Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

ここの中古購入検討の方は隣接建築にお気をつけください
三井マンションはもちろんですが、東洋紡ビルは6年ほど前に外資ファンドに買われて建て替えの予定です
目の前だからホテル下住戸は眺望厳しくなるでしょう

>>12733 検討板ユーザーさん

君、可愛いね。
最近知った情報を大披露したつもりなんだろうけど
建て変わる可能性があることはここの1期の時からすでに周知の事実だよ。

>>12733 検討板ユーザーさん

外資ファンドが買ったことなど皆、知っているし、
うちの向きは関係ない。

>>12733 検討板ユーザーさん
買うならホテル上だな

>>12736 購入経験者さん
そうですね。高層階専用ラウンジの特別感は他のマンションとは別格ですね。

43階ってたしか週末以外はお茶も出ないの？それとも週末はバーにもなるだけで普段もお茶くらい出してくれるのかな？でもフルサービス受けたいなら下のホテル行けばいいし使い道がわからん

>>12737 口コミ知りたいさん

そこまでではなかった

>>12738 名無しさん
君には関係のない事だから気にも心配もしなくて大丈夫だよ

賃貸は動いてるのかよくわからないけど
売買の方はちょっと価格上がってそうだね

>>12741 口コミ知りたいさん
売出しの単価が少しずつ上がってますね。
チャレンジ価格と思われていた高額の部屋が成約されていくのを知って更に上乗せして売り出しているのでしょうね。

賃貸動いているのか、どなたか情報ありますでしょうか？

>>12743 匿名さん
あまり動いてない

38階三億ってまだSUUMOに載ってるんだが本当に売れた？売れたなら消さない？
それとも引渡し終わってなくて権利が移ってないゆえ形式上残ってんのか？
高いと思ったけど新規で出てる部屋より割安だしノールックでも欲しいわけなんだが

>>12745 マンコミュファンさん
売れてすぐ消すほど不動産業界は律儀に仕事してないと思う。
ノールックでも買いたいなら情報出てすぐ連絡しないとね。

>>12746 名無しさん
きいたら売約済みと言われたから書いてる
でも残ってるからなんでやろうかって思ってるわけだ。

売れたんだろうね
引き渡し前だから正規の売買には至っていないだけで

>>12745 マンコミュファンさん

電話問い合わせしたところ、売買契約済みでした。
引き渡しが5/24ですから以降の残金決済となるため、
情報を削除していないのでしょう。
購入者は日本人だそうです。

>>12749 匿名さん
不動産屋って個人情報もらすの？w
そりゃ、外人より日本人のほうが良いけど。

ここよりブリリア箕面タワーの方が全てにおいていいと思うんだが。
どうしてこんなとこ買うんだ？

>>12751 買い替え検討中さん
ブリリアで比較するのではなく、立地で比較する人の方が多いのではないでしょうか。

>>12751 買い替え検討中さん
私は箕面タワー契約しましたが、さすがにブリリアタワー堂島との比較はできない。
ブリリア淀屋橋という西天満のブリリアとの比較間違いでは？
まあ、オーシャンとの室内仕様比較なら理解できるかも。

>>12751 買い替え検討中さん
価格が一番正直ですよ。
箕面はここの数分の一の坪単価なのに何故先着順販売されてるの？

箕面はマンクラがあんなに煽ったのにそんな状態なんですね
ほんと節操が無い

>>12731 通りがかりさん

2.300万くらいじゃね？

もうすぐ引き渡しですね！
フォーシーズンズのレストランも楽しみです！

>>12753 マンション比較中さん
箕面は超低価格じゃないの？
しかも大阪でもないし庶民は山へお帰りください

本日5月17日1階でメディアを集めて竣工式（記念式典）が行われていました
参加された方いますか

これやな

>>12758 eマンションさん
そんな事言いますか普通。
さすが大阪ていう感じですね。

Xの公式リリースに最新の画像出てますが
2階には沢山のアートがあるんですね。
実物を見るのが楽しみです。

>>12760 通りがかりさん
KENWOOD シブイっすね！

>>12763 マンション検討中さん

何をおっしゃる、当マンションに住むには似つかわしくないエントリー機種ですよ。

24日にカギ受け渡しです。楽しみ！

>>12762 マンション掲示板さん

キュレーターの南條さんのインスタにアートの写真でてますよ

27階のフィットネスルームは下の階でも利用できるのですか？ホテルのフィットネスとは別なんですよね？

>>12766 匿名さん
>27階のフィットネスルームは下の階でも利用できるのですか？
利用できます

>ホテルのフィットネスとは別なんですよね？
別です

>>12767さん
ありがとうございます！
いまさらですが興味持ったので購入検討します。

でも、たいした設備、たいした広さではないことに留意だ

今なら賃貸もいろいろあるよ

>>12769 匿名さん
妬み乙、こんなに見た目も間取りも良い新築物件ないよ
個人的には立地も含め全てGGOより遥かに良いと思う。
GGOは本当に大阪駅まで遠い。ここの方が近いしそ人混みの中歩かなくてもいい。

>>12771 検討板ユーザーさん
大阪駅へはGGOの方が近いよ！
一番便利なメトロ御堂筋線や阪急大阪梅田駅もGGOの方が近い
不便な西梅田駅はこっちが近いけどね…

>>12772 通りがかりさん
そういう人には
梅田ガーデンがいいかもね

>>12771 検討板ユーザーさん

私も購入したし間取りとセンスはこっちが好きだけど立地が堂島がいいなんてとても思えない。GGOも駅までは遠いけど西梅田の地下街もしくはごちゃごちゃした地上とグランフロント経由では比べものにならないよ…それとも景観とかは気にならないタイプ？

>>12772 通りがかりさん

GGOモデルルームの帰りに現地から駅まで歩きましたが、
通行人が多すぎて思っていたよりも時間がかかりました。
ブリリア堂島購入後、家族のセカンドハウス用にノースを検討しましたが
見送りました。
独立キッチンは生活感が出にくいが、使いにくく
GGO周辺は常に観光客、買い物客、オフィス勤務の人達で賑わっていて
落ち着かない点が気になりました。
ブリリア堂島は土日祝日はオフィス勤務の人達が少なく、
静かな住環境になる点を気に入っています。

>>12774 検討板ユーザーさん
好き嫌いは人それぞれだからマジレスしなくていいんじゃない？

>>12776 マンション比較中さん

せやな、すまんな
ここにたまにいるGGOより上と主張する人が恥ずかしくて…価値観は違うにしても価格帯も開発規模も大きく差があるしわざわざ名前上げないでここを褒めるくらいにして欲しいわ

>>12777 通りがかりさん
またまたノース購入の恥ずかしい人発見
ノースのイメージがどんどん下がっていくね
買わなくて正解だったかな

>>12771 検討板ユーザーさん

別に妬みじゃないんだけどね
入居者としてニュートラルに判断したまでのことだよ

マンション愛ゆえにバイアスの強くかかったモノの見方は、残念な人の特徴だ

あるいは、あの広さ設備を「大満足」だと判断するなら、自らモノを知らないことを喧伝している

いずれにせよ恥ずかしい姿勢だ

>>12779 eマンションさん
入居者とのことですが
いつから入居されていますか？
また、共用部のフィットネス部屋
入ったり利用したことはありますか？

>>12780 eマンションさん

引き渡しは5月24日で、まだ誰も入居していません。
マンション共用部は区分所有者でなくても、賃貸の方も使えますよ。
民間のジムの様にたくさんのマシーンがないので本格的にトレーニングをするなら
他のジムに行かれた方がいいと思います。

>>12780 eマンションさん

3月の内覧会で見てないなら迂闊な奴との謗りは免れ得ないな

>>12782 通りがかりさん
そうじゃなくて
購入者のふりしてノース持ち上げ工作をしてる人がおるので
問い詰めようとしてたのよ

あと、内覧会では部屋に入れましたか？

つまらんことするやつがおるもんだな

>>12780 eマンションさん

もちろんこの5月から住んでいますよ。
フィットネスマシンは毎日のように使わせていただいています。
高層階からの景色を見ながら汗をかくのが素敵です。

>>12785 口コミ知りたいさん

ウケる！
幽霊かな？

みなさん、もう入金しました？
うちはサラリーマンなので過去1の入金額となり、
ビビってます。

>>12787 マンション検討中さん
今日は東建さんお休みなので
明日振込しますよ

>>12786 マンション掲示板さん

釣られてんなよ

>>12787 マンション検討中さん

今払って来ました。銀行の方に今日多くの人が振り込みに来たよと言われました。　笑笑

私も今日ふりこみました。
ネットからしましたが、受領書に収納印が必要だったのでしょうか？

皆様、融資を使わずの現金購入ですか？

ネット振込できた？
出来なかったから窓口行った。振込手数料取られた
物件転売したばかりでローン控除使えなかったので現金一括です

>>12793 買い替え検討中さん
上限を増額しておけばできますよ。SBI新生は増額できました。
でもなんとなく今回は窓口で手数料払って振り込みました。

みなさま、さすがですね。
私は提携ローンなので自分で振込はしていません。
いよいよ明日で楽しみです。

>>12793 買い替え検討中さん
安い部屋なので、振込手数料無料でネット振込できました。
今日担当さんから入金確認の連絡ありました。

2階にあんなにアートが飾られるって知らなかった。ペントハウスのモデルルームに置かれてたやつ？

>>12797 マンション検討中さん

ごく一部はそうですが、ほとんどは新たに作られたものだそうです。
各階のエレベーターホールにもアートがあるそうです。
楽しみです！

皆さん、いよいよ明日ですね。
住民同士、どうぞ宜しくお願いいたします。
あまりに待ち遠しくてGW明けに残金を振り込みに行ってしまいました。笑。
アートが50点もあり、明日楽しみです。

https://bijutsutecho.com/magazine/news/headline/28972

https://umeda.keizai.biz/photoflash/11599/

https://tatemono.com/news/20240517.html

>>12799 契約済みさん

マンション内でアート巡りですね！笑
楽しみです！

>>12798 名無しさん

楽しみー！嬉しい誤算。
引っ越したらゆっくり鑑賞しよ。

12799さん、振込早過ぎ！笑

>>12797 マンション検討中さん

ペントハウスのモデルルームってなに？

本日の引き渡しはフォーシーズンズホテルのバンケットルームで行われましたが、ホテル内は撮影禁止でした。
ペントハウス、ラウンジ、ジム、入れますよ。

>>12803 匿名さん
バンケットルーム！いいですね！
日曜に引渡しなんですが、同じようにバンケットルームでやってくれたら嬉しいですが。。。

鍵を引き渡されたら、自分の居室には入ってもいいんですか？

>>12805
はい勿論です。

>>12805 通りがかりさん
ちょっとゴロゴロしてきました。

玄関のリモコンキーが動作しなくてあせった

>>12808 マンコミュファンさん
私もです！引き渡しの際に電池の説明なかったですよね?

今日、引越のサカイで入居の方がいました！うらやましい。。。
うちはリフォーム工事があるため、まだまだ先です。
ペントハウスのテラスも素敵でした。
内見に来たご家族もいましたよ。

>>12810 匿名さん

今日お引越しはすごい！
うちは来週です。

またアート系の記事がありました。
https://artnewsjapan.com/article/2312?utm_source=dlvr.it&utm_medium=tw...

27階

>>12813 マンコミュファンさん

ありがとうございます。撮影お上手ですね！

>>12814 契約者さん
43階ラウンジは想像通り良いです。

>>12815 マンション掲示板さん

買うならホテル上ですね

43階ラウンジにはピートブーンの家具が置かれていて、とても素敵です

>>12817 匿名さん

27階ラウンジにもピートブーンの家具がありましたよ。
共用設備のセンスが良くて快適に暮らせますね。

ルーフトップのソファーはB&Bの物でした。
センスさるものながら、お金もかかってますね！

>>購入者
バーではカクテル（モヒートやマティーニ）もオッケーしてください！

43階ラウンジに入れるか入れないか
ステータスが全く違う

>>12821 マンション検討中さん

>>12821 マンション検討中さん

ステータスというか、高い部屋を買ったか買ってないかだけの違いやな

カネ持ってなくて買えないならひがむ気持ちは分かる
カネ持ってるけど買わなかったなら全くの織り込み済み

なんか変な格差を意識させようという恣意的バイアスを強調するような書き込みをする者には貧しさが漂う

考えすぎじゃないか
なんでも高いものがいいのはあたりまえ
差別化するためにお金をはらうのだから

カネとステイタスは似て非なるのだが、それが分からんヤツは金持ちのことをセレブと呼ぶ

違う、違うよ

>>12821
ホテル下の方でも賃貸でホテル上を借りると入れます。

このマンションはホテル上と下とで差別化をはかっているので、このようなやりとりは想定内です。
購入者は購入者スレでの書き込みをして、部外者がホテル上だの下だの言う必要はないかと。
私はホテル下です。上を購入する財力はなかったですが、下で満足しています。
購入者の方々、どうぞよろしくお願いいたします。

>>12826 匿名さん

なにをお願いしてるの？
よく分からない。

>>12827 eマンションさん
揚げ足取り

仕事のできないヤツは、メールの最後に脈絡のない「よろしくお願いします」を書くな。
無思想無批判な One of them やな。とりあえず歯車になっときなさい。

>>12829 口コミ知りたいさん
確かに脈絡のない無意味な「よろしくお願いします」をメールに書く人はいますね。

ただ、>>12826の文末の「どうぞよろしくお願いします」は同じマンション住民への挨拶の意図として書いたのだと思いますよ。
何かを依頼する意味でも脈絡のない「よろしくお願いします」でもないですね。

不特定の住民への挨拶だから「参考になる」の反応はされていますがコメントでは誰からも返答がなかっただけなのに、あなたは的はずれなコメントしてしまいましたね。

枝葉末節にこだわり
精神的な優位を感じたい人もいるので
さらっと流してあげましょう

流せない人が流せと言う滑稽