The 香里園タワーについて

うちは二人家族で最初に提示された金額よりは割り引いて頂きましたが484様より高い金額での契約です…(;_;)。推薦業者には｢こんなに割引く事はないので他の入居者には絶対に金額を言わないで下さい｣と、かなりきつく言われました。皆様の話を聞いていると早々に契約を決めた自分が馬鹿に思えてなりません。情けない…

484さんの八万は物量にもよるけど、それくらいが普通の相場かな〜

タワーマンションの一斉入居、どんな感じになるのか
想像がつかないです。

皆様の入居希望日はどうしても同じ日にかたまってきていると
聞きました。

推薦業者以外に頼まれた方の日時の把握・推薦業者との調整は
どなたか(管理会社？販売会社？)がして下さっているのでしょうか。

正直、不安要素が多いので、我が家は推薦業者に依頼しました。
安さにも魅力を感じますが、値段の違いはリスクヘッジ代と
考えています。

せっかく素敵なマンションを購入したのだから
気持ちよく入居したいですね。
引越し日早々に不快な思いはしたくないです。
近隣に不快な思いもさせたくないですしね。

あともう少し
楽しみです。

引越の費用のお話は具体的な金額を書かれると
自分の家の費用と比べて値段の上下があると
やっぱり気持ち落ちますねぇ

知りたいような知りたくないような・・・
引越しは荷物の多さもあるでしょうが
微妙な部分で金額が動く事あるみたいですよ
引越しの距離もあるでしょうし
持っている荷物の内容でも変化してくると思います
そう落ち込まないでも良いと思います
こまごました事にこれから追われるでしょうが
速やかに後味良く引越しが終わればよいですね

ここで生活し始めてセキュリティのスイッチを出かけるときに入れるの忘れそうで不安。。
押さなかったら、音が鳴り響くとか？！

再再内覧される方はどれくらいいらっしゃいますか？これが最後の確認になるみたいですね。次は鍵の引き渡し時＝入居、ですからかなり心配です。皆さん指摘した箇所が思うようになっていればいいですね。
ドキドキですﾟ｡(p>∧<q)｡ﾟﾟ

昨年マンションに引越した者です。参考になったら♪
3LDK80hm〜3LDK90hmです。
段ボール総数200、4t1台、ゴミ2t2台、何もかも全て任せてエアコン取り外し3台、+壊れたエアコン2台処分、タイヤ12本、プランターまで全て捨てました。家具もほとんど買い替えなので処分しました。
金額は16万位でした。
搬入も指示するのみで全て7割は段ボールからも出して頂きました。
安いかはわかりませんが、引越がとても楽でしたので、満足感いっぱいでした。引越の苦労を考えると、つぎは【買ったので】無いと思われますが、金額より、サービスとサポートを選ぶと思います。
台所周りなど家内の負担も有りませんでした。
ご参考に。

↑
捕捉。
前日、女性2人男性4人【梱包】、当日男性6人、後で応援4人計10人でした。
他社見積りより10万位安くすみました。

推薦業者さんで４人家族で６万でした。即決しました。今は一戸建て２階建て４ＬＤＫで荷物は大量。

495
安っ！

6万って安いですねぇ・・・
先日の8万の方より安いですね
なんだか、推薦業者さんに人を見られているようで
なんだか気分よくないです
ちゃんとした基準からお値段決定してくれているのでしょうか

497様に同意です。引っ越し業者が粗悪なのか、早早と決めたこちらが間抜けなのか。

ちなみに、いつの引越しが多いですか？
26、27日の土日？

西側マンションで一斉入居を経験してます。
４８０さんと同じ話を私も聞きました。
幹事会社のサカイからです。
しかしサカイ以外のところで決めました。
依頼した引越会社は「サカイですか、妨害が予想されますね」といいつつ
気合を入れ当日は手際と要領のいいベテランさんを担当させてくれました。
何時に終わるかわからないとは覚悟はしてたもののトラック到着後1時間半待ちで
搬入にかかれました。
トラックはどんどん入ってくるので順番待ちになります。この順番待ちは幹事会社で
あってもなくても関係ありません。幹事会社がエレベーターも独占していることも
ありませんでした。一斉入居の際は入居者や家具屋、電機屋さんの出入りも激しく
引越屋が独占できないのが実態です。独占しようものなら家具、家電の搬入も遅れる
こととなり大ヒンシュクは必死です。
私が頼んだところはスイスイとこなしていただき1時間もかからぬうちに搬入が
おわりました。
ところで幹事会社はどうだったかというと、荷物を持ってくる搬出班と現場で
待ち構えている搬入班との連携がうまくいってないケースも見受けられ、
スムーズにいった御家庭とそうでない御家庭があったようです。
推薦会社、幹事会社が無難と思われる方が多い中、私の経験では一様にそうでは
ないように思いました。
サカイが圧倒的に多いのかと思ってましたが想像以上に多種多様な引越屋が出入り
してました。サカイが他社を妨害してる様子もなく、かといって他社がサカイに
遠慮して作業している様子でもなかった。

ちなみに私ところは4トン車一台、エアコン1台脱着、ゴミ1トン相当廃棄、土曜日午前の
条件で5万円強の料金でした。車代と作業員の日当から計算するとこれでも十分利益は
でているはずです。ちなみにサカイは同条件で初回20数万円で見積もりしてきました。
高い理由は一斉入居、土曜日午前というもの。しかし他社と競合させると11万ほどに
下がりました。

見積もりや引越シーンは実際それぞれと思いますがご参考まで。

いまさらこのようなお話を聞いても引越業者さん変更は出来ないのが現状なんで我慢します。６万くらいの方がうらやましいです。

私も羨ましいです…

独占の話が本当だったら、引越し当日大問題になりそうな気がします
色んな話を耳に入れて自分の所に決めて欲しいのが営業さんの本音ですよね
引越し業者さんは皆さんプロだと思います
色んな事を想定して、それぞれの業者がスムーズに仕事を終えれるように
してくれる事を祈りますし、きっとそうなると思います
プロの仕事は速やかでなければﾀﾞﾒですよね
実際、引越し業者さんの搬入に驚いた事あります
本当に速やかに荷物を入れてくれます
後は自分との相性じゃないでしょうか
お引越しが無事に終わったら、多少値段の上下の話なんて忘れてしまいますよ
そう思いたいです・・・

皆さんは、表札どうされました？
京阪に頼みました？
ネット注文？
ホームセンター？

もちろん京阪カスタムで。

京阪カスタム以外の人の書き込み望みます！！！

SUB WAYの看板できてましたね～マクド、サブウェイ　　こりゃ土日の昼困らんわ。

関西スーパーができれば完璧なのになぁ…

SUB WAYのサンドイッチでダイエットした話を聞きました・・・
ちょっとお値段高いですけど、美味しいですね
近くにあったら嬉しいなぁ～
便利だし

水嶋ヒロが住むって本当ですか？芸能人に住まれたらなんか見物客来ませんか…うそであってほしいのですが…

水嶋ヒロが住むって本当ですか？芸能人に住まれたらなんか見物客来ませんか…うそであってほしいのですが…

絢香は守口出身みたいやからなぁ～
意外と本当かも・・・

残念ながら、大日のタワーマンションみたいですよ。

昨日発売の週刊ダイヤモンドで、新築マンションランキング、大阪府で第5位でした。郊外物件なのに、駅直結の希少性からランク入りしたと・・・。あとはマンション管理を住人みんなでしっかりやれば、物件価値はあがりますかね！管理組合さん、しっかり頑張ってください！

高槻駅前のタワーも魅力的ですよね〜
皆さん買い物はどこでする予定？フレスト？ライフ？

フレストもライフもトップワールドもアルプラザもみ～んな違う魅力があり使い分けていますよ。
どこで買い物しますかなんてくだらない。

香里園タワー以外で、モデルルーム見たり、他マンションと迷われた方いますか？
ちなみにどこと迷ってここに決めました？

自分は最初から地元香里園で捜していたので、新築香里園ロジュマンや中古を見て香里園タワーに決めました。
香里園といっても寝屋川市やし高槻市や枚方市のほうが市政財務が良いでしょう。。。

いよいよ明日ですね！
二年間長かった・・・。

＞フレストもライフもトップワールドもアルプラザもみ～んな違う
＞魅力があり使い分けていますよ。

そうですね、私も買い物は買い分けします
それぞれのお店の特色で買い分けすれば良いと思いますよ

トータル的にどこが安いのでしょう？とあるスーパーのように週に1度は10%オフになったりするスーパーはありますか？

とりあえずフレスト、トップワールド、ナカガワ、ピーコックは高いですよね。
ただ良いものや他のスーパーにはないもの売ってますね！
アートタウンが一番安いのでは？
アルプラザは遠くて人も多いから、なかなか行きづらいです。
意外と安いのがホームズ中のスーパー。でも遠い。

ご親切に有り難う御座います。今住んでいる地域(大阪市)のスーパーとの価格比べの為にいくつか香里園のスーパーをまわってみたのですが香里園の方が若干高いように感じました。住めば都で住んでいるうちに金銭感覚も変わってくるのでしょうが…。本当関西スーパーができてほしいです。

香里園は少し価格が高め？なのでしょうね・・・
関西スーパーは確かに品数も普通にあるし、安いですね

こちらでの生活になれたら、どのお店がどのような品物が一番
安いかということになれて来て
上手にお買い物できるようになると思います
しばらくは、色んなお店を回って買い物すればよいですね
地域に慣れることが一番ですねぇ

地元の者で香里園タワーへ入居します。
買い物はやはり使い分けですね。香里園周辺（1km以内）の８つのスーパーを食材の価格で分類すると。

高　全体的に良いものを揃えている。
　　フレスト　⇒百貨店の食品売り場的な感じでです。
　　トップワールド　⇒全体的にかなり良いもの（高級）を揃えていて、８つの店でここだけしか取り合うかって
　　　　　　　　　　　いないものが多いです。母は１番好きみたいです。

中　関西では代表的なスーパーで価格はそこそこですが、火曜のなど特売曜日は攻め時
　　ライフ　
　　mandai　
　　平和堂

安　店舗は小さいが広告の品がとにかく安い。
　　アートタウン　⇒野菜は綺麗で良いです。肉屋のコロッケが美味しい。後は平均的かな？
　　三杉屋（Home's 1F）　⇒生鮮食品は全体的に安くて良いものが揃っています。閉店が20時と８つの中で
　　　　　　　　　　　　　　１番早いため、19時頃から魚や弁当、惣菜が半額になります。
　　サンディ　⇒生鮮食品は弱いですが、乳製品、お菓子、調味料など１番安いです。
　　　　　　　　特に広告の品は軍を抜いて安いです。

http://WWW.shufoo.net　で広告のチェックをすると便利です。

※あくまでも個人的な主観ですので、参考程度にお願いします。

↑
分かりやすいね～！

確かにアートタウンの野菜は最高だと思う
ホームズも良いけど、取り合いが激しい！

もっと言うと、山の上のピーコックやナカガワは客層がちょっと違う。。
まだまだ行けない。。

あと業務スーパーもありますよ。

NO.527さんの書き込み本当に分かりやすいです
mandaiは生鮮食品はあまり良くありませんが
その他の食品は安いですね
飲料品も安いです

業務スーパーは業務用の品物が多いですね
あまり馴染みのないメーカーが多いように思います
ご家族の多い家庭では重宝するかもしれません
買い分けして上手な買い物をしたいですね　

やりくり大変なんですね。

No527です。

分かりやすいと言って頂き嬉しい限りです。
私は、根っからの大阪人気質で安いものには目がないので、広告の品を求めて数店舗自転車でハシゴして買うのが当たり前になってまして・・・(~o~)
不景気なご時世大きな買い物（香里園タワー）しちゃいましたし、上手に買い物して小さな節約をしないとね。

業務スーパーありますね！
でも行ったことがありません！！今度覗いて見ます。

後おまけですが。
ローソンストア100
105円均一で24時間空いていますし、調味料やレトルト食品、冷凍食品（小サイズ）など意外と重宝しますよ。
焼いもはお勧めです。

私は28日に引越し、入居します。
皆さんよろしくお願いします。

西側に7イレブンが2店舗あるのは助かります。

7イレブンのお弁当はコンビにの中でも美味しいと
言う話です
コンビニが近くにあるのも、ちょっとした買い物に便利ですね

はじめまして。
こちらのマンションの住民になります。
ここに住む人は、ＮＯ５２７さんの言う「高」スーパーに行くような人ばっかりだろうと思っていたのですが、
「中」や「安」をよくご存知のかたもいらっしゃるようで安心しました。
どうぞ仲良くしてください！
でもこのマンションからだと「安」のスーパーはやや遠いですねえ・・・。
今までよりこれから買い物に費やす時間がさらにかかりそうです。

昨日から住み始めました。
引っ越し屋さんも何から何までよくしてくれました。
電気屋やらいろんな業者で一階がかなり混雑してました。
今日の雨の中の引っ越しは大変でしょうね！
電気スイッチや風呂の操作板などなかなか慣れないものばかりです。
あと最近の家にはガスの元栓てないんですね！癖で探してしまいました。

今週末入居します。
皆さんは、引越しのあいさつはどの程度される予定ですか？両隣＋階下の住戸の方のみにしようと考えているのですが・・・教えてください。

両隣としたの階ぐらいで大丈夫じゃないでしょうかね？

皆さん表札はどうしてるんでしょう？！
玄関前の号室の横に付けるべきなのかな？！
住民スレがないのでここで失礼します

表札はオプションで頼みましたが、号室の横に付いてましたよ‼

表札つけない人いますか？

表札マグネットで付けれるみたいなんで、どっかで買います。でも、めんどくさいから、オプションで頼めば良かったです。。
メールボックスは皆さんまだ白紙ですねー

住民版を作りました。
PC https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/151838/

モバイル https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/151838/
見れなかったらごめんなさい...。

表札やメールボックス用プレートのオプションは結構いい値段していたのと、他の人と違ったものに
したいと思い注文しませんでした。

今ネットで探していたら、安いところを発見。
取り扱いはプラスチックプレートのみの様ですが、送料込みで1,800円と値段は安いです。
メールボックス用なら十分かなと思い注文しようと思っています。

http://plate-house.com/ryoukin.html

私もまだ購入していませんから、出来上がりは分かりかねますので悪しからず。

おしえてくださいっ、ステンレスのシンクはすぐにキズつくものなのですか？

直ぐに付くものです

ありがとうございます。

まだ空き室はあるんでしょうか？

あると思います！

あると思います！

住民版を読むと、なんてひどい設備なんだと思うよ。
（新築であり得ない・・・）
入居者のレベルも低すぎない？
入居者全員マンション初めてなの？

マンションの器だけそれなりで
中身はそれに見合ってないような気がする。設備も人も。
だから入居開始早々にボヤ騒ぎ起こしたりするんだね。

なんだか・・・おこちゃまの集まりみたいだ。

ここ賃貸の部屋多すぎないですか？

さっき地震ありましたよね
免震でもこんなに揺れるもんなんでしょうか？聞いていた話とのギャップが激しいです。
船に酔ったような感覚になりました。。。

他の入居済みの方は特に感じませんでしたか？

水嶋ヒロｻﾝゎ大日から引越しして香里園のタワーﾏﾝｼｮﾝに居るらしぃﾃﾞｽょ。ｩﾁゎ地元から香里園まで往復で毎日ﾀｸｼｰ使ぃますからﾀｸｼｰ運転手からの情報がかなり入りﾏｽ。

頭の弱そうな書き込みはやめましょうね～。
大人も読みますからね～。

Ｌ－８６Ａの中を見せてもらったのですが
バルコニーばっかり広くて中は考えられないぐらい狭かった。
風が強いと洗濯物も外に干せないのでは？
ガーデンセットなどを置いても風ですぐ倒れそうですよね。
あのバルコニーの広さは無意味に思います。

あと、高層マンションの場合ガスが駄目で給湯も電気になるとよく聞きますが
香里園タワーはオール電化マンションではないという事に驚きです。
個人的にオール電化にされた方などいてますか？

うちも揺れました。
免震て建物の損傷が小さくなるだけで、揺れないわけじゃないんですかね。

免震は揺れますよ。強風でも揺れる。そういう構造です。
船酔いみたいになる、ということは以前から言われていたことですよね？

耐震の我がマンションは、先日の余震はなんにも感じませんでした。
3月11日はさすがにペンダントライトが激しく揺れ、
壁の中で躯体がミシミシ音を立てていましたが。

免震は家の中のものが倒れませんよ、
マンションごと一緒に揺れるから躯体に大きな影響が出ませんよ、というもの。
横揺れには強いが、直下型のように上下方向に揺れが来たときは意味をなさない、と言われています。

免震だから揺れない、と思って買った方がいるなら、
それはあまりにも勉強不足ですよね。
とにかく
免震であろうとなかろうと、災害時にはタワー上層階に住まうということは
大きなリスクを負う、ということじゃないですか？
自力で登り降りできる範囲にと思って、うちは低層階を購入しました。（ここじゃないけど）

船酔いしそうなぐらい揺れたよ
低層にはわからんだろ
それか鈍感かや
上にきてみろ

免震に対する感じ方は人それぞれで違うのでは？

私は香里園タワーの３０階以上上に住んでいますが、

地震の時揺れはほとんど感じませんでしたよ。

初めて投稿します。
香里園タワーに引っ越して本当に大正解でした！
お部屋の中も快適だし、なにより駅に直結している魅力が想像以上でした。
娘も先日第５小学校に入学し、毎日楽しく通学しているようです。

購入するまでは色々不安でしたが、住めば都、ですね。

上階の足音など生活音程度でも全く聞こえないでしょうか？

我が家も高層階ですが、全く揺れを感じませんでした。
観覧車の揺れも苦手な方なので心配していましたが
全然問題なし。大変快適です。

住民の方も、エレベーターで会っても、駐車場で会っても、
ゴミ置き場で会っても
必ず挨拶してくださる方ばかりです。
ゴミ置き場に先程行ってきましたが、大変きれいでした。

私もこのマンションを選んで大満足です。

器、レベルって？普通のマンションだと思いますが。
設備や外見なども別に元々豪華でも何でもないですし。
マンションが初めての方もそりゃ居るでしょう。
聞きにくかったり、小さな事を質問出来るのが掲示板の良さだと、私は思います。
最低限のマナーは守るべきですが。

＞No.564 匿名さん


上下階や左右のお部屋の音等は今まで全く気になったことはありません。
入居者の方は皆さん良識のある方ばかりなので、生活しやすい印象がありますよ。

ベランダについてですが、両隣のうち、片方だけが少し顔を出すだけで隣りのベランダが見えてしまいます。もう少し、仕切りが見えにくい仕様にはならないものでしょうか？

＞No.571　匿名さん

どこのマンションの同じようなものではないですか？
私も近くのマンションに住んでいますが、少し身を乗り出すだけで隣は見えます。（あまりそのようなことをする機会はありませんが・・・）

ここのマンションに一度行ったことがありますが、暮らしやすそうだなという印象でした。
駅前ですから不便なことはほとんど無いですし、少し歩けば公園や緑も多いですし。。。
検討したいのは山々ですが、今の家の残債が多く、検討できないのが本当に残念で仕方ありません。

まだ空きがあれば・・・と購入を検討していまして
入居済みの方に質問なんですが、
管理組合や自治会はわりと面倒な感じですか？

入居者スレ（https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/151838/）を見て
かなりひいたのですが、あんな方達と一緒に役員等をする事になると
すごく面倒そうで・・・・
定例理事会などあると、ややこしい人が多くて時間も長引きそうなので。
子供がまだ小学生なので子供会などはあれば嬉しいのですが。

＞573さんへ

管理組合、自治会等のことはまだ役員等選出の段階です。

ここの住民版が最近少し荒れ気味なのを見て、不安を感じたんでしょうが、実生活の方は全然そんな感じはしないですよ＾＾
みなさん、挨拶を交わしてくれますし、マナーもいいと思います＾＾

まだまだ新しいマンションですし、自治会等を通して自分たちの住みやすい環境にしていくのも、面白い気がします＾＾

プロのコンシェルジュが来てくれたらいいのに。
教育ができていない派遣社員の素人コンシェルジュはイラナイ。

573さん

マンションの住人ですが、ＧＷは親戚・友人の訪問に忙しくしており
久しぶりに住民板を見て、入居者の私もひきました(。。；)
間違いなく住民の方ではないですね。

実際の生活では、言葉使いの悪い方や迷惑な行為をしている方、
全く見かけません。とても落ち着いていて静かな環境です。

私も小学生の子供を持つ母親です。入居前は大変心配しましたが
こちらの小学生のお子さんを持つお母様方、皆様
良識的で感じの良い方ばかりです。
他の方に迷惑がかからないように気配りできる方ばかりで
大変快適な生活です。ご安心ください。

こんにちは。こちらのマンションへの買い替え予定をしているのですが、先日モデルルームへ伺ったところ残りの部屋数が５邸ほどしかありませんでした。ラグジュアリーフロアの78Hを希望しているのですが、そちらは残り１邸、すこし無理をしないと届かないお値段でした。もし下記２点の情報をお持ちの方がいらっしゃればご教示いただきたいです。
ラグジュアリーの低めの階でキャンセルが出るか(すでに入居募集から時が経っていますので無理とは思いますが･･･)
もしくはモデルルームの売り出しはいつごろか

以上です。もしこちらで聞く情報ではありませんでしたら失礼します。
よろしくお願いします。

>>574さん、576さん

お返事ありがとうございました。
こちらに書き込みされている住人さんは文章からも良識のある方だとわかるので
とても安心しました。

私自身、面倒なご近所付き合いや、入居者スレで必要以上に挨拶を強要する方が苦手なので
管理組合や自治会はあっさりしたものが良いと思っています・・・
（入居者スレの方に「そんな奴は購入するな！」etc...言われそうですが・・・）

主人が「子育て向きではない」「マンションに公園やキッズルームがない」と反対してますが
中学校から私立を考えているので子供が電車通学をするようになれば
駅近が良いと思うので、主人と話し合ってみます。ありがとうございました。

子ども向きではなくて引っ越しされた方が多いと思います。キッズルームがないところを見るとマンションを売る時点でそうですよね。私はもう子どもが高校なので、あまり小さな子どもさんが多そうではないここを選びました。落ち着いたマンション希望でしたので。

子ども向きではなくて引っ越しされた方が多いと思います。キッズルームがないところを見るとマンションを売る時点でそうですよね。私はもう子どもが高校なので、あまり小さな子どもさんが多そうではないここを選びました。落ち着いたマンション希望でしたので。

当マンションの北側にもマンションができますが　、そちらの方が安くなるんですかね
購入時に説明ありましたか？

>582さんへ
入居者です。
私が購入検討時（約1年前）、デベの担当営業マンの話によると、北側に建設予定のマンションは、シニア向け介護付きマンションになりそうなことを言っておられました。その後の話は聞いてませんが…

582さん
北側は間違いなく高齢者向マンションです。

週刊ダイヤモンドの新築マンションランキング大阪５位ということで気になっていますが、

あとどれくらい残っているのでしょうか？

駅、関西医大に直結、エントランスから出たら郵便局が直ぐあり、一階には銀行があり

お店も入っているので、老後近い一人暮らしには住みやすそうだなと思案中です。