Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

>>10028 通りがかりさん

そうです。大開発です。ラグジュアリーホテルも誘致し、ハイグレードマンション建設予定です。もちろん駅近で雨にも濡れずです。

中之島五丁目は住商、住不あたりもかんでますので、それらとの共同事業になれば相当なレベルのものができるかもしれませんね。

>>10029 口コミ知りたいさん
情報ありがとうございます、なにわ筋線中之島新駅のフラッグシップになりますね。

>>10020 名無しさん
需要と供給って分かりますかね？
たぶん社会の時間に勉強すると思うのですが

>>10031 通りがかりさん
ウメキタもやけど中之島も地盤が不安

>>10030 マンション検討中さん

六本木ガーデンみたいに中之島ガーデンが出来るかも。

>>10033 マンション検討中さん

中之島、地盤の強さは分かりませんが、水害ハザードマップだと北区の中では比較的優秀です。

堂島と中之島5丁目だと堂島は劣ってしまいますね。
ラグジュアリーホテルに合うマンションなのでかなり期待できますね。
ブリリアより空気も若干良さそうです。

>>10036 さん

お疲れ様ですね。検討外れたならどうぞ中之島に行ってください。

>>10030 マンション検討中さん
ブリリア越えを狙ってるとのこと。
住商の方がおっしゃっていました。相当仕込んでいるのは間違いないです。

>>10032 匿名さん
はい。その反応からして私の言いたいことが伝わってないのが分かりました。人に勉強と言う前に自分の不勉強及び理解力の低さを自覚してください。

>>10038 eマンションさん
中之島で資産価値を保てるのは
4丁目までや
5から6は埋立地と場末の雰囲気が強くて
賛否あり。特に6丁目の土佐堀川沿いは
ホームレス多い。阪神高速超えたら一気に家賃落ちる。

>>10036 匿名さん

それはないな。

>>10040 マンコミュファンさん
５丁目に出きるなにわ筋線の新駅効果が想像できませんか？

>>10039 名無しさん
ご自身の知識のなさや間違いを
相手のせいにしてはいけないですよ

日経に中之島再開発の話が出てました。
会員限定ですが、

関電が注力するとのことです。一方で、活性化できるか懐疑的な見解もありました。

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUF15CS80V11C22A2000000/

>>10039 名無しさん

全然伝わってないですよ！そもそもあなた自身の主張はなんですか？

関電のマンションになる時点でおわりですね。

ラグジュアリーホテルの厨房がオール電化になる悲劇が起こらなければよいが

>>10047
それ気になってます。住戸にガス引かないのにホテルだけガス通すなんてことするのかなと。
ボンベみたいなやつでガス調理するんですかね？

>>10046 匿名さん
病院の横は定借たけどこっちは？

>>10049 マンション検討中さん
　会社方針的に定借濃厚です。
会社の威信かけて大阪を代表する超ハイグレードマンション建てるみたいですね。
期待して下さいとの事です。

それでシエリアグランとかになるの？

>>10048 マンション掲示板さん
ここがそうですよ
住戸はオール電化でホテルだけガス

中華だとオール電化では厳しいのかもしれませんな。家庭用だとIHの中華鍋で何とかなったりしますが。

グランシエリアだと聞いていますが。

ここも三井堂島浜も中之島五丁目も、さらに言えばN4やパークハウスも同じ小中学校区になりますね。ほぼ全員タワマン住民というすごい学校が誕生します。

そんなのなんとでもなる

大阪にもサラリーマンじゃ手の届かない高級マンションがどんどん増えていくなー。

>>10057 eマンションさん

ごく普通の庶民ですが
どうしても定借のメリットが分かりません。
いつか　地主に返さないといけない
確かにそこまで長生き出来ないけど
値段もお高いし、リセールも何時までも良いとは思わないのですが　何方かわかり易く説明お願いします。

>>10058 匿名さん

基本的にはないよ。本当に希少な土地で、"定借でも欲しい"という条件下で初めて成り立つ方式。それ以外はリスクが多いだけ。手出さない方が良い。

梅北南マンションも定借ですね。

>>10060 匿名さん
お骨がたくさん出たしそれが良い
関係ないか

>>10062 マンション検討中さん

なに言ってんだバカ

>>10060 匿名さん
ウメキタのそれも南側
最後の一等地だもんね
定借の驚きはないな

>>10040 マンコミュファンさん
感情論ではなくデータで見ると、中之島6丁目のパークハウス中之島タワーは中古価格が高騰して、まだ値上がりしているので資産価値は高いかと。。

N4タワーは中之島4丁目ですが価格はそこまで上がっていませんね。

>>10065 口コミ知りたいさん

N4はグレード的に他と比べだいぶと低いですね。

定借なんてクソ安い場合以外は買わない方が良い
資産にならんし、家担保に返さなくていい借金もできない。

今のところ所有権のハイグレードタワマンはここだけのようだな
三井堂島がどうなるか？

>>10068 マンコミュファンさん
三井堂島も定借が濃厚ですよ。三井不動産の最近のインタビューでもそんな感じです。

>>10069 マンション検討中さん
三井にビビり過ぎやて！ネガキャンするほどちゃうから堂々としとき！ここも大概ええマンションや。

>>10069 マンション検討中さん
価格が高くなりすぎて定借化か

>>10069 マンション検討中さん
この場所で定借にする意味ある？

>>10072 マンション掲示板さん

意味あるって意味がわからない。
ただ三井にとってうまみがあるって事。

>>10073 通りがかりさん
その旨みがあるかってことでしょ。東京建物ですら手放した立地を三井が持つ意味は？
まぁ立地だけみたら三井のが圧倒的に上だけど。

>>10074 口コミ知りたいさん

目と鼻の先で立地が圧倒的にいいって、おかしくないですかね？

>>10075 検討板ユーザーさん
しゃーないやん。リバービューだし東西に長い土地ってめちゃくちゃ希少やで。

>>10076 匿名さん

イタマン＊＊＊＊かよ

>>10077 eマンションさん
ブリリアもイタマン。