Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

>>3024 匿名さん
桜橋の改札口までそれくらいやったわ

大阪人はブランドロゴ強調した服を好む方が多いのにびっくりする。私にはそれのどこがオシャレでセンスいいのか理解できないですね。ブランドの宣伝みたいです。
ここの低層階はそんな方にぴったりですね。
低層階でもいい価格するのでそれなりにお金も持っているのかな？

>>3026 匿名さん
もっとハイセンスな大阪人と触れ合うことができるような環境に身を置けるように頑張ってください。自己紹介ありがとうございました。

>>3019 匿名さん
自分の担当さんはほとんどの方がホテル上検討だと言ってたけど？私がホテル上検討だからそう言っただけなんかな笑

>>3022 マンション検討中さん
資産家の方々に仕える労働者ですが、セレブはタワマン買わないなんて妄想です。
皆さん、購入されてますよ。

>>3019 匿名さん
オーシャンの意味を教えていただけますでしょうか？

>>3030 匿名さん
ホテルの下がオーシャン

>>3029 匿名さん
セカンド需要多いから高層階は夜はけっこう真っ暗

>>3031 検討板ユーザーさん
ありがとうございました

他のタワーにも真っ暗なとこありますね。
ここデザインが比較的魅力的ですもんね。
資産はバランスよく、ということなんでしょうか。

>>3034 匿名さん

夜に高層階までライトが多く灯っているタワーが、真に住みやすいタワーなんでしょうね。

>>3035 匿名さん
大阪市内の夜は高層階真っ暗なタワーマンションに住んでますが人が少なくてすごく快適です

>>3029 匿名さん

はい、その通りです。
当方が正にそうでして、取引価格と税評価額の乖離を利用するのは我々富裕層の常道ですね。

中古車節税なんてアホらしくて仕方ないし、車なら新車G63クラス、フェラーリなどを使います。もちろん乗りませんよ。走行距離は100KM未満でキープしてリセールですね。

>>3028
私もホテル上の方が人気と聞いています。
ホテル上はもともと部屋数が少ない上に事業協力者が押さえてる部屋が多いのでかなりの倍率がつくかもしれません。

>>3037 マンション検討中さん

飲み屋でよくやる話題ですね

>>3037 マンション検討中さん
よく分かっておられる方ですね。

3029より

横浜市長選はIR反対派が勝ったようです。大阪にとっては嬉しい結果ですね！

>>3037 マンション検討中さん
　そんな細かなせこい事する方は富裕層にはいますが超富裕層になるとほとんどいません。

>>3043 匿名さん
超富裕層の定義知らんけど、みんな何らかの節税はしてるでしょ。

超富裕層とは純金融資産5億円以上の方を指します。

上層階の角部屋狙ってるんだけどそんなに倍率高いのかな…ここ買えなかったらうめきたかな

>>3045 マンション検討中さん
タワマン買ってますよ。そういう方々でも。

>>3046 マンション検討中さん
　ここもフォーシーズンズホテルも入り大変魅力的なマンションですが、うめきたの方は資産価値的には安全ですね。

>>3048 匿名さん
ここもうめきた北も南も買うよ

>>3048 匿名さん

うめきたも堂島も差はなく変わらないと思いますよ。むしろハザードマップが改善しないなら資産価値は堂島が上でしょう。

>>3050 匿名さん
それは、、ないんちゃいますか。堂島購入検討者ですけど。

IRきたら梅田エリアも恩恵ありますかね？

>>3050 匿名さん

でもしょっちゅうくるぶしまで浸水するエリアに住みたくないでしょう

>>3045 マンション検討中さん

たった5億で超富裕層になれるんだ。
うちも間も無くかな。

>>3054 マンション検討中さん
金融資産で5億です。株、不動産合わしたら10億近くは最低持ってる計算です。

>>3055 匿名さん
超富裕層だから当然高層階を買うと思うんだけど、借入で買うの？それともキャッシュ？

>>3056 マンション検討中さん
キャッシュとローンの割合は1対2です。

>>3053 匿名さん
セカンド需要でまた高層階真っ暗

>>3057 匿名さん
超富裕層なら株を担保に全額借り入れた方がキャッシュが痛まなくていいと思うよ。基本超富裕層はキャッシュ使わないよ。だっていくらでも超低金利で借り入れが出来るからね。

>>3059 マンション検討中さん

好きにさせて。あなたのお金じゃない。

>>3060 マンション検討中さん
そりゃそうだね。
ただ超低金利なのにキャッシュを使う意味がわからない。超富裕層のマインドじゃ無いよ。

>>3061 マンション検討中さん
教科書通りではないわけです。税理士さんとも相談した上での判断ですし、私は所詮事業で増やしてきたのでね。あなたのおっしゃる超富裕層のマインドなんてなくても超富裕層なれますし、マインドもってても超富裕層になれるわけでもないでしょう。

関東と関西を行き来している身としては、複数マンションを所有すると比較してしまいがちになりますね。
自分が住んでみたいと思えるかどうかで選んでいるので、わりとリセールはどうでも良かったりしますが…

>>3049 マンション検討中さん
担当さんにうめきた2期北のこと聞いたら2027入居になったとかでまた1年遅くなってたわ

>>3064 匿名さん
てことは南はさらに遅れるということですか？

>>3065 匿名さん
そう言うことになりますよね

最近の新しい情報では南側は2029までずれ込む可能性があると聞きました。
経済状況も変わって予想価格も大幅に変わっているかも。

>>3067 匿名さん
そこまで先だとその時の経済状況にもよりますよね

まぁコロナ禍が継続すればするほど、マンション価格は下がらない。

在庫がダブついても、いずれはアジアンが高額帯で購入するので、ますます日本人は手出しできないわけであります。

開発会社や建設会社の体力にもよりけりですが、通常は消費者不利な環境下であります。

>>3067 匿名さん
堂島ブリリア三井うめきた2期北南だけでも今後10年近くをかけて完成していくのですね

上層階に付与されていますフィットネス会員の権利付きというのはそんなに価値ある権利なのですか？

>>3071 匿名さん
一般募集しないで宿泊客だけの利用なら静かで環境もとっても良いでしょう

>>3071 匿名さん
プールあるからね。関西圏なら差別化要素なるんちゃいますか。タワマンでプールついてるとか無かったでしょ。

>>3073 匿名さん
オーキッドコートにはプールもあった気がします。