Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

>>12628 名無しさん
建築はもうすでに上がってましたね。

>>12630 マンション検討中さん

うん、建築費も相場もすでに上がってたよね。
相場はこの1.2年にさらに急上昇した感じ。為替と連動してるのかなんなのか知らないけどバブルだと思う。

>>12631 マンション検討中さん

いつに比べて上がってたかと言うことですけど、事実ベースで話しましょうか。
建設物価指数的には2015年ごろを100とすると、こちらが着工したころは大体108くらいですね。
https://www.kensetu-bukka.or.jp/indexgraph/k-city10.html?city=7&type=2...
それに対して現状は135くらい。
なので、>>12628が言うように安い頃に着工したというのは間違いではないですよね。

>>12632 さん

なるほど、
計画、着工段階ではそんなに上がってなかったってことなのかな。
人件費と建築費はこれからさらに上がりそうだね。

ブリリアタワー堂島　最強！

>>12632 マンション検討中さん
いや、2015年度がそもそも上がってるから笑

面白いこと言うなよ。宗教かよ。

>>12628 名無しさん
GGOよりブリ堂かなぁ。あっちはシャンデリアやら、ダサくて勿体無い。当然立地は最高だけどね。

>>12636 マンション掲示板さん
個人の感想は置いといてGGOよりブリ堂はあり得まへん。足元違いすぎますねん

いよいよ引き渡し目前で楽しみであります。

市場の評価を得れるような建物が完成したと感じております。

GGOよりいいと言う方がたまにいらっしゃいますが、それは恥ずかしいにもほどがあるほどの妬み節でしかありません。そのようなコメントがあるだけでポジションの質が低下していきますので、市場評価を弁えた発言を皆様には心がけていただきたいという所存です。

足元の雰囲気の暗さはありますが、フォーシーズンズに集客を頑張っていただき、よい街となりますようここよりお祈り申し上げます。

>>12638 契約済さん

建物がブリの方が良いって言ってるんだからいいんじゃない？
私も外観はこっちの方が良いと思うよ。
自分の意見を押し付けるのは年寄りのやること。

>>12639 検討板ユーザーさん
そうやって意見押し付けるの辞めてください。
私はGGOの方が格上だと思っておりますので、それで良いでしょ？

ヤバいのがもう一人増えたね。
触らぬ神に祟りなし。

ここの購入者でGGO非購入者にとっては
GGOよりブリリアの方が完全に上でしょう
成約単価も変わらないですし

ブリリアのスレに来てGGOの方が良いとか言って
批判される
そんな人がGGO買ってるんだと思うと
GGOのイメージも下がりますね

ホテルの２８階に配置される２１部屋は日本旅館をイメージした、畳フロアになるようです。
３６階の三井堂島側に、川を見渡せるインフィニティプールが配置されるようです。「オフロ」とよばれる温浴施設もできるとか。

zenの空間に浸ることをを想定したインフィニティプール

>>12644 匿名さん
凄いプールですね

>>12634 匿名さん
ホテル上の3億円の部屋売れたみたいです。ホテルが開業したらもっと上がるかも

3億円の部屋
坪1300万ですけどやっぱり安かったですよね
共用部とホテルが強すぎる

先日投稿がありました
Four Seasons Hotel開業前が2倍
Four Seasons Hotel開業後が3倍
ほんとだったんですね
さすがAI

>>12647 マンション検討中さん

関東からしたら安いだろうね。
関東なら同じ広さで5億はいくと思う。

大阪でこの価格は異次元だが、フォーシーズンズホテルより上は110戸専用のラウンジもあり、グラングリーンよりも高級感と節度が保られるという意味でも、想定内の価格なのかもしれん。

>>12644 匿名さん
私が見た画像はこのアングルだけどもっと明るくてさらに素敵な雰囲気でした！
これはスパの権利持ってる人めちゃくちゃ羨ましいやつですね～

中津の三菱スレ覘いたらあっちの方がここより立地良いらしいよ（笑）
場末感満載の高架の線路が目の前を通ってるのに絶句したわ。
世の中面白い人もいるもんだ。

パークタワー民も勘違い多くて見てられないよ。格下マンションに住んであんなプール入るなんて恥ずかしくて出来ないよ。

>>12652 eマンションさん

あそこ、20代イケイケ民が夜な夜な会費制パーティー開いてそう。こわっ
確かにパークタワーとパークハウスで同じ雰囲気だわ。

>>12652 eマンションさん

あそこ、20代イケイケ民が夜な夜な会費制パーティー開いてそう。こわっ
確かにパークタワーとパークハウスで同じ雰囲気だわ。

>>12651 マンション比較中さん

パークハウス、ブリ堂、GGO、ブリリア淀屋橋を検討してパークハウスにしたんだって爆笑

GGOよりは利益取れるのは間違いないやろ
GGOは高すぎるわ、ここの高層階角部屋ならいつ売っても利確。5年くらい住んで飽きたら売ればいいだけ。

>>12656 匿名さん
タイミング良かったからね。まぁそれ言うとブリ堂より前のタワマンはほぼ全員勝ち組。

東京都心のタワマンは勝ち組だけど大阪のタワマンは上がり幅もたかがしれてるよね。
これからどうなるかは誰にも分からないけど。

>>12656 匿名さん

普通にGGO買うでしょ。
あんなゴミみたいな場所のマンション要らない。

GGOとパークハウスの煽りあいけなしあいは
それぞれのスレでお願いしますー

>>12659 マンコミュファンさん
買えたから言えるんだよ。
堂島買って、GGOも買いたかったけど抽選で落ちた人は、堂島の伸びを信ずるしかない。夏開業のフォーシーズンズホテルに期待するしかない。

坪1300万の部屋が売れたのは堂島にとってすごく朗報。それだけのポテンシャルがあるということ。

ブリ堂買って
GGO北も見に行ったけど
キッチンが使いにくそうだから見送ったのは私だけかね？
GGO南には期待している

>>12646 評判気になるさん

確認しました。
3億、満額で契約決まったそうです。
鍵渡し後、内覧希望が10組ほどお待ちで、
見ないで決めた。日本人です。

>>12644 匿名さん
これ見てしまうと、お隣の三井のプール入ってても盛り上がれないのでは？

>>12656 匿名さん
他にショボい物件しか持ってないなら分かりますが、投資で買った物件に5年間も自分で住む意味あります？

ここやGGOの住人がパークハウス中津みたいな所には流石に住まないと思いますよ。
罰ゲームかな。

ブリリアに住む人間は、大半はGGOも選びません。ダサいからね。

GGO北は商業施設もパッとしないし
GFOと見た目同じで駅から遠いわりに高いからね
まだパークハウスの方が値上がりしそう

>>12668 マンション検討中さん
PHは場所がゴミ。要らん。

>>12664 名無しさん
盛り上がらないどころか悲しくなってきますよ。恥ずかしくてプール入れません。マジで三井を待たずにここに決めて良かった。

>>12669 マンション比較中さん
北区では貴重な本物の線路横物件ですね。
パークハウスなら中之島の方が仕様も資産性も上でしょう。
エリアのランドマーク物件が安心です。

三井の方は当初はここと並ぶほどの物件となることを期待をしていましたが、見事に期待を裏切られました。

GGO、パークハウスの中津陣はいまいちですかね
中期的な値上がりを考えるなら中之島かな

>>12672 マンション検討中さん
賃料取るにしても中津より南の方が取れるからな

>>12635 マンション掲示板さん

いつの時期と比べてらっしゃるんですかね？何年くらい遡って考えてるのか気になるので教えてください

>>12667 口コミ知りたいさん
どちらも契約してる者です。
年取ってるのでGGOもダサいとは思わないのですが、
間取りがブリリアの方がよかったです。
ブリリアはエントランスからエレベーターまでの導線が
短くて廊下が少し寂しい感じがしました。
どちらも素敵ですが、一長一短ありますね。

>>12675 匿名さん

両方買えたの良かったですね！
正直GGOは若い方にはデザインが向かないですね。
三田もちょっと無理だと思っちゃいます。

>>12676 マンション掲示板さん
ありがとうございます！
GGOより高かったので、見送りましたが三田も全然ありでした。
年寄向きですね。

FSのサイトのNew Openingsのところに大阪出てますね。
とくに目新しい情報も画像もなかったけど、
あと少し！