物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区堂島2丁目17番5(地番) |
交通 |
Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅徒歩6分 JR大阪環状線・東海道本線(京都線・神戸線)・福知山線(宝塚線)「大阪」駅徒歩11分 JR東西線「北新地」駅徒歩7分 京阪電鉄京阪中之島線「渡辺橋」駅徒歩5分 阪神電鉄阪神本線「大阪梅田」駅徒歩11分 Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅徒歩14分
|
間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
53.54m2〜90.5m2 |
価格 |
1億2550万円〜2億2500万円 |
管理費(月額) |
1万9190円〜3万2430円/月 |
修繕積立金(月額) |
9060円〜1万5300円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
457戸 |
販売戸数 |
4戸 |
完成時期 |
2024年1月30日 |
入居時期 |
即引渡可※諸手続き後 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC49階地下1階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
|
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア) Tower 堂島口コミ掲示板・評判
-
13253
マンション比較中さん 2024/10/31 08:15:02
新築転売ヤーは
実需が複数入ってそうな倍率の付いた抽選住戸に
横やり申込をして実需購入の邪魔をして転売利益を抜くのが仕事
今のブリリアは転売ヤーには手を出しにくく
繁忙期の実需待ちですかね
-
13254
匿名さん 2024/10/31 13:54:19
売り手ばかりいて買い手のいない状況
特に南側と東側の住戸は値下げしても売れない
三井マンションで塞がれていく
当面は好材料はありません
来年万博でインバウンドが盛り上げるかもです
-
13255
購入経験者さん 2024/10/31 14:53:19
眺望と間取りでしょうね。いくら共用部がデザイン性あったとしても、結局綺麗な間取りと抜け感のある眺望が第一優先ですね。実需には特に。1億ちょっとや2億出して周り囲われていたら買わないでしょう普通。
-
13256
検討板ユーザーさん 2024/10/31 20:45:08
>>13255 購入経験者さん
買って住んでる人がいるんだから
そういう誹謗中傷はやめようぜ
前回も投稿消されてたでしょ?
-
13257
購入経験者さん 2024/11/01 00:28:16
>>13256 検討板ユーザーさん
そういう子どもの馴れ合いみたいなのいいんで、中古の在庫が大量に余っていて新築も先着順になっている理由を是非教えてください。
-
13258
eマンションさん 2024/11/01 01:35:15
>>13257 購入経験者さん
中古の選択肢まで増えていると投資家には手を出しにくい価格帯まで相場が上がっているのでしょうね。
時間をかけて売れていくように思いますが。
>>13253に書いてあるようにパークタワーは抽選倍率があることが買うことを正当化する理由になっているのだと思います。
-
13259
マンション比較中さん 2024/11/01 04:22:36
>>13257 購入経験者さん
こういうのが転売ヤーの特徴なんだろうけど
はたから見てて気分が悪いよ
実際に住む人のことを考えよう
-
13260
検討板ユーザーさん 2024/11/01 04:48:27
実際住む人って
全て折り込み済みで買ってるんだろ
むしろリセール気にしなくていいし気楽だろ
何が転売ヤーの特徴なんだ
ズレた話するんじゃない。
-
13261
マンション検討中さん 2024/11/01 04:50:10
転売ヤーも実需もソッポを向く水準になっているということ
-
13262
匿名さん 2024/11/01 05:15:07
三井はまだ新築プレミアムがあるから転売ヤーも集まってくるよね
-
-
13263
マンション掲示板さん 2024/11/01 18:02:16
>>13262 匿名さん
せっかく買うなら竣工の盛り上がる時に手に入れたい。
そこを東京建物は売り渋りして竣工後の販売にした。
しかも引き渡しを先延ばしとかいう分けんからんこともまでしてアホ。
住友のおかしな販売方法でも買う輩がいるからデベもつけ上がる。
-
13264
匿名 2024/11/02 11:13:32
>>13263 マンション掲示板さん
各社同じ住友方式でも、上手くいくパターンとそうでないパターン明暗が別れ始めましたね。ここのあからさまな販売引き伸ばしチャレンジは、デベの利益追求と引き換えにマンションの格と人気を落としましたね。
-
13265
匿名さん 2024/11/02 11:58:05
売れない物件というイメージがついてしまいましたね
リセールにも影響大きい、特に南側と東側の眺望不良の住戸
売れないのがわかったから買わないという悪循環
-
13266
購入経験者さん 2024/11/02 12:37:26
ちょっとやり過ぎた感は確かにあるね。ある程度のタイミングで完売させておけば、手に入らなかったプレミアマンション演出できたけどね。粘ってもこの売れ方なら早く売り切れば良かったのに。
-
13267
買い替え検討中さん 2024/11/03 04:21:47
見学はいつ見ても埋まっていて予約不能。たまたま購入申し込みできても、圧倒的多数は落選だよ。そんな宝くじみたいなタワーに比べて、ここはカネがあれば今買える。たった3戸なのだから、えらく高額だけど時間の問題だと思う。何年後かに売り出される南隣のシエリアの価格は定借にも拘らず比べ物にならない高額になるはず。そのころには、ここは定借でもないのに信じられないくらい安かったね、大阪駅徒歩圏で共用部ゴージャスだし一流ホテルも入っているし、と言われるようになる気もする。
-
13268
購入者 2024/11/03 11:51:01
>>13267 買い替え検討中さん
今後堂島のパークタワー、シエリアや中之島再開発で数千戸供給される
全戸が高値を維持することはあり得ず、ひとつのマンションの中でも売れるのと売れないのと明暗が別れそう
今回低層階が苦戦しているのはその予兆だろう
-
13269
購入経験者さん 2024/11/04 10:34:55
>>13268 購入者さん
堂島・中之島エリア以外でも、マンションの選ばれる条件の傾向が顕著に出てきていますね。景色が抜けるか抜けないかはその中でも最低条件です。いくら相場より安くても苦戦している部屋が多いです。低層でも多少抜け感がある部屋はまだ動いていますが、ここのビル丸かぶりは正直しんどいかもです。三井の低層(北側)も今は新築プレミアで売れていますが、リセールはどうでしょう。
-
13270
入居済みさん 2024/11/04 11:46:25
確かに、ホテル下=無理して買った商売人のイメージと
南側を遮られる妬みから堂島スレに必死に書き込む姿が資産価値を
下げているような気がしてならない。
ホテル上は、同じ住民でも品格が見合ってて気持ちいいわ。
-
13271
マンコミュファンさん 2024/11/05 00:24:26
-
13272
匿名さん 2024/11/05 02:08:44
他人が買った不動産のこと、どーでもいいよね。自分は興味ない。
堂島を検討していない、買わない人達がいつまでのこの板に執着するのは
なせ?ご自分が買いたい不動産の情報収集したら?
-
13273
マンション検討中さん 2024/11/06 21:28:23
グラングリーンはいつから住めそう?
グラングリーンとブリリア堂島ならメリットデメリット何がありますか?
-
13274
マンション検討中さん 2024/11/06 22:15:15
>>13269 購入経験者さん
「新築プレミア」じゃなくて「新築プレミアム」な笑
それ今までと同じ。
都心部の大規模物件はどこもそういう部屋がある。
勘違いした低層住戸の売出しがスケベ価格だっただけ。
-
13275
購入検討中さん 2024/11/07 15:28:12
関電シエリアの勢いは凄い。南隣は300億円超で購入。中之島5丁目には2031年までに57階建てのタワーレジデンスを建設。うめきたグラングリーン完成後は、水都・大阪にふさわしく、堂島・中之島が大阪最大の注目エリアになっていくね。
-
13276
口コミ知りたいさん 2024/11/07 18:18:57
>>13273 マンション検討中さん
グラングリーンは立地が段違いに良いです
-
13277
マンコミュファンさん 2024/11/08 14:18:35
>>13276 口コミ知りたいさん
確かにいい。でも、ほぼ中津。
ガード下のイメージなんだが。
地歴は、ウメタ、だが。
中之島、堂島は、江戸時代から商業の中心地。
両方がんばれ。
-
-
13278
通りがかりさん 2024/11/09 00:08:48
>>13273 マンション検討中さん
外食多くグルメを楽しむなら堂島
利便性ならグラングリーン
商業的に弱い堂島
若者や外国人や酔っ払いで騒がしそうなグラングリーン
-
13279
口コミ知りたいさん 2024/11/09 00:58:05
グラングリーンは北側が栄えてないのが辛いかなぁ
これからの発展に期待できるのかもしれないけど
-
13280
検討板ユーザーさん 2024/11/10 01:57:31
>>13279 口コミ知りたいさん
GGOノースは北と西側は発展するでしょうがここと同じく眺望悪化は避けられない運命でしょうね。
特に西側は積水村になりそう。
-
13281
eマンションさん 2024/11/10 02:30:03
>>13268 購入者さん
低層でも明らかに南側が苦戦してる印象。
賃貸も北、西に高額なのが当初複数出ていたが今見たらほとんどなくなっている。
南は逆に眺望が確定してからの方が動くのかも。
-
13282
販売関係者さん 2024/11/10 12:22:31
>>13281 eマンションさん
8階 2LDK 南東 90.5平米、2億1,800万で売れました。
優先順位は、立地、駅や会社までの時間、広さ、設備、共用部、階数、眺望、
人により異なります。
-
13283
買い替え検討中さん 2024/11/11 05:37:22
北区、中央区は新築に限らず売れば利確。円安もあり特に高層階はアジアの富裕層に人気みたいです。個人的には万博開園でまた上昇し北区のGGOサウスと中央区の心斎橋タワーが建つ2027年迄に売ったもん勝ちだと思ってます。
-
13284
マンション検討中さん 2024/11/11 07:16:16
さっきXで見たのを共有します。ブリリアの中古売れてないと言われてたけど、レインズには9件だけど実際は8月までに既に25件以上成約しているみたいです。なので、めちゃくちゃ売れてます。
-
13285
マンコミュファンさん 2024/11/11 09:48:26
>>13284 マンション検討中さん
心配で心配でしょうがなかったんですね。
-
13286
マンコミュファンさん 2024/11/11 12:10:10
>>13284 マンション検討中さん
確かに売れてますね。超都心の沸騰相場など諸状況からみても納得できます。
とにかく、公衆トイレの落書きなので、フェイクもあって。ただ、まれに実に役に立つ優れたコメントや貴重な情報もあるので、たまにはさっと読むのもいいですね。
-
13287
購入経験者さん 2024/11/11 13:32:10
>>13284 マンション検討中さん
レインズ、スーモ、調べたらわかりますが、多数成約してます。
南の低層階も50%以上ですし、やっぱり角部屋がいいです。
落選した人、買えない人が妬んで色々書いてるけど、
事実として成約してるので、購入して住んでる皆さん、ご心配なく。
-
-
13288
購入経験者さん 2024/11/11 13:43:16
中古さっぱり売れてない印象というコメントが目立ったが、飛ぶように売れまくりというほどでは決してないというところなのかな?
-
13289
通りがかりさん 2024/11/11 16:01:14
>>13284 マンション検討中さん
8月までに4件しか成約してないと言ってた人いたけど
誤りだったのかね
件数的に売れまくりやないか
-
13290
匿名さん 2024/11/11 17:23:46
ホテル上が欲しいですが、成約金額はどこで見たらわかりますかね?38,39,46階が履歴あるようなんですが…
感覚的に北か東だと中部屋で坪1500~って感じですかね?西と南はそれより下がる感じでしょうか?
東京だと虎ノ門レジデンスが坪3000弱とかなので相対的に安いとは思います。
-
13291
ご近所さん 2024/11/11 22:58:27
成約金額は不動産会社に聞くしかないかな
レインズに載ってないのは不動産会社も把握してるかわからないけど
39階の成約なんてあるんですね。売買ポータルサイトでは見なかった気がする。
ホテル上は全方向そこそこ眺望良さそうで
売出価格の坪単価は変わらなさそうだけど
南東が建築中なのと
南西も計画が出てくる可能性あるので
完成するまでは北寄りが安全かもしれないね
ホテル上の西も悪くないと思うよ
43階ロビーを見学できるなら眺望を確認してみるとよいかと
-
13292
マンション検討中さん 2024/11/12 01:35:17
>>13284 マンション検討中さん
最新情報では、すでに30件以上成約になっています。
レインズに載らない理由としては①一般媒介か②水面下取引で、
価格までは不動産会社でもわからないとのことでした。
-
13293
ご近所さん 2024/11/12 02:40:01
>>13292 マンション検討中さん
30件以上成約というのは
謄本の所有権移転登記を確認されているのでしょうか?
-
13294
マンション検討中さん 2024/11/12 02:58:37
-
13295
ご近所さん 2024/11/12 03:39:47
>>13294 マンション検討中さん
一番確実な成約件数
チェックされているの方おられるのですね
最新の件数を教えていただきありがとうございます
-
13296
マンション検討中さん 2024/11/12 04:05:09
>>13295 ご近所さん
いえいえ!少しでもお役に立てて何よりです。
なので、PT堂島浜やGGOサウスの中古市場が出てくる前に
ブリ堂仕込んでおくのはありかなと思いました!
-
13297
匿名さん 2024/11/13 15:04:29
-
-
13298
契約者さん5 2024/11/14 00:06:24
9月頃まで特に北側の10数階以上の住戸は良いペースで売れ、レインズに載せる前に水面下ですぐ買い手がつきました
一方で南側中低層の行燈部屋はずっと苦戦していて、関電不動産の案件が報道されてダメ押しされた
実際に建てばまた動くのでしょうが、当面は皆様様子見でしょう
-
13299
マンション検討中さん 2024/11/14 01:04:59
先日不動産屋さんに聞くと業者さんだけが見れるサイトに、大体50件~60件程の売出中物件があると教えてもらいました!最初に新築で買った人から転売業者などが水面下で買って、その後また市場に高値で出し直している物件もあるようです。是非、参考にしてください!
-
13300
匿名さん 2024/11/15 05:27:29
>>13299 マンション検討中さん
情報ありがとうございます。
50件~60件も売り出し中とは相当な数ですね。
-
13301
管理担当 2024/11/15 08:17:13
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
-
13302
マンション検討中さん 2024/11/15 11:26:23
>>13299 マンション検討中さん
業者さんだけが見れるサイトとはレインズのことですか?
一般媒介の物件が重複カウントされているということはないですか?
-
13303
マンション比較中さん 2024/11/15 13:30:07
>>13302 マンション検討中さん
REINSレインズのことです。
同一物件の重複登録は禁止されていますが、複数の業者から一つの物件が登録されていたり、売主物件で一つの物件を複数回登録されていたりする場合があります。
-
13304
マンション比較中さん 2024/11/15 13:33:07
>>13298 契約者さん5さん
南側中低層でも広い部屋の角部屋は売り物を待っている人がいますよ
-
13305
マンション検討中さん 2024/11/16 00:23:58
>>13304 マンション比較中さん
スーモに南側低層階角部屋で何戸も出てますがなかなか売れません
-
13306
マンション検討中さん 2024/11/16 00:29:32
>>13303 マンション比較中さん
レインズ掲載の物件は
特に新築の注目物件であれば
基本的に一般の人が見られるポータルにも掲載されそうですけど
レインズのみ掲載の囲い込み物件もそこそこあるんでしょうか?
-
13307
マンコミュファンさん 2024/11/16 00:51:49
>>13306 マンション検討中さん
注目物件はポータルサイトに掲載すると問い合わせが殺到して冷やかしも多いので、レインズのみ掲載で優良客を融通し合って商売を進めることが多いです
レインズすら載せないこともあります
超高額物件は買いそうな客に個別にあたらないと売れないので
-
-
13308
マンション検討中さん 2024/11/16 01:43:36
>>13307 マンコミュファンさん
なるほど
超高額物件はそうなりそうですね
-
13309
マンション住民さん 2024/11/16 05:08:17
>>13307 マンコミュファンさん
同じ東京建物の白金ザ・スカイも投資で築浅で買いましたが(新規分譲時は申し込んでいなかった)売主が急遽転居することになり大手不動産業者に売却したものを私が水面下取引で買いましたのでレインズにもSUUMOにも一切出ていません。
過去に取引があった大手不動産業者に私の希望予算、間取りのスカイが売りに出る時は一番に声をかけて欲しいとリクエストしたところ、ちょうど売主から買い取ったタイミングだったので売ってもらいました。業者物件は仲介手数料かからず、広告費がかからない分、市場価格より安く買えるのがいいです。
-
13310
評判気になるさん 2024/11/16 06:19:05
>>13309 マンション住民さん
仲介手数料、広告費無料なら多少我慢するかもだけど
水面下よりも広く買い手を探して欲しいかなぁ
-
13311
匿名さん 2024/11/16 09:44:46
>>13310 評判気になるさん
13309さんは業者の買い取り物件のことではないですか?
仲介で水面下で売ってくれという売主さんも多い
有名マンションの最上階だったりするとスーモに出すと知れてしまうし、どこの誰だか分からない人が内覧に来ても困るし
レインズやスーモに出したいなら仲介業者さんに言ったらよい
-
13312
マンション住民さん 2024/11/16 14:17:13
>>13311 匿名さん
スカイは大手不動産業者が買い取った物件を水面下で買いました。
私がブリリア堂島を将来売却する時は、最初は非公開でやろうと思ってます。
うちは内装にかなりお金をかけていて、うちに来たことある人が見たらすぐわかるので。大手不動産業者のお得意様に声をかけてもらって決まらなかったらSUUMOに出して売りますが。いい部屋はお得意様で決まる場合もありますからね。
-
13313
検討板ユーザーさん 2024/11/16 15:55:55
-
13314
eマンションさん 2024/11/16 22:00:29
>>13311 匿名さん
高く売りたい方はレインズやsuumoに載せて広く募集でしょうね
どこの誰だか知らないひとでも高く買ってくれるならOKというのが基本でしょうし
水面下募集の場合、売主が適正な売却価格を判断できないと
安く売ってしまうリスクがあるかな
-
13315
匿名さん 2024/11/17 01:17:55
超高額物件を買える人は大手デベとその仲介部門の優良お得意様なのでそのルートが速くて確実ということ
-
13316
マンコミュファンさん 2024/11/17 04:52:45
>>13315 匿名さん
10億超なら水面下もありかなぁ
速く売りたいなら業者買取なんだろうけど
速さより高さ重視なら
ネット見て買いに来る人多そうだし
普通に公開で問題なしかと
-
13317
マンション検討中さん 2024/11/17 05:00:25
路上喫煙は禁止にして、目の前のコンビニはもっと遅くまで開けて欲しいです!
周辺ももっと便利な物ができればいいのになあ
-
13318
マンション比較中さん 2024/11/18 00:53:29
>>13316 マンコミュファンさん
ご自分のお好きように売ったらいいんでない?
-
13319
マンション検討中さん 2024/11/18 07:50:02
>>13318 マンション比較中さん
仲介業者の両手仲介を狙った囲い込み
は社会問題化してるのでそ要注意ですね
コンプライアンスの厳しい世の中なんで
大手ではなくなってきてそうなんですけどね
-
13320
匿名さん 2024/11/18 13:27:04
>>13319 マンション検討中さん
大手のほうが囲い込み多い感じするけど。
取扱数多いからそう感じるだけかもしらんけど。
-
13321
マンション住民 2024/11/18 14:50:15
自分の物件をどのような方法で売ろうと自由。他人に迷惑かけてないし。
高額物件ほど、大手は両手とりたがりますよね。
以前に売った物件では、最初は自社の高額物件専門サイトのみに公開しましょう、その方が富裕層のお客様ですぐ決まる可能性がある、などと言ってきましたよ。
三井、野村は2億以上の物件のサイトがありますから。
逆に、良い非公開物件がありますって三井の営業さんから電話かかってくることもありますよね。港区は芸能人、著名人が持ってる物件も多いので。
-
13322
マンション住民 2024/11/18 14:54:28
-
13323
マンション検討中さん 2024/11/18 15:16:34
>>13305 マンション検討中さん
スーモで探しましたが、そもそも南の部屋はほとんど売れてしまいました。
19階と21階にコンパクトな部屋が出てるくらい。
親しい友人が買いたくて探しているのでチェックしてます。
-
13324
マンション検討中さん 2024/11/18 20:34:10
マンション所有者はホテルのプールやジムとかも使えるようになれたらいいのになあ!
周辺にスーパーも少ないね
-
13325
ご近所さん 2024/11/18 21:30:56
確か2~3年ぐらい前に近くにダイエーのフーディアムがあったけど
閉店したよね
-
13326
ご近所さん 2024/11/18 22:33:21
スーパーは近くにないですね
歩いていく範囲だと
コンビニ、ドーチカの総菜屋さん、阪神百貨店
くらいかなぁ
-
13327
契約者さん2 2024/11/19 06:43:24
JR福島駅近くのビッグビーンズがありますね
少し歩きますが、デパ地下までとあまり距離変わらないかもしれません
-
13328
マンション検討中さん 2024/11/19 09:16:17
中古がかなり動いてるアピールしてる人増えたけど、レインズにかなりの在庫が残ってて新築も先着順になっちゃってる現状はどう考えてんの?
-
13329
マンション比較中さん 2024/11/19 12:25:56
スーモに載っているのはリセール物件の一部だけなのをご存じないのかな
実際には南側の苦戦は相変わらず
三井や関電のマンションが出来上がったら、こちらの良さも再評価されるかも
-
13330
購入経験者さん 2024/11/19 13:09:45
>>13328 マンション検討中さん
今は確かに中古の在庫も新築の売れ行きも少し鈍いですが、それは将来性も加味して高値追及しているからです。中古も新築も時間をかけてゆっくりと売れていきます。焦らずゆっくり構えています。
-
13331
マンション比較中さん 2024/11/19 13:29:43
>>13330 購入経験者さん
以前住んでいた三菱のザ・パークハウス中之島タワーもブリリア堂島と同じような流れで売れていきましたよ。中之島もかなり上がり、売って堂島に転居した方が多数います。
-
13332
ご近所さん 2024/11/19 13:30:01
転売ヤーの売り&賃貸募集が多すぎるのが原因
5月引渡しだったのと
値上がりが激しかったので仕方ないのかもしれないけれどね
初期の供給が多かったけれど需要もありそうなので
これから変わりそうな気もするね
北向きの需要が特に強そう
-
13333
口コミ知りたいさん 2024/11/19 13:49:32
-
13334
購入経験者さん 2024/11/19 16:08:21
>>13328 マンション検討中さん
一生売れないで、空き家のままの部屋になるとでも?な訳ないでしょ
価格と時間の問題
-
13335
マンション検討中さん 2024/11/19 22:48:08
-
13336
マンション検討中さん 2024/11/20 00:08:31
南向きは厳しいが東向きは実は全体の戸数が多くて在庫も多い
特に眺望の悪い行灯部屋は人気ない
売れる部屋と売れない部屋の明暗が分かれているね
-
13337
口コミ知りたいさん 2024/11/20 14:01:17
>>13336 マンション検討中さん
そんなのどの物件でも同じですよ。
構造上、エレベーターやタワーパーキングのある西側の低層住戸が少なくて東側の住戸数が多いのはその通りですね。
-
13338
マンション検討中さん 2024/11/20 21:03:09
マンション前のコンビニ24時間営業して欲しいです。
-
13339
評判気になるさん 2024/11/21 01:01:43
パークタワー前の道路の渋滞やべえな。
ここの西側まで渋滞になってて避けられないこともある。
パークタワー住民は出入橋付近から入庫するのに15分はかかりそう。
-
13340
ご近所さん 2024/11/21 01:55:57
>>13339 評判気になるさん
出庫もめちゃくちゃ厳しそうだよ
北側に車出入口を作らずホテル利用の車も来るとか狂気の沙汰
-
13341
マンション検討中さん 2024/11/21 03:20:12
PTは車の流れも酷いが、マンション住民とビジネスホテル客がごちゃまぜになるエントランス周りも酷い
-
13342
評判気になるさん 2024/11/21 11:30:23
ネガが多い方のは人気物件。ポジが多いのはやばい物件。
とか言って、誰が買うねん?とかネガってたPTに対するコメントを見たことがあったが、それは人気あるね、って言いたかったのか?
抽選倍率を抑えるためのネガというのが常識になったがゆえに今やほとんど効果もない。倍率を抑えるには転売業者が手を出さないレベルまで価格を上げていくのが一番だと思う。
-
13343
eマンションさん 2024/11/21 12:06:20
>>13342 評判気になるさん
ネガとかじゃなくて
近隣住民としてPTの前の道が酷い渋滞になると不便になるねん
-
13344
評判気になるさん 2024/11/21 13:00:46
>>13342 評判気になるさん
今ここでは誰もそんな話ししてませんよ。
-
13345
マンション検討中さん 2024/11/22 00:44:52
PT堂島浜の話題はもういいです。
ここ、ブリリアタワー堂島を購入検討、購入した人のための板ですから。
-
13346
匿名さん 2024/11/22 06:10:31
>>13345 マンション検討中さん
私はここの住人ですが、高速入口へ行く最短ルートがその渋滞場所を通るのですよ。
今は大型車両や重機が限られた数だから工事車両は少ないが、内装工事が本格的に始まるとそれぞれの内装工事車両が一気に増えて通行が滞るのでは。
ホテル開業と住居の入居が始まればさらに渋滞は悪化するかもしれません。
検討してるだけで現地を知らないか、車に乗らない住人さんかな。
-
13347
マンション検討中さん 2024/11/22 12:21:55
そうです、ビジネスホテルに観光バスが横付けすると、さらに大渋滞となります
-
13348
匿名さん 2024/11/23 05:21:44
-
13349
マンション検討中さん 2024/11/27 00:31:18
他のタワマンみたいに共用部に新聞は置きませんか?ライブラリーに置いて欲しいです!
-
13350
マンション検討中さん 2024/11/27 02:40:38
セコイ話ですね
ご自身で購入して新聞くらい買って読んでください
なんだったらブックオフから委託契約で料金支払ってレンタルしている本らしき物あれ不要ですね
意味無し
-
13351
マンション掲示板さん 2024/11/29 16:25:07
マンションライブラリーにもっと本の品揃え増やして欲しいと思いました。
-
13352
匿名さん 2024/11/30 10:10:08
「ONE DOJIMA PROJECT、タワマンと高級ホテルが合体
境目がない『ワンフォルムデザイン』の秘密」
ブリリアタワー堂島は日経クロステックの記事になるほどのカッコいいタワマンですね。東京でもこれほど優美な外観のタワマンはなかなかない。
最寄り駅から遠いのが玉に瑕だけど、駅遠でもこれだけ人気なのはすごいと思う。
匿名さん2023-01-18 13:07:36>>10049 マンション検討中さん
会社方針的に定借濃厚です。
会社の威信かけて大阪を代表する超ハイグレードマンション建てるみたいですね。
期待して下さいとの事です。
Brillia(ブリリア) Tower 堂島
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
-
所在地:大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5(地番)
-
交通:大阪環状線 大阪駅 徒歩11分
- 価格:1億2,550万円~2億2,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:53.54m2~90.50m2
-
販売戸数/総戸数:
4戸 / 457戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件