Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

>>3224 通りがかりさん
本当ですねー。確かに設計変更中という案内を受けてますが、ここまで変わるのかしら？

エントランス全て別なのかもしれませんね。

>>3225 マンション掲示板さん
変更と言えばうめきた2期北側の分譲棟が22年4月初旬工事着手で26年3月下旬工事完了決定です予定とのことですが
やっと出ました

>>3226 通りがかりさん
完成まで4年もかかるんですか？

>>3227 匿名さん
超ハイグレードになると4年で普通ですよ。

>>3226 通りがかりさん
入居出来るのは26年後半になりそうですね。

結局第1期で買いか
第1期の販売終了後の11月か12月に発表の三井を買うのか
どっちなの

>>3230 マンション検討中さん
自分で考えるしかない。

業界筋によりますと三井はパークコートできそうですよ。

パークコート来たらブリリアよりパークコートの方が人気になりそ

>>3233 匿名さん
マンションだけじゃない複合開発なら、少なくとも低層階のブリリアよりは三井の方が良さそうやね。そしてブランドホテルとの併設での再開発なら、高層階でも三井の方が良くなる可能性は確かにあるね。

>>3226 通りがかりさん
情報ありがとうございます！すいません、ソースあれば教えてください。

うめきた北街区のマンションは、近隣への説明会案内が配布されてます。
ちなみに482戸で、立面図みた限りではけっこうカッコ良かったです。

>>3236 マンコミュファンさん
見ましたけど上手くグランフロントオーナーズタワーとずらして建てるようでオーナーズタワーの西向きと北西角部屋が
ひどい状態にならなそうで良かったです

>>3236 マンコミュファンさん
立面図見てみたいのですが、どこかにポストされていないでしょうか？
情報をシェアしていただけませんか？

同じく。よろしくね。

うめきた北陣の立面図からですが予想以上にハイグレードになりそうでびっくりです。南陣は大阪一のハイグレードになるでしょう。
ブリリア、古河、うめきたと悩ましい選択になりますね。ちなみに私は買う経済力はありません。

うめきた物件はどうやら日本や世界レベルの富裕層が買う様な物件になるみたいですね。
堂島、曽根崎が安く感じる価格になりそうですな。

>>3241 マンション検討中さん
今だに土地の仕入れ価格が低かったからとか連合だからとか市や府？が絡んでる土地だからとかで高くならないと言ってる人がいるけどね

値段が高くても納得してもらえるようにハイグレードにする傾向増えてる気がします。

うめきた北街区は約600戸の計画が482戸になるって事は予想以上に人気があるので、1LDK無しでいくかんじなんかな？

ブリリア堂島も大変魅力あるマンションですが、一戸しか買えないんだったら古河跡地、うめきた2期の発表まで待つ方が良さそうですね。
うめきたの開発事業者の営業の方がここよりは安くなることは絶対にないとはっきりと
言ってました。

南街区とブリ堂の予定でしたが北街区も高級感があっていいですね。

うめきた北街区でもここより高級感のあるマンションになりそうですよ。

>>3244 マンション検討中さん

それもあるかもですが、初期案より高さが少し低くなってるとどこかで見かけた気がします。

今日図面みましたが、3階建て付属棟の平面駐車場など、外観もオーナーズタワーそっくりですね！
これは、下層階で800万?上層階は、1000万超しそうなクオリティですね。立地的にも東京でも、ないような気がしました。驚きです。

>>3249 通りがかりさん
外観オーナーズタワーってあんまり高級感なさそう。

>>3247 匿名さん
うめきた2期は北も南も中津の３つのマンションみたいな感じになると聞いていたのですが計画変更なんですね！

うめきたは、グランフロントのタワーに見劣りしないような仕様とのことです。
なので、40平米ぐらいの最低でも1億は超えると伺いました。
やはり近年、建築費が上がり価格が高くなる傾向との事です。

>>3250 匿名さん

確かに。

オーナーズタワーみたいにということは、バルコニーはコンクリート立ち上がりになりますか？

バルコニーは透明パネル好きなので、それだと萎えてしまう。。。

>>3252 マンション検討中さん
40階より上のことでしょうか？

>>3255 通りがかりさん
ブリリア堂島の40階以上のそれくらいの広さがそうだから
同じやね

北でこのグレードだとすると南はすごいマンションになりそうですね。
ブリリアは様子見ですね。

>>3257 マンション検討中さん
図面だけで何故グレードがわかるのですか？教えて下さい
私には想像つきません

東京美容外科の息子がSNSで、すでにこのマンションを購入済みであることを発表。
「貧乏人はまだ買えないけど・・」とｗ
３８４００イイネがついてるｗ
東京建物さん。
こんなのありなの？
特別優遇枠有りなの？

>>3259 口コミ知りたいさん
言わなきゃ良いのに
かなりの高額なお部屋を買われたことでしょう
インフルエンサー的な効果はあるかも

東京建物はいい加減な会社なんですね
リスク管理がなされていません

この時点で三井に決まりですね

いい加減も何も事業関係者が先に部屋を押さえてるなんて今まで当たり前にあったことじゃない。特に人気のマンションで。

>>3261 マンション検討中さん
三井も行政関係者に優先販売してるみたいですし、似たようなものでは？

というかアンダーでしか売らないとこよりも、庶民の味方かと。。

>>3259 口コミ知りたいさん
腹立ったり、悔しい気持ちになるかも知れませが何も違法な事は一切していませんので。辛く、悲しいですが残念ながら資本主義の世の中のほとんどはお金で解決できてしまいます。
著名人、VIPなどは先に販売優先するのが至って普通です。
特別扱いして欲しかったら大金持ちや、影響力のある人間になる事です。
ここで暮らすと上層階、下層階で色々な差を感じまが大丈夫ですか？
因みに私はしがないサラリーマンですので。

>>3259 口コミ知りたいさん

これで買う気がかなり萎えた。
特別待遇とかそういうのはコネの世の中だからいいし、
成金とかも別にいいんだけど、いかにも成金ですって風貌の人と同じマンションは辛い。
しかも貧乏人とか発しちゃう下品さ。
真っ当な医者からは何て言われてるだろうね。まぁ眼中にも無いだろうけど。

ほんとに買う気なくなりました
今までもコネで購入くらいは当たり前にあると言うことは分かっていましたが
世間にコネで買いました見たいな公表はだれもしてこなかったと思います
これはやばいヤツ確定

美容外科の息子っていうから医者になりたての若い世間知らずかと思ったら中年のオッサン、、
それで常識も無いなんて、まわりもそんなのばっかなんだろうな。
恥ずかし過ぎる。
買う気満々だったのに最悪の気分になった。

何を今更。事業者関係者住戸とか昔からあったやん。てかここも上層フロアはかなりの数がvipに売られてるし。
大阪レベルでは市内のタワマンの最上階買えた層もここじゃ下層フロアだもんな。所詮小金持ち達、現実知れてよかったやん。

>>3267 マンション検討中さん
あ、このオッサンが父親？
まぁどっちでもいいけど。

なんとか頑張って低層を買っても上層にいるのはお金を有り余らせてるような層だからエントランスとかですれ違っても格の違いを見せつけられて辛くなるんじゃない

>>3268 評判気になるさん

関係者住戸をVIPが買うことになんの問題もないのね。
常識の無い、下品な輩がマンションに居るのが嫌なの。
意味わかりますか？

金持ってても最低限の常識もない奴がいるマンションは管理も大変そう。

>>3270 販売関係者さん
上層買おうと思ってたけど悩み出した。
お金がある＝格上？考え方がヤバイ

買うの悩み出した。三井もうめきたもあるし。