドを高めるようなラグジュアリーなものが来てくれたらとても嬉しいなと思います。それによってこの地域もさらに雰囲気良くなれば。

>>4926 匿名さん
後から出すものが、前のものより価格が低くなることはほぼありません。ましてやブランドで勝る三井。パークコートならまずあり得ません。

>>4926 匿名さん
なんで？
パークコートなら値段張り合ってくるとは思いますが。

ここの売れ行き見て、三井が価格下げてきたらセンス疑う。もちろん市況が変化すれば別だが。
まあそもそもそんな安い価格なら大抽選祭りだね。

みなさんパークコート堂島って言ってますが、私はパークマンション堂島と思います。

>>4931 マンション検討中さん

そうですね！それだと近隣を散歩するのも楽しくなりそう！
コメント見てワクワクしてきました！

>>4932 匿名さん
三井も法人優先とかましてや顧客限定クローズド？かもしれないけど発表そのものはめっちゃ楽しみ！

>>4933 通りがかりさん
東京もそんな感じになってるようですし大阪もここから先は個人は厳しいでしょうがここと三井とうめきた２つはどうなっていくのかホントに楽しみです劇場のようだ

>>4934 eマンションさん
劇場のようだ というお言葉がこのスレッドを明るく変えてくれました！

>>4931 マンション検討中さん
ネタだと思いますが、100%ないです

>>4931
あの場所は１００％パーマンを建てる場所ではない。

三井の本気は見たいよね。

パークマンション千鳥ヶ淵とか憧れ。あんなところに住みたいな。
周りがあんな環境だったら堂島も素敵になるな。
それにしてもどんな計画でいつ着工なんだろ
今のところはブリリア入居したら阪神で食材買ってパーティしたい。

>>4939 匿名さん
阪神新しくなって楽しいですね！

>>4940 口コミ知りたいさん

はい！パンやスイーツも豊富ですし、生鮮食品は東京の伊勢丹三越の食料品売り場なんかより安くて滅多に見ない高級魚なんかもあって、楽しいです。

こんなふうに入居後の話をして盛り上がってますが、

この度ご縁がなかった方も次期、もしくは違うマンションで納得のいく良い部屋に巡りあいますように。

まだまだ大阪はこれからです！

個人は一期二次も法人勢に圧倒にコテンパにされ惨めになるんでしょうね。

>>4942 マンション検討中さん
次からはわかった上でのことだから

>>4943 通りがかりさん

補欠はリスキーな部屋ばかりですよね？
角部屋ありますか？

次は負けません！15 件法人でいきます。
みなさん抽選みといて下さい！

>>4945 マンション検討中さん
抽選はもう見ないけどここを見て参考にする

>>4931 マンション検討中さん

パーマンはタワマン なくない？戸数も少ない物件だし。

都内の動き見てれば、堂島なんてパークコート価格のパークホームズしか出来ないということは分かるだろ！

>>4948 マンション検討中さん
パークコート価格のパークホームズいらない
パークホームズの時点で今の相場では手を出さないつもり

この掲示板を見ていて、たかがマンション1部屋手に入れるだけで必死過ぎる感じがあるね。北ヤードもあるし、かなり良い物件は１０年以内に複数出てきますよ。

上層階のこましな部屋はもう南東のみですね。
前回落選した方がどれだけ妥協できるかですね。
法人の方ももういい部屋獲得したんで南東にはこず、投資で低層階の小さい部屋に行きそうな感じ。上層階中部屋はみなさんが言う通り行灯部屋等色々とやばいですね。

>>4950 購入経験者さん
本当にその通りですね！何がそんなに魅力的なのかな？フォーシーズンズブランドと外観のデザインかな？麻虎にできるアマンレジデンスなら理解できるけど。
まさかまさかの立地かな？立地なら古河跡地の三井の方が格段に良いと思うけど？

>>4952 匿名さん
三井はより川の近くになるけど川沿いってどうなの？

>>4952 匿名さん

おっしゃる通りフォーシーズンズブランドと外観のデザインが魅力なんですよ。

>>4953 eマンションさん
川の近くは良くないと言う人もいます

>>4953 eマンションさん

高速も近いしね

>>4954 匿名さん
フォーシーズンズブランドが好きってただの見栄張りですやん。

>>4955 マンコミュファンさん
ほぼほぼ全ての人は高速の近くは良くないと言う。

>>4957 匿名さん

張れるなら見栄も張りたい。

>>4958 匿名さん
うめきたの南側も高速の出入口のすぐそこ
もううめきた北側しかないやん

法人で当選した方はまた二次も別の法人で抽選申し込みできるんですか？

>>4960 名無しさん
うめきた南側の土地からは人骨が3000体も出たよ

パークコートなるのならホテルは結局何が入るんでしょうか。フォーシーズンズと張り合えるホテルはもう大阪には残ってない気がするけど。

>>4963 匿名さん
パークハイアット、アマン、マンダリン、ペニンシュラ、ザ三井とまだまだ沢山ありまっせ！

そういや大阪城南側のNTT跡地にラグジュアリーホテル誘致するらしいですね。さらにはうめきた二期、パークスの南側、まだブランド決まってないが心斎橋プラザビル跡地、、、もう既に高級ホテルは供給過剰では？

うめきた南は、昔の地図を見てると、機関車の貨物らしきものを
船に積む港なんだよな。人骨もあるけど、埋めた場所なので地盤が心配。
ブリリア堂島はシジミ川と堂島川の中洲に当たるけど、立地と歴史は格上。

>>4954 匿名さん
私も外観の曲線と夜のライトアップに惚れました。
どうみても美しいと思うのですが。
大阪にあのようなライトアップされるタワマンはないです。
唯一無二。
そこに帰宅できる喜びが今から楽しみです。

今度の二次の抽選は1が多くなりそう。

間もなく5000レスです。凄いペース

ウメキタの一部は江戸時代はお墓ですよ。
その上にタワーマンションなので、まさに墓石。
まぁ人はどこでも死んでるので気にしなければいい話ですが。

>>4970 検討板ユーザーさん

旧北区のエリアなら地ぐらいは問題ないと思います。

Youtuberさんが上げている旧大淀区は辞めた方がいいね。
中津や中崎町たくさん動画あるけど北区ブランドじゃないわ
旧北区一択。

>>4972 匿名さん
東京からです彼奴北区ってどこを言うんですか？

>>4973 eマンションさん
すみません今ググりましてだいたいわかりました

>>4973 eマンションさん
今でこそ大阪は24の行政区もあるけど、
江戸時代は、北組（旧北区の南西・旧東区）、南組（旧南区）、天満組（旧北区の南東）の３つしかありませんでした。北組と南組の境界線は本町通り、
北組の東端は馬場町、西端は木津川まででした。
その後、北区、東区、南区、西区に4分割されましたが、
北区は、旧大淀区を吸収合併してます。
大阪市内で地歴が良いとされるエリアは、大阪三郷と呼ばれる組のあった地域と、
645年に孝徳天皇が首都にした上町エリア、奉行所のあった与力・同心エリア、
寺院・神社のあった四天王寺エリアです。
堂島は北組の中でも先物取引で中心的な役割を果たし、
江戸時代には東京に各種情報を送る通信システムまで構築してました。

>>4975 匿名さん
4973ですとてもわかりやすいです！ありがとうございます

ここはトラブル続きのみずほ系。
上の特別販売の部屋は、みずほ銀行からの
紹介がないと売れませんと言われましたよ。

>>4977 マンション検討中さん
そうみたいですね三井住友銀行が次でしょうか

>>4975 匿名さん

とてもわかりやすい解説、ありがとうございます。
土地勘がないのですが、地歴がよいとされる上記エリアを示した地図等はあったりしますでしょうか？
旧地名では検索でうまく見つからなくて…

>>4970 検討板ユーザーさん

ウメキタのところ掘ったらすごい数の埋葬された骨出てきましたよね
数年前ニュースで観ました

>>4980 通りがかりさん
うめきた2期南側の高速道路出入口付近から出ました

>>4981 マンション検討中さん
それが3000体なんですね

>>4982 eマンションさん
どなたか繰り上げ当選の電話はありましたか。

>>4983 マンション検討中さん

補欠1番目ハズレましたが全く無しです。
妥協できないのでもう二次には行きません。
パークコート堂島になると思い待ちます！
業界の知り合いによりますと一期一次は少ないとの事です。繰り上げなるといいですね。

キャンセル出るんだったら月末の契約会後日では？

>>4985 匿名さん
もしキャンセルなってももういらなくなった我ながら呆れると言うか驚いてるけどこんなものなのだろうか？

>>4986 評判気になるさん
そんな興味ないなら、掲示板も見なきゃいいし、ましてや書き込まなくて良いと思う

>>4986 評判気になるさん

同感です。そんな方多くいるのでは。
二次全くいい部屋無いですし。
三井ブランドのパークコート堂島待ちます！

パークコート買われるのでしたら、ご近所さんになりますね。
共に美しい環境の中、大阪もっと盛り上がればいいですね。
それぞれ魅力的で互いを認め合える周囲というのが素敵ですよね。
あっちの方が安いとか高い、価値があるとかないとかそんな比較はおいておいて、素敵に過ごしましょう。

今日、モデルルーム行ったかたで、1期2次のオーシャンの販売対象部屋情報お持ちのかたいませんか？？明日の夜聞きに行くのですが、待てない。。。

>>4990
要望書を出したら販売してくれるから欲しい部屋に要望書を出しましょう。買えるかは別ですが。要望書を出さなくて購入申込みだけした人が当選することもよくあるので。

>>4989 匿名さん

美しい環境とは？そんな環境ありました？

>>4992 匿名さん
これからこの地域はそうなっていく。
私が個人的に思っています。
価値観は人それぞれですので。

1期2次も法人を使う方が有利の状況は変わらずか。

>>4992 匿名さん
今も美しいでした