| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5（地番） |
| 交通 |
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩11分
福知山線 「大阪」駅 徒歩11分
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩11分
おおさか東線 「大阪」駅 徒歩11分
OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩6分
東西線 「北新地」駅 徒歩7分
京阪中之島線 「渡辺橋」駅 徒歩5分
阪神本線 「大阪梅田」駅 徒歩11分
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| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
53.54m2～90.50m2 |
| 価格 |
1億2,550万円～2億2,500万円 |
| 管理費（月額） |
19,190円～32,430円 |
| 修繕積立金（月額） |
9,060円～15,300円 |
| そのほかの費用 |
●管理準備金 : 38,380円～64,860円（一括）
●取引条件有効期限 : 2024年11月26日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
457戸（一般分譲住戸:410戸、募集対象外住戸:47戸） |
| 販売戸数 |
4戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（鉄骨造）、地上49階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年01月竣工済み
入居可能時期：2025年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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Brillia（ブリリア） Tower 堂島口コミ掲示板・評判
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1934
名無しさん
>>1933 名無しさん
仮想通貨のグループが何してると言うんですか
ブリリア堂島と何の関係があると言うんですか
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1935
匿名
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1936
マンション検討中さん
ここって、ホテルフロアにもコンビニとか簡単な何かを買える店舗って入ってたらしませんか？
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1937
匿名さん
>>1936 マンション検討中さん
ホテル関係のことはほとんどわかってません。
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1938
マンション検討中さん
>>1937 匿名さん
そうですか。コメントありがとうございました。
小さな売店(夜食や飲料買える)とかでもあれば、何かしらの都合で建物の外に出るのが億劫な時にも、便利だなと思ったものでして。
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1939
マンション検討中さん
>>1936 マンション検討中さん
FSでコンビニはあり得ないかと。
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1940
マンション検討中さん
ホテルより上の部屋で買える最低価格はいくらになりますか?広さ方角は問いません。
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1941
マンション検討中さん
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1942
匿名さん
>>1941
ホテル上の一番狭い63平米の部屋で2億円はさすがに間違えでは?
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1943
匿名さん
>>1936 マンション検討中さん
Otemachi Oneにはセブンイレブンがあるし、建物内にはコンビニが入ってもおかしくないけど、ホテルフロアには入らないかなと。
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1944
マンション検討中さん
東京や京都のFSは当然、ミラノやロンドンのFSも知らない方々にはホテル上のご購入はご遠慮いただきたいですね。
ホテル上は事業関係者も多く所有しますので、背伸びして無理するより低層階でお願いします。
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1945
マンション検討中さん
マンション内に自販機やコンビニは要らないよね。確かに便利なんだけど、安っぽくなるんだよね。団地感が出ると言うかさ。
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1946
匿名さん
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1947
マンション検討中さん
>>1940 マンション検討中さん
予定価格表では63㎡で15,000万円でした。
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1948
マンション検討中さん
40階なら60㎡の部屋で13,000万円がありました。
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1949
匿名さん
30階以上で億越えは最近の北区中央区では普通だから、思ってたより安いと感じてます
モデルルーム行ってみよかな
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1950
マンション検討中さん
>>1943 匿名さん
オフィスが入ったり大街区開発でないと、利便性は享受できないのですね。
虎ノ門ヒルズにもワールドゲートにも街区では入ってましたが、いづれも高すぎます。。。
FSまでではなくとも、ラグジュアリーホテルが併設されてる利便性の高い、スタイリッシュな分譲マンションは日本国内ではあとはどこに候補がありますでしょうか？
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1951
マンション検討中さん
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1952
eマンションさん
>>1950 マンション検討中さん
ここのすぐ近くに三井が勝った土地でそうゆうのやるかもしれません
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1953
マンコミュファンさん
>>1952 eマンションさん
三井の自社ブランドのホテルが京都の二条前に出来ましたが
和を取り入れたラグジュアリーホテルです
堂島のフォーシーズンズ近くでやるなら
こうしたホテルになるのでは？
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1954
マンション検討中さん
>>1953 マンコミュファンさん
それははっきり言ってありえないないです。
京都は有形文化財を利用しているのであって、ここは更地からですよ。
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1955
匿名さん
ありえないなんて言い切れない。
本来こんなところにFSがくるのもありえない話でしよ？
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1956
マンション検討中さん
ウルトラCで、FSが三井の開発に鞍替えすることはないでしょうか？
FSを仕切るMSのビルゲイツは曲者として決して評価は高くありません。生涯にわたり求道者であったスティーブ・ジョブズとはカリスマ性が違います。
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1957
マンション検討中さん
>>1956 マンション検討中さん
ありえないですね。
それでも不安ならここは断念して三井を待った方がいいですね。
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1958
名無しさん
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1959
評判気になるさん
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1960
マンション検討中さん
>>1915 匿名さん
ありがとうございます。
とても魅力的な場所ですね。
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1961
匿名さん
三井の堂島浜はマンション単独開発になるんじゃないでしょうか。
用地押さえたのは三井不動産本体でなくレジデンシャルのようですし。
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1962
マンコミュファンさん
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1963
匿名さん
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1964
マンション検討中さん
>>1963 匿名さん
貰えますよ。
間取りは全てでは無くて希望する部屋のものをもらえます。
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1965
匿名さん
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1966
口コミ知りたいさん
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1967
匿名
東京の千鳥ヶ淵あたりの低層高級マンション並の値段で笑うw
うめきた2期はおろか三井の計画地にすら立地でボロ負け
こんな相場音痴が掴まされて泣きみそうなものも珍しいな
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1968
マンション検討中さん
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1969
購入経験者さん
>>1967 匿名さん
東建はフォーシーズンズ入れただけでそんなに価格釣り上げれるんだったら、今後もこのパターンで販売していきたいでしょうね。
しかし東京の高級住宅地の千鳥ヶ淵あたりの値段ってびっくりですね。
購入されていく多くの方はフォーシーズンズ入っているだけ凄い見栄張れるんでしょうね。
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1970
評判気になるさん
>>1969 購入経験者さん
外資のラグジュアリーホテルが入っている高層階に限るけど
今までほとんどなかったし住んでみたいです
何年かして撤退したとしても内装とかの高級感は残るし
どこか別のホテルがまた入ればそれで良いかな
ランクが落ちたとしてもそれまでの年数過ごせたら満足です
がっつりホテルのレジデンスじゃないから価格も抑えめで
利用したくない時はそこそこ距離を取れて理想的に感じる
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1971
マンション検討中さん
フォーシーズンズの印象って、東京都民からすると椿山荘(結婚式場)なんですよね。
関西ではブランドなんですか？
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1972
匿名さん
>>1971 マンション検討中さん
海外旅行したことないの？
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1973
匿名さん
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1974
匿名さん
好みは人それぞれ
多様性社会
満足できる物件に出会える人は幸せ
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1975
マンション検討中さん
>>1971 マンション検討中さん
都民ですけど、そんな印象は全く持っていません。
大手町のFSのスパをよく利用しますが、FSとアマンはラグジュアリーホテルの代表みたいな印象です。
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1976
検討板ユーザーさん
>>1971 マンション検討中さん
椿山荘のお庭は好きでした
周辺の桜はとっても素晴らしかったです
新しく出来た大手町のフォーシーズンズは行かれましたか？
コロナでまだ行ってません
またどんな感じか教えて下さい
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1977
マンション検討中さん
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1978
マンション検討中さん
>>1971 マンション検討中さん
なぜ、自分の無知をわざわざ書いてるんですか？
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1979
マンション検討中さん
>>1972 匿名さん
カナダとアメリカにあるホテルのイメージです。いまは合併して、そこら中にあるのでしょうが。
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1980
通りがかりさん
>>1977 マンション検討中さん
良いと思います
自分のやりたい使い勝手と言う意味でも良さを感じています
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1981
マンション検討中さん
>>1976 検討板ユーザーさん
良いホテルだと思いますが、都内では新参ホテルですし、場所も微妙でわざわざ行く気にならないです。
ただ、このマンションの検討スレは、フォーシーズンズが大好きな人が多そうですね。
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1982
マンション検討中さん
>>1971 マンション検討中さん
良質な部屋は坪800から1100ぐらいです。
港区や千代田区のラグジュアリーマンションと同格ですが、天井高などは上回っていますよ。
抽選になっても当選者はなるほどという方が選定されると思います。あくまであくまで公平かつ非公開に抽選します。
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1983
通りがかりさん
>>1981 マンション検討中さん
>>1981 マンション検討中さん
東京駅のフォーシーズンズは行きましたが
確かに距離感が微妙でした
直結の東京ステーションホテルと
ほぼ直結とシャングリラを利用しています
大手町は皇居に近いので次の機会にパレスホテルの代わりに行ってみたいと思っています
Brillia（ブリリア） Tower 堂島
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5（地番）
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交通：大阪環状線 大阪駅 徒歩11分
- 価格：1億2,550万円～2億2,500万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：53.54m2～90.50m2
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販売戸数/総戸数：
4戸 / 457戸
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