大阪の新築分譲マンション掲示板「Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか」についてご紹介しています。
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ブリリアマニアさん [更新日時] 2025-02-25 07:41:35

ついに人気エリアの大阪市北区の中でも、最も注目される開発の一つ、堂島計画の詳細が明らかになりました。
色々と規格外の計画で、みなさんと語りたいことも盛りだくさんです。
どうぞよろしくお願いします。

売主:東京建物株式会社、Four Seasons Hotels & Resorts
施工会社:竹中工務店
管理会社:未定

公式URL:https://www.bt-dojima.com/

ONE DOJIMA PROJECT 物件概要
※計画は現段階のものであり、今後変更となる可能性があります。
所在地
大阪府大阪市北区堂島 2 丁目 17-5
敷地面積
約 4.828 m2
延床面積
約 82.566 m2
構造・規模
RC造、地上49階・地下1階
施設構成
住宅フロア:1 階~27 階、38 階~49 階、総戸数:466 戸 ホテルフロア:1階~2階、28階~37階 客室数:178室
工期
着工 2020 年、竣工 2024 年(予定)

東京建物株式会社プレスリリース
http://xml.irpocket.com/C8804/koho20210408.pdf

東京建物株式会社(本社:東京都中央区、代表取締役 社長執行役員:野村 均、以下「東京建物」)と Hotel Properties Limited(本社:シンガポール、最高責任者:Ong Beng Seng(オン・ベン・セン)、以下「HPL」)の 2 社は、 共同で 2021 年 4 月 8 日より「ONE DOJIMA PROJECT」を始動します。また、合わせて「ONE DOJIMA PROJECT」 内に Four Seasons Hotels & Resorts(本社:カナダ、創業者兼会長:Isadore Sharp(イサドア・シャープ))が運営す る世界有数のラグジュアリーホテルブランドである「Four Seasons Hotel」が大阪市内に初進出することが決定し ましたのでお知らせいたします。
「ONE DOJIMA PROJECT」は、東京建物と HPL が共同で開発を推進する住宅とホテルを中心とした関西圏で も大規模な再開発プロジェクトです。本プロジェクトは、2020 年 8 月 1 日に着工しております。
建物は高さ約 195m(49 階建て)、延床面積は約 8.2 万m2と大阪市内でも有数の規模を誇ります。“旅とアート” をコンセプトに、国際水準の機能を備えた住宅と、トップクリエイターのデザインによるスパトリートメントやジム を備えたスパや、多様なシーンで利用可能なレストラン、カフェやバー、観光やビジネスの拠点となるバンケット などを備えた世界有数のラグジュアリーホテル Four Seasons Hotel との超高層複合タワーです。
また、本プロジェクトは、大阪で初めて「宿泊施設の整備に着目した容積率緩和制度」の適用による、大阪市 による特定街区の都市計画決定を受けた開発です。アフターコロナを見据え、大きな注目が集まる 2025 年に向 けて、ますます発展する大阪の国際競争力強化に寄与し、大阪のシンボルとなる開発を実現します。

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[スレ作成日時]2021-04-08 17:18:43

Brillia(ブリリア) Tower 堂島
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所在地:大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5(地番)
交通:大阪環状線 大阪駅 徒歩11分
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Brillia(ブリリア) Tower 堂島口コミ掲示板・評判

  1. 1148 マンション検討中さん

    >>1147 匿名さん
    予算8000万と記入しました。
    バックボーン調べられて後回しにされたとかでしょうかね。

  2. 1149 匿名さん

    >>1148 マンション検討中さん
    残念ながらなきにしもあらずという事でしょうか。
    予算というと現金8000万プラス残りはローン組むという事ですか?
    私はパンダ部屋狙いです。

  3. 1150 口コミ知りたいさん

    というか日程順とかじゃないの?

  4. 1151 匿名さん

    >>1150 口コミ知りたいさん
    日程順でも予算が多い方が第一希望になるみたいです。

  5. 1152 口コミ知りたいさん

    >>1151 匿名さん
    なるほどね。第一希望だったけど、その前に上層階買えそうな人向けのプレモデルルームしてそう。

  6. 1153 匿名さん

    >>1152 口コミ知りたいさん

    仕方ないですが金が物をいうという事ですよ。

  7. 1154 口コミ知りたいさん

    >>1153 匿名さん
    あ、いえ第一希望通りました。
    ただ人気っぽい日の人気な時間に通ったので本物の金持ちさんはどこに行ったのかと思いまして。

  8. 1155 匿名さん

    >>1154 口コミ知りたいさん
    庶民とは別にやり取りしてるんでしょうね。

  9. 1156 販売関係者さん

    それがこの世の中の差がって事ですよ。

  10. 1157 匿名さん

    >>1155 匿名さん
    あるでしょうね。

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  12. 1158 マンション検討中さん

    ここはプレミアムとホテル下で全く違う人種のマンションとなりそうですね。
    エレベーター待ちでプレミアムの方は優越感に浸るんだろうなー。いいなー

  13. 1159 匿名さん

    >>1158 マンション検討中さん

    どうなんだろ。下の階の人が卑屈になって勝手にそう思うことはありそう。

  14. 1160 匿名

    >>1159 匿名さん

    それは言えてますね。上層階で優越感という発想が、のんというか微笑ましいです。せっかくの素敵なマンション、心を広く持ちたいですね。

  15. 1161 匿名さん

    そもそもどのくらい価格差があるのかな。

  16. 1162 マンション検討中さん

    私はホテル下の部屋が買えるかどうかの一般的に中の少し上の人種です。ホテル上に住める人種が羨ましくたまりません。劣等感もあります。
    ホテル下の部屋はどの方角もまともな眺望取れなさそうです。あと3000万あったら上層階検討できたのに。

  17. 1163 匿名さん

    >>1162 マンション検討中さん
    変に妥協するのはやめておいたほうが良いですよ。入居後にもその憧れは纏い付き、せっかくの買い物、住んだあとも気分がのらないと思います。
    低層階は、一度高層階に住んでみて、家族と「次回は低層階でもいいね」って共通認識を持った上で住み替えるのがオススメです。事実、居住性は変わらないですからね。

  18. 1164 通りがかりさん

    みなさん間取り出てますよ。
    ここは購入検討者あまりいないのかな。

  19. 1165 マンション検討中さん

    >>1164 通りがかりさん
    まぁまぁ普通?
    酷くないからとりあえずよかった。

  20. 1166 匿名さん

    避難通路はあるけどバルコニーはないんだね。。。

  21. 1167 口コミ知りたいさん

    あの見た目にするならやっぱり柱は室内にくるんですねー。リビングには入ってこないのでまだマシか

  22. 1168 マンション検討中さん

    バルコニー無しの柱有りだけどフォーシーズンだからいいんですよね?

  23. 1169 通りがかりさん

    >>1168 マンション検討中さん
    えーと笑
    デザイン的に柱は避けれません。
    パークコート青山の間取り見てきてください。

  24. 1170 通りがかりさん

    >>1165 マンション検討中さん
    廊下の長さとか考えても昨今の中では良い方かと。

  25. 1171 名無しさん

    玄関と廊下が一体
    廊下にシューズインクロークあるね。
    ホテル仕様なんかね。

  26. 1172 マンション検討中さん

    間取り綺麗ですよね。導線等色々配慮されてるように思います。買えない間取りですが…

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  28. 1173 マンション検討中さん

    きっと高層階の間取りですよね。
    素敵です。
    現実的な間取りも早く見たいですが、もはや私にとっての現実的はこの物件にはなさそうでつらいです。

  29. 1174 マンション検討中さん

    >>1169 通りがかりさん
    外観からパーコー青山風だと思ったけど、無難なところに落ち着いた感じ?

  30. 1175 通りがかりさん

    >>1174 マンション検討中さん
    ちょっと何言ってるかわかりません。笑

  31. 1176 マンション検討中さん

    >>1175 通りがかりさん

    若葉じゃ仕方ない。

  32. 1177 通りがかりさん

    >>1173 マンション検討中さん
    低層フロアでも100平米あるかもしれませんよ。

  33. 1178 マンション検討中さん

    >>1177 通りがかりさん

    無いと思う。

  34. 1179 マンション検討中さん

    公開された間取りを見る限りキッチンバックカウンターが無いね。
    仕様がイマイチなのかちょっと心配になる。

  35. 1180 通りがかりさん

    >>1178 マンション検討中さん
    根拠は?ないですよね。

  36. 1181 マンション検討中さん

    >>1180 通りがかりさん

    ないです。

  37. 1182 マンション検討中さん

    思ったこと話す場で根拠なんか要らんでしょ。笑
    100平米は上層階のみでしょう。
    若葉マークは読みが甘いな。

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  39. 1183 匿名さん

    >>1163 匿名さん
     
    角部屋は全て100平米からでしょう。

  40. 1184 通りがかりさん

    浴槽の形を見るに結構良いやつ入ってる?かな

  41. 1185 名無しさん

    どこで靴脱ぐの?

  42. 1186 マンション検討中さん

    >>1185 名無しさん

    もしかして靴は一階のエントランスか各階のエレベーター付近になりそう。

  43. 1187 通りすがり

    >>1186 マンション検討中さん

    さすがにそれはないとおもう。。

  44. 1188 匿名さん

    >>1186 マンション検討中さん

    もう暫定はそれでいいよ笑

  45. 1189 匿名さん

    低層は人柱ですね、ホテルと高層階の。

  46. 1190 匿名さん

    >>1189 匿名さん
    これで上層階、上流階級の為のマンションという事がはっきりしましたか?
    世の中金無かったらほんまあかんね。

  47. 1191 評判気になるさん

    低層階の方がだいぶ戸数が多いですね。
    管理組合で低層階の人たちは多数派になります。
    マンションの運営管理で力を持つのは低層階の
    人たちになるでしょう。

  48. 1192 マンション検討中さん

    >>1191 評判気になるさん

    このクラスのマンションだと低層だろうと十分金持ちなので、金持ち喧嘩せずの精神で揉めないと思う。

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  50. 1193 匿名さん

    良い間取りですね。
    シンプルにデザインが大阪のレベルを超えてるからモデルルームも楽しみだ。

  51. 1194 マンション検討中さん

    >>1191 評判気になるさん
     いいとこつきますね!!
     頭賢いですね!!
    ちなみに低層階、上層階のどちら検討されてますか?

  52. 1195 匿名さん

    >>1191 評判気になるさん
    そりゃ下から支えなあかんからね。力持ちでないと。

  53. 1196 口コミ知りたいさん

    よほど皆さん買いたいのか。下層に対するネガが止まりませんね。

  54. 1197 マンション検討中さん

    >>1196 口コミ知りたいさん

    ただ適当に話してるだけなのにいちいちネガネガ言わなくていいよ。

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