物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5(地番) |
交通 |
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩11分 福知山線 「大阪」駅 徒歩11分 東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩11分 おおさか東線 「大阪」駅 徒歩11分 OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩6分 東西線 「北新地」駅 徒歩7分 京阪中之島線 「渡辺橋」駅 徒歩5分 阪神本線 「大阪梅田」駅 徒歩11分
|
間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
53.54m2~90.50m2 |
価格 |
1億2,550万円~2億2,500万円 |
管理費(月額) |
19,190円~32,430円 |
修繕積立金(月額) |
9,060円~15,300円 |
そのほかの費用 |
●管理準備金 : 38,380円~64,860円(一括)
●取引条件有効期限 : 2024年11月26日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
457戸(一般分譲住戸:410戸、募集対象外住戸:47戸) |
販売戸数 |
4戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(鉄骨造)、地上49階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年01月竣工済み 入居可能時期:2025年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
|
施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア) Tower 堂島口コミ掲示板・評判
-
3851
デベにお勤めさん
-
3852
匿名さん
>>3850 買い替え検討中さん
周辺に良い物件増えると、エリアの相場も上がったりするから、良いマンションできるのは別に悪いことではないよ。
三井が安売りするならともかく、今のご時世それないので。
-
3853
匿名さん
ブリリアタワーと三井がもしパークコートを作ったらこのエリアの価値が上がるから三井には是非ここより高級物件を作って欲しい。
-
3854
マンション検討中さん
ホテル入れないと同じ規模作れないんでしょ?さすがに東建がフォーシーズン入れてるのに三井がグループホテル入れるのは考えづらいから別のアプローチで勝負するんだろうね。それはそれで楽しみ。
とかいってアンダーズとか持ってきたりして笑
-
3855
マンション検討中さん
-
3856
マンション検討中さん
-
3857
匿名さん
>>3856 マンション検討中さん
?括弧内が激寒いんですが
-
3858
匿名さん
-
3859
匿名さん
-
3860
匿名さん
年明け発表しそうなのでそれまで購入するか考えた方がいいのでは?
-
-
3861
匿名さん
-
3862
名無しさん
-
3863
匿名さん
今までマンション見てきて三井が頭一つ抜けていると思う。
1割程度は高い感じするけど建物もかっこいいのは勿論、細かい部分の質の高さで仕上がりが他とは違うかな。ブリリアも相当カッコいいのでそれを上回るとどんだけ良いのかと考えてしまう。
-
3864
匿名さん
>>3863 匿名さん
もう少し具体的に知りたいです。細かい部分の質、とは例えばなんでしょうか。最後の一文は全く意味がわかりませんでした。
>ブリリアも相当カッコいいのでそれを上回るとどんだけ良いのかと考えてしまう。
-
3865
匿名さん
でも実際ホテル入れるとなると難しいよなー。どのレベルのホテルを入れるかで物件のクオリティーにも影響出るんだろうし。パークコートにしたいならそれなりのホテルが必要だけど、そもそも需要がそんなあるのかって問題もあるし。
-
3866
マンション検討中さん
>>3864 匿名さん
多分思い込みが激しいんじゃないかな。
まだ何も発表されてないのにブリリアを上回るマンションだとこの人の中では確定しているんでしょう。
本当にそうなるといいね。
-
3867
匿名さん
>>3865 匿名さん
コロナ前の状況に戻らないと厳しそうですね。
-
3868
匿名さん
>>3864 匿名さん
三井と東京建物の物件は数年間で30件は見てますが三井の方が2ステージは上、ので敷地が広い隣には更に良いマンションができると考えます。この物件も良いので期待が膨らみますよ。
-
3869
名無しさん
-
3870
匿名さん
>>3869 名無しさん
位置関係がはっきり分かりませんが影響のない階数を考えますよ。
影響ある階数なら気になるでしょうね。
-
3871
匿名さん
-
3872
匿名さん
-
3873
周辺住民さん
三井不動産って大阪ではタワーの実績余りないですよね。目立つのは北浜ミッドタワーくらいか。
そもそも東建はもっと実績ないけど。
-
3874
マンション検討中さん
>>3868 匿名さん
三井でも色々だから、プリリアより良くなるという確証は無いよ。
何も情報が無いのに妄想が凄まじいね。
-
3875
匿名さん
>>3874 マンション検討中さん
妄想魔ていうか妄想中なんだ
-
-
3876
名無しさん
パークハイアット来ないかなー。
フォーシーズン、パークハイアットとあれば少なくとも趣味の良さと客層ではウォルドーフより良さそうだし笑
三井がいいモノを作ってくれればいい街になりそう。
どちらかで迷ってるにしてもより良い仕様になれば金額も上がるからね。今ブリリアが気にいってるならブリリアでもいいかもよ?第二期三井に合わせて値上げがあるかもしれないし。
-
3877
マンション検討中さん
>>3874 マンション検討中さん
これだけ近くに建てるのに業界1位の三井が劣るものを建てるのは考えづらいよねっていうのは普通に理解できる。そうすると東建より上のクラスを作るか路線を変えるかのどちらかというのも自然。そもそもここまでのものを作られるとマンション作らない可能性もあるのではないかと。
-
3878
マンション検討中さん
-
3879
匿名さん
>>3878 マンション検討中さん
なんで?。良いじゃないですか、パークコートで素晴らしい物件ができたら嬉しいです。
でも上の方がおっしゃってるように三井だから優れた物件を建てるという予想にはハテナです。不動産屋は素晴らしい物件を作るより、売れる物件をつくることに重きを置いてるからです。後発として三井が取り得る作戦としては、ここより素晴らしい物件をつくるか、価格で勝負するかですね。後者である可能性もなきにしもあらず、かなと。
-
3880
匿名さん
>>3879 匿名さん
どちらも買える経済力無いので三井とラグジュアリーホテルができれば後悔します。
フォーシーズンズ以外全てにおいて負けてます。
-
3881
マンション検討中さん
>>3879 匿名さん
価格勝負ってブランド力と企画力で劣る会社が取る戦略ですよ。そんな目先利益重視の短絡的なことが採用されるわけないでしょ。
-
3882
口コミ知りたいさん
三井とパークハイアット、三井とアマンの可能性大ですね。
梁、間取りは完璧にしてきそうでここ買うのが不安です。
-
3883
マンション検討中さん
-
3884
マンション検討中さん
>>3882 口コミ知りたいさん
アマンとマンションは無いと思う。
アマンとオフィスビルならあり得るかなぁー。
-
3885
匿名さん
>>3882
三井が完璧に仕上げてきたらここが割安に見える価格設定になると思うので心配ないです。
-
-
3886
マンション検討中さん
>>3885 匿名さん
ブリリアが割安に見える が正解だと思う。
-
3887
匿名さん
オーシャンのお風呂も一応日ポリのユニットバスなんですか。
-
3888
マンション検討中さん
-
3889
匿名さん
レジデンスと考えるとフォーシーズンに対抗してアマン。
世界でもアマンレジデンス無いからアマンレジデンス、或いはアマン付きマンションがブランドイメージ増になる。大阪で存在感を見せると思う。
-
3890
匿名さん
>>3889 匿名さん
虎ノ門麻布台がアマンレジデンスでは…?
一部屋何十億。
普通のパークコートにアマンは有り得んでしょ。
-
3891
マンション検討中さん
>>3888 マンション検討中さん
申し込みは今月末からですよ。
-
3892
匿名さん
>>3891 マンション検討中さん
でも既に契約済みの人もいるんでしょう?
-
3893
匿名さん
>>3890 匿名さん
そうでしたね、アマンは消えたから新たな外資ホテルあるだろか
-
3894
匿名
>>3892 匿名さん
煽りにしてはつまらんな。
今月は関東方面からの予約が多い様子。本当かどうかわからないけどそっちのが反応良いらしい。
-
3895
買い替え検討中さん
関東の方は京都に興味ある方が多いですが、大阪はあまり聞いた事がないですね。
-
-
3896
匿名さん
東京が高いのと今までにない斬新なマンションだから興味を持ったのでは。
-
3897
坪単価比較中さん
-
3898
匿名さん
>>3897 坪単価比較中さん
値段も下がったことで、割安感は出てきましたね。それでもやはり、持ち家であれ賃貸であれ、個人的にはせっかく住むなら眺望は妥協したくないですね。それでも人気があるなら、やはり需要があるのだな、と思います。眺望が気にされない方の視点もぜひ頂きたいです。
-
3899
マンション検討中さん
>>3898 匿名さん
人の好みは色々だから、
貴方のように気にする人もいれば気にならない人もいる。ただそれだけ。
-
3900
匿名さん
>>3899 マンション検討中さん
別に眺望悪いことを好む人はいないでしょう。人それぞれカードを出す話題ではないと思うよ。
-
3901
周辺住民さん
>>3884 マンション検討中さん
ありますよ。。。麻布台ヒルズ
-
3902
評判気になるさん
-
3903
マンション検討中さん
>>3900 匿名さん
好む人がいるなんて言ってませんよ。
気にしない人もいると言ったのです。
-
3904
マンコミュファンさん
-
3905
マンション検討中さん
-
-
3906
eマンションさん
>>3905 マンション検討中さん
意味不明。
タワーで眺望ないとか意味ないやん。立地がめちゃくちゃ良ければ妥協できるけど。
-
3907
評判気になるさん
>>3906 eマンションさん
その立地がめちゃくちゃ良くて眺望ないけど耐えられる安めの部屋を妥協して買う
-
3908
匿名さん
>>3907 評判気になるさん
実際に売却で儲かるのはそういう部屋だと思う
ある意味プロの買い方
-
3909
周辺住民さん
>>3906 eマンションさん
ひろゆきさんも言ってます!タワーは1番下の階に限ると!
-
3910
匿名さん
>>3909 周辺住民さん
他人の価値観に自分の判断を委ねる行き方はしたくないな
-
3911
マンション掲示板さん
共用部分と立地だけですごい魅力ある物件。デザインとブランディングも頭ひとつ抜けてる物件です。眺望なくとも十分満足できますね。
-
3912
匿名さん
-
3913
匿名さん
-
3914
マンション掲示板さん
>>3913 匿名さん
ホームページでアクセスのところ見てくださいね。
-
3915
匿名さん
>>3914 マンション掲示板さん
現地歩いて、ここで生活すること考えてくださいね。
-
3916
マンション掲示板さん
>>3915 匿名さん
この辺に住んでますから大丈夫ですよ。
-
3917
マンション検討中さん
-
3918
マンション検討中さん
-
3919
購入経験者さん
>>3909 周辺住民さん
ここは共用部を低層、高層で差別するからないな。
梅田ガーデンレジデンスも、定借の上に賃貸と分譲で、ロビーなどの共用部は別。
ふつうに考えて、グラメ一択。
-
3920
匿名さん
-
3921
マンション掲示板さん
>>3919 購入経験者さん
グラメですか。勘弁してください。
-
3922
周辺住民さん
-
3923
マンション検討中さん
ここがグランドメゾン新梅田クラブレジデンスタワーとグレード同じグレードにみえるところがある意味羨ましく思えます。
-
3924
マンション掲示板さん
>>3923 マンション検討中さん
色んなマンション見てきたら差があることは明白なんだけどな。初めて買う人にはわからないのかもしれない。
-
3925
匿名さん
>>3924 マンション掲示板さん
どっちが豪華といえばそりゃあブリリアでしょう。グラメはグラメで良いけれど、>>3919はただの荒らしでしょう。
-
3926
マンション検討中さん
関西人のグラメって言い方好きじゃ無いなぁ。
東京人はGMと言うよ。グラメは通じない。
ここも前に誰かブリ堂って言ってて気持ち悪いとさえ思った。
-
3927
匿名さん
GMっていうと米国の某自動車メーカーかスポーツチームの統括役を想像してしまう。グラメの方が合理的。
-
3928
マンション検討中さん
-
3929
マンション検討中さん
ここでわざわざ他物件のアンチコメント書かなくても。
-
3930
マンション検討中さん
>>3929 マンション検討中さん
確かに。衝撃的すぎて反応してしまった笑
要望書はどうな感じなんでしょうね?誰か雰囲気聞いた人いますか?
-
3931
匿名さん
-
3932
買い替え検討中さん
>>3930 マンション検討中さん
70平米の安めの部屋とか抽選もあるみたいな感じです。
-
3933
匿名さん
-
3934
匿名さん
>>3933 匿名さん
もちろんありますよ。公式サイト見てみて。
-
3935
匿名さん
>>3934 匿名さん
すみません、前確認したときは見当たらなかったので。今どきのタワマン、当たり前にありますよね、失礼しました。
-
3936
匿名さん
>>3926 マンション検討中さん
「東京人はGMと言うよ」
頂きましたー。
-
3937
匿名さん
案内来ましたが、だいぶ似せてきましたね。
アイコニックな外観でブランディングするのは割と良いと思います。美観の代償として極端に維持費が上がらないと良いですが。
-
-
3938
買い替え検討中さん
-
3939
買い替え検討中さん
-
3940
匿名さん
>>3939 買い替え検討中さん
あ、中途半端にスクショ途切れててすみません。池袋ですよ。
-
3941
マンション掲示板さん
-
3942
マンション検討中さん
池袋のはあんまり惹かれないかな。
下の階のが面積狭いのはなんか怖いと思ってしまう。
-
3943
名無しさん
>>3926 マンション検討中さん
東京の人か地方から東京に出てきた人なんだろうけど、関西の人に向かって『東京人は?』と言っても他の地方と違って『やだ、恥ずかしい』とはならないという独自の文化性があるのは理解しておいた方がいいよ。お互い『気持ち悪い』を増幅させるだけです。気をつけてね。
グラメ、ブリ堂呼びに別に関西人の私にも違和感あるけれどもね。
-
3944
匿名さん
>>3943 名無しさん
こんな低レベルな話題ひっぱるなよ…
-
3945
匿名さん
グランドメゾンクラブレジデンシャル新梅田タワーは竣工前完売しましたがここはどうなるか楽しみです。
-
3946
匿名さん
>>3945 初心者マークさん
購入者でもない初心者マークの荒らしですよね。竣工前ではなく、入居前完売って突っ込んでもらいたいんでしょう。完売おめでとう。
-
3947
マンション検討中さん
>>3943 名無しさん
恥ずかしいとかじゃなくて
グラメって音が嫌だわ。
-
3948
匿名さん
>>3946 匿名さん
またお前か。初心者マークいじりの荒らしさん。
-
3949
匿名さん
ブリリアもグラメみたいに完売するといいですね。はい、次の話題でお願いします。
-
3950
匿名さん
Brillia(ブリリア) Tower 堂島
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
-
所在地:大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5(地番)
-
交通:大阪環状線 大阪駅 徒歩11分
- 価格:1億2,550万円~2億2,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:53.54m2~90.50m2
-
販売戸数/総戸数:
4戸 / 457戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件