Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

三井ガーデンプレミアム？なんだかなぁ。

パークコート大阪堂島ザタワーもホテル上下で大幅にグレードを変えてくるでしょうね。

ホテル上の仕様が

・リビング床:600角タイルor突板フローリング
・土間、廊下、トイレ、SIC床:600角タイル
・全部屋またはLD:天カセエアコン標準装備
・全熱交換機
・浴室:日ポリ化工(1620～1822)
・トイレ:TOTO(便座自動開閉)

この辺りを指標に判断するのはいかがですか？

>>10852 通りがかりさん
そんな事したって三井ガーデンプレミアムなんか入居されたら全然洗練されたマンションになりません。

>>10853 匿名さん

不動産の価値はあくまでも立地第一です。

かの元米国大統領も「location location location!」と申しております。

リバーサイドを押さえたパークコート大阪堂島ザタワーのホテル上南東角は、すでに事業協力者住戸としてもらうようお願いしておきます。

埋もれる者は久しからず

>>10848 匿名さん
心配ご無用
ブリリアひとり勝ちでリセールは1.5倍、部屋によっては2倍が期待できそう
新築の販売も三井を様子見していた人たちがブリリア買いに走って近日中に完売だね

>>10846 評判気になるさん
三井ガーデンホテルの方が普段使いできて良いセグメントが入居するはずなので、それはそれでよいことかと思います。パークタワーでOK

フォーシーズンズの1泊約10万円から～
一方三井アーバンプレミアム1泊約1万5000円から～。
建物のつくりもそれなりに違いでてきます。

>>10854 マンション掲示板さん

それはそういう意味ではありません。
大阪では梅北の場所です。
三井堂島の立地もブリリア堂島と比べたらいいだけです。

昼間からすることのない生活憧れます。相続っていいですね。

てへ

>>10857 匿名さん
三井のほうは観光バスが乗りつけて大勢騒がしく乗り降りするんでしょうね

>>10861 マンション比較中さん
そのためにあのように大きな車寄せをつくるんですね。
プレミアになんで必要？と思ったのですがなるほど。

>>10861 マンション比較中さん

なぜかラグジュアリーと違い客層は非常識でガメツイ客が本当にかなり多く困ると同業者から大変よく聞いています。スーツケース引きずって住居用エントランス付近でうろついたり、覗き込んでくる事くらいは日常茶飯事でしょう。なぜブリリアのようにエントランスは南北でわけなかったのかな？
騒がしく人恋しい方は気になる事も無いので安心して下さい。

堂島ホテル跡、電通跡、古河ビル跡だと電通跡が一番地味な場所なのに
蓋を開けたら一番の勝ち組だったというオチ。世の中よくわからないものですね。

>>10864 匿名さん
人生と同じでそんもんですね。

　いままでの中でホシノアーキテクツで1番地味な残念なデザイン。
お金かけれなかったんでしょう。断りたくても三井なんで仕方なくって感じですね。
ブリリア問い合わせ急増みたいです。

プレミアって付くラグジュアリーホテルなんて聞いた事ないですね。
嘘臭くカッコ悪いネーミングです。センスのかけらも無いですね。

三井の動向に対していかに恐怖を感じていたかがよく分かりますね！
まるで期末試験が終わった時のような歓喜ですね。

何の結果も出ていないにも関わらず、今後の展開なんて全く不透明なのにね笑笑

ホシノアーキテクツがただただ監修しただけですからと載ってました。

堂島ホテル序列　こんなもん？
フォーシーズンズ（未開業）＞＞＞＞＞ANAクラウンプラザ＞＞ゼンティス＞アロフト＞カンデオ（未開業）＞三井ガーデンプレミアム（未開業）＞エルセラーン

>>10868 マンコミュファンさん

実際には1人が執拗に騒いでいるだけだよ
時間帯や文章の癖がいつも同じ

パークコートは諦めたか。
中身も外見もコスカしまくるんやろな。

立面図アンチ達は息してますか？？？ww

三井ガーデン大阪プレミアムの野菜がプラスティックみたいな食感で驚いた。因みに周りも同意見でした。大浴場は言わずもがなでした。部屋に戻りシャワー浴びたくなったのは私だけかな？

三田ガーデンヒルズは帝国ホテルと提携で、ここは三井のオリジナルマス層向けホテルって、おいちょ待てよ！
いくらなんでもやり過ぎでは！

ブリリアは堂島と言う大阪の一等地に真摯に向き合い素晴らしいマンションを建てた。もちろん後発の三井に対して幾ばくかの立地でのディスアドバンテージがあったのは事実。しかしその弱点を優に克服するほどの素晴らしい躯体とホテルの組み合わせで大方の予想を凌駕してきた。

一方三井はガーデンぷれみあ(笑)と陳腐なデザインのマンションを発表したのであった。

ブリリア様お気の毒に。

大阪の５つ星クラスのホテルの外観ですが、ここフォーシーズンズ、リッツカールトン、インターコンチネンタルは、デザインはイイけど質感はイマイチに見えます。あくまで外観の高級感だけですが、近くのコンラッドやセントレジストには負けてませんか。

>>10877 通りがかりさん

フォーシーズンズ大阪はまだオープンしてないから不明だけど、大阪はなんちゃって5つ星ホテルばかりですよ。
東京や京都と違って、国内外問わず富裕層が来訪する土壌が成り立っていません。この流れはIRが誕生しようが、何ら変わることはありません。

昨年度大阪の交通死亡事故はダントツで全国ナンバーワンだったんですが、今年度はその倍速で死者数が増えているようです。本当に下品な人々が多いことの証拠ですね。

>>10877 通りがかりさん

外観の高級感ってそこまで気になるもんなんかな。フォーシーズン除く全部泊まったけどリッツは設備の古さが気になる以外は良かったよ。インターコンチの床がフローリングが好き嫌いがあるかも。セントレジスはいいけどプールないんだ。コンラッドはいいね、ただレストランがショボくて周りもあんまりなのでさみしいかな。
この手のホテル選ぶ人（土地勘のない外国人）は好きなホテルグループがあるか、設備で選ぶ。都市部のホテルは外観はただのビルだよ。タクシーに乗るからあまり立地も関係ない。
京都でもリッツ以外の外資系、めっちゃ不便なところにしかないでしょ？
日本人でもこのクラスのホテルに泊まれる人って電車で来ないし外観ってそんな重要なファクターじゃないと思う。
あ、それとここはそんな安っぽいと思わない。離れて見る限り。で、近くは埋もれちゃうんでしょ？なんか意味あるの？
ホテルは内観だよ。ぜひ一度泊まり歩いて見ては？

ここの近所住んでますけど、白いテンガに似てるよね。

ブリリアは昨日は問い合わせ急増との事です。

>>10881 匿名さん
流石にそんなすぐ問い合わせ急増するかな。
まあでも三井のホテルがこうなった今、フォーシーズンズクラスのホテルと一体のマンションなんて東京でもほぼないので、希少性が増したのは事実。

>>10882 マンコミュファンさん
東京にはアマンレジデンスが有るんですよ。
横浜北仲にも三菱地所がハイグレードマンションとハイグレードホテル一体型のマンション建設発表していますよ。あまり何も知らないみたいですね。

>>10883 匿名さん
いや、アマンなんて誰でも知ってますわ。
最上階いくらで月の管理費も知ってますよ。知ってます？
アマンなんて比較対象にできる物件なんてなかろうに。

今回の三井の発表で、大阪の不動産は立地が全てというのが間違いとわかりました。
大阪の方にはここは魅力的なマンションかもしれませんが、東京ではこのような立地でラグジュアリーホテルが入ったマンションができても、ここまでは売れませんよ。
沢山ここよりもっとセンスの良いマンションが有りますし。
悲しい事に三井、森ビルは大阪は全然相手してくれません。

>>10885 匿名さん
東京にこのマンションできたら、売れますよ。間違いなく。

>>10881 匿名さん

三井にガッカリでブリリアに問い合わせ急増って言いたいの？
妄想癖かな笑

>>10885 匿名さん

大阪の者ですが、確かに宣伝で話題性で長続きしないかもしれませんね。
東京のマンションはレベル高いですよね。

>>10887 通りがかりさん

三井のマンションといったら立面図改悪コスカマンションで、大衆ホテルが入居し、目の前にフォーシーズンズの入った洗練されたハイグレードマンションがあって、誰が住みたい？
気分めちゃくちゃ悪いよ！
見た感じパークタワーになってもおかしくない感じ。

>>10888 eマンションさん
東京の者ですが、東京ではこのレベルではナンバーワンにはならないと言ってるのであれば、それはそうですが、普通に大阪以上に売れると思いますよ。
ここよりも大したことないマンションが、遥か高値で簡単に売れていくのが東京なので。

>>10889 通りがかりさん

リバーサイドなので、ブリリアよりは興味あります。
価格次第では、ありますが。

>>10889 通りがかりさん
坪400万からスタートする大衆マンションです。庶民が嫉妬に駆られながら住む団地です。

>>10892 通りがかりさん
確かにフォーシーズンホテルに親戚呼ぶほどの財力ないので、三井ガーデンプレミアムの方が呼びやすくてありがたいです。

>>10893 マンコミュファンさん
スーパー、コンビニ、ドラッグストアまで入れば完璧ですね！

>>10891 評判気になるさん

資材が下がり出していますので、今より安く買えます。

あれほど威勢の良かった諸行無常さんはどうしたのかな？
自分の予想とは大違いで恥ずかしくなり隠居したのかな？

三井はブリリアを見上げて暮らす＊＊＊マンションですね
格差がついてブリリアの資産価値が上がります
ブリリアの残り住戸は倍率激高になりそう

>>10897 マンション比較中さん
もうすでに問い合わせ殺到ですよ。
名前だけはパークコート、つくり中身はパークタワーでしょう。
住民層もこことは変わってくるでしょう。

>>10897 マンション比較中さん
確かにブリリアの共用、160m以上にある部分ありますから、見下ろされちゃいますね。

見上げるほど美しい建物が近くにあるのはいいことですね！

>>10894 名無しさん
生活利便施設できれば便利になりますね。
近くに足りない。