| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5（地番） |
| 交通 |
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩11分
福知山線 「大阪」駅 徒歩11分
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩11分
おおさか東線 「大阪」駅 徒歩11分
OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩6分
東西線 「北新地」駅 徒歩7分
京阪中之島線 「渡辺橋」駅 徒歩5分
阪神本線 「大阪梅田」駅 徒歩11分
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| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
53.54m2～90.50m2 |
| 価格 |
1億2,550万円～2億2,500万円 |
| 管理費（月額） |
19,190円～32,430円 |
| 修繕積立金（月額） |
9,060円～15,300円 |
| そのほかの費用 |
●管理準備金 : 38,380円～64,860円（一括）
●取引条件有効期限 : 2024年11月26日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
457戸（一般分譲住戸:410戸、募集対象外住戸:47戸） |
| 販売戸数 |
4戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（鉄骨造）、地上49階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年01月竣工済み
入居可能時期：2025年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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Brillia（ブリリア） Tower 堂島口コミ掲示板・評判
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12792
匿名さん
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12793
買い替え検討中さん
ネット振込できた？
出来なかったから窓口行った。振込手数料取られた
物件転売したばかりでローン控除使えなかったので現金一括です
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12794
名無しさん
>>12793 買い替え検討中さん
上限を増額しておけばできますよ。SBI新生は増額できました。
でもなんとなく今回は窓口で手数料払って振り込みました。
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12795
名無しさん
みなさま、さすがですね。
私は提携ローンなので自分で振込はしていません。
いよいよ明日で楽しみです。
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12796
匿名さん
>>12793 買い替え検討中さん
安い部屋なので、振込手数料無料でネット振込できました。
今日担当さんから入金確認の連絡ありました。
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12797
マンション検討中さん
2階にあんなにアートが飾られるって知らなかった。ペントハウスのモデルルームに置かれてたやつ？
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12798
名無しさん
>>12797 マンション検討中さん
ごく一部はそうですが、ほとんどは新たに作られたものだそうです。
各階のエレベーターホールにもアートがあるそうです。
楽しみです！
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12799
契約済みさん
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12800
マンション掲示板さん
>>12799 契約済みさん
マンション内でアート巡りですね！笑
楽しみです！
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12801
マンコミュファンさん
>>12798 名無しさん
楽しみー！嬉しい誤算。
引っ越したらゆっくり鑑賞しよ。
12799さん、振込早過ぎ！笑
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12802
マンコミュファンさん
>>12797 マンション検討中さん
ペントハウスのモデルルームってなに？
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12803
匿名さん
本日の引き渡しはフォーシーズンズホテルのバンケットルームで行われましたが、ホテル内は撮影禁止でした。
ペントハウス、ラウンジ、ジム、入れますよ。
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12804
評判気になるさん
>>12803 匿名さん
バンケットルーム！いいですね！
日曜に引渡しなんですが、同じようにバンケットルームでやってくれたら嬉しいですが。。。
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12805
通りがかりさん
鍵を引き渡されたら、自分の居室には入ってもいいんですか？
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12806
マンション検討中さん
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12807
名無しさん
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12808
マンコミュファンさん
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12809
匿名さん
>>12808 マンコミュファンさん
私もです！引き渡しの際に電池の説明なかったですよね?
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12810
匿名さん
今日、引越のサカイで入居の方がいました！うらやましい。。。
うちはリフォーム工事があるため、まだまだ先です。
ペントハウスのテラスも素敵でした。
内見に来たご家族もいましたよ。
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12811
名無しさん
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12812
契約者さん1
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12813
マンコミュファンさん
27階
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12814
契約者
>>12813 マンコミュファンさん
ありがとうございます。撮影お上手ですね！
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12815
マンション掲示板さん
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12816
匿名さん
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12817
匿名さん
43階ラウンジにはピートブーンの家具が置かれていて、とても素敵です
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12818
購入者
>>12817 匿名さん
27階ラウンジにもピートブーンの家具がありましたよ。
共用設備のセンスが良くて快適に暮らせますね。
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12819
購入経験者さん
ルーフトップのソファーはB&Bの物でした。
センスさるものながら、お金もかかってますね！
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12820
マンコミュファンさん
>>購入者
バーではカクテル（モヒートやマティーニ）もオッケーしてください！
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12821
マンション検討中さん
43階ラウンジに入れるか入れないか
ステータスが全く違う
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12822
マンション掲示板さん
>>12821 マンション検討中さん
>>12821 マンション検討中さん
ステータスというか、高い部屋を買ったか買ってないかだけの違いやな
カネ持ってなくて買えないならひがむ気持ちは分かる
カネ持ってるけど買わなかったなら全くの織り込み済み
なんか変な格差を意識させようという恣意的バイアスを強調するような書き込みをする者には貧しさが漂う
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12823
購入経験者さん
考えすぎじゃないか
なんでも高いものがいいのはあたりまえ
差別化するためにお金をはらうのだから
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12824
マンション検討中さん
カネとステイタスは似て非なるのだが、それが分からんヤツは金持ちのことをセレブと呼ぶ
違う、違うよ
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12825
マンション検討中さん
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12826
匿名さん
このマンションはホテル上と下とで差別化をはかっているので、このようなやりとりは想定内です。
購入者は購入者スレでの書き込みをして、部外者がホテル上だの下だの言う必要はないかと。
私はホテル下です。上を購入する財力はなかったですが、下で満足しています。
購入者の方々、どうぞよろしくお願いいたします。
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12827
eマンションさん
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12828
名無しさん
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12829
口コミ知りたいさん
仕事のできないヤツは、メールの最後に脈絡のない「よろしくお願いします」を書くな。
無思想無批判な One of them やな。とりあえず歯車になっときなさい。
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12830
マンコミュファンさん
>>12829 口コミ知りたいさん
確かに脈絡のない無意味な「よろしくお願いします」をメールに書く人はいますね。
ただ、>>12826の文末の「どうぞよろしくお願いします」は同じマンション住民への挨拶の意図として書いたのだと思いますよ。
何かを依頼する意味でも脈絡のない「よろしくお願いします」でもないですね。
不特定の住民への挨拶だから「参考になる」の反応はされていますがコメントでは誰からも返答がなかっただけなのに、あなたは的はずれなコメントしてしまいましたね。
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12831
マンション検討中さん
枝葉末節にこだわり
精神的な優位を感じたい人もいるので
さらっと流してあげましょう
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12832
匿名さん
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12833
匿名さん
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12835
購入者
>>12833 匿名さん
ホテル上は第1期に高倍率で9割売れてしまい、抽選にはずれてホテル下を購入された方も多いと思います。我が家はホテル上の3LDKを買いたかったですが、関西に転居が決まったタイミングは第1期の後だったので仕方なくホテル下の3LDKを買いました。正直、予算面では買えたのに、と残念でモヤモヤしながら過ごしていました。ところが、内覧会の日、期待以上に素晴らしいマンションだとわかり、ホテル下でも本当に買って良かったと思いました。大満足です。
資金が余ったので全室大リフォーム工事し、仕様面の不満は解決できました。
自分にとって家を買う時の優先順位は階数よりも、立地、広さ、間取りです。
100点満点の家を買うことは難しく、皆さん1つや2つ、許容している条件はあると思います。
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12836
マンション検討中さん
ここの抽選の高倍率を見ているとホテル下の人もホテル上が抽選でハズレてそうなった人が多そうなイメージ
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12837
購入者
言い訳はいらないですよ
ホテル上かどうかの結果がすべて
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12838
eマンションさん
>>12837 さん
ホテル上にホテル下より安い、狭い部屋が多数あるのは知らないの？
ホテル上でも1LDKじゃ、貸すにも売るにもターゲットは限定される。
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12839
購入者
狭い部屋ははじめから問題外
もう言い訳はやめられたほうがいいですよ
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12840
匿名さん
>>12839 購入者さん
買えないからって必死やな
ブリリア堂島を買えるか買えないからどっちかや
もう言い訳は辞めなよ
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12841
匿名さん
>>12838 eマンションさん
そうですね、ホテルの上にしても下にしても1LDKの賃貸やリセールがどうなっていくか注目です
とくに賃貸は梅田から1-2駅離れるだけで手頃で良い物件がたくさんありますからね
Brillia（ブリリア） Tower 堂島
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5（地番）
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交通：大阪環状線 大阪駅 徒歩11分
- 価格：1億2,550万円～2億2,500万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：53.54m2～90.50m2
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販売戸数/総戸数：
4戸 / 457戸
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