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ブリリアマニアさん [更新日時] 2024-09-16 18:40:16

ついに人気エリアの大阪市北区の中でも、最も注目される開発の一つ、堂島計画の詳細が明らかになりました。
色々と規格外の計画で、みなさんと語りたいことも盛りだくさんです。
どうぞよろしくお願いします。

売主:東京建物株式会社、Four Seasons Hotels & Resorts
施工会社:竹中工務店
管理会社:未定

公式URL:https://www.bt-dojima.com/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152400

ONE DOJIMA PROJECT 物件概要
※計画は現段階のものであり、今後変更となる可能性があります。
所在地
大阪府大阪市北区堂島 2 丁目 17-5
敷地面積
約 4.828 m2
延床面積
約 82.566 m2
構造・規模
RC造、地上49階・地下1階
施設構成
住宅フロア:1 階~27 階、38 階~49 階、総戸数:466 戸 ホテルフロア:1階~2階、28階~37階 客室数:178室
工期
着工 2020 年、竣工 2024 年(予定)

東京建物株式会社プレスリリース
http://xml.irpocket.com/C8804/koho20210408.pdf

東京建物株式会社(本社:東京都中央区、代表取締役 社長執行役員:野村 均、以下「東京建物」)と Hotel Properties Limited(本社:シンガポール、最高責任者:Ong Beng Seng(オン・ベン・セン)、以下「HPL」)の 2 社は、 共同で 2021 年 4 月 8 日より「ONE DOJIMA PROJECT」を始動します。また、合わせて「ONE DOJIMA PROJECT」 内に Four Seasons Hotels & Resorts(本社:カナダ、創業者兼会長:Isadore Sharp(イサドア・シャープ))が運営す る世界有数のラグジュアリーホテルブランドである「Four Seasons Hotel」が大阪市内に初進出することが決定し ましたのでお知らせいたします。
「ONE DOJIMA PROJECT」は、東京建物と HPL が共同で開発を推進する住宅とホテルを中心とした関西圏で も大規模な再開発プロジェクトです。本プロジェクトは、2020 年 8 月 1 日に着工しております。
建物は高さ約 195m(49 階建て)、延床面積は約 8.2 万m2と大阪市内でも有数の規模を誇ります。“旅とアート” をコンセプトに、国際水準の機能を備えた住宅と、トップクリエイターのデザインによるスパトリートメントやジム を備えたスパや、多様なシーンで利用可能なレストラン、カフェやバー、観光やビジネスの拠点となるバンケット などを備えた世界有数のラグジュアリーホテル Four Seasons Hotel との超高層複合タワーです。
また、本プロジェクトは、大阪で初めて「宿泊施設の整備に着目した容積率緩和制度」の適用による、大阪市 による特定街区の都市計画決定を受けた開発です。アフターコロナを見据え、大きな注目が集まる 2025 年に向 けて、ますます発展する大阪の国際競争力強化に寄与し、大阪のシンボルとなる開発を実現します。

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[スレ作成日時]2021-04-08 17:18:43

Brillia(ブリリア) Tower 堂島  [第6期]
所在地:大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5(地番)
交通:大阪環状線 大阪駅 徒歩11分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:37.01m2~126.68m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 457戸
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Brillia(ブリリア) Tower 堂島口コミ掲示板・評判

  1. 13019 通りがかりさん

    >>13018 匿名さん
    部外者ですけど潮目が変わったのは事実だと思いますよ。
    一応投資初心者ではないです

  2. 13020 匿名

    潮目が変わったことも理解できない人がいるとは

    動かざること山の如く

    マンションも売らないこと、買わないこと

  3. 13021 匿名さん

    なんかしつこい人いるけど
    株価が下がったから潮目が変わったとか
    そんな事素人でもわかるよね
    下がった時に買う
    上がった時に売る
    私はもう売ったよ
    また下がったら買うけど
    潮目なんてわかった時には遅い
    あなたまた負けたの
    かわいそうに

  4. 13022 匿名さん

    上がったり下がったりはありますから一喜一憂はしません
    ただし、こんなに変動が大きいとしばらくはマンションの売り買いは手を出しにくくなりましたね

  5. 13023 評判気になるさん

    >>13021 匿名さん

    100億くらいは儲けましたか?

  6. 13024 検討板ユーザーさん

    東京はもうすでに売れなくなり値下げラッシュ

    大阪もこの波はすぐ来るだろう

    急いで売った方がいい ( もう既におそしか

    さすがすごろくさんは既に売り逃げてる

    1. 東京はもうすでに売れなくなり値下げラッシ...
  7. 13025 匿名さん

    販売予定価格が発表されましたね
    だいたい今売り出しされている新築未入居物件より高い価格になっています

  8. 13026 口コミ知りたいさん

    >>13025 匿名さん
    未入居より高いですか?
    同じくらいかな、と思いました。
    高過ぎず絶妙な感じなので抽選は間違いないでしょう。

  9. 13027 匿名

    意外と安いです
    全て再入れたい

  10. 13028 マンション検討中さん

    ブリリア堂島もとうとう売り渋りやめるんですね。日経平均マイナス4000円の今日、価格表を一斉に送付とは姿勢が露骨ですね。。

  11. 13029 口コミ知りたいさん

    早く売り切ろうとし始めました
    先の見通しは厳しいと判断したようです

  12. 13030 マンション検討中さん

    デベロッパーの、転売屋の利益は全部取ってやろうという気概を感じる価格設定でしたね

  13. 13031 口コミ知りたいさん

    >>13030 マンション検討中さん
    竣工後ですからね。
    転売屋が買ってすぐ売っても儲けられるような割安価格にする中古の売主がいないのと同じ。
    リスクプレミアムが無いのに相場より割安にする理由なんてないでしょ。

  14. 13032 匿名さん

    株の乱高下のうえに南海トラフ巨大地震注意ではリセール市況は冷え込みそうだね

  15. 13033 マンション検討中さん

    今日は神奈川で地震
    南海トラフと関係ないとは言うが
    だんだん迫っているのだろうね
    買ってしまったあとで起きると大損害

  16. 13034 匿名さん

    今、ここまで堂島のイメージが出来て、ここのホテル下をこの価格で買う人はボランティアでしょ。

  17. 13035 口コミ知りたいさん

    >>13034 匿名さん
    そうか?堂島のイメージって?
    むしろここより三井を買う方がボランティアだと感じたけど。

  18. 13036 匿名

    この経済状況でブリ堂も売り急いだな

    まあ、この価格で買う人はいない
    ということは、間違いなく未入居は値下げする

    また、PT堂島浜は多少の値上げはするだろうが、大幅値上げは無理

    静観が一番

  19. 13037 検討板ユーザーさん

    >>13036 匿名さん

    今更売り急ぐなら去年のうちに売ればよかったのにね。
    堂島浜と比較したら残り少ないからこっちは売り切るでしょう。
    引き渡しをすぐにした方が売り安いと思うよ、東京建物さん。

  20. 13038 マンコミュファンさん

    値下げラッシュが始まったようですね。
    もう少し静観して参戦します。

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Brillia(ブリリア) Tower 堂島  [第6期]
所在地:大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5(地番)
交通:大阪環状線 大阪駅 徒歩11分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:37.01m2~126.68m2
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