Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

Name: Brillia（ブリリア） Tower 堂島
Brand: 東京建物株式会社
Rating: 3.3 (102 reviews)

ブリリアマニアさん [更新日時] 2024-11-23 14:21:44

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ついに人気エリアの大阪市北区の中でも、最も注目される開発の一つ、堂島計画の詳細が明らかになりました。
色々と規格外の計画で、みなさんと語りたいことも盛りだくさんです。
どうぞよろしくお願いします。

売主：東京建物株式会社、Four Seasons Hotels & Resorts
施工会社：竹中工務店
管理会社：未定

公式URL:https://www.bt-dojima.com/

ONE DOJIMA PROJECT 物件概要
※計画は現段階のものであり、今後変更となる可能性があります。
所在地
大阪府大阪市北区堂島 2 丁目 17-5
敷地面積
約 4.828 m2
延床面積
約 82.566 m2
構造・規模
RC造、地上49階・地下1階
施設構成
住宅フロア:1 階~27 階、38 階~49 階、総戸数:466 戸ホテルフロア:1階~2階、28階~37階客室数:178室
工期
着工 2020 年、竣工 2024 年(予定)

東京建物株式会社プレスリリース
http://xml.irpocket.com/C8804/koho20210408.pdf

東京建物株式会社(本社:東京都中央区、代表取締役社長執行役員:野村均、以下「東京建物」)と Hotel Properties Limited(本社:シンガポール、最高責任者:Ong Beng Seng(オン・ベン・セン)、以下「HPL」)の 2 社は、共同で 2021 年 4 月 8 日より「ONE DOJIMA PROJECT」を始動します。また、合わせて「ONE DOJIMA PROJECT」内に Four Seasons Hotels & Resorts(本社:カナダ、創業者兼会長:Isadore Sharp(イサドア・シャープ))が運営する世界有数のラグジュアリーホテルブランドである「Four Seasons Hotel」が大阪市内に初進出することが決定しましたのでお知らせいたします。
「ONE DOJIMA PROJECT」は、東京建物と HPL が共同で開発を推進する住宅とホテルを中心とした関西圏でも大規模な再開発プロジェクトです。本プロジェクトは、2020 年 8 月 1 日に着工しております。
建物は高さ約 195m(49 階建て)、延床面積は約 8.2 万m2と大阪市内でも有数の規模を誇ります。“旅とアート” をコンセプトに、国際水準の機能を備えた住宅と、トップクリエイターのデザインによるスパトリートメントやジムを備えたスパや、多様なシーンで利用可能なレストラン、カフェやバー、観光やビジネスの拠点となるバンケットなどを備えた世界有数のラグジュアリーホテル Four Seasons Hotel との超高層複合タワーです。
また、本プロジェクトは、大阪で初めて「宿泊施設の整備に着目した容積率緩和制度」の適用による、大阪市による特定街区の都市計画決定を受けた開発です。アフターコロナを見据え、大きな注目が集まる 2025 年に向けて、ますます発展する大阪の国際競争力強化に寄与し、大阪のシンボルとなる開発を実現します。

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[スレ作成日時]2021-04-08 17:18:43

Brillia（ブリリア） Tower 堂島

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交通：大阪環状線大阪駅徒歩11分

価格：1億2,550万円～2億2,500万円

間取：1LDK～3LDK

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Brillia（ブリリア） Tower 堂島口コミ掲示板・評判

10049 マンション検討中さん
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>>10046 匿名さん
病院の横は定借たけどこっちは？
- 1
10050 匿名さん
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>>10049 マンション検討中さん
　会社方針的に定借濃厚です。
会社の威信かけて大阪を代表する超ハイグレードマンション建てるみたいですね。
期待して下さいとの事です。
- 7
10051 匿名さん
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それでシエリアグランとかになるの？
- 1
10052 匿名さん
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>>10048 マンション掲示板さん
ここがそうですよ
住戸はオール電化でホテルだけガス
- 1
10053 名無しさん
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中華だとオール電化では厳しいのかもしれませんな。家庭用だとIHの中華鍋で何とかなったりしますが。
- 2
10054 マンション検討中さん
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グランシエリアだと聞いていますが。
- 1
10055 匿名さん
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ここも三井堂島浜も中之島五丁目も、さらに言えばN4やパークハウスも同じ小中学校区になりますね。ほぼ全員タワマン住民というすごい学校が誕生します。
- 3
10056 匿名さん
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そんなのなんとでもなる
- 1
10057 eマンションさん
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大阪にもサラリーマンじゃ手の届かない高級マンションがどんどん増えていくなー。
- 2
10058 匿名さん
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>>10057 eマンションさん

ごく普通の庶民ですが
どうしても定借のメリットが分かりません。
いつか　地主に返さないといけない
確かにそこまで長生き出来ないけど
値段もお高いし、リセールも何時までも良いとは思わないのですが　何方かわかり易く説明お願いします。
- 5
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10059 マンション検討中さん
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>>10058 匿名さん

基本的にはないよ。本当に希少な土地で、"定借でも欲しい"という条件下で初めて成り立つ方式。それ以外はリスクが多いだけ。手出さない方が良い。
- 9
10060 匿名さん
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梅北南マンションも定借ですね。
- 2
10062 マンション検討中さん
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>>10060 匿名さん
お骨がたくさん出たしそれが良い
関係ないか
- 4
10063 マンション掲示板さん
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>>10062 マンション検討中さん

なに言ってんだバカ
- 2
10064 eマンションさん
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>>10060 匿名さん
ウメキタのそれも南側
最後の一等地だもんね
定借の驚きはないな
- 1
10065 口コミ知りたいさん
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>>10040 マンコミュファンさん
感情論ではなくデータで見ると、中之島6丁目のパークハウス中之島タワーは中古価格が高騰して、まだ値上がりしているので資産価値は高いかと。。

N4タワーは中之島4丁目ですが価格はそこまで上がっていませんね。
- 1
10066 マンション掲示板さん
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>>10065 口コミ知りたいさん

N4はグレード的に他と比べだいぶと低いですね。
- 1
10067 匿名さん
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定借なんてクソ安い場合以外は買わない方が良い
資産にならんし、家担保に返さなくていい借金もできない。
- 3
10068 マンコミュファンさん
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今のところ所有権のハイグレードタワマンはここだけのようだな
三井堂島がどうなるか？
- 2
10069 マンション検討中さん
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>>10068 マンコミュファンさん
三井堂島も定借が濃厚ですよ。三井不動産の最近のインタビューでもそんな感じです。
- 2
10070 名無しさん
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>>10069 マンション検討中さん
三井にビビり過ぎやて！ネガキャンするほどちゃうから堂々としとき！ここも大概ええマンションや。
- 4
10071 検討板ユーザーさん
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>>10069 マンション検討中さん
価格が高くなりすぎて定借化か
- 3
10072 マンション掲示板さん
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>>10069 マンション検討中さん
この場所で定借にする意味ある？
- 1
10073 通りがかりさん
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>>10072 マンション掲示板さん

意味あるって意味がわからない。
ただ三井にとってうまみがあるって事。
- 4
10074 口コミ知りたいさん
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>>10073 通りがかりさん
その旨みがあるかってことでしょ。東京建物ですら手放した立地を三井が持つ意味は？
まぁ立地だけみたら三井のが圧倒的に上だけど。
- 3
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10075 検討板ユーザーさん
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>>10074 口コミ知りたいさん

目と鼻の先で立地が圧倒的にいいって、おかしくないですかね？
- 7
10076 匿名さん
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>>10075 検討板ユーザーさん
しゃーないやん。リバービューだし東西に長い土地ってめちゃくちゃ希少やで。
- 4
10077 eマンションさん
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>>10076 匿名さん

イタマン＊＊＊＊かよ
- 3
10078 マンション検討中さん
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>>10077 eマンションさん
ブリリアもイタマン。
- 4
10079 マンコミュファンさん
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庶民から見た定借のメリットがまるで無いなんて、なに言っとるんや
- 1
10080 匿名さん
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>>10079 マンコミュファンさん

では、どうぞ
- 1
10081 eマンションさん
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>>10072 マンション掲示板さん

すみふと談合
- 1
10082 通りがかりさん
- 削除依頼
定期借地権って、そんなに難しい仕組みかな？そんなに分からないもんなの？とてもシンプルなのにね。頭の悪い人って多いんだ。
- 2
10083 名無しさん
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>>10082 通りがかりさん

素敵な定借マンションが見つかるといいですね！
- 5
10084 マンション掲示板さん
- 削除依頼
横に長いタワマンを板マンと言い張るのって関西風のギャグか何か??
- 2
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10085 eマンションさん
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>>10084 マンション掲示板さん

かことは関係ないので別スレでどうぞ。
10086 匿名さん
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板マンは外廊下でもあるんですよ。
10087 マンコミュファンさん
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>>10083 名無しさん

だから頭が悪いって言われるんやで

ホンマ、大丈夫か？
- 2
10088 名無しさん
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>>10087 マンコミュファンさん

頑張ってください！
- 1
10089 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>10088 名無しさん

頑張ってくださいな
10090 販売関係者さん
- 削除依頼
知人にうめきた北マンション完成パース見せてもらいましたが、意外にもマンショングレード、施設等全てここを上まわってましたよ。
積水もやる時はやるんですね。ブリリアがここまでしなかったら、いつものようにつまらないマンションだったんでしょう。
- 4
10091 通りがかりさん
- 削除依頼
>>10090 販売関係者さん

これは興味深い情報です。同等か劣るぐらいかと思ってました。定借かどうかも教えて頂けますか？
10092 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>10091 通りがかりさん

だから定借なんですって。
- 1
10093 匿名さん
- 削除依頼
定借は実需で住むならメリット大きい。
転売とか考えるとデメリットになる。
- 2
10094 eマンションさん
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>>10092 マンコミュファンさん

何に基づいた情報ですか？
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10095 検討板ユーザーさん
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>>10093 匿名さん

そんな簡単なことが分からん奴がおるんですわ全く
- 1
10096 通りがかりさん
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>>10094 eマンションさん

自分でアクセスする努力が足りないんじゃないですか？
- 1
10097 匿名さん
- 削除依頼
>>100090
全てここを上まわってましたよと言うことは価格もここより高いと言うことですか?
- 1
10098 eマンションさん
- 削除依頼
>>10096 通りがかりさん

急に信ぴょう性薄くなって草
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Brillia（ブリリア） Tower 堂島

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会社情報
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施工会社	株式会社竹中工務店
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