ご近所さん
[更新日時] 2016-11-07 14:50:11
駅直結のタワーマンションが新しく販売されるようです。
便利でしかも山の手にある・・・すごく良いよ思うのですが、
皆さんどう思われますか?
所在地:大阪府寝屋川市香里本通町8番3、4(地番)
交通:京阪本線 「香里園」駅 徒歩1分
[スレ作成日時]2008-10-19 10:04:00
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物件概要 |
所在地 |
大阪府寝屋川市香里本通町8番3、4(地番) |
交通 |
京阪本線 「香里園」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
331戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京阪電鉄不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 関西ブロック [売主]オリックス不動産株式会社 [復代理]京阪電鉄不動産株式会社 [復代理]住商建物株式会社 大阪支社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・香里園タワー口コミ掲示板・評判
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190
匿名 2010/02/14 16:13:03
間取りはよいね
でも香里園
京阪
人気ない
まわりめっちゃ安いマンションだらけ
割高感かんじませんか
ここ 冷静に考えて…
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191
地元住民 2010/02/15 11:11:16
初めて投稿します。
香里園は線路を挟んで東と西で大違いですよ↑
私が子供のころは、東(山手)の住宅街、西(下手)の長屋街と言われてました。
東は成田や山の手町など閑静な住宅街で、寝屋川市では第五小、第六中校区で1番人気が高いです。
線路を挟んで3分の距離の全く同じ条件の住宅を買ったとしても、東は500万円~高いと思います。
西は確かに買い物や食事には便利ですが、パチンコ店やゲームセンター、夜の店(居酒屋、スナック)が多いため、風紀の面で小、中のお子さんが居られる家庭では「ちょっと・・・」と言う方が居られます。
しかし一人暮らしなら間違いなく西側がオススメですが(^。^)
マンション価格は確かに高いかもしれませんが、駅前のタワーマンションはもともと通常マンションより価格設定が高いことを考えればOKのラインかと思います。
不景気で収入減のため手が出ませんが、3年前なら買っていたかも知れません(^_^;)
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192
匿名さん 2010/02/15 13:41:56
>190
多分阪急沿線に住んでおられる方ですよね。北千里かそのあたり?正直バカじゃないの?私も香里園ではないけど、京阪沿線で人気のある駅の近くに住んでいました。ちょっと前に阪急沿線で非常に人気の高い駅に引っ越したけど、普段の生活はむちゃくちゃ不便。都心に出なければ何もない。あるのはブランドだけ。それも大事だけれどね。ブランドのため、梅田に一本で出られるだけで引っ越したのは間違いだった。香里園は普段の生活には十分じゃないの?
いろいろな店もあるし。土日ごとに梅田に出るなんて金銭の無駄だわ。正直前のところに戻りたい!
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193
匿名さん 2010/02/15 14:09:44
西と東ねぇ。そりゃ、ぱっと見では東がいいでしょう。でも、マンションを買う人はちゃんと安全面のことを考えているのかしら?まあこのマンションはそれなりにそのあたりはきちんとしているから大丈夫だとは思うけど。私なら販売会社に建物の構造についてしっかり聞いてから買うわ。このマンションを買う人は、駅近,住環境(治安とか街の雰囲気)については調べていると思うけど、それ以外の問題も調べなくていいのかね?
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194
匿名さん 2010/02/15 15:18:53
>182さん
ロイヤルメドゥはライフ直結で、南の駅側はTSUTAYAもあって非常に便利でなぜ売れ残って言うのか不思議ですよね。
私の知人が購入を検討していたのですが、以下の理由でやめたと言ってました。
①デペロッパーが小さく、購入後に万が一があると不安。
②マンションの北側(裏)に飲み屋ビルがあり、呼込みや路駐など夜の雰囲気が悪い。
その点、ザ・香里園タワーはデペロッパーも大きいし、朝まで開いてる飲み屋も無いので安心感はあると思います。
しかし、関西医大病院が横にあるので救急受入があれば騒がしそうですし、プラスなのかマイナスなのかわかりませんが。
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195
入居済みさん 2010/02/15 15:59:20
一番大きいのがデベの信用。
だって・・・今まで建売しかやってなかった守口の不動産屋でしょ?
いきなりタワーマンションって・・・・本当に大丈夫なの?って感じで。
管理組合がどうなってるのかわからないけど、まず実績がないからねえ。
入った後も大事でしょ?マンションって。
メドゥの場所は悪くないと思う。
西と東は人の好き好き。
便利なのは圧倒的に西。でも、ガチャガチャしているのも事実。
それより・・・・マンション自体の造りがちゃちい感じがした。
もちろん東の現物が未完成だから比較はできないけど。
阪急沿線にも長く住んだけど、京阪沿線もいいですよ、便利で。
香里園、人気あるんだけどな。
で・・・・これからもっと人気が出ると思うんだけど??
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196
匿名 2010/02/15 16:52:16
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197
賃貸住まいさん 2010/02/16 13:05:43
ブラマヨ吉田がよくテレビで言ってるんですけど
京阪沿線憧れの地 香里園 って。。
そこまでは思わないですが、確かに京阪の中では樟葉、守口と同じくらい人気だと思います。
出身が大阪ではないので 西と東の違いは最初はそこまで分からなかったのですが、
いったん東に住むと西に住むの躊躇します。
たまたまかもしれませんが西は虎柄シャツおばさんがチラホラ、東は品のある淑女がチラホラ。
ただ引ったくりが東側は結構多いと聞きます。一長一短ですね。
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198
契約済みさん 2010/02/16 13:18:38
確かに西と東は違いますね~。
197番さんも言われているように「一長一短」だと思います。
私は今西側で住んでいますが、ガヤガヤうるさいし、がきんちょやの、ノラ猫やのうろちょろしていますね。
ただ、店がたくさんあるし、全然不便ではないですね!
私は音が気にならないので、住みやすいです♪
東は閑静な感じで「お金持ち」っぽい人をよくみかけますが、夜はこわそう~!
夜襲われたっていうのを聞いたこともあるくらいです><
でも、香里園タワーは駅直結だから大丈夫かな?笑
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199
匿名さん 2010/02/16 23:59:42
ザ・香里園タワーの北側で関西医大の前の一番良い(目立つ)場所に墓地がありますよね。
折角都会的に整備されるのに中央にお墓があっては・・・
墓地さえ無ければ東地区のザ・香里園タワーは最高にHotなのですが、私的にはかなり減点です。
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200
契約済みさん 2010/02/17 08:24:43
墓とお地蔵さんは動かせなかったみたいですね。
逆にそういうのを撤去して立ったマンションには余計に住みたくないですけどね。。
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201
匿名 2010/02/17 10:37:16
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202
契約済みさん 2010/02/17 13:34:50
仮に、仮にですよ 香里園タワーじゃなくて、寝屋川市駅直結「ザ・寝屋川タワー」だったら
まず買わないと思います。
萱島タワーなら・・・大和田タワー古川橋タワー森小路タワー
樟葉タワーはしっくりくる。。
イメージですけど、結構こういうの大事だと思います。
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203
匿名 2010/02/17 14:29:41
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204
匿名さん 2010/02/18 14:26:33
>201
大日なんじゃないのですか?あそこは便利だと思いますよ。守口も治安面で少し不安かもしれないけど、物価は安いし、店も多いし。
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205
サラリーマンさん 2010/02/21 16:13:20
大日はイオンができてから確かに便利になりましたね。
でも住むのにはちょっと。ところで、香里園のシネコン
の計画ってどうなったのでしょう?ご存知の方ご教示
ください。
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206
契約済みさん 2010/02/22 23:50:57
シネコンはなくなりましたよ~
どうやら撤退したみたいです。
不況の影響もあるのかもしれませんが
公表された理由としては、
同じ一号線沿いの大日と枚方にシネコンがある中 香里園に作っても十分な集客が期待できないとの事。
跡地は未定だと思います。
最初から計画すなっ!!
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207
匿名 2010/03/01 08:33:40
跡地にはパチ屋さんらしいですよ 香里園に限らず至る所にパチンコスロット店でつまらない。
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208
匿名さん 2010/03/01 16:27:16
パチ屋さんですかぁ・・・
なんか最近はパチ屋さんがつぶれていってるとか聞くけど、ちっこいのがつぶれて
おっきいのが逆に増えてるような気がするんですけど。
あ、マンションとは関係ないですね。失礼しました。
寝屋川市には映画館がないのにぃ・・・
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209
匿名さん 2010/03/05 07:56:44
シネコン無くなりましたか。残念です。パチンコ屋って西口だけでも結構あるのに、やっていけるんですかね。
香里園の格が上るようなものができて欲しかったですね。
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