Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

>>5560
ウメキタがブリリアのホテル下の価格と同じくらいなら部屋によっては抽選倍率が100倍超えてくるのでは。もしホテル下と同じ価格で発表されたらオーナーズタワーの中古は今の売り出し価格では1件も売れなくなると思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>5569 匿名さん
そうなるでしょうね。中古は実勢価格なのでなんら不思議なことではないかと。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

スーモに掲載されていますグランフロンの価格では取引はされていませんよ。
実際はもっと安いです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>5571 デベにお勤めさん
レインズマーケットインフォメーションを見れば、成約単価わかりますよ。
物件名は伏せてますが、地名や築年がでいぇますので。最高平米２７４万で
成約もあるようです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>5563 通りがかりさん
同じくセカンドハウスでブリリア契約しました。
ここ、気に入ってるのでしばらくは手放さないかも。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>5571
2021年の成約価格は坪435万～905万くらいで多いのが坪550万円くらいでの成約です。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

第二期の販売が1月中頃に決まりました
値上げの幅は10％から20％に落ち着いたそうです
値上げは仕方ないですが買えるときに買っておきましょう

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

確かな情報なんでしょうか？
値上げとなるとこのマンション検討するのやめようかな。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

私もうめきた2期北棟はブリリアタワー堂島より安いと聞いています。
安いというよりも当初からの計画通りで、ブリリアタワー堂島が想定よりも遥かに高値チャレンジをしただけとのこと。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>5577 匿名さん
東京でも滅多に見ないゴージャス物件。
今朝もパークコート渋谷ザ・タワーの買主が仕様はブリリアタワー堂島が同等もしくはそれ以上と呟いているのを見ました。
東京の目利きからそんな声を聞くとブリリアタワー堂島買ってよかったとつくづく思います。
この値段で今後、同じような物件は出ないでしょうしね。

梅北北棟は仕様が簡素になりそうだから投資用に買えたらいいな、南棟は人骨が気になるから自分では住めない、こちらもご縁があれば。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

これから建てられるマンションはもしかしたらスミフのように定借かもしれませんし、その時々で条件見て決めたらいいんじゃないかと。
関係者から安くなると聞いてるとか、、、

デベのトップ層でしか決定できないような価格の話なので、ここで聞く情報は噂話にしか過ぎないなぁ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

うめきたの北側はグランフロント中古以上梅田ガーデン以下くらいかなあと見てる。となるとブリリアと同じくらいになるかどうか。その頃のブリリアの中古がどれくらいで動くかにもよるけど

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>5580 検討板ユーザーさん
今占ったとしても見えないので、その時考えるつもり。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>5579 eマンションさん
今占ったとしても見えないので、その時考えるつもり。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>5575 匿名さん

ただでさえ割高な上、10%はえげつないですね。

めっさくさ足元見られてますね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>5582 匿名さん
もともとその時に考えると言ってるんだけど

なに？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>5580 検討板ユーザーさん

梅北の北側は安いと思いますよ！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>5578 検討板ユーザーさん
このブリリアのレベルは東京ではよく見かけるレベルですよ。ましてやパークコート渋谷より上は絶対ない。専有部の話だと思うけど、天井高が上だからって理由かな？
基本三井は高級物件ほど天井はほぼフラットにつくる。ここみたいに折り上げでつくれば、2.7m?3mの天井高は実現できるレベル。でもそうしないのは三井のポリシーでしょう。実際に天井高はフラットにした方が人は空間の広がりを感じやすく、満足感も高いとされてます。あとここの窓際の中間梁の幅と立ち上がりはマイナスポイントですね。これはパークタワー勝つどきにも同じく見られた設計です。なのでパークタワーレベルの梁の処理の仕方ってこと。

あと、パークコートの共用部分は作り込みが凄すぎて比較にはならないレベルかと。ここは白が基調で上品にうまく造ってるとはいえ、コストはあまりかけてない印象。
総じて値段相応の素晴らしいマンションですが、パークコート渋谷と比べると、、。値段が違うので当たり前なんですけどね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>5586 匿名さん

今朝Twitterで見た情報で、
パークコート渋谷を買われたとおっしゃる方がブリリアが同等もしくは格上だと書いていた、

これに嬉しくなりました。

自分も東京に何部屋かマンション持ってますが、
おっしゃるような「ブリリアタワー堂島のレベルが東京でよく見る」とは思いません。

素晴らしいマンションだと思います。
ブリリアタワー堂島の出来上がりが楽しみです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>5587 検討板ユーザーさん
よく見かけるは訂正します。不動産関係で働いてるので、私はよく見かけますということでした。すみません。
特に高級物件は確実にチェックしてるので。
ただ滅多に見ないというのもどうなのかなーとは思いますよ。パークタワー勝つどきや、パークコート神宮北参道などこのレベル以上のマンションは少なくとも年に数棟は発表されてる印象です。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。