Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

>>3481 マンション検討中さん
誰に聞いたのか知りませんが２期マンション外観デザインはパークハウス中之島を高級仕様にした感じになると事業主の積水ハウスの方が言ってました。
価格は最低でもここと同じかそれ以上と言ってました。

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クチコミで喫煙所云々言う人がいたからグーグルマップで確認したら、思わず笑ってしまった。あれはなんとかしないとあかんでしょ。

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>>3486 住民さん1さん
昨日の１時前には雨にもかかわらず20人程度の人がいました。マナーのない方はマンション建設地横の歩道まで来て吸っていました。雨の日のタバコの煙りの匂いといったらまあそれはそごい事になってます。
何か対策はないですか？

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>>3487 匿名さん

条例で禁止エリアに指定してもらうとか？

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台風にも関わらず今日も喫煙所は大人気でしたね

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>>3470 名無しさん
日本では金や権力より、品格や権威が重視されます。
また、金も何をして得た金かが重要です。

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>>3486 住民さん1さん
写真プリーズ

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喫煙所の写真送って

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Googleマップで確認してください
あれが土曜日です

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平日なのか休日なのかわかりませんが動画で確認できました

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>>3495 検討板ユーザーさん
アザーっす
角のタバコ屋と喫煙者、周辺もよく分かりました。街全体が開発されてないから古い商店、雑居ビルが数軒あるけど許容範囲ですかね

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喫煙所内で吸っている方には何も言えないですが、半数以上の方が歩行を妨げて吸っているので市に連絡するべきですね。酷い方は建設地横の歩道まで来て吸っています。

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>>3497 匿名さん
あなたが連絡してください。

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喫煙を見たら、三井待ちをしたくなります。

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>>3499 匿名さん
いや、三井の場所にも充分影響ありますよ。
ただ週末は喫煙所にはサラリーマンいないので、堂島買うなら週末用の部屋で買うならいいかもね。

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>3485
誰に聞いたとかではないですよ。グランフロントの住人には既に近隣の皆様へって工事計画の内容が書かれた案内が配布されており、そこに色々なことが書かれて、分譲マンションについての内容も書かれています。そこに外観も正確に描かれております。地上46階建て、482戸のマンションになります。

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>>3501 マンション検討中さん

あの立面図の情報量では詳しくは分からないでしょ。

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>3502 今月に入っていた立面図では外観が描かれていましたよね。38階、19階あたりからで外観が変わりますが、グランフロンと似つかわしいと思いませんでした？ ここはデザインが良いですね。ただ、堂島の場所が微妙ではありますが。

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ブリリア堂島の場所は東京だとどこに近いのでしょうか？
スレ見る限りでは池袋、新宿ですかね

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>>3504 匿名さん
そこまでゲスい街でもないです。大通りを挟んだ隣が新地という飲み屋街ですが風俗もない銀座のようなところです。レストランや割烹なども沢山あります。しかし銀座のように高級ブティックや百貨店はありません。堂島自体はオフィス街です。新橋くらいのイメージでしょうか。

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>>3505 名無しさん
そうですか　SABC評価ならAくらい悪くないですね

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>>3505 名無しさん

新橋わかります。まさにそんな感じ

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>>3507 匿名さん
ちょっと歩くとロイヤルホテルまで川の北側は川沿いにマンションだらけだけど関電病院の駐車場に関電がマンションを建てるし9月末で閉鎖のロイヤルホテル南側の巨大駐車場は何が出来るのだろう？ホテルの東隣りのサーカスやってた場所も何やら工事が始まってたわ

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>>3508 マンション検討中さん

なにか開発の話あればその手のブログに情報上がってくるものですが、それすら何も出てないところを見ると、なにわ筋線工事の作業員詰所とかそのあたりでしょう。

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>>3509 匿名さん
そうすると今後10年くらいそう言った活用になるかもしれませんね

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マンション価格だけで見ると、大阪水準のどれくらいの位置付けですかね？
最高峰なのか2番手の上中下なのか

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>>3503 マンション検討中さん
ぜひ立面図共有ください！

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>3512 グランフロントにお住まいなら入っていたはずですが。写真の用紙入ってませんでしたか？ なければコンシェルジュにでも連絡されたらいかがですか？

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2枚目に外観とか書かれていますよ。立面図では分からないとかあり得ないけどね。
そこから判断してもここのデザインは一つ抜けているのは否定しません。ただ、堂島って場所が微妙だし価格も割高感があるのは事実なのよね。

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お願いですから2枚目のマンションデザイン見せてください。

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>>3513 マンション検討中さん
地権者の人は新しい部屋をどれくらいで購入できるのですか？

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>>3514 マンション検討中さん

あの立面図では高級とか判断できなかった。

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地権者の人とか詳しいことは書かれてないですね。高級かどうかは確かに分からないけど、デザインに関してはここはひとつ上とは感じたのは事実やけど、バルコニー出れないとか、堂島だし、価格も微妙とは感じた。ここで騒がれている喫煙所とかはどうでもいいけど。笑

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喫煙所どうでもいい

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喫煙所の事を書いてるのは買う気のない人か買えない人だと思う。

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堂島も微妙だけどグラフロやうめきたもそんなにいい場所でもないような…最寄り駅中津？でしょ。うめきたは公園が出来るから周辺もキレイになるのがいいね。大阪は公園がほとんどないから緑が少ない。
港区千代田区渋谷区のように都心かつ高級住宅街が大阪にはないから。タワマンが出来出す前はお金持ちは街中に住むという文化がなかった。北摂や阪神間、近郊から通うのが一般的だった。表参道のようにウィンドウショッピングが出来るような街並みもない。（最近は心斎橋が目指してる？けど…）なので、市内で住みたくなるような素敵な街並みはないです。
東京や他の地方の人も見てるようなので参考までに書いておきます。

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うめきた2期は大規模な公園がメインで緑だらけになるので雰囲気は一気に変わるみたいですよ。
うめきた2期で検索してみましたが、けっこう大規模でした。

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>>3521 名無しさん
なるほど　参考になります。
東京は確かに街全体やタワーマンション足元も小綺麗なエリアあるけどかなり少ない、低層マンションはチラホラ小さいエリアであるけど。大阪に小洒落た街や緑が多い街がないならここで良しじゃないですかね。

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うめきた北２期は緑が多くて綺麗だと思いますがマンション下にはたくさんの観光客、買い物客等で朝から夜まで騒がしくなりそうです。

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生活することを考えると堂島とうめきたはどっちがお勧めですか？

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>>3521 名無しさん

ほんとに東京でいう青山、麻布、広尾、白金のような街が大阪には一つも無いのが不思議です。
2期が完成すればかなり良い街にはなりそうですが東京の高級住宅街とはまた違いますね。

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>>3525 坪単価比較中さん
うめきたは毎日マンションの周りは若いこで朝から夜遅くまで賑やかで、堂島は平時は朝から晩までサラリーマン方が多く、路上喫煙が多いです。土日祝は静かでしょう。

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>>3526 マンション検討中さん

そういうのは神戸芦屋ですね。大阪市都市は東京都市より随分狭いので、少々郊外になります。

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>>3524 匿名さん

下手すると、てんしばみたいに暇だけど金使いたくないファミリーが大量にママチャリで押し寄せて、ステータスもへったくれもない状態に陥りそうなんですよね。。。

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>>3526 マンション検討中さん

芦屋六麓荘はコンビニすら無い究極の住宅特化型の町で、青山みたいな商業混在のところとは根本的に違うんですよね。そういうところをみても、東京と大阪は高級住宅街に対する概念が全く異なることがわかります。

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>>3527 匿名さん
どっちも同じようかな

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>>3526 マンション検討中さん

東京の高級住宅街には歴史がありますからね。
大阪市は一旦、商業、工業の街づくりに舵を切ってしまったので、まともな戸建住宅街は消滅してしまいました。
今は都心回帰ブームのタワマン需要で巻き返していますがね。

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東京はその分高いけどね。

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>>3529
既にグランフロントの水景の所は夏にママチャリだらけで子供のプールになっています。うめきた2期も同じ状態になる可能性がかなり高いと思います。

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