Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

>>5487 匿名さん
角部屋も中部屋もオーシャンはお勧めしません。周りの中古物件と梅北2期のリスクがあります。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>5478 匿名さん
実需ならほしい間取りがまだあるなら申し込みしてみたらいいのでは？うめきたなんか絶対にここより高倍率高価格でしょうし三井がどんな物を建てたとしてもブリリアの価値が下がることにはなりません。
三井が皆さんの予想通りパークコートが来たとしたら同じように高倍率でしょうし。正直、今出てる情報ではこれ以上の判断材料はないです。
とりあえず2期の価格と間取りを見て、申し込みをして当たってからでもキャンセルは出来るのですから。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>5490 名無しさん
アドバイス本当にありがとうございます。
無知で申し訳ないですが、パークコートってそんなにハイグレードなマンションなんですか？
三井がパークコートを建てたら、ここよりも価値があるのですか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>5491 匿名さん
立地は三井のほうが上。なので同じクオリティー同じホテルの格でこられたら三井のほうが価値は上。ですがそれは値段にも当然反映されるでしょう。

パークコートにも様々なものがありますが、そもそもここのデザインはパークコート青山のデザインを真似た可能性すらあります。そのパークコート青山はここより2段階ハイグレード。ここは大阪では最高峰ですが、パークコートと比較すると普通ぐらいのクオリティー。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>5492 匿名さん
ただただ納得しました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>5492
パークコート青山ザタワーを所有か賃貸で住まわれたことがある方ですか?
パークコート青山ザタワーのエレベーターのかっこ良かったです。あと各階の廊下も本当に高級ホテルみたいでした。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

東京ってほんとすごいですね。
私はブリリア堂島でもびっくりしたけど、もっと先にいってるのですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>5494 匿名さん
知人が住んでました。共用部はもちろんのこと、ここと違う点はやはり窓際の立ち上がりがほぼないという事ですね。パークコートの良い点は3次元的に専有部が優れている。あとエントランスは本当に異世界ですね。
エレベーターのつくりもすごいですね！シックでめちゃくちゃかっこいいですよね。

大阪もここを皮切りに素晴らしいマンションが続々とできていけば嬉しいです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>5491 匿名さん
パークコートもいろいろです。青山は身内が住んでいますが審査もしっかりしていたので買えない人もいます。結局は賃貸で変な人も住んでいるようで購入者達はご立腹のようですが住民同士の交流もあって楽しそうです。青山に関していえばブリリアより数段上かな。
三井の立地がブリリアよりいいかどうかはわかりませんが、東京の青山に匹敵する立地とも思えないしすでにワン堂島が建っているところの横ですからね。
またFS同等のホテルが入る可能性はあるんでしょうか？そこまで近くに同等のホテルが建っているのは香港のセントラルくらいではないでしょうか。
個人的にはビジネスホテルには用事がないので三井にもいいホテルが入ってくれると嬉しいです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>5497 名無しさん
三井の方が川に近いからやめとけと言われたわ
ブリリアも川に近いからやめとけと言われました

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

この資料によるとワン堂島プロジェクトは2018年8月以前から計画されているようですね。
https://www.city.osaka.lg.jp/hodoshiryo/toshikeikaku/0000444118.html
2017年の土地取得後、解体は2018年、販売開始は2021年。
なので、
三井の物件について現段階で計画が発表されていないならそこまで大きな物件でないのか、それなりのものが建てられるのであれば後もう少し時間がかかるかもしれませんね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

建設用ガラス資材の値上げ、リクシルの既存の製品を40％値上げなどに見られるように
建設資材、内装資材の値段が高騰しています。
あわせて人件費、人手不足など、マンションの価格の値が下がる要素が現段階は見えません。
あわせて坪単価も高騰している現状です。
マンションはどんどん高くなってきています。
三井の物件も少しでも早く発表があればいいですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>5499 匿名さん

ホントだね。蓋を開けたら、三井がまさかの量産型タワマンだったら相当ガッカリ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>5501 匿名さん
一方で、昨年末発表されましたが、
日本橋（東京）の三井物件は
ウォルドーフを誘致した複合施設（サービスアパートメンツ含む）2021年着工の2026年竣工です。
都市計画は再開発なので、平成30年から組合ができていたようです。
規模が大きいのでここの三井とは比較にはならないですが、
やっぱり竣工されるまでにはもう少し時間がかかるように思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

東京ってほんとすごいですね。
私はブリリア堂島でもびっくりしたけど、もっと先にいってるのですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>5503
東京はほんとに凄いです。
良いマンションは坪1000万超えは当たり前で坪2000万超えも目にするようになりました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>5504 匿名さん
それもクローズドで取引されることも多かったり、
坪1000万以上超えてくると管理費だけでも何十万としますよね。
大阪はまだそれだけのマーケットではないでしょうが、
IRも未来的にはあるので望みはまだまだあります。

マンションではありませんが法円坂の開発も2026年に竣工しますし
楽しみはたくさんありますね。

ただ、三井の土地に関しては特定街区の申請が現時点でまだされていないようなので、大きな物件となるならまだまだ先のようですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>5491 匿名さん
パークコートは関西で言うと芦屋にもありますので、検索して調べてみると、いろいろわかりますよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

契約者の皆さん、部屋のカラーとセレクトプランどうしました？？私はカラーをイタリアンモダンとNYCコントラストで悩んでいます。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

現地のタバコおじさん達は減ったのでしょうか？
こんな建物出来たら余計に増えるんじゃ？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。