Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

>>3784 匿名さん
という事は、ブリリアも中古になったら厳しいのでは？
立地は堂島座レジデンスの方が上でしょう。

>>3795 匿名さん
マンションというのは究極的には空間を買うわけだから天井高も仕様に入ります。空間的な広がりという意味では床面積と同じくらい大事ですし、リフォームで変えれないという点でもかなり評価すべき仕様の一つかと。
もちろん値段を考えると4面ウッドパネルであって欲しかったというのは理解できます。しかしそんな枝葉末節な仕様に拘って、本質的な部分を評価されてないのは理解に苦しみます。決してワンルームマンションのレベルにはありませんよ。

>>3801 マンション掲示板さん
ブリリアの発表を受けて新しい相場が形成されていてまだ成約には時間がかかるかと。南にできる三井のマンションもパークコートなりの素晴らしいマンションであればさらに相場形成に拍車がかかるでしょう。

>>3802 マンション掲示板さん
天井高はリフォームで変えられます。

>>3802 マンション掲示板さん

浴室についての言及が、"枝葉末節な仕様"とは大雑把な考えですけどね。天井高いから、浴室はコストカットでも良い、とはならない。まあ、最低限の仕様をどこに置くかでしょうね。CT本町もそうだった。堂島マークレジデンスやグランフロント、グランドメゾン新梅田はちゃんとしてました。

添付しておきましたが、私にとって1面パネルは、やはり賃貸マンションのイメージ。こんな感じだったと思いますけどね。

もし、仕様のグレードが全然違うようでしたら画像削除しますので、仰ってください。

>>3805 匿名さん

好きなのに入れ替えたら？

>>3805 匿名さん
ここはこれと同じグレードなんですね。ちょっとこの価格でこれは考えもんです！

>>3804 買い替え検討中さん

どうやって？
もしかして禅問答？

>>3805 匿名さん
大雑把ですかね？一億前後の物件に対してパネルのリフォーム代って20-30万ですよ。それだけでここの物件の評価をするのは木を見て森を見ずでしょう。
グラフロはおいといて、グランメゾンや堂島マークも一長一短なところありますし。

２００万くらい積めば日暮里加工の風呂に出来るよ。

>>3811 匿名さん
これは上層階仕様ですか？素晴らしい！

>>3809 匿名さん
空間があった為、普通にリフォームで。

>>3813 買い替え検討中さん

空間あったんだ笑

>>3811 匿名さん

まだ何にも出来てないんだから全部これにしてくれたらいいのにな！新築で200万掛けるとかないわー。無駄すぎる。

>>3815 匿名さん
分譲価格200万アップしてこの風呂だったら許せますか？

てかそもそも4面ともパネルかなんか貼ってなかったけ。あれオプション？

>>3814 匿名さん
あったんだよ10cm。デベは二段天井だったから作り易さとかバランスで低い方に合わせたんだろうね。バランス崩してやった。

>>3817 匿名さん

記憶曖昧ですが、オーシャンはMRも1面だけウッド調のパネルだったと思います。

オーシャンの風呂ってこんなチープだったのですね。
ここのマンションの部屋のグレードはフェリーの等級みたいになってますね。
オーシャンはまさに2等クラスです！

風呂ひとつでオーシャン下げが流行ってるな。業者か？54平米は既に10倍近く倍率つくようだし。

>>3821
10倍近くってことは完全に転売ヤーですね。
狭い安い部屋あるあるです。

54平米の部屋の投資ロジック、どなたからか聞いてみたいです。幾らで貸すつもりでしょうか？ランニングだけでも以下はかかりますよね？

管理修繕30780円
固定資税20000円（保守的）
管理委託10000円

>>3821 マンション検討中さん
その部屋検討中ですが、10倍は聞いてないですね。10人検討者がいる(複数フロアの54㎡の部屋に対して10人)という話では？

https://www.bt-dojima.com/ocean/

オーシャンの仕様とエグゼクティブの仕様が出てますね。

54平米人気なのは単身が多いからですね。

>>3823 匿名さん

投資だとしたらすぐ売る人もいるんじゃない？

ここは構造的に免震にはできないようですが、大林組のDFSのような制振なんでしょうか？
竹中工務店だからTHE制振ダブル心柱かな？
コアウォール+境界梁ダンパーの制振システムではなくただの制振だとしたら揺れますな。

間取り悪すぎないか？
天井高も最大であって梁がすごいからいまいち。。

>>3829 マンション検討中さん
間取りはいくらでも変更できますよ。

>>3830 匿名さん
梁も取れるんですか？へー、知りませんでした。

>>3830 匿名さん
無理に決まってるやん。いくらでも変更できるなら最初から良い間取りにして欲しいわ。

>>3824 匿名さん

いや、先週の情報です。20F54平米。oceanはここでいくら下げられようがたぶん抽選じゃない？というかさっきから言ってるように下げようとしてるのが業者じゃないかと思うけど。ここ間取り悪くないし。

あと全体的に梁目立つしイマイチだけど、天井高を生かすためにリビングの開口は出来るだけ3面以上取ろうとしてる努力に好感もてますけどね。それでも気に入らないなら買わなきゃ良いだけの話で。

>>3832 マンション検討中さん
デザインとのトレードオフですからね。オーシャンの中住戸はしっかりした開口部幅を実現してる間取りも少なくないですよ。梁に関しては、最低天井高が2.1mとかいう物件もある中でそこまで気にするレベルでもない。むしろ最低天井高も高い方です。

>>3828 匿名さん
モデルルーム来場者限定サイトのクオリティブックに載ってますよ。
ここの制振はdfs以上のものでしょう。また水害対策もかなりしっかりしています。電気室は6階と38階にありますし、災害に対してちゃんと備えをしてあるのは心強いですね。

>>3831 匿名さん
そんな事いっていたら大阪では買えないですよ。
他にいいマンションありますか？

>>3837 匿名さん
梁も天井からの部屋の中央とかに下がってるのでなければ
許容範囲かなー

>>3835 マンコミュファンさん

最低天井高2.1mって殆どのタワマンに当てはまるよ。
ここだってオーシャンの窓際の上下の梁合わせたら2.1m台じゃないですか？

>>3838 口コミ知りたいさん

MR見た感じだと、吊り上げ天井なのでむしろ視覚的には広く感じるように思います。最低天井高よりも、感じ方が大事ですね。

>>3840 匿名さん
吊り上げ天井は良いですね

折り上げ天井じゃなくて？

>>3842 マンション掲示板さん
どっちだろうw

>>3842 マンション掲示板さん

3840です、折り上げですね。すみません

>>3843 口コミ知りたいさん
折り上げと聞きました。エグゼクティブ、プレミアムは間接照明です。

>>3839 匿名さん
だからですよ。ほとんどのタワマンより高いから別に良くないですかってことです。2m-2.1mでかなりの面積が下り天井になってる物件もあるわけで。

それ言い出したら下の梁が出てる物件もたくさんあるし、FIX窓なら特に。別に優位性は変わらないです。

>>3845 匿名さん

間接照明はオプションだったような？
なんかここ情報が小出し過ぎて疲れた。
初回見学時に管理費や変更プラン、仕様をはっきりさせてほしかったよ。
営業だってまだ出てないんですーって毎回説明するの大変じゃないのかな。

>>3847 マンション検討中さん
三井のけもありますのでそれは仕方がないです。

>>3848 マンション検討中さん
三井はまだまだ先なのに関係あるんですか？

>>3849 マンション検討中さん
ありますよね。
隣にできる訳だし敷地面積はここより広いし、どう考えてもここより良い物を作りますよ。後発で三井がここより劣るマンション作るとは思えません。

>>3850 買い替え検討中さん
願望。

>>3850 買い替え検討中さん
周辺に良い物件増えると、エリアの相場も上がったりするから、良いマンションできるのは別に悪いことではないよ。
三井が安売りするならともかく、今のご時世それないので。

ブリリアタワーと三井がもしパークコートを作ったらこのエリアの価値が上がるから三井には是非ここより高級物件を作って欲しい。

ホテル入れないと同じ規模作れないんでしょ？さすがに東建がフォーシーズン入れてるのに三井がグループホテル入れるのは考えづらいから別のアプローチで勝負するんだろうね。それはそれで楽しみ。
とかいってアンダーズとか持ってきたりして笑

三井の1階に高級スーパーがはいってほしい！！願望

区役所！(まさかのお株を奪うサプライズ笑)

>>3856 マンション検討中さん

？括弧内が激寒いんですが

>>3853 匿名さん
だとしたらお金有れば三井だな

>>3858 匿名さん
両方買えば？

年明け発表しそうなのでそれまで購入するか考えた方がいいのでは？

>>3860 匿名さん
金ない

>>3858 匿名さん
なぜ三井の方がいいんですか？

今までマンション見てきて三井が頭一つ抜けていると思う。
1割程度は高い感じするけど建物もかっこいいのは勿論、細かい部分の質の高さで仕上がりが他とは違うかな。ブリリアも相当カッコいいのでそれを上回るとどんだけ良いのかと考えてしまう。

>>3863 匿名さん

もう少し具体的に知りたいです。細かい部分の質、とは例えばなんでしょうか。最後の一文は全く意味がわかりませんでした。

>ブリリアも相当カッコいいのでそれを上回るとどんだけ良いのかと考えてしまう。

でも実際ホテル入れるとなると難しいよなー。どのレベルのホテルを入れるかで物件のクオリティーにも影響出るんだろうし。パークコートにしたいならそれなりのホテルが必要だけど、そもそも需要がそんなあるのかって問題もあるし。

>>3864 匿名さん

多分思い込みが激しいんじゃないかな。
まだ何も発表されてないのにブリリアを上回るマンションだとこの人の中では確定しているんでしょう。
本当にそうなるといいね。

>>3865 匿名さん
コロナ前の状況に戻らないと厳しそうですね。

>>3864 匿名さん
三井と東京建物の物件は数年間で30件は見てますが三井の方が2ステージは上、ので敷地が広い隣には更に良いマンションができると考えます。この物件も良いので期待が膨らみますよ。

三井の方が高速近いのは気にしない？

>>3869 名無しさん
位置関係がはっきり分かりませんが影響のない階数を考えますよ。
影響ある階数なら気になるでしょうね。

>>3868 匿名さん

さて大阪の三井はどうなのかな？

>>3871 匿名さん
既存は知らない

三井不動産って大阪ではタワーの実績余りないですよね。目立つのは北浜ミッドタワーくらいか。
そもそも東建はもっと実績ないけど。

>>3868 匿名さん
三井でも色々だから、プリリアより良くなるという確証は無いよ。
何も情報が無いのに妄想が凄まじいね。

>>3874 マンション検討中さん
妄想魔ていうか妄想中なんだ

パークハイアット来ないかなー。
フォーシーズン、パークハイアットとあれば少なくとも趣味の良さと客層ではウォルドーフより良さそうだし笑
三井がいいモノを作ってくれればいい街になりそう。
どちらかで迷ってるにしてもより良い仕様になれば金額も上がるからね。今ブリリアが気にいってるならブリリアでもいいかもよ？第二期三井に合わせて値上げがあるかもしれないし。

>>3874 マンション検討中さん

これだけ近くに建てるのに業界1位の三井が劣るものを建てるのは考えづらいよねっていうのは普通に理解できる。そうすると東建より上のクラスを作るか路線を変えるかのどちらかというのも自然。そもそもここまでのものを作られるとマンション作らない可能性もあるのではないかと。

三井とパークハイアットになりそうで怖い。

>>3878 マンション検討中さん
なんで？。良いじゃないですか、パークコートで素晴らしい物件ができたら嬉しいです。

でも上の方がおっしゃってるように三井だから優れた物件を建てるという予想にはハテナです。不動産屋は素晴らしい物件を作るより、売れる物件をつくることに重きを置いてるからです。後発として三井が取り得る作戦としては、ここより素晴らしい物件をつくるか、価格で勝負するかですね。後者である可能性もなきにしもあらず、かなと。

>>3879 匿名さん
どちらも買える経済力無いので三井とラグジュアリーホテルができれば後悔します。
フォーシーズンズ以外全てにおいて負けてます。

>>3879 匿名さん
価格勝負ってブランド力と企画力で劣る会社が取る戦略ですよ。そんな目先利益重視の短絡的なことが採用されるわけないでしょ。

三井とパークハイアット、三井とアマンの可能性大ですね。
梁、間取りは完璧にしてきそうでここ買うのが不安です。

サプライズありそう。

>>3882 口コミ知りたいさん
アマンとマンションは無いと思う。
アマンとオフィスビルならあり得るかなぁー。

>>3882
三井が完璧に仕上げてきたらここが割安に見える価格設定になると思うので心配ないです。

>>3885 匿名さん

ブリリアが割安に見える　が正解だと思う。

オーシャンのお風呂も一応日ポリのユニットバスなんですか。

結局のところ売れ行きはどうなんでしょう？

レジデンスと考えるとフォーシーズンに対抗してアマン。
世界でもアマンレジデンス無いからアマンレジデンス、或いはアマン付きマンションがブランドイメージ増になる。大阪で存在感を見せると思う。

>>3889 匿名さん
虎ノ門麻布台がアマンレジデンスでは…？
一部屋何十億。
普通のパークコートにアマンは有り得んでしょ。

>>3888 マンション検討中さん

申し込みは今月末からですよ。

>>3891 マンション検討中さん

でも既に契約済みの人もいるんでしょう？

>>3890 匿名さん
そうでしたね、アマンは消えたから新たな外資ホテルあるだろか

>>3892 匿名さん
煽りにしてはつまらんな。
今月は関東方面からの予約が多い様子。本当かどうかわからないけどそっちのが反応良いらしい。

関東の方は京都に興味ある方が多いですが、大阪はあまり聞いた事がないですね。

東京が高いのと今までにない斬新なマンションだから興味を持ったのでは。

小さい部屋は抽選もあるみたいです。

>>3897 坪単価比較中さん
値段も下がったことで、割安感は出てきましたね。それでもやはり、持ち家であれ賃貸であれ、個人的にはせっかく住むなら眺望は妥協したくないですね。それでも人気があるなら、やはり需要があるのだな、と思います。眺望が気にされない方の視点もぜひ頂きたいです。

>>3898 匿名さん
人の好みは色々だから、
貴方のように気にする人もいれば気にならない人もいる。ただそれだけ。

>>3899 マンション検討中さん

別に眺望悪いことを好む人はいないでしょう。人それぞれカードを出す話題ではないと思うよ。

>>3884 マンション検討中さん
ありますよ。。。麻布台ヒルズ

>>3900 匿名さん
悪いのが好きな人もいます

>>3900 匿名さん
好む人がいるなんて言ってませんよ。
気にしない人もいると言ったのです。

北西の人気は流石でしたね。

眺望は共用部で満足するタイプです！

>>3905 マンション検討中さん
意味不明。
タワーで眺望ないとか意味ないやん。立地がめちゃくちゃ良ければ妥協できるけど。

>>3906 eマンションさん
その立地がめちゃくちゃ良くて眺望ないけど耐えられる安めの部屋を妥協して買う

>>3907 評判気になるさん
実際に売却で儲かるのはそういう部屋だと思う
ある意味プロの買い方

>>3906 eマンションさん
ひろゆきさんも言ってます！タワーは1番下の階に限ると！

>>3909 周辺住民さん

他人の価値観に自分の判断を委ねる行き方はしたくないな

共用部分と立地だけですごい魅力ある物件。デザインとブランディングも頭ひとつ抜けてる物件です。眺望なくとも十分満足できますね。

>>3910 匿名さん

委ねるではなく、共感でしょ笑

立地…？

>>3913 匿名さん
ホームページでアクセスのところ見てくださいね。

>>3914 マンション掲示板さん
現地歩いて、ここで生活すること考えてくださいね。

>>3915 匿名さん
この辺に住んでますから大丈夫ですよ。

>>3915 匿名さん

タバコ臭くてすぐに引っ越しました。

タバコの件は本当にどうにかしてほしいです。

>>3909 周辺住民さん
ここは共用部を低層、高層で差別するからないな。
梅田ガーデンレジデンスも、定借の上に賃貸と分譲で、ロビーなどの共用部は別。
ふつうに考えて、グラメ一択。

>>3919 購入経験者さん
グラメ笑

>>3919 購入経験者さん
グラメですか。勘弁してください。

>>3919 購入経験者さん
ほんまに笑

ここがグランドメゾン新梅田クラブレジデンスタワーとグレード同じグレードにみえるところがある意味羨ましく思えます。

>>3923 マンション検討中さん
色んなマンション見てきたら差があることは明白なんだけどな。初めて買う人にはわからないのかもしれない。

>>3924 マンション掲示板さん
どっちが豪華といえばそりゃあブリリアでしょう。グラメはグラメで良いけれど、>>3919はただの荒らしでしょう。

関西人のグラメって言い方好きじゃ無いなぁ。
東京人はGMと言うよ。グラメは通じない。
ここも前に誰かブリ堂って言ってて気持ち悪いとさえ思った。

GMっていうと米国の某自動車メーカーかスポーツチームの統括役を想像してしまう。グラメの方が合理的。

読み方なんかどうでもいいけど　　グラメ笑

ここでわざわざ他物件のアンチコメント書かなくても。

>>3929 マンション検討中さん
確かに。衝撃的すぎて反応してしまった笑

要望書はどうな感じなんでしょうね？誰か雰囲気聞いた人いますか？

>>3927 匿名さん

もしくは遺伝子組み換え

>>3930 マンション検討中さん
70平米の安めの部屋とか抽選もあるみたいな感じです。

結局ディスポーザーは、あるんでしょうか？

>>3933 匿名さん

もちろんありますよ。公式サイト見てみて。

>>3934 匿名さん
すみません、前確認したときは見当たらなかったので。今どきのタワマン、当たり前にありますよね、失礼しました。

>>3926 マンション検討中さん

「東京人はGMと言うよ」
頂きましたー。

案内来ましたが、だいぶ似せてきましたね。
アイコニックな外観でブランディングするのは割と良いと思います。美観の代償として極端に維持費が上がらないと良いですが。

意外と日曜日でも喫煙所賑わってますね。

>>3937 匿名さん
これはどこのマンションですか？

>>3939 買い替え検討中さん

あ、中途半端にスクショ途切れててすみません。池袋ですよ。

>>3937 匿名さん
東京建物さん最近デザインとかに拘ってますよね。ここも日本で一番カッコいいタワマンだし、池袋も良いですね！

池袋のはあんまり惹かれないかな。
下の階のが面積狭いのはなんか怖いと思ってしまう。

>>3926 マンション検討中さん
東京の人か地方から東京に出てきた人なんだろうけど、関西の人に向かって『東京人は?』と言っても他の地方と違って『やだ、恥ずかしい』とはならないという独自の文化性があるのは理解しておいた方がいいよ。お互い『気持ち悪い』を増幅させるだけです。気をつけてね。
グラメ、ブリ堂呼びに別に関西人の私にも違和感あるけれどもね。

>>3943 名無しさん
こんな低レベルな話題ひっぱるなよ…

グランドメゾンクラブレジデンシャル新梅田タワーは竣工前完売しましたがここはどうなるか楽しみです。

>>3945　初心者マークさん
購入者でもない初心者マークの荒らしですよね。竣工前ではなく、入居前完売って突っ込んでもらいたいんでしょう。完売おめでとう。

>>3943 名無しさん
恥ずかしいとかじゃなくて
グラメって音が嫌だわ。

>>3946 匿名さん

またお前か。初心者マークいじりの荒らしさん。

ブリリアもグラメみたいに完売するといいですね。はい、次の話題でお願いします。

>>3945 匿名さん

マンション名まちがえてるで。

このマンションはバルコニー出れないんですか？
窓の清掃はしてもらえるんでしょうか？

>>3951 マンション検討中さん
どんな想定か突っ込みたくなりますが、はい、定期清掃はあります。

三井の件もあり第1期以降は値下がりしそうな予感がします。
年明けに何か発表しそう。

>>3953 匿名さん
どのくらい一期の要望が出るかですね。とはいえこのクラス買う人ってここと三井どっちも狙ってる気がするんですよね。とりあえず先行の出来としては完璧だと思う。

>>3954 マンション検討中さん
それは極々一部の人であって大半の方、特にオーシャンはどちらかしか購入しないと思いますよ。要望書も殆どが1億前後の部屋ですよ。

>>3955 匿名さん

両方買うなんて人は数組しか居ないと思う。
ここと2期もしくは三井と2期ならもう少し居そうかなぁ。
短期間にほぼ同じ場所の物件買うってよほどお金が余ってて且つマンション好きなのかな。
投資先は他にも沢山あると思うしね。

>>3956 マンション検討中さん
ここと2期の早い方を考えてます

シティータワー四天王寺は価格見直し値下げするみたいです。
ここもありそうです。

>>3949 匿名さん
何故、グランメゾンをグラメと短縮するんですか？

>>3959 匿名さん

スレチ。いい加減やめとき。

>>3959 匿名さん

何故、グランドメゾンをグランメゾンと短縮するんですか？

>>3958 匿名さん
ここは値下げしなくても売れますよ。

>>3958 匿名さん

ん、シティタワー天王寺、の事ですかね？

ここがなぜシティタワーなの？

>>3962 マンション検討中さん
頑張って下さい。あなたは誰？

>3958
そうなんですか？
私が見た時はむしろ値上がりしてたんですが、、、
なので、こちらを検討していたのですが、いくら下がったんですが？

>>3966 マンション検討中さん
部屋によるのか

>>3967 マンション検討中さん

オーシャンは値下げ、ホテル上は値上げらしいです。
格差マンションまっしぐら。。
管理組合が大変そうですね。

>>3955
要望は1億円前後の部屋が殆どと言うことはホテル上の部屋は人気がないのですか?やはり高すぎですか?

>>3960 匿名さん
ブリ堂とかナンセンス過ぎでしょ


>>3961
ドがぬけてましたね

>>3969 匿名さん

逆でしょう

>>3971
1億円前後の部屋が殆どと書いてたので上は最低ても1億円5千万円～だったと思ったのでホテル上は人気がなかったのかと思ってしまいました。やはりホテル上は人気でしたか。

信じるかどうかはともかくどちらも要望が広く出てると聞きました。ただ言えるのは今後坪400以上で勝負できる市場に大阪がなってきたことで今まで積極的でなかったメジャー7が大阪進出してくるはずです。彼らが作るとブランド維持のためにそれなりの価格しますからね。その足掛かりとなるフラッグシップとなると完売は必須条件で、戸数の多いホテル下はあえて値引いて即完を狙ってるんだと感じてます。

>>3973 マンション検討中さん

今でも十分積極的だし、まだ建設計画が未発表の土地で400目指せる土地なんて、ひとつでも挙げられますか？デベ目線で思惑をいくら考えたとて、素人の想像の域はこえないですね。

今後うめきた、堂島の三井以外ではなかなかいい場所は出てこなさそう。

デベが本気出すなら超高級低層マンションを市内に作ってほしい。坪単価ホテル上くらいなら瞬殺だと思う。

>>3976 名無しさん
儲からないし、眺望がないから買い手の需要もないでしょう。そういったニーズは概ね既に戸建てで満たされています。

>>3976 名無しさん
なわけ。笑
フォーシーズンズ入れて、デザイン凝って、共用部分豪華にしてようやく坪単価700超えで販売してるのに。低層マンションでこれ以上にどうやって差別化するんだよ。京都市内ならあるかもだけど大阪市内は無理だね。需要がない。

>>3978 検討板ユーザーさん
これは3978氏の言う通り。大阪市内では圧迫感しか感じないから絶対売れない。
京都ならあり得る。

大阪で坪700なら東京で坪700出して買う方が安全ですね。
コロナ前に計画していた価格のままですね。
今後以前のようなインバウンド戻るのかどうかわからないです。

>>3980 匿名さん
インバウンドと言えば数日前にうめきた2期のウォルドーフアストリアはインターコンチネンタルの前の26階建になるとかで南側にはもっと良いのが入るって聞きました
当初ラグジュアリーホテルは南側だけの予定だったのが
変更になったのでしょうか

>>3980 匿名さん
ホテル上は大阪に坪700以上出せる層なので余計なお世話でしょう。

>>3976 名無しさん
大阪市内ってそういうのつくる良い住宅地あるかな？
あんま思い浮かばないけど。
住宅地で高台で低層でも多少の眺望も望めたらなおいいんだけど。

眺望って言うけど港区の低層マンションも特にないけどな

>>3981 マンション掲示板さん
変更ではないが三井のシニアレジデンスは北摂以外に作る予定は今のところないと聞いたからここもシニアレジデンスではないことになりますね

低層住民も管理組合で賛成多数により高層階専用バーラウンジ利用可能にしたいです。
ホテル直行エレベーターも利用可能にしたいです。

>>3986 匿名さん

管理費も上がるわけだから、可決は不可能でしょうね

>>3987 匿名さん

不可能というか、賛成多数になりえない

>>3988 匿名さん
なんでですか？

>>3988 匿名さん
低層階の方が戸数多ければ、なり得るのでは？

>>3986 匿名さん
こんな厚かましい人がいるんだ…ホテル上買うのやめようかな

>>3991 名無しさん
こんな風に思っている人たちが高層階に住むのですね。厚かましいって。

低層階の方が圧倒的に人数多いですし、上層階の方でも賛成する方もいるので可決されますよ。バーの運営も安泰します。

>>3986 匿名さん
ホテルの施設として、バー入るんじゃないですかね？
マンションの共用施設利用できなくても、そちらで良いかなと。

営業に聞いたわけではないですが。。

>>3986 匿名さん
だったら初めから買わないこと

>>3995 検討板ユーザーさん
低層階しか買えませんので。
賛成多数で可決になるのを楽しみにしてます。

それが実現したらホテル上の価値は暴落するよね？そういうサービスがあるからこそのこの値段なのに。ホテル下の人には関係ない事だろうけど。
お金も払ってない人が使えるようになるマジックがただの多数決とかあり得るの？マジで怖い。

共用施設の変更は占有面積割合で4分の3必要じゃないかな？
変な期待してもずっと悔しい思いで暮らすことになるよ

>>3996 匿名さん
性格悪い

すみません。詳しい方にお伺いしたいのですが本当に多数決で上のバーが下の階の人達も使えるようになる可能性ってあるんでしょうか？
担当に聞くにしても日和見的な事しか言わなそうなので。
そうなる可能性があるとすればホテル上は購入しないという人多いと思います。
シェアするのが嫌という意味でなくそれ込みの価格だと思っているのに購入後に条件が変わるからです。管理費だけの問題じゃないのでは？