Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

>>2113 匿名さん
大淀の親玉、うめきた2期を悪くいうと
反社みたいな猛々しいヤカラがお返事してくれます。
駅裏の粗暴な人は放置で行きましょう。

>>2112 匿名さん
そうですね。低層階はまだ金額的に出せそうなので、別の方が仰っていたように価格をもう少し上げてでも仕様を上げてもらえたら決断できたなという気持ちです。

>>2110 匿名さん
堂島は大丈夫？

>>2116 マンション検討中さん
オプションでは対応できないことですか？

>>2117 口コミ知りたいさん
堂島ダメですよ。
内水氾濫は敷居の一部だけ色付きなので、他物件に比べればまだマシです。
https://www.city.osaka.lg.jp/kikikanrishitsu/page/0000300714.html

>>2118 マンション検討中さん
無料オプションはカラーセレクト程度で大幅には変えれないでしょう。お金出せばいくらでも変えれるでしょうが、価格がこれなら割りに合わない。

>>2119 匿名さん
一部色付きは南海トラフですね、失礼しました。
内水氾濫は白いので、梅田ガーデンやうめきた2期よりマシです。

>>2109 マンション検討中さん

何で上から？
うめきたも数年後なので比較するに決まってる。
まだ買ってもないのに必死なのが意味不明。
また関係者なのか、、、

低層を買いたかった世帯はエリサラかパワカのコスパ最優先な人で、
うめきた2期の前に一軒挟んで、
その利益でうめきた2期の時間的な坪単価UPを解消したかったんだよ。
だから、素の価格を気にして文句を言うんだ。

一方高層を買える世帯は経営者か士業か何かなんだろうけど、
本人はそんな暇じゃないだろうから、ここに書いてる人は本人のオマケな人だろうね。
あまり頭良くなさそうだし。
この層は層で、上の層との階層差をひっくり返す事は非常に難しい。
しかも、あくまで自分がオマケだと良く分かってるからこそ、下を叩くんだよ。

面白いよね。

マンションの話を忘れてたけど、
低層階も高層階もキッチンはイケてなかったよ。
メガグラメに比べたら天板だけはマシだけど。

>>2122 マンション検討中さん

2026入居開始だから発売は2023かな(北側のひとつめ)
(南側はさらに4年くらいずれそう)

>>2123 通りがかりさん
ここまでトンチンカンな分析も珍しいな。まじで読んでるこっちが恥ずかしくなるレベル。

どう見ても間取り悪く、
どう考えても住みにくい。

>>2123 通りがかりさん
高層階は投資家も参戦してるよ。
頭が悪いのは余計なお世話だよ笑
後、富裕層は上には上がいる事を良く理解しているから皆謙虚だよ。
ここで低層階を見下している人は周りに富裕層がいない田舎の子金持ちじゃないかな？

>>2122 マンション検討中さん
上から目線で自分から喧嘩売って怒らせといてヤカラ呼ばわり。目に余りますね。
ここのデベは横柄とは聞きますし、私も関係者の投稿だと思います。

>>2127 マンション検討中さん
相手するだけ無駄ですよ。ドヤ顔で間違ってること長文で書けるぐらいにはセンスのない人ですから、、。

グラメの荒らしが、飽きてこっち来てませんか？ちょっと波がたってきて心配です。

>>2130 匿名さん
天災だと思って諦めてください

>>2119 匿名さん
堂島の方が少しマシですね。
ありがとうございます。

>>2132 名無しさん

どんぐりの背比べ。

>>2131 マンション検討中さん

掲示板のスーパー堤防いつですか

妬み嫉み、荒らしハザード真っ赤ですね。

>>2126 名無しさん

どう見ても駅遠いが、
どう考えてもタバコ買うの便利だから良し。

>>2130 匿名さん
堂島からグラメに散々荒らし出張してるから、
向こうからも荒らしに来てますね。
くれぐれも、煽り耐性を身につけて反射的に反応しないことが大切。

10月末の第1期販売前に10000レスを超えるのは間違いないな。あまり不毛な議論は控えられたい。

高層階角部屋の住民より

業者が7割

>>2137 ご近所さん
そうなんだそう言う感じなんですね

>>2139 匿名さん
そんな感じなんですか

グラメも遠くから見てたが、全て1人の自演と推測します。反応しなければ飽きて他に行くかと。

>>2142 匿名さん

連休に現地周辺を歩いて来ました
三井の土地や中古のタワーマンションと比べて
立地が悪いとも思わなかったし
三井もリバーサイドかと言えば道路1本へだてて？し
頂いた間取りも気に入ったので
人の意見は聞きつつ自分の頭で考えて目で確認します

角部屋以外は行燈部屋みたいですがやばくないですか？

>>2144 匿名さん
確かにこの価格ならもう少し間取り考えて欲しかったですよね。高層階でも中部屋の間取りはあまり良くなかったです。

>>2144 匿名さん
2126さんの投稿が的を得てますよね。

買いかどうかわかりませんが上層階の角部屋のみがストレスフリーという事になりますね。

>>2145 名無しさん

何が良くないのでしょうか？

ダメだ、もう掲示板が汚染され始めてる。

誰だよｗ
グラメに単独でカチこんだ奴
恥だけ晒してズタボロ退散やないか

>>2150 口コミ知りたいさん
？？

ここも高いけど、
梅田ガーデンは借地権なのにここより高くなるらしいし、
うめきた2期はさらに高くなるらしいですよ。(大手デベロッパーの情報)

>>2152 匿名さん
ここの高層階が一番仕様良くて、しかも安いのかな

>>2152 匿名さん
堂島のレジデンスマークタワーと
大深町のグランフロントオーナーズタワーの
値上がり見てたら
驚きはない

>>2152 匿名さん
当たり前やん。

>>2152 匿名さん
安いとでも思った？
ガーデンも2期も別格。今後も同類がない。

ガーデンも梅北も立地は超一流。ここは1.5流くらい。

>>2157 匿名さん
ガーデンは何軒もあるパチンコ屋なんかがなければ良かった

>>2158 eマンションさん

それなのに立地が超一流？？？

>>2159 通りがかりさん
何も言わずに通り過ぎてください

>>2159 通りがかりさん
超一流です。梅田のどの路線からも徒歩五分以内。しかもほぼ濡れずに移動できる。こんなマンション今までもないし、これからもないと考えると超一流。

低層、高層、どのプランが人気あるんだろう？！

>>2161 匿名さん
そのとおりです。
立地でケチを付けるならパチンコ屋と高速が近いくらいしかない。

>>2162 マンション検討中さん
低層ならまだ買える中部屋。高層なら角部屋だと思ってるけど。

>>2163 eマンションさん

いや、１つ道を隔てれば
そこは風俗街ですよ。。
私はそれだけが気になります

>>2157 匿名さん
ウメキタは超一流だけど、ガーデンは二流。
ここは1.5流くらい。

>>2165 マンコミュファンさん

ここに限らず梅田エリアの物件と聞くと歌舞伎町のような繁華街に隣接してるイメージを持ちます。
東京の者なので、こちらから見たイメージですが。梅田エリアは単身やDINKs向けですよね。

>>2166 名無しさん
ここの値付けの連れ高で超一流のウメキタは
公団の土地でもめっちゃ高くなりそう
特に後から出来る南側

>>2168 評判気になるさん
むしろガーデンの値付けがまずった。
あれで売れるなら2期はもっと強気で来るわけだから。

>>2165 マンコミュファンさん
関西人でさえ誤解されている方が多いようです。キタ新地は風俗出店を拒否している街で、曽根崎、堂山、兎我野などとは品格が違います。

>>2169
心配しなくてもガーデンはあの値段では売れないでしょ

>>2171 匿名さん
売れない価格で来たのが問題。ガーデンよりも高い値付けは誰もが納得するわけだから、ベンチマークが高いとそら2期も高くなりますよね。

2期は気になるけど、ガーデンは興味無い。

みんなも言ってますがガーデンは立地悪いし定借だし全く興味ないですね
単にウメキタ２期の単価アップ踏み台ですね
ガーデンと比べるとここは立地まだましだと思います

>>2172 匿名さん
売れなかったらベンチマークにならないかと。

>>2175
ガーデンは場所悪い、定借、仕様普通で価格だけが高い、ウメキタ2期は場所良い、所有権、仕様はまだわからないがウメキタがガーデンの値段なら普通に売れると思います。

>>2170 検討板ユーザーさん

仰せの通り、北新地や堂島はミシュラン店も多く、梅田東エリアとは格が違います。その道の方も上品で、立居振る舞いや話し方などこちらが勉強になる方もおられます。

高層階角部屋住民より

>>2176 匿名さん
間違いないですね。

いっそのことホテル入れなかったらよかったのにと思います。
中層にホテルが入っているがために高層と低層の差別化がひどいです。
それなら高層か低層にホテル入れればよかったのに。フォーシーズンズを全面に出していますが、踏みとどまります。
低層しか購入できないサラリーです。

>>2179 マンション検討中さん
FSに興味ない方にはなんのメリットもない物件ですよ。
ホテルなかったらここまで注目されてません。

高層階でも仕様がいまいちだと感じた。
特にキッチンは全然良いと思える要素がなくてがっかりでした。
お風呂場、洗面もザ普通。
モデルルームでさえそのように感じた。
白基調でシンプルすぎて重厚感、高級感が感じられなかったのは個人の嗜好からズレてたからなのかな。
これだと共用部分のエントランスやコンシェルジュの辺りも期待出来なさそう。
ギャラリーやラウンジが何個もあるよりゲストルーム作って欲しかった。

バルコニー付きは唯一惹かれたけど一般に回ってこないみたいだし。

そもそも11月末には手付金とはあまりに早すぎませんか？
そんなに急ぐ事情があるのかと疑っています。

>>2167 匿名さん
梅田=新宿とみてよろしいと思います。
新宿は小田急、京王、西武沿線の人達が集まる。
梅田は阪急、阪神、JR沿線に住む人達が集まる。
曽根崎は歌舞伎町。中津は新大久保、中崎町は大久保。
堂山は2丁目、泉の広場は大久保公園のような役目を果たしてます。
うめきた2期エリアは西新宿みたいなポジションで夜は薄気味悪いです。
どこもファミリー向けではないですが、堂島だけは梅田では一番雰囲気がマシです。
ファミリー向けとなると、東京都港区北側が好きな人は北区の東側、
港区の南側が好きな人は西区の東側、千代田区の西側が好きな人は
中央区の東側、千代田区の東側が好きな人は中央区の西側、
東京都中央区が好きな人は中央区の南側を選ぶとよろしいかと。
東京に比べれば大阪のスケールは２５％くらいです・・・。

>>2182 口コミ知りたいさん

うめきた2期の夜が薄気味悪いとか言うやつ初めて見た。

>>2182 口コミ知りたいさん
港区内陸部に住んでる人は堂島、北浜辺りがセカンドハウス利用としてはいいですよね。
私もうめきた2期エリアは好きではありません。

>>2184 マンション検討中さん
教えて下さい。
うめきた2期エリアは、どう言う所が好きじゃないのでしょう？
周辺に良い飲食店が無いとか、賑わいすぎるとかですか？

>>2182 口コミ知りたいさん
東京の事も大阪の事も全く頓珍漢な理解してる人初めてみたwww

>>2181 ご近所さん

たしかに、
8億だかの割に水回りはアレって感じだったかも。
でもゴテゴテが好きじゃない人にはいいのかと思った。
天井高はすごかった。
まぁ8億の買う人にとってはどのみち間取りも仕様も変更するから基本の設備とかどうでも良いのかな。

>>2185 匿名さん

都心の端っこだからじゃない？

>>2185 匿名さん
街並みが美しくない所が嫌ですね。
西新宿のようにごちゃごちゃしていて悪い気が流れているイメージです。

>>2183 ニートさん

住んでますけど夜は人いませんからね気をつけてます

>>2186 匿名さん

ね、梅田が新宿とか意味不。

>>2181 ご近所さん
グランフロント住んでますけど
重圧感と高級感をそれなりに満喫し
次は白を基調としたモダンなラグジュアリー感を求めてここに引っ越しを考えている

>>2181 ご近所さん

ゲストルームいらないでしょう
フォーシーズンズがあるんだから

>>2181 ご近所さん
ゲストルームって(笑)ホテル併設の意味よ

>>2185 匿名さん
ウメキタ住んでますけど
文化が少ないと言うか
堂島北浜にはそうした魅力を感じます

>>2196 マンション検討中さん
おばけ？

>>2188 周辺住民さん

住んでますがそのため開放感はとてもあります

>>2197 匿名さん
3000体の骨が出たのはウメキタ南側
高速の入口付近

>>2199 マンション検討中さん

でしょ？
開放感と取るか、寂れていると取るか。
うめきたが苦手な人は後者なんでしょう。

>>2179 マンション検討中さん
そら低層しか買えないならフォーシーズンズいらんわな。

うめきた2期なんて、実質、中津やからな。スカイビル行く地下道なんか、しょっちゅう痴漢がいたし。夜が不気味なのは間違いない。公園再開発されても、周りの雰囲気が暗いからね。京都の駅裏も同じようなもの。

>>2207 匿名さん
誤字の御指摘ありがとうございます笑
重厚感ですね

>>2181 ご近所さん
３年前だけど
ウメキタ北側も2023スタートの2026入居だから同じ

ウメキタの分譲棟は、両方とも２０２８予定になったと思いましたが？
https://kansai-sanpo.com/umekita2-20-12/