Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

三井に期待するしかない。
パークコートになってほしい。

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>>4592 匿名さん

昨年は、戸数トップ10どころか、トップ20にも
入ってなかったから、完全に大手ではないでしょ。

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>>4637 マンション検討中さん
はずれたからこのコメントに救われたわ

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1番登録で2倍で落選致しました。
本当にありがとうございました。

2024年にフォーシーズンズに泊まりつつ、あー買いたかったと思い返そう。
当選した方はおめでとうございます。

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>>4637
15回抽選まわして2が5回もでることに驚きました

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>>4639 マンション検討中さん
はずれたから泊まりたくない外食くらいは行ってやろう

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>>4639 マンション検討中さん

私もです。本当疲れました。誰か悪いわけでもないですし。ゆめみてるみたいです。

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>>4642 マンション検討中さん

私も全く同じ立場、気持ちです。

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次期以降低層階含めてまだまだありますよー

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高いと思ってたけど、倍率つくんですね…すごい…

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>>4645 匿名さん
いい部屋残ってないやん

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>>4646 口コミ知りたいさん
補欠、回って来ますかね。いつ頃まで待てばいいですか。

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4倍5倍の部屋が結構多かったんですね
しかし20倍とか21倍とか凄い…

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>>4648 職人さん
毎度一期一次の補欠はほぼほぼ無いです。
私も外されました。
仕方ないので気持ち切り替えて三井、梅北の南側検討します。ここよりはグレードは落ちますが。
特に梅北は観光地化して賑やかで騒がしくなりそうな事が年齢的にも気になります。

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>>4645 匿名さん
良い部屋無い！

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同じく夢叶わずです…
街自体は気に入ったので、大人しく近所の物件当たってみます

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>>4642 マンション検討中さん

本当に最悪

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>>4650
三井と梅北はここよりグレード落ちるのですか?
特に梅北は天井高以外はここと同じくらいと思って期待していたのに少し残念です。

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うめきたが最高ランクなんですけど。

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>>4654 匿名さん

残念ながらグレードは落ちます。やはりフォーシーズンズが入るのでプロからみても大阪ではかなりのグレードみたいです。
立地的には好き嫌いがあると思いますがここの方が静かで私は好きです。
本日私はハズレましてやけ飲みしています。三井に期待しています。パークコートにアマンになってほしいですね！

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これだけの方が抽選にハズレたってことは、結果的に安かった？またはすごく人気物件だった？ってことですか？

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>>4657 マンション検討中さん

人気物件だと思います。決して安くはないです。
しかしもうこれ以上のデザイン性のあるハイグレードマンションはなかなか出てこないですね。僕も落選しましたが次が全く無いです。
悔しいです。

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>>4656 マンション検討中さん
やけのみ同じくです
2で過ぎでしょう

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一期二次に販売される上層階西側のE93ですが購入するのにリスク高いです。
私は本日抽選外れた者ですが、外れた皆さんに忠告します。
私も西側の藤田ビルもおそらく建て直しありそうな予感がします。そのリスク考えましょう。

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ハズレた者同士でオフ会したいです！
場所はリッツ・カールトンで！

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①を出さないふざけた会社。②を優遇したということは個人より法人を取ったということ。

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>>4662 匿名さん

やはり不正があった？

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不正があったと言うか
法人名義なら代表者が同じ人物でも何戸でも申込できると言うことを許した
東京建物に不信感いっぱいです
何のための一人一住戸までと言う言いつけを守った一般人はアホ丸出しで
第一期の最高倍率を上げるために使われただけです
これからの第一期二次・二次の販売に応募しても一般人は当選しませんよ

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>>4664 業界関係者さん
今回だけかもしれませんが今後もそう言うルールならおっしゃるとおりだと思いますのでこちらには縁がなかったとさっぱり諦めて三井とうめきた２つのモデルルームに行くのを楽しみにしています続行される方には今後はこのルールがなくなると良いですね

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>>4665 マンション検討中さん
三井とうめきたの２つもこれやるんならめっちゃ不利だな個人は

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30万円で法人を作って抽選枠を買うことができる。
エグゼクティブは1階上がれば300万円違うから10法人作って１つ上を買ったと思えばほぼ当選できてた。

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>>4667 匿名さん
マンションひとつ買うのにすごいエネルギーいる

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>>4665 マンション検討中さん
今後はこのルールをなくしてホテル下とか個人に買いやすくしてあげますとかありそうですね東京建物ホテル上は今回全て売れたんだろうし

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>>4664 業界関係者さん
東京建物印象悪

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最終日に法人1000個を同じ住戸に登録した人いたらしいね。
しかもそれで外れたらしい…

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東京建物はもう関西で物件作らなくていいぞ
関東でやってくれ。印象悪くなった。ただ落ちただけだけどw

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>>4671 マンション掲示板さん
1000個も申し込んで外れる？意図的に外されたんじゃない？それも不正だけど何やってるんだか申し込んだ人も東京建物も

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>>4672 マンション検討中さん
今まで大阪でこんな感じ悪い結末見たことないです
社名に東京なんだから関東でやって下さい

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>>4662 匿名さん
そもそもどうして個人より法人を優先したのでしょうか？

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>>4664
その象徴的な部屋が47階の8.8億円部屋。法人使えるのに倍率2倍しかつかなかった。もう１つの8.8億円の部屋は21倍ついて凄いとなったがこれは法人を使ってるからで実際の倍率はわからない。人気物件なんだろうけどその最高峰の部屋で2倍???この物件の本当の判断が難しくなった。

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>>4676 評判気になるさん
2倍の部屋が多かったからこれが本当の倍率と言うことでしょう

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>>4673 マンション掲示板さん
法人作るのもお金と手間がかかるよ。1000も作るのはほぼ不可能。
もし本当に作って申し込みしたら最高倍率は1000倍超えるはずなのに21倍。
なんでそんな小学生でもわかるウソつくかな？

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二次の部屋なんていい部屋ないですね！
上層階の中部屋西側なんて買うのにかなり覚悟いりますね。隣りの藤田ビル今にも建て直ししそう。

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今回申し込みを見送った者です。
元より三井が堂島川沿いでパークコートを分譲すると聞いていますので、速攻で見送った次第です。

東京建物の分譲方法は白金ザスカイもそうですが、極めてグレーゾーンを攻めてきます。
本当の倍率も不明ですし、売れ残り数もひたすら隠したがります。

当方が見送った一番の理由は、ここはデザイン先行で経年と共に資産価値を維持できないと考えるからです。
一方で、三井のパークコートは経年優化する管理力やノウハウを十二分に保有しています。

東京で三井のパークマンション、パークコートを2部屋保有していますので、経験者からのコメントです。

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怖いな。
法人登録を優先する必要性も東京建物にはないですし、当選した一般の人もいるのにこの反応が怖い。

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>>4680 マンション検討中さん
たいへん参考になりましたありがとうございます

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ここで外れたので、パークコート？か、うめきたでどちらかは当たると期待したいな。

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>>4680
ひたすら隠したがるのは住◯不動産みたいですね。
逆に三井はパークタワー勝どきの販売方法はかなりオープンで好感がもてました。やはり三井の物件を買うのが管理も安心ですしね。

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>>4681 マンション検討中さん
そうですか？経過を説明したらこちらを申し込んでない知人がここと同じ反応しましたけど

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>>4675 マンション掲示板さん
簡単ですよ、お金があるからでしょう。法人だと色々と税金対策にもなる。優遇すると高倍率になるからです。東京建物には裏切られた気分です。2度とここでは買わない。

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ホテル上の角部屋以外は資産価値を維持しづらいと思いますので、その他部屋を申し込まれて抽選漏れし方々は結果オーライとエールをお送りしたいと思います。

一緒にパークコート堂島ザ・タワーを盛り上げていこうではありませんかっ！

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東京のマンションに詳しい方に教えてもらたいのでが東京のブリリアでフラッグシップはどの物件になりますか?

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>>4688 評判気になるさん
大阪のフラッグシップをここにするのだがここが最後になりそうだ

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>>4687 マンション検討中さん
気持ちを切り替えてそちらのモデルルームに見学に行き買えた嬉しいです

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>>4680 マンション検討中さん

昨日ハズレた者です。昨日から疲れきってました。
コメント読み少し元気が出てきました。
ありがとうございます。

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>>4687 マンション検討中さん
抽選外れた今冷静に考えて...パークコートなるのか笑

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>>4687 マンション検討中さん

個人で上層階角部屋を申し込み見事にハズレました。
抽選までにモデルルームに何度も何度も足を運んで、
オプションの話しなど、抽選後の予約など色々とあり、自分は勝手に当選するんだと思い込んでいてハズレた瞬間は夢みている感じでした。
コメント読み元気もらいました。ありがとうございます！三井の物件期待したいです。
二次の販売の為に残っていますホテル上の西側E93はどのように思われますか？

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>>4693 匿名さん
現在市内タワー高層階に住んでますが西日はなかなかのものがありますので、、、眺めは夕焼けがとても綺麗で眺めても眺めても飽きることなく楽しめます

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>>4687 マンション検討中さん
外れた者ですがこちらを読み結果オーライだったと思ってる次第です皆様有意義な発信ありがとうございます

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>>4693
本当にどうしても欲しいなら今から法人を作ることです。40階と41階でおそらく300万円差があると思います(東側の値段からの予測)
41階を買った思って5個法人を作って初めに入れれば後から入ってくる可能性はかなり低くなります。
部屋の魅力はないです。行灯部屋にリビングインが2部屋

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>>4693 匿名さん

ご予算の都合もあるかと思いますが、ホテル上でも中部屋はあまりオススメしません。
ましてやこちらからの西向きは一番魅力に乏しいと個人的には思います。
お見合いリスクはあるものの、オーシャン角部屋の方が資産価値を維持できると思います。

当方は三井の南面角部屋を購入したいと考えていますが、例えばフェスティバルタワーや阪神高速を走行する自動車のテールライトストリームなどは都会的な景色としてお見合いになってもクオリティが高いんですよ。

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>>4671 マンション掲示板さん

法人1000個？登記費用がどのくらい掛かりますか？

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>>4688 評判気になるさん

目黒駅前徒歩1分のブリリアタワーかと思います。
また、東池袋駅直結の豊島区役所併設のブリリアタワー池袋も人気です。

JVですが、再来年には白金ザスカイが誕生します。

いずれにしろ、こちらのホテル上のような高級感はありません。

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三井は本当にパークコートでくるのですか？
落選しましたがパークコートでくるなら落ちて良かったです。
三井と東京建物なら三井の方がブランド的にも少しは上ですよね？

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>>4700
パークコート、パークマンションなら中古でも欲しい物件がいくつかありますがブリリアの中古で欲しい物件は１つもないです。

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>>4701 口コミ知りたいさん
流石にここは限られた部屋だろうけどあるだろ

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>>4700 匿名さん
少しじゃなくずっと上

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>>4703 名無しさん
安心しました。
しかし東京建物は日本で最古の不動産ですが。

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>>4704 匿名さん
確かにそうだけど今回のやり方見てても好感は持てない
だから今現在のような地位に落ち着いているのかもしれません

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>>4700 匿名さん

三井と東京建物では、MLBとNPBぐらいの差があります。

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>>4697
ホテル上の西向きでお見合いリスクあります?
それなら43階のラウンジもお見合いかビルの上のヘリポートなどの構造物で景色が見えないリスクありですか?

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>>4707 匿名さん

お見合いリスクは、オーシャンフロアについて言及しています。

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>>4708
そういうことですね。
新藤田ビルの建て替えで高さが高くなるリスクと勘違いしていました。

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プレミアの西向き中部屋はたしか10倍とかなりの倍率でしたし、需要はありそうな気しますが・・・

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>>4710 匿名さん
法人名義で同じ方が複数登録しています！

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>>4711 匿名さん

法人多数はどこの部屋も条件同じな気がします。結局、角部屋も含めてマンション自体が大した人気がなかったのかもですね笑。

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>>4712 匿名さん
その通りです！

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>>4710
10倍とかなり倍率ついたから需要あるかはこのマンションでは本当にわかりません。4702と4706の価格、広さ同じで方角だけ違うのに2倍と21倍。
21倍は何人が申込みしたからわからないが4702を欲しい人は2人。あとオーシャンを当初より値下げしたからおそらく東京建物が想定してよりお客さんの反応は悪かったので。下げたことにより回復したことはたしか。(オーシャンに関しては)

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ここのデザインは北ヤード2期の立地なら活きてくると思うんですよね。

周囲にパークコート堂島ザ・タワーやザ・タワーTOYOBO、最後に藤田タワーズが誕生しますと、

「なんか、珍しいグネグネの建物があっこに埋もれてんでっ」

と言われていると思われます。

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>>4715 マンション検討中さん

確かに、せっかくの建物なのに立地が微妙だから残念ですね。

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>>4715 マンション検討中さん

おもしろいです！

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130室に対して500の登録があったそうですね。
そのうち個人と法人の比率が知りたい。
ホテル上を個人で登録、直前土曜に登録1件のみでたぶん大丈夫でしょうと営業から聞いたので無抽選と思い込んでましたが甘くなかったですね。キタにセカンドとして欲しかったのですが、法人優遇不公平を目の当たりにすると、二次以降登録する気がなくなりますね。それなら最低個人も家族名義OKにするか、代表名義あたり1申込にしないと不公平ですね。
法人で買われてる方は転売されるんでしょうか？実際に住むんでしょうか？

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>>4715 マンション検討中さん
グランフロントオーナーズタワーに住んでますが
このデザインが効きる場所ではないように思われます
周囲は中津福島芝田町ですから
堂島の方が中之島北浜淀屋橋本町と雰囲気が宜しいです
ちなみに昨日ホテル上一部屋申し込みしててハズレました
次は三井を検討したいです

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>>4715 マンション検討中さん

北ヤードの事業主にここよりもっといいデザインのマンション建てるようにリクエストすればいいのでは？
この物件に対してコメントしても仕方ないでしょう

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業界の方のブログによりますと古河跡地はやはりパークタワーとの事です。
私も昨日外されましたのであとは三井しか選択肢にないです。できればパークコートであってほしいですね。
知人も個人で抽選外されました。2倍との事です。

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>>4710 匿名さん

二次の不人気部屋E93販売促進の為、おそらくあえて10倍にして人気あるようにみせかけていると思います。
どう見てもどう考えても高層階西向き中部屋は良くないです。リスク高過ぎます。いまいちど冷静になって考えた方がいいです。

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クソ投資家を優先する東京建物。思い入れが強く実需が多い1番を外して、様子見から2番目に申し込んだ投資家を数多く当てた。
2番より1が先に出たことは15回中ほとんどなく確率論的にあり得ないと言ってもいい。
抽選なんていくらでも操作可能。残ってる部屋は間取り眺望ともに最悪。
三井行きます。

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>>4724 匿名さん

本当に仰る通りです。私もこんな腹立たしくなったの初めてです。ガラガラでも操作できるんですか？
あれだけ2がでるのも不思議でした！未だにモヤモヤとしています。
三井はどうかパークコートできてほしいです。

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>>4725 匿名さん
あくまで可能性の話ですが、玉の大きさ、重さなど色々と操作の余地はあるでしょうね。あの5人までしか参加できないのもサクラの可能性ありますし。まぁ我々には知り得ないことです。パークコート待ちましょう。

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皆さんお疲れ様でした。大抽選会だったんですね。
私は資金繰りが間に合わず見送った者ですが、まぁ申込めてても当たらなかったんだろうなぁと思います。
負け惜しみですが、共用部の白いインテリアは年季が入ったらかなりチープに見えるんじゃないかと危惧しておりました。
三井に期待しましょう！

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>>4726 匿名さん

パークコートくる事信じて待ちます！
価格は少し安くなると思ってよろしいですね。

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>>4724
抽選を見てましたか?
現場にいなかったので正確には分かりませんが玉を何個もいれて回しているのに玉が中で転がっている音が聞こえなかった気がしました。配信なので聞こえかっただけと思いますが。

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>>4728 匿名さん
三井の方が安いということ？それはあり得ませんな。パークコートなら尚更。

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>>4729 匿名さん
一部動画残ってるので見てきましたが本当に音してないですね。おっしゃる通り音が拾えてない可能性が高いですし、動画だけではもちろん判断は出来ませんが...。そもそもカメラとガラガラの距離が遠く、手元もあまり見えない状況なので細工しようと思えばいくらでもできるでしょう。

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皆さん、負け惜しみがすごいですね。
結局資本で負けただけでしょう。
単なる力負けですよ。

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>>4727 マンション検討中さん

職人に聞きましたが間違いなく黄ばみは出ますとの事です。

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>>4714 匿名さん
この業界は海千山千の気味がありますので、真実はわからないでしょうね。
一部の私立大学では、倍率を上げるために受験料なしで出願だけしてもらい、
倍率を上げて世間にアピールするようです。

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抽選会の出玉の調整は出来ないと思います。私も別の物件で玉を確認する役をしましたが同じ球でしたし、回す女性もいつもの案内してくれる女性でした。

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