Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

>>2781 匿名さん
ここもそうでしたが、着工後、低層階建設がやっと立ち上がり出して初めて販売に着手するところが殆どだし、梅田ガーデンのように竣工近くで販売開始といった例もあるので、もう少し後まわしになったりしないでしょうか？早く発表してしまうと、ここと競合してしまう事になるし、梅北二期はどんな値段でも完売することはわかりきってますからね。

2期の両棟よりもここが安くて仕様も良いならこっちにするんだけどな。

>>2770
ありますよ。

>>2782 匿名さん

北側の情報が出るのが2023

>>2786 匿名さん
デベロッパーも海千山千のビジネスマンだから、ここより安くなることは先ず考えられない様な。例えば公営住宅の跡地などで、管からの特別の指示があった場合は品川の物件の例の様な事もありましたが、その場合は宝くじ並みの確率の抽選です。東京では坪1千万越えが普通になってきているので、うめきたはハードルが高くなるのかなあ。ウオルドルフアストリアの隣に少し奮発すれば手が届く様なレジデンスができるとは考えにくい。それを考えるとここのオーシャンはまだマシか。

>>2789 通りがかりさん
うめきた2期の北側には計画ではラグジュアリーホテルではなく普通のホテルなのでまだ値段もマシかも

>>2790 検討板ユーザーさん
最寄りの駅が阪急線の中津だしね

>>2790 検討板ユーザーさん
公園の中というのがなぁ...強すぎるんだわ。

>>2792 匿名さん
南側よりお安いなら公園の中と言うこともあって競争率高くなりそう

>>2790 検討板ユーザーさん

確かに冷静に考えて北側は不便だな。うめきた開発に惑わされてはダメですね。
買うならうめきた南側かブリ堂かな

>>2793 マンション掲示板さん
南側は福島に近いし大阪駅の新しい改札口にも近いし
ラグジュアリーホテルもお隣で魅力的だな

>>2791 検討板ユーザーさん
JR大阪地下駅やなにわ筋線うめきた駅よりも阪急中津駅の方が近いのですか？

>>2796 通りがかりさん
あ本当だどうなんだろう今の大阪駅とか御堂筋地下鉄とか思い描いてた御免なさい

北側は商業施設が小規模になりそうなのもネックですね。
店舗面積3,000平米しかない。
グラフロの1/10以下、北浜プラザと比べても半分以下。

ちなみに南側の店舗面積12,500平米。グラフロの1/4程度です。

うめきた2期にはウォルドーフ・アストリア
凄いのが建てられますね

迷ってキタァァ

ウォルドーフ・アストリアは某国資本に買収されたのが衝撃的で
余りイメージが。。。

今まで噂に上がっていたアマンかパークハイアットの方がよかった。

>>2801 匿名さん

フォーシーズンズの方がいいですかね

>>2798 匿名さん

そうなんですか。北側はただの駅遠物件に見えて来ました。
よほど安いか高仕様じゃないと苦戦するだろうな

>>2803 匿名さん
オーナーズタワーよりもよくない立地に見えます？

キタ棟も屋根付きペディストリアンでグラフロにいける動線になるんじゃないかと思うのですが、そしたら商業小さくても一応利便性良好では？

>>2804 マンション検討中さん
北側も南側もデッキで繋ぐとされてるけど屋根も付けて欲しい

>>2803 匿名さん
オーナーズタワーはインターコンチネンタル
南側はウォルドーフアステリア
北側は普通のホテルだけど商業施設が少なく
静かな環境かもしれませんね

>>2801 匿名さん
本当にそうですよね

結果、フォーシーズンズ最強。

業者しかいないですね

>>2804 マンション検討中さん
北側はオーナーズタワーよりもより阪急中津駅に近い

>>2804 マンション検討中さん
北側はオーナーズタワーと同じくらい淀川に近いから
花火が迫力あるわね

ホテルがアストリアに決まり、2期南マンション大阪では最強になりましたね。
マンショングレードもかなりハイグレードになるでしょう。

>>2805 eマンションさん
今のところ、デッキに屋根があるパース見たことないですからね。

最悪のシナリオは南北分譲棟はそれぞれの併設棟にも直結しないですけど、流石にそれはないと思いたい。

グラフロとウメキタ2期ってつながると言う表現と場所は出てきていますが、どうつながるか(地下、屋根付きデッキ)ってまだ出てきてないですよね？

全て一体で使えて回遊できるといいなー。

>>2813 マンション検討中さん

オーナーズタワーみたいに一定のルートを歩けば傘入らずでどこにでも行けるようになると良いですね！

>>2812 匿名さん
今までずっと2期２つともオーナーズタワーみたいな高級感ではなく今時の雰囲気になると聞いてたけど
さてどうなるのでしょう

>>2815 eマンションさん
北側はお安く
南側はお高くかな

ヒルトンとかいうチェーンホテルのトップかぁ。フォーシーズンズで良くない？と思ってしまった。

北側はお安く（グランフロント並み）ということですね。わかります

>>2818 マンション検討中さん

グランフロントオーナーズタワーよりそれでもお高くなるそうですよ高級路線じゃなくても

最高級ホテルの隣りに建つマンションは景観的に最高級マンションが建つでしょう。

とうとうウォルドーフがうめきたに進出って、大阪も世界的国際都市になりましたね。

>>2820 匿名さん
コロナが落ち着き万博の成功を祈ります

リッツ・カールトン、セントレジスの上をいくホテルって一体どんなホテルや！
マンションもそれ相当のグレードになるんやろな。

２期南マンションレベルは今後30年程先まではでてこなそう。
大阪も坪800から1000まで来ました。

>>2823 匿名さん

>>2823 匿名さん
北側の入居開始が2026にずれこんだと聞いたけど
当初南側は北側の4年後予定とのことだったから
そのままだと2030と随分と先ですね
予定が早まって欲しい笑

>>2824 マンション検討中さん
堂島ブリリアが2024
三井は2025？うめきた2期北側が2026?
南側は3年4年あげずに2027で笑

>>2825 マンション検討中さん

本町以上に供給ラッシュですね

>>2822 匿名さん
別に上を行くってわけではないんじゃ？
ホテルの格式ってよくわかんないけど、ヒルトン系の最高級ってだけよね。あんま知らないんだけど、wiki以上に詳しい人いたら教えてー。

>>2826 匿名さん
本町はもっとやばい
10こぐらいマンション立ったんじゃ

>>2827 匿名さん
ある国でとまったことあります。
フォーシーズンズとかシャングリラとは感覚ですが結構違いました、リッツカールトンは近いけどちょっと違ったかな
高級で有名でも心から満足できないホテルってありますよね？
その感じと逆ってのがわかりやすいかもです。
あんま一般には知られてないけど富裕層は皆知ってて、満足しないわけがないサービスと設備と環境、そんな感じです。

>>2829 匿名さん

へぇ、アマンみたいに部屋数少なめなのかな。
Waldorf AstoriaってNYくらいしか知らないわ。
NYのも行ったことないけど。

高級ホテルが目指すホテルがアストリアって言われています。

>>2828 匿名さん

戸数が全然違うよ

>>2832 匿名さん
本町は小規模なんですか？本町には靭公園付近も含まれますか？

本物の高級マンション欲しかったらうめきた2期南ですね。
中途半端なマンションなんか建てたら景観くずしてウォルドーフに迷惑かけてしまいますのでかなりすごいハイグレードマンション建てるでしょう。
買える方が羨ましい限りです。