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ブリリアマニアさん [更新日時] 2025-02-17 00:13:30

ついに人気エリアの大阪市北区の中でも、最も注目される開発の一つ、堂島計画の詳細が明らかになりました。
色々と規格外の計画で、みなさんと語りたいことも盛りだくさんです。
どうぞよろしくお願いします。

売主:東京建物株式会社、Four Seasons Hotels & Resorts
施工会社:竹中工務店
管理会社:未定

公式URL:https://www.bt-dojima.com/

ONE DOJIMA PROJECT 物件概要
※計画は現段階のものであり、今後変更となる可能性があります。
所在地
大阪府大阪市北区堂島 2 丁目 17-5
敷地面積
約 4.828 m2
延床面積
約 82.566 m2
構造・規模
RC造、地上49階・地下1階
施設構成
住宅フロア:1 階~27 階、38 階~49 階、総戸数:466 戸 ホテルフロア:1階~2階、28階~37階 客室数:178室
工期
着工 2020 年、竣工 2024 年(予定)

東京建物株式会社プレスリリース
http://xml.irpocket.com/C8804/koho20210408.pdf

東京建物株式会社(本社:東京都中央区、代表取締役 社長執行役員:野村 均、以下「東京建物」)と Hotel Properties Limited(本社:シンガポール、最高責任者:Ong Beng Seng(オン・ベン・セン)、以下「HPL」)の 2 社は、 共同で 2021 年 4 月 8 日より「ONE DOJIMA PROJECT」を始動します。また、合わせて「ONE DOJIMA PROJECT」 内に Four Seasons Hotels & Resorts(本社:カナダ、創業者兼会長:Isadore Sharp(イサドア・シャープ))が運営す る世界有数のラグジュアリーホテルブランドである「Four Seasons Hotel」が大阪市内に初進出することが決定し ましたのでお知らせいたします。
「ONE DOJIMA PROJECT」は、東京建物と HPL が共同で開発を推進する住宅とホテルを中心とした関西圏で も大規模な再開発プロジェクトです。本プロジェクトは、2020 年 8 月 1 日に着工しております。
建物は高さ約 195m(49 階建て)、延床面積は約 8.2 万m2と大阪市内でも有数の規模を誇ります。“旅とアート” をコンセプトに、国際水準の機能を備えた住宅と、トップクリエイターのデザインによるスパトリートメントやジム を備えたスパや、多様なシーンで利用可能なレストラン、カフェやバー、観光やビジネスの拠点となるバンケット などを備えた世界有数のラグジュアリーホテル Four Seasons Hotel との超高層複合タワーです。
また、本プロジェクトは、大阪で初めて「宿泊施設の整備に着目した容積率緩和制度」の適用による、大阪市 による特定街区の都市計画決定を受けた開発です。アフターコロナを見据え、大きな注目が集まる 2025 年に向 けて、ますます発展する大阪の国際競争力強化に寄与し、大阪のシンボルとなる開発を実現します。

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[スレ作成日時]2021-04-08 17:18:43

Brillia(ブリリア) Tower 堂島
Brillia(ブリリア) Tower 堂島
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所在地:大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5(地番)
交通:大阪環状線 大阪駅 徒歩11分
価格:1億2,550万円~2億2,500万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:53.54m2~90.50m2
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Brillia(ブリリア) Tower 堂島口コミ掲示板・評判

  1. 11001 評判気になるさん

    >>11000 口コミ知りたいさん

    あ、2年後なの!すみません、存じておらず。楽しみに待ってます!!

  2. 11002 マンション掲示板さん

    >>10998 eマンションさん
    おしゃれ?笑
    だから関西人は舐められるんよ。ホシノアーキテクツを使ったと思えないけど。

  3. 11003 名無しさん

    >>11002 マンション掲示板さん

    素敵なマンションが見つかるといいですね!

  4. 11004 口コミ知りたいさん

    >>11002 マンション掲示板さん

    残念ですがはっきり言って本当におしゃれではないです。IAO竹田でもできるデザインです。ホシノアーキテクツも東京の三井の物件と違い、いつもより少ない限られた予算しかかけられなかった為、この様なデザインになったみたいです。
    これもまた残念な事ですが、大阪の方の多くは目が肥えていませんので、コストカットしても気付かないです。
    パークコートというブランド、ホシノアーキテクツというブランドだすだけで納得してしまいます。

  5. 11005 eマンションさん

    >>11004 口コミ知りたいさん

    まあ、あなたは買わなきゃいいんじゃない?評価する人もいれば、そうじゃない視点のあなたもいることに、別に不便はないです。

  6. 11006 検討板ユーザーさん

    安く済ますには、若者向けはっちゃけデザインでパークコート渋谷風にすればよい。
    外観もちょっと似てるかも。

    東急エクセル渋谷も上のGoogleチックに若者風情を出した。

  7. 11007 マンション検討中さん

    >>11006 検討板ユーザーさん

    いや、全然同意しませんが…

  8. 11008 口コミ知りたいさん

    >>11006 検討板ユーザーさん

    あんなところに若者は住まへんやろ
    おっさん向けやん

  9. 11009 検討板ユーザーさん

    三井はホテルだけでも超一流どころをもってこれさえすれば堂島に勝算あったのにね。

    立地は堂島より良いしデザインは個人の好みもあるからこっちのほうが好みだと言い張れる+三井ブランドで上とも言い張れたんだけどホテルが惨敗しすぎてる・・・

  10. 11010 通りがかりさん

    >>11009 検討板ユーザーさん

    そんなホテルにこだわり持ってないは。変な人ね

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  12. 11011 匿名さん

    設計施工もSなので、要所でエグイVEしてくるでしょうね。

  13. 11012 匿名さん

    >>11011 匿名さん
    エグイってなんでわざわざ使うの?

  14. 11013 マンコミュファンさん

    >>11008 口コミ知りたいさん
    堂島に渋谷系の若者かー。どうなんでしょうね。

  15. 11014 マンコミュファンさん

    堂島浜、中之島、十三、中津と今年は残念タワーが続きそうですね。

  16. 11015 匿名さん

    堂島浜は最初の期待が高すぎただけで別に残念物件じゃないでしょ。
    定借ズや線路沿いペンシルタワーと同列にするのはどうかと。

  17. 11016 口コミ知りたいさん

    >>11015 匿名さん

    堂島浜が残念でないとなぜしってるの笑?

  18. 11017 検討板ユーザーさん

    >>11010 通りがかりさん
    高級分譲マンションの格にも影響するホテルを気にしないあなたのような変わっている少数派が興味を持っていないだけで多くの人は興味を持っている。
    堂島もだけどデベ各社がそこを売りにしてるのも大多数の人がそこを魅力に感じるからでしょ。

  19. 11018 評判気になるさん

    堂島は残念。立面図の変更前が本来のパークコートなんだろなと思ってしまう。変更後は目も当てられん。

  20. 11019 口コミ知りたいさん

    >>11017 検討板ユーザーさん

    執念強すぎ… あなたが買わなくても誰も悲しまないから、落ち着いて。

  21. 11020 匿名さん

    いっそのことホテルなんか無いほうが良かったまであるな

  22. 11021 匿名さん

    >>11017 検討板ユーザーさん

    文章分かりにくい

  23. 11022 通りがかりさん

    >>11014 マンコミュファンさん
    グラングリーンの北側があるじゃないの

  24. 11023 マンション掲示板さん

    >>11020 匿名さん

    三井応援派だけど、まあそれは正直ある
    ただ、検討しなくなるほどではない

  25. 11024 マンション比較中さん

    三井堂島はホテルを入れ格を下げ、ブリリア堂島はホテルを入れ格を上げる。

  26. 11025 匿名さん

    >>11024 マンション比較中さん
    三井ホテルも、5年後だとよりブランドになってるかも。
    外資の五つ星にばかり媚びず、日本も頑張ってもらいたい。

    だから、出来れば、今からでもthe Mitsuiを!

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  28. 11026 通りがかりさん

    >>11025 匿名さん

    本当にそう思います!

  29. 11027 マンション掲示板さん

    >>11025 匿名さん

    無理に決まってんじゃん

  30. 11028 eマンションさん

    堂島は後は東洋紡ビルの建て替えに期待やな

  31. 11029 マンション掲示板さん

    >>11024 マンション比較中さん
    同じデザイン、立地、共用部としてもリセールの差は大きく分かれるでしょうね。
    なので三井は坪500が妥当。というかこれ以上で出してきたら撤退しましょう。

  32. 11030 マンション検討中さん

    >>11029 マンション掲示板さん

    立地が良くても3流ホテルが入る事により、ここまで価値が下がるんですね。
    立地が全てという定義はなんだったのか?

  33. 11031 マンション検討中さん

    三井はもったいないねー。
    誘致に失敗したのかそもそもする気がなかったのかわからないけどなぜホテルをあれでよしとしたのか。

    ホテルを気にしないって必死なコメント見かけるけとそういう人に限ってもしフォーシーズンズクラスが入っていたらはしゃぎまくってただろうな。

    どれだけ強がろうがこのクラスのマンションを検討する客層ならホテルのレベルは大事に決まってんでしょ。

  34. 11032 マンコミュファンさん

    ホテルがはいるとなんで人気がでるん?

    住居用のエントランス狭くなって

    変なやつが家の周りにふえてザワザワしやすくなるだけやん

    ブリリアは高層が富裕層向けのできなだけちゃうの?

    単純に質問

  35. 11033 マンション掲示板さん

    >>11028 eマンションさん

    東洋紡の辺はクソみたいな雰囲気やな

    なにがええの?

  36. 11034 マンコミュファンさん

    >>11032 マンコミュファンさん
    クソみたいなホテルが入る方がもっと嫌やろ。比較の問題や

  37. 11035 口コミ知りたいさん

    >>11031 マンション検討中さん

    必死なのは自分やんな

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  39. 11036 マンコミュファンさん

    >>11034 マンコミュファンさん

    ホテルが入るとクソと思う人には大クソもクソも同じクソでは?

  40. 11037 匿名さん

    >>11032 マンコミュファンさん
    フォーシーズンズが入ってるマンションなんて他にないから、特別なマンションになるってことでしょ。
    それが三井ガーデンホテルじゃ特別になるどころかない方が良いだけで。

  41. 11038 マンション検討中さん

    >>11037 匿名さん

    特別って、他にないといえばそうやね。
    住むには邪魔なだけだが。。

  42. 11039 通りがかりさん

    >>11036 マンコミュファンさん
    マシな方選ぶやろ。
    人によっては特別と思う人がいて、それがブランディングにもつながるし。ブリリアはデザインでも恩恵受けてる。

  43. 11040 匿名さん

    今は三井ガーデンレジデンスプレミアムも三流、いや五流程度かもしれませんが、みんなで盛り上げて一流のラグジュアリーホテルになるようにもっていきましょう!

  44. 11041 口コミ知りたいさん

    三井アンチしつこいね

  45. 11042 口コミ知りたいさん

    >>11041 口コミ知りたいさん
    ブリリアのスレな訳で三井アンチコメは、読んでて気持ちがいいものではないし、品がないと感じるが、別に不思議ではない。三井を擁護?する人がいつまでもここに粘着する理由はよく分からない。

  46. 11043 マンション検討中さん

    このマンション、一億以下の部屋まだありますか?何割くらいが売れてます?

  47. 11044 匿名さん

    >>11043 マンション検討中さん
    低層界の50平米中部屋はありますが、三井堂島の影響により大大抽選会になるのではと予想されてます。倍率20倍以上になるのでは。
    個人登録は不利になります。法人で複数登録する事をおすすめします!

  48. 11045 マンション掲示板さん

    >>11042 口コミ知りたいさん
    ほんとそれ。
    ブリリアスレで三井と比較して三井上げするならまだしも三井の情報を見てブリリアをより評価する人間がいるのは自然な事。
    ホテルを気にしないなら大人しく三井を待てばいいのに。

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  50. 11046 匿名さん

    問い合わせ殺到無理もありません
    手に入れさえすれば来年引き渡しのあと低層階でも何割も載せて転売できるのは間違いありませんから

  51. 11047 匿名さん

    >>11035 口コミ知りたいさん
    ほんと必死過ぎ、ここの品位を下げてますよね。まだ誰も購入してないのに不思議、三井へのコンプレックスなんですかね。

  52. 11048 eマンションさん

    >>11042 口コミ知りたいさん

    自分で答えでてるじゃん

  53. 11049 マンション検討中さん

    なんなの!この三井の堂島浜のマンションは!

  54. 11050 匿名さん

    今回の売り出しは一部屋だけ?

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