Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

>>2941 匿名さん
高層階からホテルのレストランやスパには直接行けますよ？
ホテルの一階からはロビー階で乗り換えないと部屋には行けないようです。きっとホテルの部屋でもロビー階で乗り換えますよね。一階から直接部屋に行きたいならそもそもマンションロビーから入ればいい話だし。

>>2944 マンション検討中さん
建てるでしょ。ふつーに。

>>2946 匿名さん
全戸パークウェルステイトとかになっちゃったりしませんかね？コロナ禍ですし、ライフタイムでの事業価値は単価の伸びない下手な分譲よりシニア向けの施設の方が高いという判断にならないか心配です。

三井もマンションを建ててくれたら小さなイカリか成城石井が来てくれるかもしれない！

>>2947 マンション検討中さん

>>2947 マンション検討中さん
そうなったら良いのに堂島プロジェクトとしては良いことだ
と思うタワーマンションばかりよりも

>>2947 マンション検討中さん
ならんでしょ笑。マンションの方が資金回収早いし。
こんな好立地のところはマンションしかありえない、しかもタワマンね。

>>2948 マンション検討中さん
来そうですよね

>>2947 マンション検討中さん
土地がけっこう広いからタワーマンションとシニア向けの施設と両方出来るかも

>>2950 匿名さん
有料老人ホームって分譲みたいに入居時に前払方式で1億円とか払い込む形式もあるので、キャッシュ自体の回収はできると思うのです。。

でも確かにあくまで前払だから、会計上は前受金とかで負債に上がってくるだろうから、三井的には単価安くても分譲のがいいのかしら？？

>>2952 マンション掲示板さん
パークタワーとパークウエルテイストの複合ビルって良さそうです

>>2946 匿名さん
担当さんが言ってはりました
三井さんもずいぶん土地の習得に困ったらしたけど
良い場所を得られてタワーマンションですと
シリーズまでは聞いてませんけど

>>2948 マンション検討中さん

ライフの小粒版が関の山。
そもそもイカリは大阪市内(大阪駅構内は別)には出店しませんし、イカリのレベルは年々衰退してきています。

ここに住んだら、デパート頼みか外食メインになりますよ。

>>2956 マンション検討中さん
宅配

>>2938 マンション検討中さん
それは失礼しました。
写真とか見てみたいので差し支えなければどの物件か教えていてだけませんか。
プレミアムフロアだけですかね。

>>2943
仕様の良い堂島レジデンスが350でしか動いてないのがこの場所の力を現しているとおも思える。

>>2959 匿名さん
購入から倍くらいまで上がったって聞いたことがあるけど
売り出し価格はかなりお安かったんですね

>>2958 マンション掲示板さん
上町台上層部とか、清水谷とか、他にもあるそうですが。

>>2960
新築時に買おうかと迷って検討した時におそらく坪250前後だったと思います。

>>2962 匿名さん
そうそうこの辺そんなリセール上がってないんですよね。なのにブリリアは坪500でだしてきたと。絶対将来値下がりするやん。

>>2963 匿名さん
フォーシーズンズとの複合で特に高層階は高級路線だし
同時期の新築売出価格とか考えての値付けやね
担当さんがここの連れ高でうめきた2期も連合各社でも
公団の土地でもそれなりに高くなるだろうと言ってはりましたわ

>>2963 匿名さん
2/3とかになったらやっぱりショックだけど、実需だからまぁいいかなぁ。

>>2965 マンション検討中さん
実需とそうなったら仕方ないから売るより賃貸に出そう

賃貸に出しても精々で坪12000ぐらいだろうな。

損切りせんと、孫の代まで恨まれるで

庶民がローン組むのは危険だね

>>2968 匿名さん
またその話、、

>>2969 マンション検討中さん
でも実際そうでしょ。むしろ皆さんローン前提なの。

ローン前提ですけど。
ダメですか？

>>2971 マンション検討中さん
低層階でしょ？
ローン組むぐらいなら堂島レジデンスで我慢しなさい。

>>2972 匿名さん
どこ買おうがいくらローン組もうが人の勝手。

ローンを組む＝無理して購入すると思っているところがなんとも。
あ、低層階考えていますよ。ダメなんですかね。

堂島レジデンスも価格上げてきていますよね。
500弱ぐらいになっていますよ。
あれは上げすぎじゃないかと思いましたが。

>>2974 マンション検討中さん
庶民でローン組むのがって言ってます。それを文脈読まず、ローンするだけで突っかかってくるのは辞めてください。心に余裕をもて。
低層階は買うなら堂島レジデンス買いなさい。


成約価格で言うと350ぐらいです。
500はむちゃくちゃ。

>>2976 匿名さん
しつこいし煩いよ。
好きなところ買わせてあげて。

>>2976 匿名さん

なんで命令形なんでしょう。
心に余裕を持て。

>>2976 匿名さん
堂島レジデンスを庶民の方が現金で？
庶民に怒られますよ笑

自己判断、自己責任でそれぞれが判断することなので、あかの他人がよそ様の事に詮索するのは、雰囲気悪くなるし、お互いに慎みませんか？

なんやかんやこちらは注目されていますよね。
梅田ガーデン、過疎ってますよね。
担当者からも連絡がないですし。

>>2981 マンション検討中さん
環境がねえめっちゃ便利やけど

梅田ガーデンは定借じゃなかったら
状況は変わってたと思うけどな
渋谷や神宮前、赤坂は定借でも住みたいけど
梅田は、そこまで住みたいと思わない
梅田を過大評価しすぎたいのかと

>>2975 マンション検討中さん
まず無理でしょうね。なんでブリリアと同じ値段で売れると思うのか。

>>2983 匿名さん

梅田が見直されるチャンスだから個人的には人気出て欲しいですけどね。私は住めませんが…

高層階の購入を決心しました。
在宅メインなので今後ここよりも気に入るマンションがでてくれば買い替え検討したいです。

>>2986 評判気になるさん
高層階は間違いないですね！羨ましいです限りです！

>>2986 評判気になるさん

買い替えはかなり厳しい価格での取引になりますが大丈夫ですか？

>>2988 匿名さん
決めつけんといて

堂島のデフォルト相場は甘めに見て坪400のところ、FSとデザインに舞い上がった方々による坪800での高値掴みという時点で、結論は出ているような気がします。

米国によるアフガンでの敗退より損害が出るかもしれないです。今後大阪もアフガン同様にカオスとなっていきます。

>>2990 マンション検討中さん

はい。

>>2990 マンション検討中さん
微塵たりとも関係ないし、面白くもない。

>>2992 匿名さん

FSと曲線デザインに舞い上がっている方？

マンション双六わらしべ長者さん達の格言で、物件に惚れることはあってならないと申します。

面白い面白くないの話ではなく、カオス化していく魑魅魍魎達が集う市場への危機管理をより意識してもらうため警鐘を鳴らしております。

>>2993 マンション検討中さん

つまらんレスバトル。