物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩11分 福知山線 「大阪」駅 徒歩11分 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩11分 OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩6分 東西線 「北新地」駅 徒歩7分 京阪中之島線 「渡辺橋」駅 徒歩5分 阪神本線 「大阪梅田」駅 徒歩11分 OsakaMetro御堂筋線 「梅田」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
457戸((一般分譲住戸:410戸、募集対象外住戸:47戸)住宅フロア:4階~27階、38階~49階、ホテルフロア28階~37階、一部住戸にて住戸連結の分譲の可能性があるため、総戸数が変更となる場合があります。) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(鉄骨造)、地上49階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年01月下旬予定 入居可能時期:2024年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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Brillia(ブリリア) Tower 堂島口コミ掲示板・評判
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12592
評判気になるさん
>>12588 匿名さん
一生購入できないのにこんなスレで
人を不快にするだけの書き込みをするなんて悲惨すぎる
ワンチャン、ホテル下が格安で売られれば買いたいと思ってたりする
ひねくれた人かもと思ってたんですが
そうでもないんかなぁ
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12593
検討板ユーザーさん
>>12590 マンコミュファンさん
君は何回同じ事言うのかな?
60歳くらいの飲んでたら毎回同じ話する人かな?
ホテル下、上あなたどっちも買えないでしょ
以前高層階住んでて、低層階や板マンの方が良いって人もいるし、広い間取り住んでて飽きて狭い間取りにする人もいる。
君は狭い低層階に住んでるから広くて高層階住みたくて仕方ないんだろうけど。ない物ねだりなのバレバレで文面読んで可哀想になる。
ここのようなお金も心も余裕ある人は低層階だからっていちいちバカにしないから君が心配しなくて大丈夫だよ
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12594
購入経験者さん
>>12590 マンコミュファンさん
人よりも努力して、頭使って、しっかり稼いで、
理想の家を買えるようになリましょう。
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12595
購入経験者さん
>>>12593
そう言いながら、ムキになって反論している自分を客観的に見れればいいね。
第三者として読んでいるとどっともどっち 笑
相手にしなければいい。そういう余裕が欲しいなぁ。
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12596
口コミ知りたいさん
>>12591 口コミ知りたいさん
それ売買契約とは言わないの
人のもの勝手に売買したら大変だよ
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12597
匿名さん
ホテル上を買った転売ヤーとホテル下を買った転売ヤーが言い合いしてるようですね
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12598
評判気になるさん
>>12596 口コミ知りたいさん
シロカネザスカイでも入り乱れた取引ですので、ウエストでも横行してもおかしくないです。現金決済であれば他人物売買もありで、何なら東京建物が裏で糸を引いてるかもしれません。
仕手株不動産と噂される所以ですね。
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12599
マンション検討中さん
>>12596 口コミ知りたいさん
自分のものでないと売買契約ができない珍説まで出てきました。
その説だと、東京建物は建物建築中のマンションを販売できないです。
建物完成後に竹中工務店から東京建物に引き渡されるまで販売できないなんてないでしょ。
アンチさんは冷静にご自身の書き込みを見返した方が良いですよ。
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12600
通りがかりさん
悪評を立てる目的の悪質な書き込みに対して
発信者情報開示くらいまでは
とりあえずしてもよいかも
売買、賃貸募集中なら被害を主張できそうですし
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12601
名無しさん
ここにきて急に荒れ出しましたね。
ここは日本1デザインが優れてると思ってます。
フォーシーズンズレジデンスが入っているというとんでもないプラス要素もあります。
ホテル下だろうが上だろうがどちらもこのプラスを享受できますね!
それでけで充分じゃないでしょうか。
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12602
買い替え検討中さん
リセール目的だから眺望の良いホテル上を現金一括で購入したけど、住居用なら低層階もいいと思うよ。1期で購入は低層階でも飽きたら売れば利益出る。
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12603
匿名さん
そんな転売ヤーのみなさまに嬉しい悩ましい情報
Four Seasons Hotel開業前転売の方
購入金額の2倍
Four Seasons Hotel開業後転売の方
購入金額の3倍
とAI予測で出ています
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12604
通りがかりさん
>>12603 匿名さん
1.5倍でいいと思ってたんだけど3倍になっちゃうのかー、大阪で1番の物件だから仕方ないか、高級ホテル開業まで待ってあげよう。
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12605
マンコミュファンさん
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12606
マンション検討中さん
言うてる間に引き渡しだな、楽しみで仕方ない。
住んでみて飽きたら売るだけだから何年住むかは不明。
10年間で、購入→引越し→売却を6回位してる病気です
アホやなとか損するとかアンチ君言わないでね、1期で現金一括だからお金には困ってませんので。
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12607
マンション検討中さん
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12608
eマンションさん
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12609
匿名さん
フォーシーズンズ開業後はマンションの評判がさらによくなって3倍どころか4-5倍になってGGOを遙かに超えてもおかしくないね
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12610
口コミ知りたいさん
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12611
検討板ユーザーさん
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12612
口コミ知りたいさん
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12613
口コミ知りたいさん
こちらの価格上昇は目先の金利よりも為替レートに依存するから、円高に揺り戻しされてくるとあっという間に買値以下になるリスクもある。
仕手株とかボラティリティの高い水商売人向け不動産と言われるゆえ、上記のリスクに備えておきましょう。
もはや日本人の中で今の相場で2年間の新築保証もつかない中古転売物件を高値掴みする人は少数でしょう。
それともう一点大切なポイントを申し上げますと、きちんと大手分譲会社から新築部屋を購入しないと実績にカウントされないので、別マンションの顧客インビテーションをいただけないので注意が必要です。
いずれにせよ、良い子の皆さんは転売ヤー物件を迂闊に手を出してはいけません。
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12614
マンション比較中さん
引き渡しまであと1ヶ月ですね~長かった。
楽しみだ^^
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12615
通りがかりさん
>>12611 検討板ユーザーさん
中国人購入者です。正直、この建物の品質の良さと価格の低さにびっくりしています。二つ購入しました。
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12616
検討板ユーザーさん
>>12615 通りがかりさん
あー、そうあるか!
よかったあるね!
更なる儲けを求めるあるね!
いっそ赤国資本で都心を買い占めるあるな!
ダメ日本人は地方の耕作放棄地で強制労働させるあるよ!
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12617
買い替え検討中さん
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12618
匿名さん
>>12613 口コミ知りたいさん
買値以下になる?
仕手株とかボラティリティの高い水商売人向け不動産と言われる?
あなたが勝手に言ってるだけ。
要は、転売する人を妬んで邪魔したい、ってことかな。
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12619
匿名さん
>>12616
ホテル下の購入者は、どうも心がさもしいな。
まあだから、良い部屋は買えないんだろうけど。
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12620
マンション検討中さん
>>12619 匿名さん
なに言ってんだ?
カネ持ってても持ってなくても、心の持ちようはそれぞれだ
そんなことも分からんのか
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12621
マンコミュファンさん
>>12619 匿名さん
そんな事いちいち投稿する君の方が心も性格も残念だよ
大人になれなかったおじさんですね、さもしいなって草
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12622
口コミ知りたいさん
>>12620 マンション検討中さん
気にせず気にせず。
三井堂島スレにいるブリのアンチですので何を言っても反論してきます。
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12623
匿名さん
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12624
マンション検討中さん
斜め向かいを待つのもありかなぁと思ったけど、結果あの時購入した自分の判断に拍手しかない。
あの時はここも買って斜め向かいも買ってって考えてたけど、かなり上がっちゃったしひとまず三井は買わなくていいかな。
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12625
匿名さん
>>12624 マンション検討中さん
私もです。同じ考えの人は多いでしょうね。
待っていたら絶対に後悔してました。
ここには選択を間違えた人の怨念がアンチとなって渦巻いているようですね。
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12626
名無しさん
>>12625 匿名さん
三井が悪い方に予想外の出してきたからアンチ化するのでしょう。FSと同レベルのホテルならば皆満足できたでしょうに。
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12627
匿名さん
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12628
名無しさん
何年もこのスレ見てたけどここで業界の事情通や関係者風のネガティブなコメントしてたの全部嘘だったなあ
三井にジャヌが入るとか言ってたホラ吹きとかさ
この後売りに出す残った部屋はわからんけど、ここは計画がコロナ前で売り出しがコロナ禍だったから建築費も安かったしあの国の人もほとんどいない、今思うと奇跡的なタイミングだったんじゃないかな
GGOには敵わないけど実物も非常に良い出来だったからまだ興味がある人は竣工したら見学に来たらいいと思う
ただ残してるのホテル下だよね?坪いくらで出すかで評価は変わるだろうけどなるべく日本人に買って欲しいよね
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12629
マンコミュファンさん
>>12628 名無しさん
そういえば何ヶ月か前に
フォーシーズンズは開業取りやめました!キリッ
みたいなコメントあって爆笑だったなぁ。
あの人どうしてるかな。
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12630
マンション検討中さん
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12631
マンション検討中さん
>>12630 マンション検討中さん
うん、建築費も相場もすでに上がってたよね。
相場はこの1.2年にさらに急上昇した感じ。為替と連動してるのかなんなのか知らないけどバブルだと思う。
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12632
マンション検討中さん
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12633
マンション掲示板さん
>>12632 さん
なるほど、
計画、着工段階ではそんなに上がってなかったってことなのかな。
人件費と建築費はこれからさらに上がりそうだね。
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12634
匿名さん
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12635
マンション掲示板さん
>>12632 マンション検討中さん
いや、2015年度がそもそも上がってるから笑
面白いこと言うなよ。宗教かよ。
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12636
マンション掲示板さん
>>12628 名無しさん
GGOよりブリ堂かなぁ。あっちはシャンデリアやら、ダサくて勿体無い。当然立地は最高だけどね。
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12637
匿名さん
>>12636 マンション掲示板さん
個人の感想は置いといてGGOよりブリ堂はあり得まへん。足元違いすぎますねん
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12638
契約済
いよいよ引き渡し目前で楽しみであります。
市場の評価を得れるような建物が完成したと感じております。
GGOよりいいと言う方がたまにいらっしゃいますが、それは恥ずかしいにもほどがあるほどの妬み節でしかありません。そのようなコメントがあるだけでポジションの質が低下していきますので、市場評価を弁えた発言を皆様には心がけていただきたいという所存です。
足元の雰囲気の暗さはありますが、フォーシーズンズに集客を頑張っていただき、よい街となりますようここよりお祈り申し上げます。
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12639
検討板ユーザーさん
>>12638 契約済さん
建物がブリの方が良いって言ってるんだからいいんじゃない?
私も外観はこっちの方が良いと思うよ。
自分の意見を押し付けるのは年寄りのやること。
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12640
通りがかりさん
>>12639 検討板ユーザーさん
そうやって意見押し付けるの辞めてください。
私はGGOの方が格上だと思っておりますので、それで良いでしょ?
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12641
マンション比較中さん
ヤバいのがもう一人増えたね。
触らぬ神に祟りなし。
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