Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

ラウンジ43の43階、44階のフロアはEVホールに降り立った瞬間から相当雰囲気がいいでしょうね。事業関係者が全部屋押さえているのが残念！

まともなレビューコメントからの怒涛のエセポジコメラッシュは笑うな
自社擁護ならもう少し上手くやりなよ

なんか東建関係者の投稿増えてきましたね。

>>1845 マンション検討中さん
行くのが楽しみになってきました。
高層階だとホテル経由して北側のホテル入口から道路に出れるんでしょうか。
それが出来たら喫煙所通らず大阪駅方面に歩けるのかと思いました。
東京のオリンピックみたいに2025万博で解決希望ですが。

高層階の方はダイレクトにFSのレストランやスパなどにアプローチできますので、ホテルエントランスからも出入り可能です。是非ご検討賜りますようお願い申し上げます。駐車場もほとんど機械式ながら地下へのアプローチで自走しますので、高級感があります。

一方で、低層階住居はホテルへのアプローチはできませんし、駐車場の使用権もありません。悲しいくらいの経済的カーストタワーといえるかもしれません。

ごきげんよう

>>1855 マンション検討中さん
喫煙所通らず出入り可能で良かったです
ありがとうございました

これから発表される三井かブリリアか迷ってます

>>1857 匿名さん
43階のバー以外brilliaの完敗でしょう

>>1857 匿名さん
パークコートザタワーを作ったら三井の勝ち。
パークタワーを作ったらブリリアの勝ちって感じでしょうか。

>>1859 マンション検討中さん

有料老人ホームの場合は？

>>1860 匿名さん
マンションと老人ホームでは購買層が違うので
比較にならないのでは？

>>1861 マンション検討中さん

購買層は重複してるで。

>>1860 匿名さん
三井はここから数年間は年に2つか３つのペースで作ると発表してますしどうなるか発表を待ちます

三井は例の土地の６割だけ取得してるけど、全部取得してないし、マンションできても借地権になる可能性もあるんかな？

>>1864 匿名さん
そうなると入れ替わり激しい(失礼します)有料老人ホーム有力なんでしょうか。利用権だけと言うのも有料老人ホームですよね。

>>1865 マンション検討中さん
確かに、そうかもしれませんね。なぜ６割だけなのか、そこが気になりますね。

ガーデンの価格が頭おかしすぎて結果堂島が売れる気もするなｗ

>>1865 マンション検討中さん
分譲の有料老人ホームもありますが
他の三井の調べてみたら今のところ利用権のばかり使ってた

>>1867
ガーデンは抽選なしで買いたい部屋を買えるがブリリア堂島は、ほとんどの部屋が抽選になりそうです。

>>1869 マンション検討中さん
そんなことはないと思いますよ...。
そもそもガーデンは高いのに立地も悪く定借なので誰が買うの？レベルですが(-.-)

>>1870 匿名さん
立地はいいですよ。
駅距離だけは。

>>1871 匿名さん
あそこは単に駅が近いだけです。
テナント出すならいい立地ですけど、
住むには全くもっていい立地ではないです。。。
最近、駅近＝良い立地と思いこんでる人が多すぎます。

ここ見学した時に輩風のカップルが多かったのが気になった。というか普通の人を見かけなかった。
実需としては見送ろうかと思うけど、投資用で小さい部屋買おうかな。

ホテル上を購入すれば、その道の方も少ないと思いますが、、、

しかしながら、そもそもはその道の方達のテリトリーですから、低層階住民さん達は共生していくしかありませんよ。

>>1873 マンション検討中さん

梅田物件は仕方ないですね…

>>1873 マンション検討中さん

>>1873 マンション検討中さん
低層階を買うなら仕方ないです。むしろ中年ばかりよりは健全です。

うーん、
輩＝低層と言い切れるなら上層を買えばいいだけなんだけど、
そうとは断言できないから悩む。
とりあえず正式な価格を待って判断しようかな。
色んな人が居るのはいいんだけど、輩ばかりだと居心地悪い。

>>1875 匿名さん

ホテルとの複合ビルで梅田物件と言うことで
火事とか心配になってきましたが
普通の住居だけど比べて火災はどうなんでしょう？

今年中に三井の発表があると聞きました
それまではお預けですね

>>1879 匿名さん
有意義な情報をありがとうございます

一次で突っ込むのはアホですかね？三井待つべきか。

>>1881 匿名さん

三井の発表の前に一次なんちゃいますか

入居が24年3月なのに販売が早いなと思っていたら
三井の発表の前に売り抜けたいと言うことだったのですね

>>1882 評判気になるさん
なので迷ってるんですよ。
三井の発表待ってたら一次では買えないから。

>>1877 マンション検討中さん
ご心配には及ばないと思います。
デベが高層の購入者を選別するでしょう。

高層階を購入するような富裕層と輩系を一緒にしないと思います。

反射は契約できないですよね

冷静に考えて三井待ちが賢明ですね。
買い急ぎパークコートだとしたら立ち直れない。

Brilliaタワーとパークコートはブランドとしてどちらが上ですか？

>>1888
パークコートの方が上です。その上がパークマンションです。

>>1885
分譲時にはデベの裁量で、できるのですが中古や賃貸になってくると難しくタワーマンションには輩は住んでいます。困ったものですが。

三井不動産もここと同様に、商業施設(例　自社ブランドホテル)とマンションの複合施設かもしれませんね。
東京五輪後の日本の都市開発は大阪に焦点が移りますので、三井不動産はこの機会を逃さないでしょう。
ただし、借地権マンションだとすると、ブリリアに軍配でしょう。

>>1889 マンション検討中さん
高層階はバークコートやバンクマンションと比較してどのような位置だけになると思われますか。

>>1891 匿名さん
三井不動産は最近京都の二条城前に自社ブランドのラグジュアリーホテルのホテルザ三井京都を作りましたから
可能性高いですね。
ホテルとしての歴史はフォーシーズンズですが
外資系じゃない方が好きな方もいるから好みが分かれるところでは。

>>1893 名無しさん
三井は不動産屋だけじゃなくて有料老人ホームホームやら
自社ブランドラグジュアリーホテルやら最近攻めてる

たらればを言えばキリがないですが、このマンションは北ヤードに作って欲しかったです。
坪800?1000ぐらいなら日本のみならず世界中の資産家が買い漁ったと思います。

大阪はこういう点が残念でなりません。

>>1895 マンション検討中さん
その残念なところが住みやすいんけどな

>>1881 匿名さん

私は待ちます。
竣工まで3年、焦る必要全くなし。
上層部検討なら別ですが。

居住者はフォーシーズンズの恩恵受けれそうに無いし、駅から遠く、周辺もビルに囲まれていて、坪500越え。転売や賃貸を考えてたのですが難しい物件と感じました。まだウメキタのオーナーズや第二期待ちが良さそうです。

完成予定からすると販売開始早いと思ってました。
したたかな戦略ですね。

>>1898 匿名さん
上と下の階では考え方を変えるのが良さそう