Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

ここのオーシャンは完成前に売り切らないと完成して実際に部屋を見て売るはかなり大変だと思う。雑居ビルとオフィスビルに囲まれ感が半端ないから実際に見てこれで坪500超えってなってしまいそう。まあその時にウメキタが更に高い値段で販売しててここが安く見える可能性もあるが。

>>3600 匿名さん
気分良くない価格変更の仕方なのでオーシャンに変更します。

>>3601 匿名さん
躯体のデザインが優れてますし、共用部もオシャレなので実物見せても売れるでしょう。天井高も高いですし。

>>3599 匿名さん
上層階の1階上がるごとに500万とか値段が上がる上げ幅がえぐい

皆さん情報ありがとうございます。
ホテル上の方が人気だった、ってことなんですかね。
オーシャンも人気あると思ったから値下げは意外でした。

>>3605 マンション検討中さん
大阪でこの値段はなかなか買えないよね。

>>3605 マンション検討中さん
やっぱり低層階だとマンション内格差もあるし、このマンションである理由も薄れたってことなのでしょうか？

セカンドだと、なんだかんだでホテル上検討して要不要決めそうですし、実需で窓がほぼFix、眺望無しを欲しいかと言われたら、人を選びそうですから。

まぁ、賃貸なら需要ありそう、、、かな。

>>3607 マンション検討中さん
欲しくても買えないんですよ。大阪の限界です。

値下げ値上げとか言うけど正式価格が決まっただけじゃないの？

>>3609 販売関係者さん
100万とか1000万単位の予定価格だったから、25000万としてたのが25800万になったとかそういうことのような？
でもオーシャンが下がったという情報もあるのは謎。
価格表を手に入れないと。

>>3609 販売関係者さん
正式価格決定は10月末ですって

>>3610 マンション検討中さん

おっしゃる通りで、値上げではなく予定価格がより詳細になったという感じです。前回と比べて、今回値上がりした部屋はありません。
オーシャンの今回発表の予定価格は、前回までと比べてほぼ全ての部屋で値下がりしています。エグゼクティブ以上も、特に狭目の部屋の一部で値下がりしています。

>>3612 通りがかりさん

なるほど、じゃほんとにオーシャンは値下げだったんですね。オーシャンの検討者はラッキー。
エグゼクティブとかの狭い部屋は間取りがかなり苦しいから相当下げないと売れなさそう。売れるとしたら角住戸との連結でしか無理がないかな。
天井高はたしかにスゴイんだけど、100平米以下の中住戸は間口が狭すぎると思う。

>>3614 マンション検討中さん
だからいいましたやん。

天井高重視ならここの低層買うよりもいい物件ありますよ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650951/

ここは眺望もパッとしないな。
いいとこは建物とフォーシーズンが入るだけだ。そこに価値を見出せればバカ高いここを買うんだね。ワイは他を当たるよ撤退。

>>3617 マンション検討中さん
立地よし躯体よしで文句なしでしょ。眺望はそんな資産価値に影響ないし。

>>3618 匿名さん
タワマン高層階全否定

>>3618 匿名さん
まぁ良いに越したことはないんだけど、個人的には何でもないビルビューも嫌いじゃない。
ただお見合いとなるのはキツいから前建までの距離は重要かなぁ。

>>3620 マンション検討中さん
前建まで何mあれば許容ですか？200mくらい？

>>3619 匿名さん
8億の資産価値をマウントしても説得力無し

みなさん要望書はどうしましたか？

>>3623 匿名さん
これから出しますぞー。

>>3624 匿名さん
要望書出した方が有利に購入できるのですか？

>>3625 マンション検討中さん
要望書は出すの前提ですよ。その上で属性が大事だと思います。

>>3626 匿名さん
属性というのは抽象的で多面的ですが、この物件は世界的高級ホテルと一体なので収入面はもちろん社会的地位なども考慮されそう、特に高層階は。

実際買う側の自由はもちろんとして、売る側にも契約までは選択の自由はある。逆にそうであって欲しいというニーズもありそう。

>>3627 デベにお勤めさん
んー、、あの美容外科医さんが買えたくらいなので。お金あれば誰でも良いんちゃいますか。

>>3627 デベにお勤めさん
分譲マンションに期待しすぎでは？
むしろ最高級賃貸の方がまだ選んでいるような。。

>>3627
デベが客の属性を選んでも中古や賃貸で反社的な人が入ってくるのは防げないからあまり意味がありません。あとお金持ってて属性よくても常識のない人も世の中にはいます。

>>3630 匿名さん
そうですね。それはよくわかります。購入者を選んで欲しいと言うのはもちろん願望で、そんなことは事実上不可能なのは理解しています。

でもそう期待したいほどの物件であることは私の中では確かです。

うめきた北街区のマンションの建築計画のお知らせが工事現場に掲示されてますね！
立面図も一緒に掲示されてました。

>>3632 マンション掲示板さん

写真ありますか？

>>3620 マンション検討中さん
タワーマンションの中層階と言うか25階位に今は住んでるけどお見合いじゃない囲まれ感のある低層階が好みです
なんか落ち着くんです

>>3634 マンション掲示板さん
板マンの方が囲まれ感堪能できますよ

>>3635 匿名さん
板マンってなんですか？

>>3628
購入者の人格否定される方とは共有施設で一緒になりたくないな

>>3637 匿名さん
大丈夫ですよ。ここ買えないでしょう？

>>3637 匿名さん
目立っているその方の発信メッセージ次第によるので、なんとも。。。

>>3639 eマンションさん
その方の亡くなった妻さんの発信と愛人さんの発信も着目しては如何でしょうか？

マンションと関係ない話をするのやめてほしい。マンションなんかただの集合住宅なんだからいろんな人が住んで当たり前。騒音とか直接迷惑かけられた以外で気にするような人は一軒家住んだ方が心配少ないと思う。

>>3640 匿名さん
高層階角部屋です。

皆さんに質問ですが。間取りの詳細な図面(天井の下がりやコンセント、照明の位置)は頂いているのでしょうか。ネットではその辺りの情報が載っていない図面しかないみたいなのですが如何でしょうか。

>>3643 匿名さん
では、契約者板にて発信宜しくお願い致します。

>>3644 匿名さん
下り天井だけならわかる図面ありますよ。社内用の図面でしょうけど、見せてくれると思います。

>>3645 匿名さん
低層はまだ販売しないので指咥えて見といてください。

>>3646 匿名さん
仕様の詳細が載ったものは要望書出せば貰えるのでしょうか？

>>3648 匿名さん
3647が買ってる訳ないじゃん。

>>3649 マンション検討中さん
担当の人に言えば貰えるけど、メニュープラン変更したやつの詳細な図面はまだできてないと思う。とりあえず担当の人に聞いて見てください。

申し込み殺到抽選にはならないんですね。大阪の限界か

>>3653 検討板ユーザーさん
立地が微妙ですからね

>>3653 検討板ユーザーさん

値段が絶妙に手が届かないですからね。立地は良いと思います

立地いいかな？
シャレ乙な感じもないオフイス街　緑もねぇ
眺望もどかっという抜け感無いし絵になるモノでもないし
建物とフォーシーズンだけじゃ60点かな

>>3656 匿名さん
狙い過ぎた映え映えより微妙が絶妙なんですよ
寝るだけなんで

昔ハービス作った時は西梅田から堂島までの界隈を銀座、青山、心斎橋のようなブランドストリート化する構想もあったそうですが、結局は中途半端に終わりましたからね。

>>3652 匿名さん

希望書出したホテル上のメニュープランは貰えたので、言ったら貰えると思いますよ。

>>3658 匿名さん
ブリーゼブリーゼも今ヤバいですもんね。結局のところ大阪にはそこまで人がいないんだろうなと思う。
でも、ヒルトンプラザハービスあたりは阪急辺りより忙しなくないし客層も良いから嫌いじゃない。郵便局跡も出来るし西梅田もまた活性化するといいね。少なくともお初天神よりは期待出来る笑

>>3660 名無しさん
西梅田はポテンシャルありますもんね。

>>3660 名無しさん

最後の1行で台無し。

>>3659 匿名さん
下り天井がわかる図面ですか？

>>3660 名無しさん

梅田周辺で高級志向の路面店を広げられそうなエリアって西梅田界隈だけなんですよね。

阪急百貨店は関西一円の小金持ちを集める力はあるが店の中だけの閉じた世界で周辺への波及なし、グラフロは高級志向とはちょっと違うし恐らくうめきた2期も同様、御堂筋沿いは道路の向かいへ渡るのに一苦労する場所があり人流創出以前の問題、東通りやお初天神はもってのほか。

私も大淀中津福島界隈より西梅田周辺の方が好きです

>>3665 マンション検討中さん
西梅田良いですよね。人があまりいない感じもいい。

第一ビルさえ建て替え出来たら西梅田ももうちょっと綺麗になるだろうに…

>>3667 名無しさん
あの辺は利権だらけで難しいですよね、、。

価格が価格なので要望提出している人少ないそうな感じですね。

>>3669 マンション検討中さん
販売住戸が極端に少ないので物凄い倍率でしたよ

>>3670 マンション検討中さん
オーシャンの中住戸と角部屋も倍率凄かったですか？

>>3670 マンション検討中さん
梅田ガーデンではなく？ですか。

>>3670 マンション検討中さん
私も見学行きましたが、営業トークで言ってるだけな気がしましたが。

>>3664 匿名さん
西梅田推しガンバレー！
だが、堂島は西梅田ではない。

>>3670
販売住戸を極端に減らして人気があるように倍率を上げているのでは?第一期で総戸数の何割を販売するか知りたいです。

>>3676 匿名さん
三割ほどだからそんな極端に減らしてる印象もないけどね。

>>3677 匿名さん
あれ、思ったほど出さないんだ。
半分いくのかと思ったから苦戦の予感？
倍率高いなら普通もっと放出するよね。

>>3678 マンション検討中さん
私に聞かれても(苦笑)

>>3677
3割ってことは若干苦戦してる印象ですかね。
やはり大阪ではこの価格は厳しいのか、それともウメキタならここより高くても売れるのか相場が一気に上がりすぎて...

>>3680 匿名さん
もしかしたら相場見て値上げする作戦かも知れませんよ。

>>3681
ここは住友みたいに完成後に何年もかけて販売するとは思えないので値上げは無さそうですが。オーシャンの当初予定価格より下げてるのをみると余計に。

>>3682 匿名さん

オーシャンはさておき、中高層はわりとさくっと売れると思いますけどね。いかんせん、特別感は他には変えられないです。今は競合いないですし。梅田ガーデンはもう、みんな忘れたでしょう。

>>3682 匿名さん
新梅田タワーも値上げとかしてたでしょ？あんな感じで値上げあると思うけど。相場次第だよね。

>>3683
ホテル上は戸数も少ないですし順調に販売は進むと思われます。ホテル下はやはりビルの囲まれ感でどの方角もぱっとしない眺望で苦戦するかも。あと販売が延びてウメキタや三井の情報がどんどん出てきてそっちに客が流れる可能性もありかと思います。

三井次第で価格値下げありそうですね。今年中に発表されそうですね。

>>3679 匿名さん
あなたに聞いてないから安心してね。

二期の北棟の工期出ましたね。22年4月着工26年3月竣工

>>3688 匿名さん
とっくに出てます

>>3685 匿名さん
眺望というより値段でしょうなぁ。日本も貧乏になったなぁ。

>>3690 匿名さん

少なくとも買い手市場は絶好調ですよ。都内タワマンの過半数はキャッシュ買いです。大阪も3割ぐらいはキャッシュ買いでしょう。ただ、低層階は割安感に関係なくあまり住みたいと思う人がいないでしょうから、そのあたりがブリリアの厳しさだと思います。

>>3691 匿名さん
どこかで聞き齧った情報ですね。浅いなぁ。買い手市場好調なのは上層階が人気なので証明されてますよ。
ちなみに言うと大阪はもっとキャッシュ率高いですよ。あと割安感に関係なくってのはなんで言えるんです？断定してますけど。

>>3691
都内のタワマンの過半数がキャッシュはないでしょ。
それは提携ローン以外は自己資金と表記されるからで自己資金の中には付き合いある銀行からのローンの人がいると思います。少し前に出てデータで勘違いしてる人が結構いました。

ここは低層界でもかなりの価格なんでローンする方は少ないと思います。
住民層も福島区とは異なりそうです。梅北二期の北側は子供も多そうです。

>>3694 マンション検討中さん
最後の南側に子供は少なそうですね

南の発売はいつ？

>>3695 評判気になるさん
北に多く南に少ないのはなぜですか？

北は南より緑がまだ多いですし、駅からも遠く子供には環境が良さそうです。

>>3693 匿名さん

過半数がキャッシュの訳ないじゃんね。
どんだけみんな現金持ってるのよ。
フルローンじゃなくてもいくらかは借りる人がほとんどかと。
都心一等地に限ってはキャッシュの人の割合は増えるだろうけど、戸数的にはそんなに多くないと思う。

オールキャッシュの割合が半分以上ってデータはあるみたいです。
ちょっと古いけどタワマン購入の資金計画に関するこの記事が根拠なのかな？

https://www.mecsumai.com/sumai/knowledge/1812-1/?sumai=b2

>>3686 マンション検討中さん
三井どこに出すんでしょうか？

>>3699 マンション検討中さん

こんなのありますが

>>3700 通りがかりさん

すみません、気づかず画像アップしました。見た感じ、"提携ロー以外は自己資金と表記"という根拠は特に見つからなかったですね。一瞬なるほどと思いましたが…

でも提携ローン以外は現金扱いなのは周知の事実ですよね。断定はできないですけど普通に考えるとそうなるかと。
これから日本の不動産の価値が上がる要因があるとすれば海外との給与の格差だと思います。

>>3705 検討板ユーザーさん
外観はオフィスビルみたい。
ここもバルコニー無しでしょうか、、
外観だけでいうと堂島の方が自分は好みかなぁ。

>>3705 検討板ユーザーさん
天井高気になります。

>>3706 マンション検討中さん

多分勘違いされてますね。最初の絵のやつが実際の北棟で、外観パースはホテル棟でその左に薄く写ってるのが元々公表されてた北棟ですね。それが実際はこうなりますっていうツイートかと。

>>3706 マンション検討中さん
外観で堂島越えるのは東京のマンションでもきついかと。気になるのは一階の共用部分ぽいところ、屋上がテラスみたいになってるのですかね。

>>3704 匿名さん

周知の事実とか、普通に考えるとか、そういうのに逃げないで欲しいですけどね。一応にも出典元は三菱地所ですから、断りなくミスリードするとは考え難いです、

関西マンションすごろくさんはここの購入前向きに検討されてますね。いいマンションなんでしょうね。

>>3711 匿名さん

他人が言ってたから、で語るレベルのマンションではないと思うんですよね。
グラメなんかは、色々と荒れてたし、見方も様々なので客観性がある評価は重要でしたが(普通に優良物件だと思います)、本物件はより趣味嗜好性が高いので… 自分で決めた方が幸せなのでは。

グランドフロンオーナーズをブラッシュアップした感じになりそうですね。

>>3712 匿名さん

グラメもブロガーさんに記事書いて貰って大喜びでしたね笑
結局お二方とも見送ったようですが。

>>3708 匿名さん
なんか図面と高さもずいぶん違うし変なの?と思いつつちゃんと見ないでコメントしてました。失礼しました。
いずれにしても外観は堂島の方が好み。

>>3713 マンション検討中さん
少なくとも20階以上はコンクリート立ち上がりじゃなくて、透明かどうかはわからないけど、足元までパネルのバルコニーっぽいですね。よかった！

あれ、ウメキタ二期分譲北棟ってもしかして直結じゃないの？

>>3717 検討板ユーザーさん
オーナーズタワーと同じ感じで繋ぐとのことでした

>>3714 匿名さん
すごろくさんなんてグラメに95点出しといて予算もいけるはずなのに買わなかったもんなぁ。ここは予算的に厳しくて見送るみたいだけど。両者の明暗がわかれたよね。

２期は上層階と下層階の差別化がなさそうですね。

>>3719 匿名さん

まあ、どっちも良いって結論でしょう。荒らさないでください

お子さんがいる家族にはここよりうめきたが良さそうです。

>>3722 マンション検討中さん

梅田で子育てはないでしょう

>>3723 匿名さん

それは昔の人の概念であり感性。

ウメキタは階高が取れないため、天井高は平凡ならざる得ません。私には外観図も平凡に見えます。ならば仕様も大した事ないのでは？

>>3725 検討板ユーザーさん2さん

外観図に関しては同意。
よく言えば外さない、しくじらないデザイン。悪く言えばマンネリ。

うめきた物件の話しは抽選当たってからでいいと思うようになってきた。
400くらい即完売するやろ。

>>3725 検討板ユーザーさん2さん
同意です。大規模タワマンってガラス張りの似たよーな垢抜けないデザインになるんですよね。東京のパークコート渋谷、青山とかその辺見習ってほしい。

>>3723 匿名さん
オフィス街で子育てよりマシでしょう

>>3729 匿名さん
目くそ鼻くそいうてるわけちゃうでしょ。
梅田界隈で子育てはナンセンスってこと。

うめきたは扇町小学校区だから毎日堂山通らせる羽目になりますよ。小学校から私学行かせるなら別ですが。

>>3731 匿名さん

解決策のご提案ありがとう

>3725 梅北2期は北側は少なくともグランフロントオーナーズタワーと大きく外観は変わらないと言って前にも書かれていましたよね。

外観のデザインはこちらが抜けているけど、堂島って場所なのがネックなんだよね。

>>3727 通りがかりさん
積水の方が梅北マンションの価格はここよりも高いとはっきりと言ってました。

ここは普通のタワマンに少しRが入ってるだけ。うめきたは細部のデザインまで凝ってそうです。

うめきた南側のマンションはかなりハイグレードになりそうですね。
うめきた北側のマンションは立面図からみると単調なデザインですね。特に高層階のベランダの雰囲気はグランフロンと同じ感じですね。

南側もデザインはわりと万人受けで来るんじゃない。悪く言うとフツーで。そのかわり共用部分とか凝ってくると予想。まぁここも南も買えばいい。

>>3722 マンション検討中さん
オーナーズタワーには子供はほとんどいません

>>3734 マンション検討中さん
中国の不動産業界がエライことになってるけど
リーマンショックみたいにならないか心配になってきました
もしそうなったらウメキタの値段は下がるのか？

>>3734 マンション検討中さん

>>3734 マンション検討中さん
中国の不動産業界がエライことになってるけど
リーマンショックみたいにならないか心配になってきました
もしそうなったらウメキタの値段は下がるのか？

>>3740 マンション検討中さん
すみません
不安な気持ちで手元が狂って重ねて送ってしまいました

>>3741 口コミ知りたいさん

この程度の一時的な下げで不安になるぐらいなら、きっと買わない方が身の丈に合ってますよ。中期でみたら、調整にすぎない。

万一中国ショックが起こってもリーマンとは違って影響が及ぶのがほぼ中国国内に留まると言われているので、あそこまでの惨事にはならないはずです。ただ都心のタワマン相場は不動産好きの富裕中国人に支えられてた面もあるので多少の影響は受けるでしょうね。

>>3741 口コミ知りたいさん
名前を変える余裕はあるのになw

中国は金持ちを粛正して資産を巻き上げ国有化したいだけ。仮想通貨の取引も禁止、ジャックマーも口封じ。党の存在を脅かしそうなのを潰すのに必死。日本の不動産業界が心配しなきゃいけないのはいつ中国人が国外に不動産を持つのを禁止されるか。日本人だけで今の不動産バブルはここまでにならなかったはずだし今も中国人が買いにくるのを待っている。
そのアテが外れたら下がるかはわからないがこれ以上はないかもしれないね。

>>3744 名無しさん
自分で変えたのではなく送信し終わったのを見たら２つ送信してしまい名前はこのようになってました
名前って自動で変わるんですね
リーマンショックの時も最初は日本は関係ないとか言ってて1ヶ月位したらおかしくなっていったので様子を見ることにします
いろんな説明をありがとうございます

皆さんはどこを申し込まれてますか。
低層階中部屋？高層階角部屋？。

>>3745 匿名さん

下がったっていつかは戻るよ。
ゼロになるわけじゃないんだから。
あなたは不動産買うのは止めて100万くらいで株を運用でもしてた方がいいと思う。

>>3747 マンション検討中さん
不動産は区分所有を数件所有で
株は指数の積立のみ
金も積立のみ
有能じゃないのでこんな感じです

>>3748 マンション掲示板さん
それを有能と言います。

>>3748 マンション掲示板さん

匿名掲示板で自分語り… そういった姿勢に書き手の虚勢とレベルが知れる。

>>3747 マンション検討中さん
潰れればゼロだよ

>>3751 匿名さん
恒大とか民営の中国国内の不動産会社はまさに潰れそうですね。

国内投資家向けに1割返金を決定、一方ドル建て債権の利払いはどうなりますかね？

モラトリアム終了まであと3週間ちょい。時限爆弾感が半端ない。

要望書入れた人いますか？

>>3748 マンション掲示板さん
財産はどれくらい持ってます？

純金融資産20億円です。

自分語りが止まらんな。恥ずかしくない？

純金融資産530000円です。

グラメ買ったのでローン引いたら-3000万ぐらいです。

安い部屋でいいので、投資で検討したいんですが利回りどんなもんでしょうか？

投資したいならそれくらい自分で調べろよ

>>3755 マンション検討中さん
いいねー、それくらい有れば楽勝だ

>>3759 マンション検討中さん

3-4%じゃないかな。

>>3762 マンション検討中さん
中古マンションで3、4％は少ないよ。
どんな修理が出るか分からないしリスク考えると6％以上

>>3762 マンション検討中さん
ちゃんと計算してる？どの部屋を幾らで貸す想定してますか？

>>3764 匿名さん
2億円の物件でしたら月いくらですか？

>>3764 匿名さん

別に貸す予定無いから計算なんてしてないけど。
大阪は家賃低いからそんなもんじゃない？

>>3763 マンション検討中さん
ここで6%は無理でしょう。

>>3767 マンション検討中さん
2億だと100万で妥当な家賃ですか？

>>3768 マンション検討中さん
大坂付近は1億の物件で40万ぐらいのイメージ。

>>3769 匿名さん

んなわけない。

>>3770 匿名さん
否定だけするのなら、あなたの想定もどうぞ

1億だったら60万程度ですか？

>>3769 匿名さんの、新築で1億で40万ぐらいってのは大体当たってる。普通の物件だと34万ぐらいかな。
もし60万取れる物件あったら自分が即買うわ。

>>3772 マンション検討中さん
そんな事例ある？大体7000万の物件で30万くらいじゃないか？

>>3773 マンション検討中さん

大阪って大変だね。

一般的には1億＝月40万が目安だとして、はてここの15F、70平米に40万で賃貸応募したら借り手付くと思います？正直私には全く想像がつきません（否定的ではなく単純にわからない、という意味です）

>>3775 匿名さん
絶対自分なにもわかってないでしょう。異論唱えるなら具体性をもっていいなさい

>>3773 マンション検討中さん
ランニング高い物件だと、34じゃ私は貸さない…

グランフロント大阪オーナーズタワーって異常な家賃相場ですか？

>>3779 マンション検討中さん
君そういうよくわからない質問ばっかりするね。もう少し趣旨や前提を伝えないと…

>>3779 マンション検討中さん

相場は常に正常

>>3780 匿名さん
頭悪そうですね

>>3780 匿名さん
もしかしてグラフロ住んでいます？

堂島レジデンスもけっこうな価格でSUUMOに掲載されてますが
取引なさそうですね。

>>3784 匿名さん
ブリリアを意識してか、めちゃくちゃ価格あげてますよね。34階とか特に。

>>3785 マンション検討中さん
まあ、でも実際良いマンションですよ。標準仕様がお風呂やトイレ見てても最近のマンションのプレミア級。

オーシャンの標準仕様では、お風呂そこらのアパートと何も変わらなくて拍子抜けした（一面だけウッド調）。これは、アガらない

>>3786 通りすがりさん

まぁお風呂は確かに普通だったけど、オーシャンでもそんなに悪い印象なかったけどね。
昔のと比べると、この値段でこれかーってのは理解できる。
ここは天井高があるのがお風呂のグレード以上のプラスだと思う。

>>3786 通りすがりさん
風呂がそんなに気にいらないならリホームすれば解決できると思いますが？

>>3788 匿名さん
高いお金出すから最初から良いのを入れて欲しいってことを言ってるんだと思う。
リフォーム出来るって言っても余程お金が余ってない限り使えるものはそのまま使うでしょう。

>>3789 マンション検討中さん

でもユニットバスの入れ替え費用なんて、たかがしれてるよ

>>3788 匿名さん

決まってる広さのところに大きなサイズ入れ替えれるんですか？

お風呂とか細かいこと言ってる人は今住んでる部屋の天井高は気にならないのかな。ここは地味にリビングだけでなくてお風呂とか洗面室も天井高高いのは良いよねー。

>>3792 マンション掲示板さん
お風呂も天井が高いんですか？
モデルルーム行きましたがスカイ以外はそのように思いませんでした。

>>3793 匿名さん
明らかに高いわけじゃないけど、10センチか20センチぐらいは高いんじゃない？オーシャンのモデルルームで2.3メートルだから。良いマンションとか上層フロアならもちろん2.3m前後はあるんだろうけど。

>>3794 マンション掲示板さん

トイレのパネルについて言ってた者ですが、別にリフォームで出来るなんて、わかってるんです。ただ、標準仕様というのはデベ側が考える個々のマンションの標準的な在り方を示すシンボリックなものだと考えています。ベントレーがビニールレザーの座席を用意して、オプションで本革にできますよ、なんてしないように、ブランドとしてのポジショニングを示す基準値となるわけです。お風呂という大事な場所において結果的にそこらの月7万のワンルームレベルだったということに、少し残念に感じた、そういう事でした。
総じてマンションは素晴らしいと思っています。価格があえば買いたいです。悪しからず。

>>3795 匿名さん

トイレ？お風呂？

>>3796 匿名さん

あっすみませんお風呂です…

>>3795 匿名さん
月7万のワンルームとは同じとは思わなかったけどねー。
こだわりは人それぞれだけど、許せない、受け入れられないなら買わない選択をするしかないよね。
私はお風呂よりもオーシャンの場合はエレベーターの少なさの方が大きなマイナスだと思ったよ。

>>3767 マンション検討中さん
ここでというより今は難しいと思う
開発前に安い時に購入する、普通に新築買っても利益は出せないよ

>>3776 匿名さん
都心でも2億マンションで60万は厳しい、55万だね