Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

質・ブランド・立地等々から、恐らく西日本No.1物件になるでしょうね。
とてもわくわくする計画で楽しみです。

外観が素晴らしいデザイン。
高くて庶民にはとても買えないだろうけど、今度こんな物件がどんどんできてくれるといいな

超一流の才能が集結し生み出される、全く新しい最高級のタワーレジデンス「Brillia Tower 堂島」

高さ約 195m・地上 49 階・総戸数 466 戸を誇る、建物自体をアート作品と捉えたタワーレジデンスです。JR 大阪駅から徒歩 9 分の立地というロケーションに、多様な住宅ニーズに応えるべく、専有面積は30 m2台~最大 230 m2台、天井高は約2.7m~最高約 4.0mとゆとりの空間を実現します。
また、2 階と43 階には、コンシェルジュを配置し、さらに、エントランス部分に警備員が常駐することで、安心 の 24 時間有人管理サービスを提供します。
最上階には、居住者全員がご利用可能なラウンジ・パーティルームをはじめとした豊富な共用施設を完備するなど、国内トップクラスのレジデンスにふさわしいホスピタリティの実現を目指します。
共用空間のインテリアデザインは、日本初進出のオランダのデザイナー、Piet Boon(ピエト・ブーン)氏がコーディネートし、インターナショナルなホスピタリティとエレガントなエッセンスを演出します。またアート監修には、 日本を代表するキュレーター 兼 美術評論家、そして森美術館前館長である南條史生氏を起用し、約 50 点を超 えるアート作品を共用部各所に設置します。
建物の全体設計には日本を代表する設計事務所である日建設計を起用し、同社チーフデザインオフィサーである大谷氏の手による「帆」をイメージさせる優美なデザインを具現化します。また、かつてこの地に本社を構えた 竹中工務店が施工を行い、各国の超一流の才能が結集された、全く新しい最高級のタワーレジデンスを目指します。

販売開始はいつからになると思われますか？

すごく豪華な作りになりそうですね。やっと東京レベルのマンションが立ちそうです。大阪随一ですね。欲しいですけど、いくらになるのか。

いくら高くても、狭くても、ここは買いたいと思います。

坪600でも抽選の部屋が多数になると予想

天井高が最低でも2.7mというのが素晴らしいですね。

竣工だいぶ先だなあ

>>7 マンション検討中さん
600で済みますかね？いや、もちろん600以内であって欲しいですが。

>>10 マンション検討中さん

600はホテルより下の階では？
高層階とかはもっと高くなりそう

ホテルより上は@750～くらいか
最上階は@1000以上かもな

1000でもおかしくないと思えるくらい予想を超えて突き抜けてきた。
これは大阪の相場をぐっと上げてくれますね。

>>13 マンション検討中さん

どの範囲で影響しますかね？北区中央区くらいでしょうか？
流石に大阪市都心6区以外には影響しないのかな、と思いますが…

>>14 匿名さん
北区と福島区だけやと思いますよ。。

>>13 マンション検討中さん

グラフロオーナーズタワーはガクッと下がりそう。

>>14 匿名さん

堂島、中之島、肥後橋、福島駅付近のうち環状線から南側
あたり限定でしょう。

新設の中之島小中一貫校の校区となるので
同じ校区となるN4タワーやザパークハウス中之島タワーあたりは特に恩恵が大きいと思われます

そもそもこれ買うレベルの人が子供を公立校に通わせるのか？という疑問はありますが

>>17 検討板ユーザーさん

その4エリアが大幅プラス、その他の北区中央区福島区エリアはおこぼれ程度の若干のプラスの波及効果が期待できますかね

>>19 匿名さん
ここの恩恵を受けるのは大阪駅から同心円距離が同程度の場所になると思います。肥後橋とかはほとんど影響ないと思いますよ。

>>20 匿名さん

富裕層、特に海外在住者はあまりターミナル中心での考え方はされないかと思います
彼らにとって電車は庶民の乗り物なので

この物件を機に、東京の港区ブランドのように、大阪でも北区ブランドがより確固たるものにならないかなぁ

かつて阪神グループが西梅田の四つ橋筋沿いを心斎橋みたいな高級ブランド街にしようとして（ハービスエントにその手の店が入っているのはその一環）頓挫したことがありましたが、
今なら実現可能かもしれないですね。

シンガポールやカナダの会社とコラボという事は、外国人投資家も当然注目しそうですね。

>>16 匿名さん

さすがに簡単には下がらないでしょう
下がったら買い増しします。

>>25 匿名さん
そうですね。ここのお陰で上がる事はあっても下がる事はないでしょうね。私も下がるなら買い増しします（笑）

>>26 匿名さん

でもここができるころにはオーナーズタワーはもう古すぎですよ。富裕層が大移動しそう。

外観素敵ですね！ホームページもカッコいい感じで明らかに他のマンションとか違う雰囲気がして楽しみですね。

斜め向かいの堂島ザ・レジデンスマークタワー住民です。できることなら買い替えたいが、購入当時とは相場も消費税率も違うし、マンションの格も違うし、無理だなー、、泣
フォーシーズンズが入るとのことなんで、たまにご飯しに行こうかな
ところで眺望がバッティングする方角はお互い辛い気がしますがどうなんでしょうね？うちは幸い違いますが、結構な至近距離ですし

低層階、北向き、壁ビューでもいいから、庶民でも買える値段で売ってくれないかな…

>>29 マンション検討中さん
堂島ザ・レジデンスマークタワーの周辺環境はどんな感じですか？
交通量や夜の治安、雰囲気など知りたいです。
JR大阪駅や御堂筋線まではどれくらいかかるのでしょうか。

公式サイトありましたね
https://www.one-dojima.com/

>>31 さん
堂島ザ・レジデンスマークタワー住民です。
環境の良し悪しの捉え方は人それぞれですが私は問題ないです。
音に関しては四つ橋筋を通る車のクラクションの音が高層階まで聞こえることもありますが騒音というほどとも感じません。
治安の面でも、不安に感じたら事件を見聞きしたことは記憶の限りではほぼないかなと。
平日日中はサラリーマンの方が多い街です。平日はカジュアルな飲食店は混みます。土日は空いてます。
日常のスーパーはタワー大阪のピーコックが潰れてからは大きめスーパーが遠くなりました（小さなスーパーなら北新地、肥後橋にある）

私が堂島に魅力を感じる一番の要因は、北新地に近く、また徒歩すぐの圏内にリッツカールトン、ヒルトン、コンラッド、ゼンティスなどのホテルがあり、レストラン、バーなどに出かけやすいことです。このあたりは好き好きかと。

大阪駅9分、御堂筋梅田駅15分と言ったところでしょうか。ブリリアからはもう＋１分くらいでしょうか。

同じく住民のものです。周辺は平日昼間はオフィスワーカーの方々が中心の街っていう雰囲気ですね。夜は北新地に近いものの道を隔てているので静かですよ。周辺の道路が一方通行が多いこともあり、車の騒音が気になったことはないです。スーパーは簡単なものは御堂筋の方のfoodiumか阪神百貨店の地下ですかね。ここに住む人は阪神の地下で買い物するのではないでしょうか？
梅田、北新地、福島、肥後橋、中之島、それぞれ少しずつ違ったホテルやレストラン、バーなどが数えきれないほどあり、本当に食には困りませんので気に入っています。

>>33 29さん
情報ありがとうございます。
治安がやや不安でしたが問題なさそうですね。
ピーコックが閉店したのは残念です。
旧大阪中央郵便局跡にも高級ホテルが入りますし大阪駅西口が開設されるなどこの辺りの利便性は更に上がると思います。

ここの上層住宅フロアが38階から49階なのは39階の堂島 ザ・レジデンス マークタワーの高さを意識したのかもしれませんね。

早く価格知りたいですね

600以上/坪と予想
大阪北区の坪単価はコロナ収束後これ以上に跳ね上がる。確実に

>>37 販売関係者さん

今後北区のブランド価値は益々上がっていきそうです。
北区だけでなく、周辺の区の好立地物件にも追々波及しそうですよね。
他の開発計画やイベントも含めて、今後の大阪市の発展が楽しみです。

現地歩きましたが、良い意味で大阪らしさはあまりないですね。
川沿いは開放感があって気持ちよかったです。

40平米で良いからセコンドハウスで欲しいなー
100万/平米でお願いします

テレビCMも始まってますね。センスも良いと思いました

>>40 マンション検討中さん
出てくれたら嬉しいけど…それはないやろ笑

>>40
100万/平米なら抽選倍率すごいことになって当たりそうにない気がします。

ほんとかどうかしらないけど、すみふの天王寺シティタワーでも480とか言われてるし、ここはそんな＊＊みたいな価格はつくはずがないと思う。
間違っても、FSと同じ建物になるわけだから。
最低でも520、平均650ないし700くらいじゃないかな。
その分仕様はいいものが入るとして。

淡い期待を抱いてる庶民たちよ。安心しなさい、君たちは買えない値段になる。下層でも平均600-700いくよ。

>>45 匿名さん
むしろミニマムがそのくらいで、平均だともう少し上だと思う。
東京のブリリアタワーズ目黒も高いといわれても、すぐに完売したから
デべも強気だろう。

下層階が坪550～650、高層階は700～1200くらいじゃない。
ペントハウスは8億くらいすると思うけど

ペントハウスは大阪初の10億いって欲しい

現地をストリートビューで見ると前のタバコ屋が路上喫煙所となってますね

>>49 住民板ユーザーさん1さん
この辺って何があるの？躯体はいいとして、そんな騒ぐような立地かな。