Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

三田ガーデンヒルズは帝国ホテルと提携で、ここは三井のオリジナルマス層向けホテルって、おいちょ待てよ！
いくらなんでもやり過ぎでは！

ブリリアは堂島と言う大阪の一等地に真摯に向き合い素晴らしいマンションを建てた。もちろん後発の三井に対して幾ばくかの立地でのディスアドバンテージがあったのは事実。しかしその弱点を優に克服するほどの素晴らしい躯体とホテルの組み合わせで大方の予想を凌駕してきた。

一方三井はガーデンぷれみあ(笑)と陳腐なデザインのマンションを発表したのであった。

ブリリア様お気の毒に。

大阪の５つ星クラスのホテルの外観ですが、ここフォーシーズンズ、リッツカールトン、インターコンチネンタルは、デザインはイイけど質感はイマイチに見えます。あくまで外観の高級感だけですが、近くのコンラッドやセントレジストには負けてませんか。

>>10877 通りがかりさん

フォーシーズンズ大阪はまだオープンしてないから不明だけど、大阪はなんちゃって5つ星ホテルばかりですよ。
東京や京都と違って、国内外問わず富裕層が来訪する土壌が成り立っていません。この流れはIRが誕生しようが、何ら変わることはありません。

昨年度大阪の交通死亡事故はダントツで全国ナンバーワンだったんですが、今年度はその倍速で死者数が増えているようです。本当に下品な人々が多いことの証拠ですね。

>>10877 通りがかりさん

外観の高級感ってそこまで気になるもんなんかな。フォーシーズン除く全部泊まったけどリッツは設備の古さが気になる以外は良かったよ。インターコンチの床がフローリングが好き嫌いがあるかも。セントレジスはいいけどプールないんだ。コンラッドはいいね、ただレストランがショボくて周りもあんまりなのでさみしいかな。
この手のホテル選ぶ人（土地勘のない外国人）は好きなホテルグループがあるか、設備で選ぶ。都市部のホテルは外観はただのビルだよ。タクシーに乗るからあまり立地も関係ない。
京都でもリッツ以外の外資系、めっちゃ不便なところにしかないでしょ？
日本人でもこのクラスのホテルに泊まれる人って電車で来ないし外観ってそんな重要なファクターじゃないと思う。
あ、それとここはそんな安っぽいと思わない。離れて見る限り。で、近くは埋もれちゃうんでしょ？なんか意味あるの？
ホテルは内観だよ。ぜひ一度泊まり歩いて見ては？

ここの近所住んでますけど、白いテンガに似てるよね。

ブリリアは昨日は問い合わせ急増との事です。

>>10881 匿名さん
流石にそんなすぐ問い合わせ急増するかな。
まあでも三井のホテルがこうなった今、フォーシーズンズクラスのホテルと一体のマンションなんて東京でもほぼないので、希少性が増したのは事実。

>>10882 マンコミュファンさん
東京にはアマンレジデンスが有るんですよ。
横浜北仲にも三菱地所がハイグレードマンションとハイグレードホテル一体型のマンション建設発表していますよ。あまり何も知らないみたいですね。

>>10883 匿名さん
いや、アマンなんて誰でも知ってますわ。
最上階いくらで月の管理費も知ってますよ。知ってます？
アマンなんて比較対象にできる物件なんてなかろうに。

今回の三井の発表で、大阪の不動産は立地が全てというのが間違いとわかりました。
大阪の方にはここは魅力的なマンションかもしれませんが、東京ではこのような立地でラグジュアリーホテルが入ったマンションができても、ここまでは売れませんよ。
沢山ここよりもっとセンスの良いマンションが有りますし。
悲しい事に三井、森ビルは大阪は全然相手してくれません。

>>10885 匿名さん
東京にこのマンションできたら、売れますよ。間違いなく。

>>10881 匿名さん

三井にガッカリでブリリアに問い合わせ急増って言いたいの？
妄想癖かな笑

>>10885 匿名さん

大阪の者ですが、確かに宣伝で話題性で長続きしないかもしれませんね。
東京のマンションはレベル高いですよね。

>>10887 通りがかりさん

三井のマンションといったら立面図改悪コスカマンションで、大衆ホテルが入居し、目の前にフォーシーズンズの入った洗練されたハイグレードマンションがあって、誰が住みたい？
気分めちゃくちゃ悪いよ！
見た感じパークタワーになってもおかしくない感じ。

>>10888 eマンションさん
東京の者ですが、東京ではこのレベルではナンバーワンにはならないと言ってるのであれば、それはそうですが、普通に大阪以上に売れると思いますよ。
ここよりも大したことないマンションが、遥か高値で簡単に売れていくのが東京なので。

>>10889 通りがかりさん

リバーサイドなので、ブリリアよりは興味あります。
価格次第では、ありますが。

>>10889 通りがかりさん
坪400万からスタートする大衆マンションです。庶民が嫉妬に駆られながら住む団地です。

>>10892 通りがかりさん
確かにフォーシーズンホテルに親戚呼ぶほどの財力ないので、三井ガーデンプレミアムの方が呼びやすくてありがたいです。

>>10893 マンコミュファンさん
スーパー、コンビニ、ドラッグストアまで入れば完璧ですね！

>>10891 評判気になるさん

資材が下がり出していますので、今より安く買えます。

あれほど威勢の良かった諸行無常さんはどうしたのかな？
自分の予想とは大違いで恥ずかしくなり隠居したのかな？

三井はブリリアを見上げて暮らす＊＊＊マンションですね
格差がついてブリリアの資産価値が上がります
ブリリアの残り住戸は倍率激高になりそう

>>10897 マンション比較中さん
もうすでに問い合わせ殺到ですよ。
名前だけはパークコート、つくり中身はパークタワーでしょう。
住民層もこことは変わってくるでしょう。

>>10897 マンション比較中さん
確かにブリリアの共用、160m以上にある部分ありますから、見下ろされちゃいますね。

見上げるほど美しい建物が近くにあるのはいいことですね！

>>10894 名無しさん
生活利便施設できれば便利になりますね。
近くに足りない。

問合せ急増で東建は次の販売価格また上げて来そうです
でも来年引き渡しですぐ5割6割は乗せてリセールできそうですから

ほんとに問合せ急増っぽくてワロタ
残り戸数ほとんどない5期なのに
三井の期待を高め様子見させてしまった人達の罪深さよ

アンチは声も出なくなっね

立面図見たらハイグレードマンションだとわかるって、どこがハイグレードなん！
ホシノアーキはパークタワーもちょこちょこ関わっているみたい。

三井堂島はホシノアーキテクツの中で一番地味なマンションになったね。
東京の数々の作品を見ても明らかに違う。終わった。

>>10905 匿名さん
正にそう。
三井不動産＝恥ずかしい
そう言う図式が成り立った瞬間。大阪でやる気ないならマンション建てないでほしい。

三井も森ビルも大阪なんて全く興味無いですよ。関西では京都だけ。
しかしここまで予想に反したマンションになるとは。

別に三井がしょうもないマンション建てようがどうでも良いけど、ブリ堂所有者からしたら眺望の妨げにはなるし、ホテル下坪単価400～とかで来られても困るんよな。

>>10908 通りがかりさん
今の市況で、後発の三井が安く出すことはないので。そんなことしたら、自分のブランド価値下げるのでないですよ。
パークタワーではないかと思いますが、それでも高く出すはず。

大衆ホテル入れたらホテル上も下も変わらんだろうに
ホテル上が高く売れると勘違いしてるのか？？

>>10909 マンコミュファンさん
別に安くないし相場通りでしょう。
三井は現実的な値段をつけてきますよ。堂島レジとブリ堂の間の値段で出してくる。平均坪単価は500-550かな。ホテル下なら坪400～で全然ありえる。

プリ堂の値付けはFSが前提で、それに慣らされ過ぎ。本来の堂島の坪単価なんてたかが知れてる。ブリ堂より高く出してくることはないね。市況とか関係ない。格付けは済んでるので。

下品な購入者および営業マンの書き込みが乱発していますが、三井の話題のほかに何かないのでしょうか？
外から見ていて非常に低レベルな印象を持たれますし、スカイの流れとも共通なものを感じています。

間違いなく東建の営業マンは西天満のMRから当スレに書き込みしています。

ブリリアのホテル直結は魅力的、三井堂島の大衆ホテル直結はなんだかな。
フォーシーズンは少なからず撤退の可能性があるが、三井堂島の大衆ホテルの撤退の可能性はほぼない。

大阪なんでパークタワーのグレードで名前と価格はパークコートできますよ。
大阪人はなめられてますので。

本当にホシノアーキテクツ？
これはIAO竹田では？

>>10906 口コミ知りたいさん
どう言う価値観？
だったらウメキタ2期に住まなきゃ恥ずかしいのでは？笑

>>10916 通りがかりさん
価値観も何も。隣にFSが入ってるオシャレタワマンの隣で、大衆ホテルとチープなデザインのマンションに住んでたら恥ずかしくないか？
明らかにライバル物件の構図でここまで差が出るとはね。

>>10914 匿名さん
シエリア上町台パークタワー

>>10917 マンション検討中さん
コスパ良い方がええな。ホンマにあんた関西人？

>>10917 マンション検討中さん
本当にその通りです。
超ドM向けのマンションになりそうです。三井アーバンプレミアムなんて邪魔でしかないです。

ラグジュアリー無理でセンスのかけらもない三井アーボンプレミアムホテルなんかにするんだったら、ファッション性の高いデザイナーズホテルにするという考えがなぜ出てこないのかな？三井ももう少し若者意見取り入れてほしいですね。
頭カチカチの時間の止まったおっさんばかりなんでしょう。

ホシノアーキテクツは、パークコート渋谷、北参道と誰がみても重厚で立派なデザインを発表した次に、堂島をデザインしました。
何これ？
はぁ？
えっ？
まじで？
冗談やろ？
こんな事するんや？

うめきたもちゃんとした所にデザインして貰えば良かったですよねー

三井さん、今からでも遅くないアーバンプレミアムだけはやめて！
真横のアフロトよりまだグレード低いよ！それはない！
天下の三井ではなかったの？