Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

しょーもな。そんなことで買うのやめるもの？そもそも買う気なかったか、買えない人じゃないの？
そもそも上層階はほとんど一般の売出しがないんだからこういう事あって当然だし貧乏人呼ばわりされたのがカチンと来たのかもしれないけど高額な高層階買うタイプのお金持ちって言うか言わないかだけで選民意識はあるよ？知性や品格はお金で買えるものじゃないからね。

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>>3285 マンション検討中さん

因みに上層階、下層階のどちらを検討されていますか？

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買う前に金持ちの嫌味なボンボンがいるってわかってよかったじゃん
どこにでもこういう人はいるやろけど、ブリリアは特にお金持ってる人が集まるだろうからしゃーない

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>>3280 口コミ知りたいさん
二階層ではなくて？

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個人的なイメージでブリリアタワーは、
三井、地所、スミフを買えないけど、プライドだけは捨てたくないという人が、
財閥の名欲しさに末席でもいいから東建を買うって印象なんだよな。
2018年のデータだけど首都圏郊外で新幹線駅直結でも坪単価128万円。
それでもブリリアなのに高い高いって叩かれたので、
堂島の価格設定はムチャすぎる。大阪人の東京コンプレックス相場やわ。
フォーシーズンズ撤退したら、東建に相場を維持できるのだろうか。

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ボンボンでも超やり手みたいですよ。
美容外科業界のリーディングカンパニーみたいです。
品格もあるそうです。

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三井がもし同価格なら、ここ買って後悔しそう。
待ちですね。。

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皆さん必死に下げコメントで抵抗してますね。そんなことしてもここは売れちゃいますよ。なぜかというとここを買う様な人はこんな掲示板来ませんから。

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>>3292 評判気になるさん
買うか迷ってるけどここもチェックしてるよ。
いつも買う物件はチェックする。

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>>3292 評判気になるさん
私も買うか買わないか迷ってますよ。
案外皆さんみてると思いますよ。
いつでも売り抜けるようにと上層階ではなく下層階の8000万程度の部屋です。

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>>3292 評判気になるさん

ホンマやね。初心者マークさんの下げキャンペーンがエグい。

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>>3289 匿名さん
大丈夫ですよー。そもそも不動産は立地ですからね。

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>>3296 匿名さん
不動産は立地とおっしゃいますが、さてここはどうでしょうか？

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>>3297 マンション検討中さん
地上出てからすぐだから良いのでは

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>>3297 マンション検討中さん
別に良いでしょ。変な市内のマンション坪350-400するの買うより資産価値あると思いますが。

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>>3289 匿名さん
全ての意見が的外れ過ぎててワザとやってるとしか思えませんが。

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大阪では日建ハウジングはあっても日建設計のタワーマンションは少ないですね。ありますか？なぜかIAO竹田が多いですね。それだけグレードの高いタワーマンションが少ないという事ですか？

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>>3299 匿名さん
そう言う方が利回りは出るしリセールも一般受け良さそう
世の中一般層が多いし

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みんな本当に、実際の現地（場所）確認してますか？？
このホテル・・大丈夫かな？
自分が観光客だったら、こんな場所にあるホテルは泊まりたくないな

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>>3303 口コミ知りたいさん

名前固定したら？

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>>3303 口コミ知りたいさん
それは何が故にですか？

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>>3303 口コミ知りたいさん

東京のパークハイアット行ったことある？
辺鄙な場所だけど開業当初大人気だったよ。
もういまは古いけど、それでもそれなりに人は来てると思う。
高級ホテルはそこまで駅前立地にこだわない。

例えば荷物があったら駅から徒歩4,5分をスーツケース押して行くよりもタクシーでワンメーターとかのが断然スマートだしいいよね。

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モデルプランで、普通ならバルコニーになってるところが避難通路になってる？？

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駅前立地とかそういう問題じゃなくて、接面している道路幅が5メートルもないような
路地裏っていう意味でどうなのかな？と
道は整備されるのかな？

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>>3306 マンション検討中さん
パークハイアットは高層階にありかなり良い眺望があり、ここと比べるのは少し違います。

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>>3302 eマンションさん
相場が上がってる時は危険やで、そういうありふれたタワマンは。差別化要素ないと。

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>>3308 口コミ知りたいさん

あなたこそ現地行ったことないんだね。
そろそろ他のスレに行かれては？！
あなたが買えないのはよく分かったし、多分高額物件を見たこともないのも分かった。
どうやってもここを買う人を理解出来ないよね。
ここで買える人に向かって一生懸命こんなマイナス点があると吠えても誰も聞いてくれないよ。悲しいけど仕方ない。
さようなら。

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この場所の価値を知る一つのヒントは路線価
う～～んｗ
それと、梅田界隈でもこの隣接地点のオフィス賃料は他と比べてずぬけて
安いのも、現地に行けばわかるような

路線価
https://www.rosenka.nta.go.jp/main_r02/osaka/osaka/prices/html/36008f....

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まぁ、とにかく一度現地へ！

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>>3312 口コミ知りたいさん
建設地ってそんなに下火になっているんですか？

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>>3312 口コミ知りたいさん
地価は別に安くないってかめちゃくちゃ高いやん。

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>>3306 マンション検討中さん

うわ、パークハイアット今でもそれなりに人気だと思ってるのがすごいね……

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>>3316 匿名さん
たぶん3306さん、パークハイアットぐらいしか知らなかったのでしょう。「開業当初大人気だったよ」とか頓珍漢なコメントされてますね。いつの話やねん。

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>>3312 口コミ知りたいさん
そんなんいったら
グラメとかめちゃくちゃ安いよ。

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>>3310 匿名さん
それこそメチャクチャ駅近とか立地重視しないと！ですね
アドバイス了解いたしましたありがとう

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>>3316 匿名さん
今でも人気だなんて一言も言ってません。
勝手に拡大解釈して文句言わないで下さい。

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路線価の話はホテル立地に関して高いか安いかで書き込みしました。マンションにはあまり関係ないかも。
今、パークハウス中の島タワーの53階が坪430万で売りに出ています。強気の価格が出ても仕方ないですかね。

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関電病院とクレヴィア中之島の間にできる43階建て。
ここを待つか、ブリリアを検討するか・・

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>>3322 口コミ知りたいさん

全然グレードちがいますやん

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投資にはあまり関係ないかと

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>>3324 口コミ知りたいさん

投資には全く関係ないですね。
実需だと勝手に思いました。
失礼しました。

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あっちは関電なので、グレードは落ちますよね＞＜

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>>3320 マンション検討中さん

言い訳ミットモナイ

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>>3327 匿名さん
ニホンゴワカル？？

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パークハイアットにはそれなりに人が来てる！！！って書いてましたね。それでブリリアとどう関係が…？的外れでしょ。

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>>3329 匿名さん

どうでもいい。

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投資目的で購入した人いる？

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>>3331 匿名さん
ほぼほぼいないでしょう。この価格からさらに上にいくとでも思いますか？
職場が北新地の為私はオーシャンズ北西もしくは南西10階あたり実需で買います。

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投資の場合は、売れるかどうかを重要視しなくちゃならないから
キャピタル狙いは厳しいかな。
一方で、お金を持っているけどローンを組めない新地の水商売の方などへの
賃貸需要は高いかも。
ファミリーにはまず向かないエリアでしょうか。

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>>3333 口コミ知りたいさん
何もわからない者ですみません。
お金持っているならキャッシュ一括で購入すればいいのではないですか？
なぜローン組む必要があるのですか？

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