| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5（地番） |
| 交通 |
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩11分
福知山線 「大阪」駅 徒歩11分
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩11分
おおさか東線 「大阪」駅 徒歩11分
OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩6分
東西線 「北新地」駅 徒歩7分
京阪中之島線 「渡辺橋」駅 徒歩5分
阪神本線 「大阪梅田」駅 徒歩11分
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| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
53.54m2～90.50m2 |
| 価格 |
1億2,550万円～2億2,500万円 |
| 管理費（月額） |
19,190円～32,430円 |
| 修繕積立金（月額） |
9,060円～15,300円 |
| そのほかの費用 |
●管理準備金 : 38,380円～64,860円（一括）
●取引条件有効期限 : 2024年11月26日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
457戸（一般分譲住戸:410戸、募集対象外住戸:47戸） |
| 販売戸数 |
4戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（鉄骨造）、地上49階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年01月竣工済み
入居可能時期：2025年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） Tower 堂島口コミ掲示板・評判
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12732
検討板ユーザーさん
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12733
検討板ユーザーさん
ここの中古購入検討の方は隣接建築にお気をつけください
三井マンションはもちろんですが、東洋紡ビルは6年ほど前に外資ファンドに買われて建て替えの予定です
目の前だからホテル下住戸は眺望厳しくなるでしょう
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12734
マンション検討中さん
>>12733 検討板ユーザーさん
君、可愛いね。
最近知った情報を大披露したつもりなんだろうけど
建て変わる可能性があることはここの1期の時からすでに周知の事実だよ。
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12735
契約者
>>12733 検討板ユーザーさん
外資ファンドが買ったことなど皆、知っているし、
うちの向きは関係ない。
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12736
購入経験者さん
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12737
口コミ知りたいさん
>>12736 購入経験者さん
そうですね。高層階専用ラウンジの特別感は他のマンションとは別格ですね。
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12738
名無しさん
43階ってたしか週末以外はお茶も出ないの？それとも週末はバーにもなるだけで普段もお茶くらい出してくれるのかな？でもフルサービス受けたいなら下のホテル行けばいいし使い道がわからん
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12739
マンコミュファンさん
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12740
マンション掲示板さん
>>12738 名無しさん
君には関係のない事だから気にも心配もしなくて大丈夫だよ
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12741
口コミ知りたいさん
賃貸は動いてるのかよくわからないけど
売買の方はちょっと価格上がってそうだね
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12742
マンション検討中さん
>>12741 口コミ知りたいさん
売出しの単価が少しずつ上がってますね。
チャレンジ価格と思われていた高額の部屋が成約されていくのを知って更に上乗せして売り出しているのでしょうね。
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12743
匿名さん
賃貸動いているのか、どなたか情報ありますでしょうか？
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12744
マンション検討中さん
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12745
マンコミュファンさん
38階三億ってまだSUUMOに載ってるんだが本当に売れた？売れたなら消さない？
それとも引渡し終わってなくて権利が移ってないゆえ形式上残ってんのか？
高いと思ったけど新規で出てる部屋より割安だしノールックでも欲しいわけなんだが
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12746
名無しさん
>>12745 マンコミュファンさん
売れてすぐ消すほど不動産業界は律儀に仕事してないと思う。
ノールックでも買いたいなら情報出てすぐ連絡しないとね。
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12747
検討板ユーザーさん
>>12746 名無しさん
きいたら売約済みと言われたから書いてる
でも残ってるからなんでやろうかって思ってるわけだ。
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12748
匿名さん
売れたんだろうね
引き渡し前だから正規の売買には至っていないだけで
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12749
匿名さん
>>12745 マンコミュファンさん
電話問い合わせしたところ、売買契約済みでした。
引き渡しが5/24ですから以降の残金決済となるため、
情報を削除していないのでしょう。
購入者は日本人だそうです。
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12750
eマンションさん
>>12749 匿名さん
不動産屋って個人情報もらすの？w
そりゃ、外人より日本人のほうが良いけど。
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12751
買い替え検討中さん
ここよりブリリア箕面タワーの方が全てにおいていいと思うんだが。
どうしてこんなとこ買うんだ？
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12752
名無しさん
>>12751 買い替え検討中さん
ブリリアで比較するのではなく、立地で比較する人の方が多いのではないでしょうか。
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12753
マンション比較中さん
>>12751 買い替え検討中さん
私は箕面タワー契約しましたが、さすがにブリリアタワー堂島との比較はできない。
ブリリア淀屋橋という西天満のブリリアとの比較間違いでは？
まあ、オーシャンとの室内仕様比較なら理解できるかも。
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12754
検討板ユーザーさん
>>12751 買い替え検討中さん
価格が一番正直ですよ。
箕面はここの数分の一の坪単価なのに何故先着順販売されてるの？
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12755
匿名さん
箕面はマンクラがあんなに煽ったのにそんな状態なんですね
ほんと節操が無い
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12756
マンコミュファンさん
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12757
検討板ユーザーさん
もうすぐ引き渡しですね！
フォーシーズンズのレストランも楽しみです！
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12758
eマンションさん
>>12753 マンション比較中さん
箕面は超低価格じゃないの？
しかも大阪でもないし庶民は山へお帰りください
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12759
匿名さん
本日5月17日1階でメディアを集めて竣工式（記念式典）が行われていました
参加された方いますか
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12760
通りがかりさん
これやな
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12761
マンション検討中さん
>>12758 eマンションさん
そんな事言いますか普通。
さすが大阪ていう感じですね。
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12762
マンション掲示板さん
Xの公式リリースに最新の画像出てますが
2階には沢山のアートがあるんですね。
実物を見るのが楽しみです。
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12763
マンション検討中さん
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12764
評判気になるさん
>>12763 マンション検討中さん
何をおっしゃる、当マンションに住むには似つかわしくないエントリー機種ですよ。
24日にカギ受け渡しです。楽しみ！
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12765
通りがかりさん
>>12762 マンション掲示板さん
キュレーターの南條さんのインスタにアートの写真でてますよ
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12766
匿名さん
27階のフィットネスルームは下の階でも利用できるのですか？ホテルのフィットネスとは別なんですよね？
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12767
マンション検討中さん
>>12766 匿名さん
>27階のフィットネスルームは下の階でも利用できるのですか？
利用できます
>ホテルのフィットネスとは別なんですよね？
別です
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12768
匿名さん
>>12767さん
ありがとうございます！
いまさらですが興味持ったので購入検討します。
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12769
匿名さん
でも、たいした設備、たいした広さではないことに留意だ
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12770
マンション検討中さん
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12771
検討板ユーザーさん
>>12769 匿名さん
妬み乙、こんなに見た目も間取りも良い新築物件ないよ
個人的には立地も含め全てGGOより遥かに良いと思う。
GGOは本当に大阪駅まで遠い。ここの方が近いしそ人混みの中歩かなくてもいい。
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12772
通りがかりさん
>>12771 検討板ユーザーさん
大阪駅へはGGOの方が近いよ！
一番便利なメトロ御堂筋線や阪急大阪梅田駅もGGOの方が近い
不便な西梅田駅はこっちが近いけどね…
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12773
匿名
>>12772 通りがかりさん
そういう人には
梅田ガーデンがいいかもね
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12774
検討板ユーザーさん
>>12771 検討板ユーザーさん
私も購入したし間取りとセンスはこっちが好きだけど立地が堂島がいいなんてとても思えない。GGOも駅までは遠いけど西梅田の地下街もしくはごちゃごちゃした地上とグランフロント経由では比べものにならないよ…それとも景観とかは気にならないタイプ？
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12775
匿名さん
>>12772 通りがかりさん
GGOモデルルームの帰りに現地から駅まで歩きましたが、
通行人が多すぎて思っていたよりも時間がかかりました。
ブリリア堂島購入後、家族のセカンドハウス用にノースを検討しましたが
見送りました。
独立キッチンは生活感が出にくいが、使いにくく
GGO周辺は常に観光客、買い物客、オフィス勤務の人達で賑わっていて
落ち着かない点が気になりました。
ブリリア堂島は土日祝日はオフィス勤務の人達が少なく、
静かな住環境になる点を気に入っています。
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12776
マンション比較中さん
>>12774 検討板ユーザーさん
好き嫌いは人それぞれだからマジレスしなくていいんじゃない？
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12777
通りがかりさん
>>12776 マンション比較中さん
せやな、すまんな
ここにたまにいるGGOより上と主張する人が恥ずかしくて…価値観は違うにしても価格帯も開発規模も大きく差があるしわざわざ名前上げないでここを褒めるくらいにして欲しいわ
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12778
マンション検討中さん
>>12777 通りがかりさん
またまたノース購入の恥ずかしい人発見
ノースのイメージがどんどん下がっていくね
買わなくて正解だったかな
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12779
eマンションさん
>>12771 検討板ユーザーさん
別に妬みじゃないんだけどね
入居者としてニュートラルに判断したまでのことだよ
マンション愛ゆえにバイアスの強くかかったモノの見方は、残念な人の特徴だ
あるいは、あの広さ設備を「大満足」だと判断するなら、自らモノを知らないことを喧伝している
いずれにせよ恥ずかしい姿勢だ
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12780
eマンションさん
>>12779 eマンションさん
入居者とのことですが
いつから入居されていますか？
また、共用部のフィットネス部屋
入ったり利用したことはありますか？
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12781
契約済みさん
>>12780 eマンションさん
引き渡しは5月24日で、まだ誰も入居していません。
マンション共用部は区分所有者でなくても、賃貸の方も使えますよ。
民間のジムの様にたくさんのマシーンがないので本格的にトレーニングをするなら
他のジムに行かれた方がいいと思います。
Brillia（ブリリア） Tower 堂島
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5（地番）
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交通：大阪環状線 大阪駅 徒歩11分
- 価格：1億2,550万円～2億2,500万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：53.54m2～90.50m2
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販売戸数/総戸数：
4戸 / 457戸
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