| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5（地番） |
| 交通 |
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩11分
福知山線 「大阪」駅 徒歩11分
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩11分
おおさか東線 「大阪」駅 徒歩11分
OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩6分
東西線 「北新地」駅 徒歩7分
京阪中之島線 「渡辺橋」駅 徒歩5分
阪神本線 「大阪梅田」駅 徒歩11分
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| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
53.54m2～90.50m2 |
| 価格 |
1億2,550万円～2億2,500万円 |
| 管理費（月額） |
19,190円～32,430円 |
| 修繕積立金（月額） |
9,060円～15,300円 |
| そのほかの費用 |
●管理準備金 : 38,380円～64,860円（一括）
●取引条件有効期限 : 2024年11月26日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
457戸（一般分譲住戸:410戸、募集対象外住戸:47戸） |
| 販売戸数 |
4戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（鉄骨造）、地上49階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年01月竣工済み
入居可能時期：2025年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） Tower 堂島口コミ掲示板・評判
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4551
匿名さん
>>4547 名無しさん
月曜日13時まで大丈夫ですよ。明日の抽選楽しみです！
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4552
匿名
>>4551 匿名さん
受験とおなじように、ギリギリまで動向をみながら決定する人も
いるでしょうね。
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4553
口コミ知りたいさん
法人で申し込むとかいってる荒らしたちよ、そこで見ていろ。抽選は明日！！参加できるだけで勝ち組！感謝します。
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4554
匿名さん
>>4553 口コミ知りたいさん
意味がよく解らないのですが？
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4555
マンション検討中さん
不動産流石に上がりすぎたな。
前建がない物件でもないここは、値上がり要素が薄い。
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4556
名無しさん
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4557
マンション検討中さん
>>4551 匿名さん
今日、登録に行かれた方は、倍率を教えてもらいましたか。
要望書が出ているところは、すべて販売していると担当の方が言っておられたので、登録が入っていない部屋はないと言うことですね。
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4558
検討板ユーザーさん
>>4556 名無しさん
ホテル上ならどちらもいいんじゃないですか
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4559
名無しさん
>>4558 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。
夜景は西が良さそう。東は大阪城が見えるから迷ってます。
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4560
匿名さん
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4561
匿名さん
>>4559 名無しさん
北東は高層階でも堂島レジデンスの影響あるからオススメしない。北西がいい。
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4562
マンション検討中さん
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4563
匿名さん
>>4562 マンション検討中さん
法人で複数登録している方が倍率上げているみたいですね。
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4564
マンション検討中さん
パークコート堂島ザ・タワーやザ・タワー of TOYOBOに囲まれてしまうので、ホテル上でも眺望は期待できないのではないでしょうか？資産価値は期待できないのではないでしょうか？
いよいよ明日抽選日となりますが、穏やかに公平に行われることを願います。
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4565
匿名さん
>>4564 マンション検討中さん
ホテルより上は資産価値維持するでしょう。海外の方にも買ってもらえるレベルですので。
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4566
匿名さん
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4567
匿名さん
SKY以外は梅北待ってからで良いのでは。
利便性は梅北の方がいいに決まってます。当該マンション周辺見ましたか？興醒めしますよ。
SKYの最上階は別格、天井高だけは大阪では今後ないでしょう。海外客にも需要あります。一般販売は8、8億以上ですが。
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4568
匿名さん
>>4564
まだパークコートとは発表はされてないのでパークタワーの可能性も十分あると思います。
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4569
匿名さん
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4570
通りがかりさん
法人で複数入れている人は締め切り後に無効にするとききました。
たしかに登録の案内にも書いてありました。
「不正が発覚した場合にはその登録は全て無効と致します」
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4571
検討板ユーザーさん
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4572
検討板ユーザーさん
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4573
マンション掲示板さん
友達が10戸くらい買うみたいです。
私も見に行きましたが良い物件でした。
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4574
通りがかりさん
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4575
通りがかりさん
>>4573 マンション掲示板さん
こんなに上がっても買う業者もいるんだ
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4576
匿名さん
事業者を名前を見るとウメキタのマンションここと同じか少し安い価格で販売されるのではと少し期待しています。
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4577
匿名さん
>>4567
確かにウメキタの方が利便性いいし公園もできるし、けどこのマンションの形とフォーシーズンズに買いたい欲をそそられる。
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4578
マンション掲示板さん
ウメキタ安そうって人どんな情報で言ってるのwwwww
笑いすぎてお腹痛いwww
違う世界線で生きてるのかなwwwww
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4579
マンション掲示板さん
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4580
匿名さん
>>4577 匿名さん
元々この立地では梅北と比べられるまでもない。それを建物のクオリティーとフォーシーズンズでパッケージングして魅力あるものとした東京建物さん天晴れです。
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4581
マンション検討中さん
マンションは立地と管理で資産価値が決定しますので、過度なデザイン依存や虎(フォーシーズンズホテル)の威を借りる及び腰では将来に不安しかありません！
合掌
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4582
匿名さん
>>4581 マンション検討中さ
経費に落としてる人の承認に体調不良でもいちいち合わしてられないんだよ、その場効率
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4583
口コミ知りたいさん
ブリリア堂島も安すぎで完全に値付け失敗で大抽選会になるからウメキタは適正な価格を付けて販売してもらいたい。値付け失敗すると倍率が一気に上が。。
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4584
マンション検討中さん
>>4583 口コミ知りたいさん
無抽選の部屋は、1時になると担当の方から電話が入ると聞きました。無抽選の方、おられますか。
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4585
匿名さん
>>2868 マンション検討中さん
次期以降の販売は要望がなかった部屋も多く人気が出そうな部屋は少ないので今回の抽選で落ちた人は縁がなかったと諦めるしかありません。
特に角部屋は全て争奪戦でしたね。
第一期で中層以上の角部屋は8割ほど完売になりますから残りは今回以上の倍率になるでしょう。
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4586
匿名さん
>>4584
数戸は無抽選もありそうですがほぼ抽選で1期販売の130戸が即日完売になることは間違いなさそうです。
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4587
検討中
誰かブリリア堂島の抽選状況の公開サイト教えてください！
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4588
匿名さん
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4589
匿名さん
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4590
口コミ知りたいさん
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4591
匿名さん
>>4590 口コミ知りたいさん
もう公開されているのですか？
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4592
匿名さん
昔は抽選は色々と不正みたいな事があったみたいですが
さすがに今はないですよね？大手ならなおさらないですよね？
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4593
匿名さん
>>4592 匿名さん
あってほしい。実需が当選し、転売目的の法人は落ちてください。
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4594
匿名さん
>>4592
ないと信じたいがガラガラをもうそろそろ止めてプロ野球のドラフトのクジのようにして誰もが不正はないと確信できる仕組みにしてもらいたい。(コロナの今は少し無理かもしれないが)
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4595
マンション検討中さん
うめきた2期が良いとかパークコートが良いとか言ってるけど、全部登録しても買えるとは限らんのだよ。
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4596
eマンションさん
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4597
匿名さん
>>4596 eマンションさん
うめきた2期とか三井物件を足しても千数百件くらいしかないので、ものすごく高騰するか、大抽選会になると考えるのが妥当ですね。
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4598
マンション検討中さん
いよいよ抽選会ですね。プラチナチケット当たるかどうか楽しみですね。
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4599
購入経験者さん
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4600
口コミ知りたいさん
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4601
周辺住民さん
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4602
マンション検討中さん
最大21倍
すごいなぁ
でもこれ一部屋一部屋全順位付けまでやってたらすごく時間かかるなぁ
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4603
周辺住民さん
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4604
口コミ知りたいさん
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4605
マンション検討中さん
本当にそれ
さっさと当選者決めて行ってほしい
21倍部屋の21位の補欠決めなんて最後でいいだろ、本人すら興味ないだろう
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4606
マンション検討中さん
これは不正できないですね。
法人で登録数多く入れた方がかなり優位になりますね。個人は不利ですね。
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4607
匿名さん
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4608
口コミ知りたいさん
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4609
マンション検討中さん
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4610
マンコミュファンさん
>>4609 マンション検討中さん
だからそれ法人ってことやね
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4611
マンション検討中さん
かなり遠い遠い補欠をゲットしました。ありがとうございました！
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4612
マンション検討中さん
今回は個人は法人の方々に完敗しましたね。
二次は個人の皆様頑張りましょう。
ていうか良い部屋残ってます？
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4613
匿名さん
個人ですが奇跡的に当たりました。ありがとうございました。
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4614
マンション検討中さん
>>4613 匿名さん
おめでとうございます！
利益確定しましたよ。すごい幸運！
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4615
名無しさん
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4616
マンション検討中さん
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4617
匿名さん
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4618
匿名さん
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4619
匿名さん
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4620
匿名さん
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4621
マンション検討中さん
個人、キャッシュ、居住目的で１番目に応募したのに外れたわ
なんで１番目に申し込んだ人が全然当選しないんだよ
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4622
マンション掲示板さん
>>4619 匿名さん
ライブ見れませんでした。1は1回も出ませんでしたかね？？
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4623
匿名さん
>>4622 マンション掲示板さん
ほぼ出てないはず
出たとしても一回くらい
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4625
匿名さん
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4626
購入経験者さん
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4627
マンション検討中さん
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4628
マンション検討中さん
>>4627 マンション検討中さん
忘れるような人は申し込まないでいただきたいです。
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4629
匿名さん
抽選のライブ配信は仕事で見れなかったのですが、結果ってどこかで見れないですよね？
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4630
匿名さん
>>4624 名無しさん
私も外れました。気持ちわかります。
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4631
匿名さん
いっきに疲れました。残っている部屋はいい部屋無いから三井に期待します。
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4632
匿名さん
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4633
名無しさん
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4634
匿名さん
>>4633 名無しさん
おめでとうございます。
目利き素晴らしいですね！無抽選は10部屋しかなかったと聞きました。
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4635
eマンションさん
ホテル上5番で当選しました。
個人ですが神様は見てくれています。
神様ありがとう。
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4636
マンション検討中さん
三井に期待するしかない。
パークコートになってほしい。
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4637
マンション検討中さん
>>4592 匿名さん
昨年は、戸数トップ10どころか、トップ20にも
入ってなかったから、完全に大手ではないでしょ。
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4638
マンション検討中さん
>>4637 マンション検討中さん
はずれたからこのコメントに救われたわ
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4639
マンション検討中さん
1番登録で2倍で落選致しました。
本当にありがとうございました。
2024年にフォーシーズンズに泊まりつつ、あー買いたかったと思い返そう。
当選した方はおめでとうございます。
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4640
匿名さん
>>4637
15回抽選まわして2が5回もでることに驚きました
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4641
eマンションさん
>>4639 マンション検討中さん
はずれたから泊まりたくない外食くらいは行ってやろう
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4642
マンション検討中さん
>>4639 マンション検討中さん
私もです。本当疲れました。誰か悪いわけでもないですし。ゆめみてるみたいです。
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4643
ご近所さん
>>4642 マンション検討中さん
私も全く同じ立場、気持ちです。
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4645
匿名さん
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4646
口コミ知りたいさん
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4647
匿名さん
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4648
職人さん
>>4646 口コミ知りたいさん
補欠、回って来ますかね。いつ頃まで待てばいいですか。
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4649
匿名さん
4倍5倍の部屋が結構多かったんですね
しかし20倍とか21倍とか凄い…
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4650
マンション検討中さん
>>4648 職人さん
毎度一期一次の補欠はほぼほぼ無いです。
私も外されました。
仕方ないので気持ち切り替えて三井、梅北の南側検討します。ここよりはグレードは落ちますが。
特に梅北は観光地化して賑やかで騒がしくなりそうな事が年齢的にも気になります。
Brillia（ブリリア） Tower 堂島
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5（地番）
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交通：大阪環状線 大阪駅 徒歩11分
- 価格：1億2,550万円～2億2,500万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：53.54m2～90.50m2
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販売戸数/総戸数：
4戸 / 457戸
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