Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

例の美容外科って違法な事でもしたのでしょうか？

いえいえ、まったくそのような話ではなく、その病院の息子さんがＳＮＳで「お金持ちなので一般の人が買えないタイミングで既に買った」と騒いでいたことです。
どーでもいい話で、民間ではよくある話だと思いますが、なんとなく気が悪いだけですＷ

>>3406 デベにお勤めさん

いわゆる妬みですね。

>>3406 デベにお勤めさん
世の中は不平等な事が多いですね。気分が悪く思うのは私もわかります。
事業協力者住戸というのは著名人、販売会社が今後も付き合いたいと思う方に
あるみたいですよ。

あのSNSのおかげで東京のお金持ちもちゃんと買ってるということがわかり逆に安心しましたけどね。

>>3396 匿名さん
喫煙者でもなければOceanを購入予定でもありません。ホテル上を検討している者ですが見に行きましたよ。休日だったためかほとんど人はいなかったので皆さんのイラつきがそこまでわからないのかもしれませんが、喫煙者はマンションから見て南東側に集まるので『オープンカフェに関しては』そこまで気にする必要はないのかなと。ホテル側からすると入口側にある接骨院の方が景観的に気になるんじゃないか笑
ただ、マンション玄関から地下街への道中がくさいだろうとは思いますね。
だから、ホテル側はそこまで気にしないと思うしよっぽどの嫌煙家の人はここを買うのやめるかホテル上を買って北側から出入りすればいいのかなと思います。
でも休日は路上喫煙者も減るし朝晩もそこまでじゃないでしょう。日中ずっと玄関付近をウロウロしたいなら別ですがそこまでですか？マンション側を北進して駅方向に行けばそこまで気にならないような。でも、感じ方は人それぞれですからね。

>>3410 マンション検討中さん
オープンカフェは南東側の一階ですよ。

道路、歩道に出て喫煙されている方が多いので市役所に通報するといいのでは？

灰皿さえも敷地内にあるか疑わしいですが、道路向かいの住人からの苦情ということですから、大阪市からしても「まあまあ時間を掛けて対応する事案ですなぁ」というお馴染みフレーズで門前払いかと思います。

>>3413
しかしそれ以外には対策がないですね。

>>3411 口コミ知りたいさん
本当ですね！図面を見直したら南東角までホテルでした。勘違いしてすみません。それでも歩道プラス植栽があるからそんなに気になるもんなのかな？
喫煙所がなくともそもそも眺めがいい場所でも日当たりがいいわけでもないから本当に外にまで席を作るにしても相当作り込まないと微妙だからたいして外の席は重きを置いてないのでは？

>>3415 マンション検討中さん

平日の午前10時半ごろか、午後3時ごろに堂島川沿いから北上してみてください。

30人以上の男女が入り乱れて喫煙する光景は、カオス、カオス、カオスと叫びたくなります。

>>3415 マンション検討中さん
思ったより近いんですよ。うまく視線を遮るような設計にしないとジロジロ見られて不快だとは思います。

プライベートで寛ぎたい休日の昼下がり。
大切な家族や恋人、友人達とパラソル下の屋外テラス席でランチやアフターヌーンティーを楽しんでいる最中に、至近距離から30人にタバコの副流煙を浴びせられたらどんな気持ちになりますか。

フォーシーズンズホテルの立場にとっても、「ちょっ！待てよっ！」って言いたくなりませんか。

喫煙所撤廃してほしいです。

>>3418 匿名さん
テラス席は、喫煙席になるかもしれないですけどね。

まあ喫煙所の件は、議員に陳情するという手も。

まあ、こういう草の根的に喫煙被害をアピールしてくれることは、喫煙所排除派としてはむしろありがたいと思いますね。
見て見ぬふりが一番タチが悪い。

高速道路の高架下に100人でも集まって喫煙できるスペースを設置してもらうよう阪神高速道路公団に依頼してはどうですか？
海外の駅トイレのように入場料100円くらいなら、近隣の男女ヘビー級スモーカーが吸い寄せられてくると思う。

ごめん、タバコ吸わないけど正直こんな嫌煙家の方が路上喫煙より苦手というかマンションの理事会にいたらウザそうだな…と思ってしまう。

>>3423 名無しさん

嫌煙家ってそんな人多いよ。世間知らず？

周辺に喫煙所があってもなくても気にならない雰囲気の梅田ガーデンにでもするか。

喫煙所の話いつまですんねん。
もっと他にネガないの？

歩道に出て吸っている方もけっこうな数でいてます。歩行者の邪魔になるので警察に連絡したらいいかもしれないですね。
間違いなくフォーシーズンズのカフェまで臭います。

>>3426 匿名さん

>>3426 匿名さん
そこが唯一だから解決したいわけよ。

結局ここは中層階(25階付近)ならどの方角がオススメですか？

>>3429 匿名さん

南東かな

んーホテルが土地選びする時のリサーチ力なめてませんかね、、コンビニの比じゃないんですよ。(当然コンビニがリサーチ力低いって言ってるわけじゃなく)
10年、20年先見通して判断してるのに喫煙所があるから撤退とか笑
ゲイツがフォーシーズンズ買いましたね。後ろ盾が大富豪になることは良いことです。

>>3429 匿名さん
中層階なら北西ですね。南東は三井が高層マンション、ビルを建設しますので眺望なくなってしまう可能性があります。

三井は何らかの形で容積率を上げなければ35階建て前後の高さになると聞きました。誰か詳しい人いますか？

>>3433 マンション検討中さん
ホテルいれたら、緩和されてしまいますよね。

堂島がホテル立地に優れているところなのであれば、必要なら三井ガーデンホテルくらいなら、すぐに入ってしまうのでは？

>>3432 ご近所さん
南西もダメでしょうか？

>>3435 匿名さん
45階以上なら大丈夫な感じしますよ。南西にあるビルも建て壊しする事は知っていますか？

>>3436 マンション検討中さん
聞いたことあります！ネットニュースレベルでしか知りませんが..
中層階なら北西一択なんですね。北東はどうですか？タワマンとお見合いになるから人気なしですかね。

>>3437 匿名さん
北東なら45階以上ならまだ大丈夫だとは思います。

>>3438 マンション検討中さん
つまり中層階なら北西一択ですね。高層階の角を買える財力ないので今回は諦めます。

不自然な流れですね。まあ、心配しなくても売れますよ。

>>3440 匿名さん
不自然とはどういうことですか？

結局ホテル何年後かに撤退して最終的にはアパホテルになりそう

>>3442 マンション検討中さん
なると思ったら買わない。大阪市との契約があるのでアパにはならないけど。

フォーシーズンスが同居することのメリットは、超富裕層にとっては非常に大きい。
日々、高級レストランで食事（ルームサービスはとれるのかな？）。
ホテルにできるであろうフィットネスクラブが非常に便利。
初期費用は1000万円くらいかな？
リッツ大阪は700万円、コンラッドが500万円くらいなので、このくらいはしそう。
一方で、普通の富裕層にはあまり関係ないところか・・

ここにするかパークハウス中之島にするか非常に思案中。
リーガロイヤルの南側の巨大な駐車場が9月末で閉鎖される。
リーガロイヤルが生まれ変わる？？
フォーシーズンスとリーガロイヤルは格が違うけど、フォットネスは400万弱。
一般庶民にとっては中之島+リーガロイヤルも選択肢かな

中国の不動産バブル崩壊が日本のタワマンにどんな影響があるのかもちょい気になるところ。

>>3446 デベにお勤めさん

更に日本にお金が流れてきますから、不動産全般上がりますね。

>>3447 評判気になるさん
う～～んｗ　そうなのかな

>>3444 デベにお勤めさん
>>3445
>>3446

なんか、内容が… 薄いというか、頑張って調べた感満載ですね。"非常に思案中"って人生で初めて聞きました。あまりご無理なさらずに。

>>3449 匿名さん

何戸か既に持ってて、全部成功してますよw
まあ、海運株だけでオーシャン2個分利益出たんで、こんなブリリアも検討してますww

>>3445 デベにお勤めさん

リーガロイヤルは去年改装したばかりだから当面あのままでしょ。
今のSMBCから来た人が社長やってる間は建て替えの話は出ないと思う。

>>3450 eマンションさん

痛々しいw

>>3443 マンション検討中さん

それ以前にそもそもアパが手を出さないでしょう。フォーシーズンズとして作ったものを、1室10平米かそこらのアパ仕様にわざわざ改造するのにどれだけのコストがかかるか。さらに言えば梅田周辺にアパに転用できそうなビジホが佃煮にするほどあるし、梅田ガーデンのすぐ南に自前で超大規模ホテル作ってる。

エグゼクティブ、プレミアムに付いていますフィットネスネス権利はそんなに貴重な価値があるのですか？