Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

>>13370 契約者さん1さん
ホテルのフィットネス会員権は分譲時のホテル上優先住戸分で完売しています。
鍵で全住民が利用可すると賃貸民や鍵の使い回しの問題が…

欲しい方は会員権付きのホテル上の中古を買いましょう。
会員の審査はありますが会員権の譲渡はできるらしいです。

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>>13371 eマンションさん
スパフィットネス会員権を持ってますが、会員権の譲渡はできないんです。
会員権の優先購入権利付きの住戸での中古販売になります。

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>>13372 匿名さん

実際に住んでみたら、我が家はとても気に入っているので
子供が結婚後に住めるようもう一部屋、買い増ししようかなと思ってます。
スパフィットネス会員権の部屋は何階以上でしたか？
関西に転居が決まりここを購入した時、会員権付きの部屋は既に完売していました。
子供が独立したら夫婦二人で広い3LDKは不要なので子供に住ませて
自分達用に2LDKを買ってもいいなと。

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>>13373 区分所有者さん
会員権はホテル上なので、38階以上の60部屋のみです。
それ以外のホテル上の部屋の希望者はウェイテングリストに載って順番待ちになります。

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>>13374 マンション検討中さん

ありがとうございます。ホテル上の一部の部屋ですよね。
私は年をとるとジムは使わなくなるでしょうから
スパ会員権はマストではないですけど、夫はサウナ、プールを使えた方がいいので
権利付きの中古とご縁があったら検討してみたいですね。

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>>13375 区分所有者さん
数階エレベーターで下りただけで
眺望のあるホテルのサウナ、お風呂、プールが使えるので
フォーシーズンズレジデンスみたいな感覚になりますよ。
ちなみにホテルレストランは15%オフになります。
実需の方々でしょうから、権利付中古は数年先になるかもしれませんね。ご縁があれば。

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高層階所有者とかはホテルの共用部分全員使えるなら嬉しいのになあ

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ホテルが宿泊料金を旅行サイトに公式HPより3割ほど安く出し始めましたね
コンラッド・リッツ・インターコンチよりだいぶ高い値付けでしたが難しいようです
差別化できるほどの特徴はなく雑居ビルがならぶ環境はゴージャスとは言いにくい

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>>13378 匿名さん

どの旅行サイトですか？
東京から家族や友人が泊まりに来るので
ホテルHP、旅行サイト、チェックしましたが3割ほど安いサイトは
見つかりませんでした。
区分所有者は旅行サイトよりも、ホテルのマネージャーに直接予約が最安値だと思いますよ。

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このマンションはホテル上とホテル下とでタワマンカーストができているのですね。
ホテル下の住人(賃借人を含む)のマナーはあまりよくないのでしょうか。

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メジャーなサイトのいくつかで先週平日は6万8千円税サ別・1万円分の食事代付でした
今週は繁忙期に入って7万6千5百円税サ別・1万円分の食事代付でホテルHPより2割ほど安いそうです

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所有者はホテルの使える特典ありますか？

ジムやプールお風呂使えるホテルの会員ておいくらくらいなんですかね？

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>>13381 匿名さん
コンラッドで今週平日1泊13万超えてますね

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>>13382 マンション検討中さん
所有者だけではホテルの特典はありません。

会員権ですが、初年度は400万円台後半です。
次年度からは年会費36万円かかります。

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>>13379 区分所有者さん
お知らせいただきましてたいへんありがとうございます。
会員権ひとり分で夫婦で使えますのでしょうか？

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>>13385 匿名さん

使えるわけないです

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>>13385 匿名さん
会員権は本人のみ。
会員同伴者のデイパスはあります。

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富裕層のみが住めるマンションですね。
庶民の私は箕面のブリリア購入しました

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>>13387 マンション掲示板さん
ありがとうございます。
はい、会員同伴でゲスト利用というのがありますからね。

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ホテル上は富裕層の方々向けです。
ホテル下は富裕層でなくても手が届きます。

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ホテル上フィットネス会員権付き住戸はフォーシーズンズホテルレジデンス並の利便性があるということですね。

フォーシーズンズのジムとお風呂が使い放題は羨ましい。
ホテル上を投資目的で買った人もいるでしょうから売り出されるのを待ちます。
会員権60人分が既に完売したということは未分譲の南東ホテル上には付いていない？

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>>13390 匿名さん

ホテル上の全てがホテル下より高くはありませんよ。
ホテル下の広い3LDKはホテル上より高い部屋があります。

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>>13392 マンション検討中さん
そんなことをいちいち指摘するなんて、ホテル下の住人さんはプライドがお高いのですね笑

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>>13393 マンション掲示板さん

ホテル上と下、両方買っています。

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>>13394 マンション検討中さん
ホテル下を買うとそんなコンプレックスを感じるようになるのですね笑

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買えない方の妬みコメントは無視しましょう。
拙宅もホテルの上と下を購入しております。
上が全て売れてしまった後に下も購入しました。
仕事部屋、家族の住まい、分けて使っております。
上より下の方に内装費をかけたので下の部屋の方が気に入っています。
東京は自宅と賃貸投資用です。
ここには私達より多数の億ションを所有されている知人もお住まいで
GGOも2部屋購入されてますよ。そういった方は珍しくないですよ。

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GGO、カーギャラリーがあるんですよね。
マイカーを高層階の自宅マンションのリビングの隣に飾っておけるとは、驚きの設備です。
世の中にはもの好きな方もいるのですね。

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梅田や北新地でも周りの知り合いもインフルエンザ風邪も大流行していますので、外出時はマスク着用で、手洗いうがい除菌徹底していきましょう?

他のマンションには手指の除菌スプレーなどもあるのに、ここは対策されて無いのですね。。

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>>13398 マンション掲示板さん

インフルよりたばこの煙で肺癌の方が心配です。

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ブリリアマンション前の喫煙者たちも早く排除させましょう!!!

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>>13400 マンション検討中さん

なかなかしぶといですよ。

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>>13400
どうやって排除するのですか?具体策を教えてください。

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>>13402 購入経験者さん
具体案はないと思いますが、引っ越すのも一つの対策でしょう。

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すみません
グラングリーンのスレの人が
荒らしに来たようです
申し訳ないです

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また、13404みたいな妄想者が登場。

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1月27日（月）以降はたばこ屋の狭ーい喫煙室で吸うしかないので
あそこに吸いに来るのは会社に喫煙室がない人達で減るでしょうね。
肺癌になるのは彼らですねー

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年末年始は何されてますか？
年始何しようかな

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>>13404 検討板ユーザーさん
グラングリーンにブリリアと比較されるコメントが書き込まれると
ブリリアスレを荒らしに来るらしい

グラングリーンスレも
グラングリーンは凄いってのをひたすら書き込んでるのがいるもよう

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一階や二階でフォーシーズンズホテルとマンションで行き来できたら便利なのにな。。

マンション居住者に対してもっとホテルの便利な特典を増やして欲しいです。

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>>13408 検討板ユーザーさん
相手にしないのが良いのだろうけれど
気持ち悪い人もいるものね

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>>13406 マンション検討中さん

住民も少しその恩恵をもらえますね。

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パークタワー大阪堂島浜はブリリア堂島と比べてどちらのがランク高いと思いますか？

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>>13412 マンション検討中さん

東京のパークマンション、パークコートを購入しているので
堂島浜のモデルルームも参考までに見に行きましたが購入は見送りました。
ブリリア堂島は購入しました。
三井不動産＞東京建物ですが、物件として堂島浜と比較した場合はブリリア堂島が
上だと思います。あくまで自分の価値観ですから。

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>>13412 マンション検討中さん
パークタワーはそもそも計画段階でコストカットダウンしてたから比較対象にすらならない。天井もめっちゃ低いし、安っぽい面材使ってたし。普通の大衆マンション。

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ホテル上はともかく、下は一般の人々も購入可能な部屋も多いのでは

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あくまでも、抽選に当たれば。その前提として、モデルルーム見学出来たら。

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南隣にやがて（中之島５丁目シエリア以降）建つシエリアは物凄い高価格で販売されるはずなので、ここの中古価格もそれに連動して上がるだろう。しかもこちらは定借ではない。計画が明らかになっていく今後が楽しみ。

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南隣に50階建クラスのシエリアができるとここの南側の住戸は低層から高層まで塞がれて中古価格は低迷するだろう。ホテルも厳しくなる。売るなら計画が明らかになる前に。

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現状関西で建っているタワーマンションの中では、ブリリアは関西No.1のハイグレード高級タワーマンションになりますか？

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>>13419 マンション検討中さん

あと1年間だけね

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