大阪の新築分譲マンション掲示板「Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか」についてご紹介しています。
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ブリリアマニアさん [更新日時] 2024-11-23 14:21:44

ついに人気エリアの大阪市北区の中でも、最も注目される開発の一つ、堂島計画の詳細が明らかになりました。
色々と規格外の計画で、みなさんと語りたいことも盛りだくさんです。
どうぞよろしくお願いします。

売主:東京建物株式会社、Four Seasons Hotels & Resorts
施工会社:竹中工務店
管理会社:未定

公式URL:https://www.bt-dojima.com/

ONE DOJIMA PROJECT 物件概要
※計画は現段階のものであり、今後変更となる可能性があります。
所在地
大阪府大阪市北区堂島 2 丁目 17-5
敷地面積
約 4.828 m2
延床面積
約 82.566 m2
構造・規模
RC造、地上49階・地下1階
施設構成
住宅フロア:1 階~27 階、38 階~49 階、総戸数:466 戸 ホテルフロア:1階~2階、28階~37階 客室数:178室
工期
着工 2020 年、竣工 2024 年(予定)

東京建物株式会社プレスリリース
http://xml.irpocket.com/C8804/koho20210408.pdf

東京建物株式会社(本社:東京都中央区、代表取締役 社長執行役員:野村 均、以下「東京建物」)と Hotel Properties Limited(本社:シンガポール、最高責任者:Ong Beng Seng(オン・ベン・セン)、以下「HPL」)の 2 社は、 共同で 2021 年 4 月 8 日より「ONE DOJIMA PROJECT」を始動します。また、合わせて「ONE DOJIMA PROJECT」 内に Four Seasons Hotels & Resorts(本社:カナダ、創業者兼会長:Isadore Sharp(イサドア・シャープ))が運営す る世界有数のラグジュアリーホテルブランドである「Four Seasons Hotel」が大阪市内に初進出することが決定し ましたのでお知らせいたします。
「ONE DOJIMA PROJECT」は、東京建物と HPL が共同で開発を推進する住宅とホテルを中心とした関西圏で も大規模な再開発プロジェクトです。本プロジェクトは、2020 年 8 月 1 日に着工しております。
建物は高さ約 195m(49 階建て)、延床面積は約 8.2 万m2と大阪市内でも有数の規模を誇ります。“旅とアート” をコンセプトに、国際水準の機能を備えた住宅と、トップクリエイターのデザインによるスパトリートメントやジム を備えたスパや、多様なシーンで利用可能なレストラン、カフェやバー、観光やビジネスの拠点となるバンケット などを備えた世界有数のラグジュアリーホテル Four Seasons Hotel との超高層複合タワーです。
また、本プロジェクトは、大阪で初めて「宿泊施設の整備に着目した容積率緩和制度」の適用による、大阪市 による特定街区の都市計画決定を受けた開発です。アフターコロナを見据え、大きな注目が集まる 2025 年に向 けて、ますます発展する大阪の国際競争力強化に寄与し、大阪のシンボルとなる開発を実現します。

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[スレ作成日時]2021-04-08 17:18:43

Brillia(ブリリア) Tower 堂島
Brillia(ブリリア) Tower 堂島
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所在地:大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5(地番)
交通:大阪環状線 大阪駅 徒歩11分
価格:1億2,550万円~2億2,500万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:53.54m2~90.50m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 457戸
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Brillia(ブリリア) Tower 堂島口コミ掲示板・評判

  1. 3851 デベにお勤めさん

    >>3850 買い替え検討中さん
    願望。

  2. 3852 匿名さん

    >>3850 買い替え検討中さん
    周辺に良い物件増えると、エリアの相場も上がったりするから、良いマンションできるのは別に悪いことではないよ。
    三井が安売りするならともかく、今のご時世それないので。

  3. 3853 匿名さん

    ブリリアタワーと三井がもしパークコートを作ったらこのエリアの価値が上がるから三井には是非ここより高級物件を作って欲しい。

  4. 3854 マンション検討中さん

    ホテル入れないと同じ規模作れないんでしょ?さすがに東建がフォーシーズン入れてるのに三井がグループホテル入れるのは考えづらいから別のアプローチで勝負するんだろうね。それはそれで楽しみ。
    とかいってアンダーズとか持ってきたりして笑

  5. 3855 マンション検討中さん

    三井の1階に高級スーパーがはいってほしい!!願望

  6. 3856 マンション検討中さん

    区役所!(まさかのお株を奪うサプライズ笑)

  7. 3857 匿名さん

    >>3856 マンション検討中さん

    ?括弧内が激寒いんですが

  8. 3858 匿名さん

    >>3853 匿名さん
    だとしたらお金有れば三井だな

  9. 3859 匿名さん

    >>3858 匿名さん
    両方買えば?

  10. 3860 匿名さん

    年明け発表しそうなのでそれまで購入するか考えた方がいいのでは?

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  12. 3861 匿名さん

    >>3860 匿名さん
    金ない

  13. 3862 名無しさん

    >>3858 匿名さん
    なぜ三井の方がいいんですか?

  14. 3863 匿名さん

    今までマンション見てきて三井が頭一つ抜けていると思う。
    1割程度は高い感じするけど建物もかっこいいのは勿論、細かい部分の質の高さで仕上がりが他とは違うかな。ブリリアも相当カッコいいのでそれを上回るとどんだけ良いのかと考えてしまう。

  15. 3864 匿名さん

    >>3863 匿名さん

    もう少し具体的に知りたいです。細かい部分の質、とは例えばなんでしょうか。最後の一文は全く意味がわかりませんでした。

    >ブリリアも相当カッコいいのでそれを上回るとどんだけ良いのかと考えてしまう。

  16. 3865 匿名さん

    でも実際ホテル入れるとなると難しいよなー。どのレベルのホテルを入れるかで物件のクオリティーにも影響出るんだろうし。パークコートにしたいならそれなりのホテルが必要だけど、そもそも需要がそんなあるのかって問題もあるし。

  17. 3866 マンション検討中さん

    >>3864 匿名さん

    多分思い込みが激しいんじゃないかな。
    まだ何も発表されてないのにブリリアを上回るマンションだとこの人の中では確定しているんでしょう。
    本当にそうなるといいね。

  18. 3867 匿名さん

    >>3865 匿名さん
    コロナ前の状況に戻らないと厳しそうですね。

  19. 3868 匿名さん

    >>3864 匿名さん
    三井と東京建物の物件は数年間で30件は見てますが三井の方が2ステージは上、ので敷地が広い隣には更に良いマンションができると考えます。この物件も良いので期待が膨らみますよ。

  20. 3869 名無しさん

    三井の方が高速近いのは気にしない?

  21. 3870 匿名さん

    >>3869 名無しさん
    位置関係がはっきり分かりませんが影響のない階数を考えますよ。
    影響ある階数なら気になるでしょうね。

  22. 3871 匿名さん

    >>3868 匿名さん

    さて大阪の三井はどうなのかな?

  23. 3872 匿名さん

    >>3871 匿名さん
    既存は知らない

  24. 3873 周辺住民さん

    三井不動産って大阪ではタワーの実績余りないですよね。目立つのは北浜ミッドタワーくらいか。
    そもそも東建はもっと実績ないけど。

  25. 3874 マンション検討中さん

    >>3868 匿名さん
    三井でも色々だから、プリリアより良くなるという確証は無いよ。
    何も情報が無いのに妄想が凄まじいね。

  26. 3875 匿名さん

    >>3874 マンション検討中さん
    妄想魔ていうか妄想中なんだ

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  28. 3876 名無しさん

    パークハイアット来ないかなー。
    フォーシーズン、パークハイアットとあれば少なくとも趣味の良さと客層ではウォルドーフより良さそうだし笑
    三井がいいモノを作ってくれればいい街になりそう。
    どちらかで迷ってるにしてもより良い仕様になれば金額も上がるからね。今ブリリアが気にいってるならブリリアでもいいかもよ?第二期三井に合わせて値上げがあるかもしれないし。

  29. 3877 マンション検討中さん

    >>3874 マンション検討中さん

    これだけ近くに建てるのに業界1位の三井が劣るものを建てるのは考えづらいよねっていうのは普通に理解できる。そうすると東建より上のクラスを作るか路線を変えるかのどちらかというのも自然。そもそもここまでのものを作られるとマンション作らない可能性もあるのではないかと。

  30. 3878 マンション検討中さん

    三井とパークハイアットになりそうで怖い。

  31. 3879 匿名さん

    >>3878 マンション検討中さん
    なんで?。良いじゃないですか、パークコートで素晴らしい物件ができたら嬉しいです。

    でも上の方がおっしゃってるように三井だから優れた物件を建てるという予想にはハテナです。不動産屋は素晴らしい物件を作るより、売れる物件をつくることに重きを置いてるからです。後発として三井が取り得る作戦としては、ここより素晴らしい物件をつくるか、価格で勝負するかですね。後者である可能性もなきにしもあらず、かなと。

  32. 3880 匿名さん

    >>3879 匿名さん
    どちらも買える経済力無いので三井とラグジュアリーホテルができれば後悔します。
    フォーシーズンズ以外全てにおいて負けてます。

  33. 3881 マンション検討中さん

    >>3879 匿名さん
    価格勝負ってブランド力と企画力で劣る会社が取る戦略ですよ。そんな目先利益重視の短絡的なことが採用されるわけないでしょ。

  34. 3882 口コミ知りたいさん

    三井とパークハイアット、三井とアマンの可能性大ですね。
    梁、間取りは完璧にしてきそうでここ買うのが不安です。

  35. 3883 マンション検討中さん

    サプライズありそう。

  36. 3884 マンション検討中さん

    >>3882 口コミ知りたいさん
    アマンとマンションは無いと思う。
    アマンとオフィスビルならあり得るかなぁー。

  37. 3885 匿名さん

    >>3882
    三井が完璧に仕上げてきたらここが割安に見える価格設定になると思うので心配ないです。

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  39. 3886 マンション検討中さん

    >>3885 匿名さん

    ブリリアが割安に見える が正解だと思う。

  40. 3887 匿名さん

    オーシャンのお風呂も一応日ポリのユニットバスなんですか。

  41. 3888 マンション検討中さん

    結局のところ売れ行きはどうなんでしょう?

  42. 3889 匿名さん

    レジデンスと考えるとフォーシーズンに対抗してアマン。
    世界でもアマンレジデンス無いからアマンレジデンス、或いはアマン付きマンションがブランドイメージ増になる。大阪で存在感を見せると思う。

  43. 3890 匿名さん

    >>3889 匿名さん
    虎ノ門麻布台がアマンレジデンスでは…?
    一部屋何十億。
    普通のパークコートにアマンは有り得んでしょ。

  44. 3891 マンション検討中さん

    >>3888 マンション検討中さん

    申し込みは今月末からですよ。

  45. 3892 匿名さん

    >>3891 マンション検討中さん

    でも既に契約済みの人もいるんでしょう?

  46. 3893 匿名さん

    >>3890 匿名さん
    そうでしたね、アマンは消えたから新たな外資ホテルあるだろか

  47. 3894 匿名

    >>3892 匿名さん
    煽りにしてはつまらんな。
    今月は関東方面からの予約が多い様子。本当かどうかわからないけどそっちのが反応良いらしい。

  48. 3895 買い替え検討中さん

    関東の方は京都に興味ある方が多いですが、大阪はあまり聞いた事がないですね。

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  50. 3896 匿名さん

    東京が高いのと今までにない斬新なマンションだから興味を持ったのでは。

  51. 3897 坪単価比較中さん

    小さい部屋は抽選もあるみたいです。

  52. 3898 匿名さん

    >>3897 坪単価比較中さん
    値段も下がったことで、割安感は出てきましたね。それでもやはり、持ち家であれ賃貸であれ、個人的にはせっかく住むなら眺望は妥協したくないですね。それでも人気があるなら、やはり需要があるのだな、と思います。眺望が気にされない方の視点もぜひ頂きたいです。

  53. 3899 マンション検討中さん

    >>3898 匿名さん
    人の好みは色々だから、
    貴方のように気にする人もいれば気にならない人もいる。ただそれだけ。

  54. 3900 匿名さん

    >>3899 マンション検討中さん

    別に眺望悪いことを好む人はいないでしょう。人それぞれカードを出す話題ではないと思うよ。

  55. 3901 周辺住民さん

    >>3884 マンション検討中さん
    ありますよ。。。麻布台ヒルズ

  56. 3902 評判気になるさん

    >>3900 匿名さん
    悪いのが好きな人もいます

  57. 3903 マンション検討中さん

    >>3900 匿名さん
    好む人がいるなんて言ってませんよ。
    気にしない人もいると言ったのです。

  58. 3904 マンコミュファンさん

    北西の人気は流石でしたね。

  59. 3905 マンション検討中さん

    眺望は共用部で満足するタイプです!

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  61. 3906 eマンションさん

    >>3905 マンション検討中さん
    意味不明。
    タワーで眺望ないとか意味ないやん。立地がめちゃくちゃ良ければ妥協できるけど。

  62. 3907 評判気になるさん

    >>3906 eマンションさん
    その立地がめちゃくちゃ良くて眺望ないけど耐えられる安めの部屋を妥協して買う

  63. 3908 匿名さん

    >>3907 評判気になるさん
    実際に売却で儲かるのはそういう部屋だと思う
    ある意味プロの買い方

  64. 3909 周辺住民さん

    >>3906 eマンションさん
    ひろゆきさんも言ってます!タワーは1番下の階に限ると!

  65. 3910 匿名さん

    >>3909 周辺住民さん

    他人の価値観に自分の判断を委ねる行き方はしたくないな

  66. 3911 マンション掲示板さん

    共用部分と立地だけですごい魅力ある物件。デザインとブランディングも頭ひとつ抜けてる物件です。眺望なくとも十分満足できますね。

  67. 3912 匿名さん

    >>3910 匿名さん

    委ねるではなく、共感でしょ笑

  68. 3913 匿名さん

    立地…?

  69. 3914 マンション掲示板さん

    >>3913 匿名さん
    ホームページでアクセスのところ見てくださいね。

  70. 3915 匿名さん

    >>3914 マンション掲示板さん
    現地歩いて、ここで生活すること考えてくださいね。

  71. 3916 マンション掲示板さん

    >>3915 匿名さん
    この辺に住んでますから大丈夫ですよ。

  72. 3917 マンション検討中さん

    >>3915 匿名さん

    タバコ臭くてすぐに引っ越しました。

  73. 3918 マンション検討中さん

    タバコの件は本当にどうにかしてほしいです。

  74. 3919 購入経験者さん

    >>3909 周辺住民さん
    ここは共用部を低層、高層で差別するからないな。
    梅田ガーデンレジデンスも、定借の上に賃貸と分譲で、ロビーなどの共用部は別。
    ふつうに考えて、グラメ一択。

  75. 3920 匿名さん

    >>3919 購入経験者さん
    グラメ笑

  76. 3921 マンション掲示板さん

    >>3919 購入経験者さん
    グラメですか。勘弁してください。

  77. 3922 周辺住民さん

    >>3919 購入経験者さん
    ほんまに笑

  78. 3923 マンション検討中さん

    ここがグランドメゾン新梅田クラブレジデンスタワーとグレード同じグレードにみえるところがある意味羨ましく思えます。

  79. 3924 マンション掲示板さん

    >>3923 マンション検討中さん
    色んなマンション見てきたら差があることは明白なんだけどな。初めて買う人にはわからないのかもしれない。

  80. 3925 匿名さん

    >>3924 マンション掲示板さん
    どっちが豪華といえばそりゃあブリリアでしょう。グラメはグラメで良いけれど、>>3919はただの荒らしでしょう。

  81. 3926 マンション検討中さん

    関西人のグラメって言い方好きじゃ無いなぁ。
    東京人はGMと言うよ。グラメは通じない。
    ここも前に誰かブリ堂って言ってて気持ち悪いとさえ思った。

  82. 3927 匿名さん

    GMっていうと米国の某自動車メーカーかスポーツチームの統括役を想像してしまう。グラメの方が合理的。

  83. 3928 マンション検討中さん

    読み方なんかどうでもいいけど  グラメ笑

  84. 3929 マンション検討中さん

    ここでわざわざ他物件のアンチコメント書かなくても。

  85. 3930 マンション検討中さん

    >>3929 マンション検討中さん
    確かに。衝撃的すぎて反応してしまった笑

    要望書はどうな感じなんでしょうね?誰か雰囲気聞いた人いますか?

  86. 3931 匿名さん

    >>3927 匿名さん

    もしくは遺伝子組み換え

  87. 3932 買い替え検討中さん

    >>3930 マンション検討中さん
    70平米の安めの部屋とか抽選もあるみたいな感じです。

  88. 3933 匿名さん

    結局ディスポーザーは、あるんでしょうか?

  89. 3934 匿名さん

    >>3933 匿名さん

    もちろんありますよ。公式サイト見てみて。

  90. 3935 匿名さん

    >>3934 匿名さん
    すみません、前確認したときは見当たらなかったので。今どきのタワマン、当たり前にありますよね、失礼しました。

  91. 3936 匿名さん

    >>3926 マンション検討中さん

    「東京人はGMと言うよ」
    頂きましたー。

  92. 3937 匿名さん

    案内来ましたが、だいぶ似せてきましたね。
    アイコニックな外観でブランディングするのは割と良いと思います。美観の代償として極端に維持費が上がらないと良いですが。

    1. 案内来ましたが、だいぶ似せてきましたね。...
  93. 3938 買い替え検討中さん

    意外と日曜日でも喫煙所賑わってますね。

  94. 3939 買い替え検討中さん

    >>3937 匿名さん
    これはどこのマンションですか?

  95. 3940 匿名さん

    >>3939 買い替え検討中さん

    あ、中途半端にスクショ途切れててすみません。池袋ですよ。

  96. 3941 マンション掲示板さん

    >>3937 匿名さん
    東京建物さん最近デザインとかに拘ってますよね。ここも日本で一番カッコいいタワマンだし、池袋も良いですね!

  97. 3942 マンション検討中さん

    池袋のはあんまり惹かれないかな。
    下の階のが面積狭いのはなんか怖いと思ってしまう。

  98. 3943 名無しさん

    >>3926 マンション検討中さん
    東京の人か地方から東京に出てきた人なんだろうけど、関西の人に向かって『東京人は?』と言っても他の地方と違って『やだ、恥ずかしい』とはならないという独自の文化性があるのは理解しておいた方がいいよ。お互い『気持ち悪い』を増幅させるだけです。気をつけてね。
    グラメ、ブリ堂呼びに別に関西人の私にも違和感あるけれどもね。

  99. 3944 匿名さん

    >>3943 名無しさん
    こんな低レベルな話題ひっぱるなよ…

  100. 3945 匿名さん

    グランドメゾンクラブレジデンシャル新梅田タワーは竣工前完売しましたがここはどうなるか楽しみです。

  101. 3946 匿名さん

    >>3945 初心者マークさん
    購入者でもない初心者マークの荒らしですよね。竣工前ではなく、入居前完売って突っ込んでもらいたいんでしょう。完売おめでとう。

  102. 3947 マンション検討中さん

    >>3943 名無しさん
    恥ずかしいとかじゃなくて
    グラメって音が嫌だわ。

  103. 3948 匿名さん

    >>3946 匿名さん

    またお前か。初心者マークいじりの荒らしさん。

  104. 3949 匿名さん

    ブリリアもグラメみたいに完売するといいですね。はい、次の話題でお願いします。

  105. 3950 匿名さん

    >>3945 匿名さん

    マンション名まちがえてるで。

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1LDK・2LDK

33.79m2~53.66m2

総戸数 64戸

サンクレイドル天王寺

大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3

4980万円・5930万円

2LDK・2LDK+S(納戸)

56.3m2・64.79m2

総戸数 62戸

カサーレ上新庄ブライトマークス

大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

未定

3LDK

62.16m2~75.45m2

総戸数 72戸

ジェイグラン尼崎駅前

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

4988万円(事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

1LDK+S(納戸)

59.28m2

総戸数 38戸

ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目

4130万円~5860万円

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

56.18m2~71.27m2

総戸数 44戸

プレイズ尼崎

兵庫県尼崎市潮江5丁目

4998万円~7188万円

2LDK~4LDK

57.78m2~78.1m2

総戸数 75戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

大阪府守口市南寺方南通3丁目

3600万円台~5700万円台(予定)

2LDK~4LDK

54.55m2~82.81m2

総戸数 96戸

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部1丁目

3990万円~7180万円

2LDK~4LDK

54.15m2~82.29m2

総戸数 85戸

ブランズ住吉長居公園通

大阪府大阪市住吉区千躰2丁目

4810万円~5850万円(うちモデルルーム価格4810万円、使用期間:2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定))

3LDK

67.62m2~79.17m2

総戸数 56戸

クレアホームズ住ノ江

大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

3500万円台~4400万円台(予定)

2LDK~3LDK

60.6m2~64.54m2

総戸数 80戸

グランアッシュ小阪

大阪府東大阪市菱屋西六丁目

3,800万円台予定~5,400万円台予定

2LDK・3LDK

56.68m²~70.52m²

総戸数 64戸

リベールシティ守口

大阪府守口市菊水通2丁目

3828万円~5958万円

2LDK~4LDK

52.92m2~80.46m2

総戸数 73戸

グランドパレス長田

大阪府東大阪市長田西2丁目

2900万円台~4400万円台(予定)

2LDK・3LDK

53.16m2・65.1m2

総戸数 99戸

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