物件概要 |
所在地 |
東京都多摩市関戸1-20-3、4(地番) |
交通 |
京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩5分(西口改札まで)
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間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
55.11m2〜72.08m2 |
価格 |
4398万円〜7598万円 |
管理費(月額) |
1万8140円〜2万3720円/月 |
修繕積立金(月額) |
6070円〜7930円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
253戸 |
販売戸数 |
8戸 |
完成時期 |
2024年10月16日完了済み |
入居時期 |
2025年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC17階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア)聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE口コミ掲示板・評判
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3814
契約者さん1
当マンションの一室でサロンを経営されている方がいるようですが、どこに報告すれば良いでしょうか?
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3815
契約者さん5
分譲マンションは専ら居住目的なワケ。
さすがに住民以外の不特定多数が出入りする店を開いちゃいけないのは誰でも分かると思う。
さすがに八百屋とか開いてたらバレバレだと思うけど、専有部分では何されてるか分からないわけなので、調べてみたらマッサージ屋やってたとか、音楽教室やってたとか全然ある。
ペーパー法人ならオッケーにするにしても、法律事務所とかユーチューブ事務所とか色々あるわけで、線引きが難しい。そのため一律NGという事になる。
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3816
契約者さん7
>>3814 契約者さん1
強い正義感があり、どうしても辞めさせたいならば、管理組合の理事にでもなって、立入調査の権限をもらい、管理組合名義で是正勧告をしてください。
聞かなければ、裁判をおこすなりすれば、やめるかもしれませんよ。
どこかに報告した所で、報告された相手もめんどくさい仕事すぎるので、特に実害が無ければ、なあなあになって終わりです。
私だって報告された立場なら嫌です。立場が管理組合でも管理会社でも。
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3817
契約者さん1
>>3816 契約者さん7さん
早急にご回答いただきありがとうございます。
知識不足で申し訳ありませんでした。
おっしゃる通り、各所にお手を煩わすことになりますので、報告はせずに静観したいと思います。
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3818
契約者さん7
>>3817 契約者さん1
いえいえ、こちらこそ、こんな回答で申し訳ありません。
この手の問題は本当に難しいです。
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3819
住民の人に質問したいさん
>>3806 マンション住民さん
私が通報した者だけど
30階に住んでるけど?
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3820
契約者さん4
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3821
契約者さん8
>>3820 契約者さん4さん
すまん、返信先を間違えてた。
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3822
契約者さん5
>>3819 住民の人に質問したいさん
我々も同じレベルだと思われるのも困るので、すみませんが階数の開示はお控えいただければ幸甚です...
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3823
契約者さん1
低層階と30階にヤバい住民がいることがわかったわ。自己紹介おつ
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3824
住民の人に質問したいさん
私も通報したことありますが
15階に住んでますわ。
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3825
入居済みさん
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3826
契約者さん6
なんか、エレベータ。低層階のほうが、混雑してますね。いつも土日などはホールに溜まってて。
これ以上、自己満足の自販機が増えませんように。願うばかり。
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3827
契約者さん7
>>3826 契約者さん6
ここで願うことに何の意味があるか知りませんが、自販機は設置されますよ
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3828
通りすがり
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3829
契約者さん4
今日もスケボーイいましたわ。
もう打つ手なしですね。
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3830
マンション住民さん
>>3829 契約者さん4さん
先週、交番にパトロールの電話を入れた者です。
まだスケボーやってますか?
わかりました。から1時時間後に来ました。
スケボーがいい悪いではなく
夜中に騒音などで近所迷惑だからいけないと思います。
交番にパトロールお願いしましょう。
継続することが大事です。
彼らも毎回お巡りさんがきて注意すると
面倒だから違う場所に移るかもしれないし。
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3831
契約者さん6
深夜に高圧鉄塔の下でタバコ吸ってる人も注意してもらいたいわ。
ただでさえあの辺暗いのに、あそこに立たれると通勤帰りとか怖すぎる。
ここの住民じゃないとは思いたいけど。
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3832
通りすがり
害獣用の光を当てる機械を導入したら追っ払えませんかね?
椋鳥などには効果覿面だそうです。
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3833
契約者さん8
>>3831 契約者さん6さん
立ち小便してる人も何度か見ました…
ミートセンターの店ってトイレないんですかね?(もうすべて閉店しましたが)
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3834
契約者さん1
どんどんマンション外の苦情になってきてますね。
そんなにこの街が嫌なら聖蹟桜ヶ丘に引っ越さなきゃよかったのに
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3835
契約者さん3
>>3831 契約者さん6さん
あの辺りってなぜかゴミのポイ捨て多いですよね。そんなに人通りがあるわけじゃないのにすごく不思議
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3836
契約者さん1
タバコや小便はミートセンターの客だと思うのでなくなった、、、だといいですが。
ミートセンター隣の駐輪場も閉鎖されますね。一体開発されるのかな?
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3837
契約者さん1
>>3827 契約者さん7さん
最悪ですね、誰が望んでるのか。
二台目の意義を感じません。
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3838
契約者さん7
>>3837 契約者さん1さん
俯瞰してものごとを見れない哀れな人…。
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3839
契約者さん8
>>3838 契約者さん7さん
哀れでも結構です。共用部にガチャガチャ増やさないでほしい。
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3840
契約者さん3
過半数の反対があれば設置されませんよ。過半数の賛成があれば設置されます。ただそれだけ。マンションですから。
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3841
契約者さん4
>>3840 契約者さん3さん
次の総会ですね。いかんせん設置候補の場所がどちらも現状既に窮屈なので結構票が割れそう。
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3842
契約者さん1
設置候補の場所はどちらですか?
また、どういう理由で設置しようとしているのですか?
どこかに書かれているのでしたらすみませんが、教えて頂きたいです。
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3843
契約者さん8
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3844
契約者さん1
>>3842 契約者さん1さん
MCloudで見られる理事会報告のうち直近2回分に記載があります。
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3845
契約者さん1
>>3844 契約者さん1さん
読みました。ありがとうございました。
設置理由は利便性向上ですか……
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3846
契約者さん6
エレベーターホールに入る前の、キッズルーム前にベビーカーが置いてあるのが気になります。ここは、置いても良いのでしょうか?
通行の妨げになるし、壁にキズ付くかもしれません。おいて良いものと思われる前に、何とかしてほしいのですが。
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3847
契約者さん2
>>3845 契約者さん1さん
利便性でいえば今ある自販機で十分ですね。贅沢いえばきりがないですが共用部のスペースにも限りがある訳で。
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3848
契約者さん2
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3849
住民さん1
収益になるなら置いても良いし、売主から引き継いだ今の自販機のように収益にならないなら要らないかな。
いずれにせよ総会議案で判断させてもらいます。
ここで議論(?)する必要がありません。
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3850
契約者さん1
仮に収益になったとしてもあの狭いスペースに邪魔。景観も悪くなるし「要らない」に1票。
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3851
契約者さん2
私はあっていいと思う。今の所だと買いにくいし、マンションの収益になるならいいんじゃないかな。
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3852
契約者さん3
収益にならなくていいので安く買いやすい場所で豊富なラインナップでほしいですねー。沢山人がいるので意見は様々かと思うのでいい形でまとまるといいですね。
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3853
契約者さん9
>>3852 契約者さん3さん
理事会の報告によるとまさに「(管理組合側の)収益にならなくていいので安く買いやすい場所で豊富なラインナップで」という方向で推進するようなので懸念しています。必ずしも「自販機ユーザー」=「設置場所のユーザー」ではないので前者の便益(やすい、便利など)のために後者が一方的に負担(混雑、美観悪化など)を強いられることになってしまいます。いい形でまとめるにはせめて飲料は定価販売し収益は管理組合に還元する、設置場所は一部の住民に偏った負担を強いない場所を選ぶなどの配慮が必要です。
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3854
契約者さん2
>>3853 契約者さん9さん
私も、きちんと収益を出して管理組合に還元した方が良いと考えます。
そして現在提案されている設置場所はどちらも賛成し兼ねます。
人通りの妨げになるような場所や景観を損なう場所に自販機は置いてほしくないですね。
仰る通り、住民に負担を強いない場所を探して欲しいです。
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3855
契約者さん8
自動販売機で得られる収益なんてたかだかしれてますし、中途半端な価格で利用者が少なくなって置き損にならないようにしてほしいなと思います。あとはゴミ問題が出ないと良いですね。
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3856
契約者さん6
南側の窓に虫が多くて困ってるという投稿を目にしました。元の投稿を探せずこちらにお返事させていただきます。
網戸に貼るタイプの虫除けを貼ったらいなくなりました。
それまでは20匹程度いたと思いますが、今は0~3匹になったので大満足しています。
まだ解決されていないのであれば是非お試しになってみてください。
ただ、注意点があります。
網戸に貼る虫除けは、どの虫に効くか記載されているので確認して購入された方が良いです。
あと、あまりにも風が強い日は事故防止のため外しておいた方が良いと思います。
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3857
契約者さん5
ここ数日風の強い日が多かったですが、強い風が吹く日は窓の風切り音がすごいです。
皆さんのお宅はどうですか?
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3858
契約者さん5
>>3856 契約者さん6さん
20匹!!
北向きですがほとんど虫いないです。
以前は多かったですが、屋上のライトアップを減らした?のがよかったんですかねえ
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3859
契約者さん1
自販機増設とかマジでいらんでしょ。そもそも既に2階にあるのだから。この短絡的な発想は前にネットに情報垂れ流して問題になった理事の匂いがするな。
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3860
契約者さん3
>>3859 契約者さん1さん
だから、あの方は良かれと思って行動してくれてるの。まだわからないのか。そうやって誹謗中傷するのもいい加減にしろ。自販機の件だって便利になるんだからいいだろ。なんの役にも立たないで陰口ばかり書きこんで、恥ずかしくないのか?
余計な騒ぎ方するやつのせいで有能な人の動きが制限されるのは悲しくてならない。お客様住民は少し反省しろ
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3861
契約者さん7
まぁ、実際自動販売機おくこと賛成の人の方が多いと思うよ。普通に缶がえて。この掲示板の否定する人の声がでかすぎるよ
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3862
契約者さん3
いろんな種類の飲み物置いてくれるなら楽しみです。
自動販売機って防災時にも役立つとされてます。ちゃんとわかってる人は分かってるからここで吠えることはしないよね。
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3863
契約者さん3
提案されている設置場所は無理だと思いますね。狭いところを居住者が忙しく出入りするのに加えて荷物を満載した宅配のカートの通り路でもあります。そういう場所に置かないと十分な利用が見込めないということなら計画そのものに無理があるということ。
Brillia(ブリリア)聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE
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所在地:東京都多摩市関戸一丁目20番地の3(地番)
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交通:京王線 「聖蹟桜ケ丘」駅 徒歩5分 (西口改札まで)
- 価格:4,398万円~7,598万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:55.56m2~72.08m2
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販売戸数/総戸数:
8戸 / 253戸
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