| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5（地番） |
| 交通 |
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩11分
福知山線 「大阪」駅 徒歩11分
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩11分
おおさか東線 「大阪」駅 徒歩11分
OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩6分
東西線 「北新地」駅 徒歩7分
京阪中之島線 「渡辺橋」駅 徒歩5分
阪神本線 「大阪梅田」駅 徒歩11分
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| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
53.54m2～90.50m2 |
| 価格 |
1億2,550万円～2億2,500万円 |
| 管理費（月額） |
19,190円～32,430円 |
| 修繕積立金（月額） |
9,060円～15,300円 |
| そのほかの費用 |
●管理準備金 : 38,380円～64,860円（一括）
●取引条件有効期限 : 2024年11月26日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
457戸（一般分譲住戸:410戸、募集対象外住戸:47戸） |
| 販売戸数 |
4戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（鉄骨造）、地上49階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年01月竣工済み
入居可能時期：2025年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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Brillia（ブリリア） Tower 堂島口コミ掲示板・評判
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121
通りがかりさん
>>117 検討板ユーザーさん
うめきたの話しをしました。
誤解を生むような書き方ですみませんでした。
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122
周辺住民さん
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123
口コミ知りたいさん
>>108 周辺住民さん
ん？梅北は700いくやろ。600以下で買えると思ってるのはやばいで。
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124
通りがかりさん
大淀のグラメのチープな外観と比べたら月とすっぽんくらいに差が出たね
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125
匿名さん
>>122 周辺住民さん
本町や大手前ですら高層階は550超えてるのに相場知らな過ぎ。
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126
匿名さん
>>123 口コミ知りたいさん
こんな時期に単価なんて決まってないだろうによく断定的に書けるなあ…
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127
口コミ知りたいさん
>>126 匿名さん
それはお互い様でしょ。根拠かけ根拠。
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128
名無しさん
うめきたと堂島に向けてアップ開始してる人の熱気がすごいw
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129
周辺住民さん
>>127 口コミ知りたいさん
推測で書いてるのとあなたみたいに決まってるように書いてるのは（迷惑さの）レベルが違う
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130
口コミ知りたいさん
>>129 周辺住民さん
わかった、根拠なしってことね。
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131
口コミ知りたいさん
>>130 口コミ知りたいさん
他のモデルルームとか行ったときに、そこの営業さんが、話ししてるんでしょ。
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132
検討板ユーザーさん
>>131 口コミ知りたいさん
他デベは、見込みより少々は高めに言いますね。他所はお高いから、うちの分譲に注力してね。
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133
周辺住民さん
>>130 口コミ知りたいさん
なにこの子小学生？
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134
匿名さん
>>119 匿名さん
それはない。
グラメゾとはまた別。
天井高とデザイン以外は正直わからん。
ホテルでも利用できるところをわざわざ所有する意味も正直分からん。
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135
匿名さん
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136
匿名さん
うめきた2期狙いだったからグラメゾは最初から眼中になかったがここは迷いますわ。
大淀の不便過ぎる立地はいくら大規模タワマンでも既に値上がりきった周辺中古より頭２つ以上抜けててリセールでは困るでしょう。
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137
口コミ知りたいさん
>>133 周辺住民さん
不毛なやりとりする予定ないねん。子どもちゃうねんからくだらん煽りすな。人の相場感に意義あるなら根拠かいたら？って言ってる。その方がまだ有意義な議論になりますよ？わかりますか？？
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138
匿名さん
>>137 口コミ知りたいさん
もうその話題こそ不毛です。どうでもいい。
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139
マンション掲示板さん
グランドメゾンの話ならグランドメゾンの検討板ですれば？
ブリリアの掲示板にまで出張して恨みつらみを吐き捨てるのは迷惑です。
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140
eマンションさん
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141
ニートさん
俺の中のイメージ
うめきた>=ブリリア>ガーデン>>グラメ
て感じ
ガーデンはスミフが土地ガメた時点で選択肢外れたな。
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142
匿名さん
>>141 ニートさん
そもそもの分譲価格がそんな感じですね。
ガーデンは強気にもブリリア同等の価格でくるかもしれませんが(笑)
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143
周辺住民さん
>>138 匿名さん
勝手に入ってこないでください
堂島に千代田区と同じポテンシャルあると思わないのにみんな舞い上がりすぎ
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144
検討中
>>137 口コミ知りたいさん
ほっとけばいいのにあなたが噛み付くからでは
静かにしててもらえますか
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145
匿名さん
人気物件ではお馴染みの、くだらないレスバトルが繰り広げられております。
堂島にそんな価値があるわけない！とそこまで必死になるのは不自然ですねえ。
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146
マンション検討中さん
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147
購入経験者さん
積水やら根拠やら、お金のない奴らのたわごとは、どうしようもないね。
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148
匿名さん
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149
通りがかりさん
一方通行の路地で、高さ195メートル、容積率1800パーってのは前代未聞だろ。
大通りに面してるのかと思ってた。
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150
検討板ユーザーさん
>>146 マンション検討中さん
今回の大阪タワーさんのスムログ、珍しく妥当な評価記事かと。内容は薄目ですが。
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151
検討板ユーザーさん
>>141 ニートさん
俺の中のイメージ
うめきた南 > ブリリア > うめきた北 > グラフロ中古 以下比較対象なし では、如何でしょう？
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152
マンション検討中さん
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153
マンション検討中さん
>>152 マンション検討中さん
住友1期が安いですよ！
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154
マンション検討中さん
みんな盛り上がってるところすみません。
建物自体はゼネコンが建設しており、東京建物は土地を仕入れて企画するだけ。 ?東京建物の問題は、営業の質が最悪ということ。ここの営業は５千万前後の物件を購入する人をゴミだと思っている。彼らが客だと考えているのは、一億円を超える物件を購入できる層だ。要するに一般庶民を相手にはしないよ、という方針だ。一般庶民はカスなので利益がそう出るものではない、したがって、適当にあしらっておけばいいという態度が露骨だ。あれはできない、これもダメに終始。挙句の果てに、一億円以上の物件なら何でもしますよ、という始末。しかも、オプションが高すぎる。一般的な住宅メーカーはオプションについてはかなりの値引きがある。東京建物は、自分たちがすべてを決めているんだという態度をとり、東京建物が儲けられれば購入者についてはゴミ扱いだ。ブリリアという下痢しているような名前だか何だか知らんが、賃貸住宅と考えているとしか思えない。購入者は、ブリリアという名前から別の名前に変えた方がいい。
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155
マンション検討中さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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156
検討板ユーザーさん
[削除に関する話題のため、削除しました。管理担当]
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157
周辺住民さん
>>144 検討中さん
あなたは私の理解者ですね
ここ堂島は300ぐらいで買えると思いませんか？
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158
匿名さん
>>155 マンション検討中さん
どこも似たようなもんだと思いますけどね。
私んところはNだけど、口の利き方からしてひでぇもんで
基本ができていないんです。呆れるばかり。
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159
匿名さん
>>154 マンション検討中さん
どうせ買う物件1億は余裕で買えるだろうから全く問題なし。むしろこう言う物件なら尚更庶民には毅然に対応してほしい。富裕層だけでいいし、必然そうなるだろうから。
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160
マンション検討中さん
職場が近くてよく前を通るのだが、あの辺りはタバコくさすぎて苦手だわ
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161
匿名さん
>>15９
高層階は少なくとも１０億以上で販売しないとありがたみがないよな
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162
マンション検討中さん
毎日一日中ずっと100人前後のサラリーマンが前のタバコ屋でタバコを吸っています
なんとかなりませんか
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163
名無しさん
Googleマップで前のタバコ屋確認しました
ものすごい数のサラリーマンが本当にタバコ吸っていますね
気持ち悪くて吐き気がしました
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164
名無しさん
ここ誘致にゴールドマンサックス関わってんだな
やべーな
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165
匿名さん
>>163 名無しさん
タバコ手に2本持ってる人いるしこれは酷い。。
竣工までに路上喫煙禁止地区に指定してもらいましょう。
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166
匿名さん
>>165 匿名さん
それは傲慢すぎます。
後からきた余所者が、タバコ民の楽しみを奪うなど。。
そういう場所と受け入れて、自分からタバコ吸うくらいでないと。
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167
匿名さん
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168
匿名さん
>>167 匿名さん
準工業地域って
新梅田のことかな？
正確には準工業地域隣接だけど
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169
匿名さん
>>168 匿名さん
タバコ吸うなって話と似てるということでは？
新梅田は知りませんが隣接なら違うんじゃないですか。
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170
通りがかりさん
喫煙に関して大阪は、東京に比べると遅れてますね。
東京はオリンピックに向けて条例などで分煙をだいぶ
進めました。
人々の意識も変わってきています。
大阪は万博に向けて何かアクションを取らないのですか。
Brillia（ブリリア） Tower 堂島
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5（地番）
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交通：大阪環状線 大阪駅 徒歩11分
- 価格：1億2,550万円～2億2,500万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：53.54m2～90.50m2
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販売戸数/総戸数：
4戸 / 457戸
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