Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

ここはフォーシーズンズホテルという虎の威を借る狐ですので、バー43アクセス権ホルダー部屋を除いては魅力的とは言えない全方位囲まれたマンションです。大切なことですので、あまり詳しくない方向けにお知らせします。

一つでも取り柄がある
素晴らしいじゃないですか

フォーシーズンが入るのでつくりはブリリアが上ですね。
共用施設のデザインは圧倒的にブリリアが上ですね。

そもそも立地が梅田の外れって感じでダメ。

>>11804 さん

それは三菱さん。スレ違い。

>>11803 匿名さん
ブリリア民は見る目がない。
この三井の素晴らしいデザインを勉強しなさい。真っ白なスカスカ手抜き共用部分とは違います。

>>11806 検討板ユーザーさん

まさか上二つの写真もパークタワー堂島浜なんですか？

>>11805
いやいや、四ツ橋渡っているだけしっかり外れ　笑

>>11791 評判気になるさん
ブリ堂のホテル下で唯一の勝ち組は北西角でしょうね。
おめでとう笑

>>11809 デベにお勤めさん
ホテル下の北東角はどうですか？

>>11806 検討板ユーザーさん
上の2枚はフォーシーズンズホテル大阪ですよ。

>>11811 通りがかりさん

この写真ではどう見てもブリリアが上ですね。

>>11806 検討板ユーザーさん

お前恥ずかしくないか？

>>11806 検討板ユーザーさん

ブリリアの共用部分と違って、fsと三井はしっかり作り込まれてますね。これはww
真っ白すぎて

>>11816 マンコミュファンさん
好みの問題だと思うけど。

>>11816 マンコミュファンさん
ブリリア堂島の白はモデルルームで見た印象が良く
それで抽選が高倍率になったのもある

1期1次販売前に批判してた人は
結局赤っ恥になったんだが
何年遅れで恥をさらすのかね

>>11810 eマンションさん
毎朝堂島レジデンスの方にご挨拶しなさい。

パークタワー大阪堂島ができるんですね。低層階しか買えなくて契約しましたが、残念で仕方がない。仕方がないですね。完売することを願ってます。

>>11820 マンション掲示板さん

パークタワー堂島なんて偽物ですよ。

>>11821 マンション掲示板さん
天井高2.55mということはコストカットの為に詰め込んだんでしょうね。外観も当初の予定より劣化している。
基準を満たせないからパークコートの名前を剥奪されてしまったということ。
せっかく東京建物が堂島で頑張ってるのに足引っ張るなよ笑

>>11822 匿名さん
東京建物が頑張ったのもあるけど
ほとんど運というか巡り合わせによって
奇跡的にできたプロジェクトなので
東京建物が他に似たものを作ることもできないし
三井不動産が頑張っても作れない水準のマンションじゃないかな

>>11823 マンション掲示板さん
パークコート見たことない感じ？
三田のパークマンションも見たことない感じ？

>>11817 匿名さん
好みの問題っていい言葉だなー。
FS大阪の方は三井堂島浜と同じようなテイストですね！

>>11824 名無しさん
俺は東京詳しくないけど
パークコートは東京にたくさんあって
三井不動産が頑張ればこれからも作れるよね
三田のパークマンションは希少じゃないかと思うよ

>>11826 マンション掲示板さん
いや、三井不動産が頑張れば作れる水準だということを言いたいと思います。というか既にパークコート青山はブリ堂の上位互換として既に誕生している。

>>11823 マンション掲示板さん
マンションとホテルの複合開発は三井不動産にとっても初めてで頑張った結果、パークタワーと三井ガーデンホテルだったというオチなんです。

東京建物は大阪で不足している外資系高級ホテルを誘致したりパブリックアートを公開空地にも設置して堂島の魅力を上げる貢献までしているのに、三井不動産ときたら500m離れた場所にもあるような同じブランドのホテルとは…

「三井不動産は本気を出したら凄いんだぞ」なんて負け惜しみにしかなりません。

>>11827 マンコミュファンさん
パークコート青山は別に欲しくないので
上位互換ではないかなぁ

>>11827 マンコミュファンさん
最新の不動産状況を勉強しなさいよ
パークコート青山が上位互換とか
無礼極まりない話で
正反対に決まっているでしょう

>>11828 評判気になるさん
それはそう。東京建物は本当に堂島エリアに貢献した。素晴らしい。それに比べて三井はゴミ。恥ずかしい。

ただ三井がすごいマンションを作れるのも事実。
パークコートで堂島全体を盛り上げて欲しかった。

>>11831 評判気になるさん
ブリ堂購入者にとって一番避けて欲しかったのは、
FSクラスのホテル+パークコートの内容でブリ堂1期より安いこと。
もしブリ堂より高くてもその内容なら堂島の価値は大きく上がるのでブリ堂民も大歓迎だったでしょう。

それなのに、3流ホテル+パークタワーの内容なのにブリ堂より高い、なんて笑ってしまいますわ。

被害者はブリ堂民ではなく、もちろんパークタワー購入者、検討者です。

2月から7月に販売時期を変更
価格が凄いことになりそう

>>11832 マンション検討中さん
パークタワー堂島浜は悪くないよ
ブリリア堂島が奇跡的に割安だっただけで
どうせコロナ初波の大混乱期に激安建築費で契約してたとかそんなんでしょう

そして第6期は7月下旬に変更するのね
竣工後の販売となり
グラングリーンとパークタワー堂島浜も販売開始済で
ブリリア堂島は引渡し後の売買実績などが出てくる
さらにFSオープンと
値上げ要素しかないがどうなるか

>>11833 匿名さん
東建の営業さんですね
2月に販売しても買い手は様子見で売れないから延期したという苦肉の策ですね
どちらにしても残っている低層階の小部屋の販売は難しいと思いますよ

東建の営業マンはまともな仕事をされたい。
竣工前完売は絶望的になった今、グラングリーンとパークコートクラスパークタワー大阪堂島浜の人気殺到ぶりを指を咥えて見てるだけ？

三井が建ち始めたから購入した方も早く住んでおかないと中之島の眺望楽しめるのは今だけ

>>11836 マンコミュファンさん
マジレスしてもと思うけど、このタイミングで買えてないのに掲示板でこんな意味不明な書き込みしてる時点でセンスないから、諦めた方が良いと思う。

>>11832
負け惜しみで必死になられてもねぇ　笑

高く売れそうだから販売時期を遅らせるぜ
6期販売は7月下旬からで引渡しは2025年1月だよってことか
販売状況からも余裕が感じられ
購入検討者はキャンセル住戸と即転売住戸を待つくらいしかないね

ブリリア堂島 2024年5月引渡
ブリリア堂島(6期) 2025年1月引渡
パークハウス大阪梅田 2025年11月引渡
グラングリーン北 2026年3月引渡
パークタワー大阪堂島 2027年4月引渡

>>11840 マンション検討中さん

だからバー43アクセス部屋以外は大幅ディスカウントしてもいらんて苦笑い

>>11841 口コミ知りたいさん
苦笑い、、、何歳？

>>11832 マンション検討中さん

いや、FSクラス＋パークコートが良かったですよ。
1、2期より安いなんて有り得ないし。

簡潔に言うと
ホテル下はブリ堂の負け。ホテル上はブリ堂の勝ちで良いんちゃう。もちろん住んでて楽しいのは三井の方だと思うけど。ここの共用部分はラウンジとか廊下とかそんなんしかなくてショボく見えてきた。

>>11844 評判気になるさん
どっちが勝ちとか負けとかどうでも良いわ。
両方買えよ。

アンチになって
ホテル下を毛嫌いせずに買っておけば
今頃余裕あったのになぁ

ブリリアはコロナ直前にHPLと組んでFSを誘致することにした結果
コロナ禍真っ只中、ラグジュアリー路線を無謀にも全力で突っ走ることになり
結果的にそれが大当たりした

HPLが入ってなければ
プロジェクトが一時止まってたり
多かれ少なかれコストカットして販売価格を抑える戦略に舵を切ってた可能性が極めて高い

東京建物が頑張ったというよりも
FSとの契約条件とかもあってそうするしかなかったと考えるのが妥当で
設計や建設も含めて運が良かったのだろう

このまま東京建物の最高傑作として完成しそうだけど
やっぱりこういうのはタイミングと運だね

最高傑作を誇るなら　あの赤面モノな室外機陳列状態をどうにかしてからにしてねｗ

>>11848 都心のお兄さん
あれ、普通の場所からは見えないし、しょーもないケチつけてないで、マンション買えるように頑張れよ。

>>11849 口コミ知りたいさん
私は都心のパークコートホルダーですよ　笑