Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

関西マンションすごろくさんが記事にされてますね。意外と安いですね。

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>>2504 通りがかりさん
高層階を検討しています
東京の高級物件並みだなと思いました

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>>2506
高層階は東京のパークマンション、パークコート、パークハウスグラン、グランドヒルズが買えるくらいの値段です。

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>>2507 匿名さん
それなら東京買いますよね…

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>>2507 匿名さん

それは事実ですか！
事実だとしたらかなりやばい値付けですよ！
冷静に購入検討しないと怖いですね。

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>>2508 匿名さん
いや以前買ったからもう買わない
大阪市の高級物件が買いたい

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>>2510 通りがかりさん
高層階のこれまた上の方や
低層階の上の方
すでにかなりの部屋が押さえられてるやん
投資でしょ

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>>2511 通りがかりさん
投資ではなく事業協力社住戸です。
一般価格よりかなり安くなっているみたいです。
階、方角等全て1番良い部屋です。

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>>2511 通りがかりさん
素人か。

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>>2513 匿名さん
大阪市も高くなりすぎてタワーにはもう手は出さないとプロが言ってはった

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>>2514 マンション検討中さん
投資で住むのはもったいないよ。
いい物件なのに。

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>>2515 匿名さん
こんな高価格で買うのはお金がもったいないよ！

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>>2516 匿名さん
もったいなくないよ。そんな高くないし。

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>>2503 評判気になるさん
実際、戸数の少ない高級住宅街の低層レジデンスの管理費は中堅リーマンの手取月収位ですからね。そういう意味ではタワーはコスパが良いのかも知れません。
リセール面でも有利に働きますし。

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86平米で2億とか流石にデベはやり過ぎでしょ。リーマンみたいに世界的な不況になれば半値以下になるかもしれないな。この値段なら投資なら東京を買う方が良いでしょ。お金持ちの方で堂島に本当に住みたい方ならありかも。でも、お金持ちならグランフロントとか梅北2期を買いそうだが。

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>>2519 マンション検討中さん

うめきた2期よりは堂島じゃないの

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>>2519 マンション検討中さん
多分ホテル上を買う人は2期も良ければ買うんじゃないかな。
ホテル下の人は値下がりしたらそのまま住み続けて、値上がりしたら売って2期なり別のを買うんだと思うけど。

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こんな価格で買ったらこれ以上値上がりする事はとてもじゃないですが考えられませんね。

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>>2522
10年前のグランフロントが販売されている時も同じことを言ってる人がおられました。

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唯一無二の1番でい続けられる要素があるなら、値上がりするんじゃないですか？

そうじゃなければ、他の大体物の流通価格レベルに落ち着くことになるんでしょうね。

低層階は直結でもないし、永久眺望でもないし、ホテルと単なる同居だし、バルコニー無いし、最上階含めた共用部の仕様と天井高以外は利用価値に特筆すべきポイントはなさそうにみえてますので、関西で似たようなものは10年規模で見たら立っちゃうかもしれませんね。

テイストは違いそうですが、パークコートタワーとかどっか立ちませんかね？


高層階はホテルと同居のメリットは確かにありそうなので、他に5つ星ホテルとのMixed use マンションが出てこない限りは、それなりに差別化自体はされてるような気はしてます。

とはいえ購入者層は関西圏に限定されなさそうなので、全国区での勝負にはなるのかしら。関東にライバル多そうですね！

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