Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

>>10428 口コミ知りたいさん

こんな価格で買う方いるんですか？3000万値上げ？

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>>10435 マンコミュファンさん
1期からそんなに値上げしてるんですか

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>>10428 口コミ知りたいさん
ベッド置きにくいですね

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>>10428
居住用なら
前面の建物が低いのと窓の数が多い
間取りは贅沢言わなければ問題ないレベルだが良いとも思えない。
設備のグレードが高いのと共用部やフォーシーズンズを使いこなす人に向くのかな。

賃貸向けなら
新築時は梅田周辺で働く若くて向上心の高い人たちの需要はあると思うけど
その後どうなるか

価格は
価格スレを見ると1期1次の15階が
54.47平米　7130万円
1期1次の時に戻れるなら買いたかった人は多そうだけど
抽選倍率的にほぼ外れたと思う。

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>>10438 匿名さん

ご丁寧にありがとうございます。
6階なので、窓からは眺望は見込めないです。さすがに1LDKに8000万(賃貸で25-30万)払う人がそこを妥協するかなぁ、というのがよくわからないんです。設備のグレードも特筆すべき事はなかったはず。

まあ人それぞれなんでしょうけど、1期のときは市況も違ったのでそれでも高く映ってました。難しいですね。

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>>10439 10428さん
20万までかな

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>>10440 匿名さん

8000万を20万で貸すやつおらんやろ

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>>10441 評判気になるさん
表面利回り3パーセントの売値になっちゃってるのでは

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>>10441 評判気になるさん
貸すやつおらんって笑
借りるやつおらんかったら、貸せへんよ？笑

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>>10443 マンコミュファンさん
ですネ
この間取りで高層階なら25万で募集してみても良いのかも
せめて中層階かな

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>>10444 匿名さん
じゃあやっぱ8000万高すぎるは
三井にしよ

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>>10439 10428さん
6階は眺望は厳しいですね。光はそこそこ入ると思いますが
設備も下層階はそんなにだったかなぁ

賃貸に出す場合
建物完成後に募集開始して実際に借り手が出てくるまでわからないかな
メガグラメの同等部屋が20万程度で募集してそうなので
25万以上で借り手が出てきて欲しい気持ちはわかります

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6Fだと目の前にビルしかもマンションカーストの最下層で気分悪くなりそう
窓の下に中間梁が張り出してベッドも収まるかどうか
借り手はいないのじゃないか

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>>10447 マンション比較中さん
10万台かも
16万とか17万くらい

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金銭感覚は人によって違うので
高いと感じるのが普通なのかもね

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こんな部屋買ったらみっともなくて人に見せられないよ

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>>10450 購入経験者さん
購入者のいるマンションに
粘着して批判投稿を繰り返す方がはるかにみっともないですよ

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>>10451 匿名さん

いちいち釣られて反応するなよ…
子供じゃないんだから、大人の対応しましょう。

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こんな下層を高く売って儲けようとするデベが元凶

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>>10453 匿名さん
企業が利益を追求するのは当たり前。
購入者は納得して買ってんだから無知な部外者は黙ってなさい。

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