物件概要 |
所在地 |
東京都多摩市関戸1-20-3、4(地番) |
交通 |
京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩5分(西口改札まで)
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間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
55.56m2〜72.27m2 |
価格 |
5618万円〜7758万円 |
管理費(月額) |
1万8280円〜2万3780円/月 |
修繕積立金(月額) |
6120円〜7950円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
253戸 |
販売戸数 |
13戸 |
完成時期 |
2024年10月16日完了済み |
入居時期 |
2025年1月下旬予定※2024年11月25日(月)以降のご契約はお引渡し日が2025年3月21日(金)となります |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC17階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア)聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE口コミ掲示板・評判
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3058
契約者さん6
>>3056 契約者さん1さん
NECのルータは定期的に再起動しないとパケづまりのような現象を起こすので、週一で再起動かけた方が良いと思います。
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3059
契約者さん1
>>3057 匿名さん
元々設置されているルーターを高スペックのルーターに変更するならまだあり得る話ですが、
そのままでリビングに設置ということはおそらくブリッジか中継機利用ですよね。
それでそこまでの速度が出るってのはあまりに現実的ではないので、もしかしたら1GB分配の中でも専用の線が特別に引かれている部屋があるのかもしれませんね。
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3060
匿名さん
>>3059 契約者さん1
3057です。
リビング設置のルータはブリッジ・中継機利用ではありません。
リビングの有線LANポートから別途飛ばしています。
そのため、我が家はWi-fiは2個飛んでいます。
我が家の場合は玄関からリビングまで距離があって、玄関での通信速度に比べてリビングの通信速度は10分の1ほどになってしまっていました。
玄関とリビングの通信速度を測ってみて、明らかに速度に差がある場合は、やってみる価値があるかと思います。
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3061
契約者さん3
>>3060 匿名さん
機器の用語が疎いので齟齬あればすみません。
白い箱に入っているのはNECのWi-Fiルータの認識です。(添付のキャプチャ)
コンセントの隣にある有線LANを使ってWi-Fiルータを別途繋げてネットを繋いでいる。ということでしょうか?(試したことないので出来るか不明です。)なんという機器か分かりますか?
箱を開けていないのであればルーターは同じでWi-Fiの飛ばし方を変えたのかなと思いました。
我が家は箱を開けてNECのWi-FiルーターからメッシュWi-Fiルーターに繋げて接続可能な数を増やすことによってネット環境が安定したので同じ感じかなとおもいました。
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3062
匿名さん
>>3061 契約者さん3さん
我が家はPA-WX5400HPというルータを、リビングのコンセントの隣にある有線LANポートに繋いでWi-fiを飛ばすようにしました。
飛ぶか不安ではあったんですが、普通に飛びました。
偶然同じNEC製ですが、箱の中にあるNECのルータとは一切連携していません。
私は機械に疎いので、メッシュ機能は使っていないです。
そのため、玄関付近ではWi-fi弱いですが、玄関付近でネット使うことは無いので、我が家はこれで満足しています。
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3063
契約者さん3さん
>>3062 匿名さん
ありがとうございます。そういう繋ぎ方もあったんですね。
親機として利用されているのかと思いますが、複数連携して、中継機としても利用できる機器ですね。現状満足されているようであればなによりです。
我が家はWNR-5400XE6というバッファローのやつで親機・中継機で使っています。
同じWi-Fi6Eのルーターなので同種かなと思います。
新規で回線契約しなくとも、つなぐネットはそのままでルーターを変更するだけで結構変わりますよね。
私もネット機器が疎いのでうまく伝えられませんが、つなぐネットワークでうまくネット環境整えられている住居人さんがいらっしゃれば情報交換していきたいですね。
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3064
契約者さん4
>>3063 契約者さん3さん
それが一律にそういう訳でもないんですよ。
私は仕事がネットワーク関係なので色々試しましたが、
部屋の最上流の幹線から有線接続でも非常に低速です。
夜間帯は測定したパケットロス率も酷くweb会議も音声断絶が発生します。
つなぐネットのアルゴリズムが不明なので確かなことは言えませんが、各部屋の割り当てで当たり外れがあるのは間違いないと思います。
ちなみに速度が遅い方はまずLANポートから有線接続して改善するかを見た方がよいです。
それで改善するのであればwifiルーターを変える価値ありです。
有線接続でも改善しない場合はwifiの電波強度をいくら強くしても効果はありません。
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3065
匿名さん
我が家は有線接続では安定していたので、たしかにそれは別の要因がありそうですね。
部屋によって当たり外れがあるという可能性も高そうです。
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3066
契約者さん1
知人が聖蹟桜ヶ丘駅前の交番で「新しくできた川沿いのタワマンに行きたい」と聞いたら「わからない」と言われたそうです。
駅周辺で働く方でも川沿いに行く用事がなかったり、広告などに気づく感度がなかったりすると意外と知らないんですかねー。
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3067
契約者さん4
>>3066 契約者さん1さん
交番ってそんなイメージです。
と、いうのも数年前に横浜駅前交番で××ホテルはどちらですか?と訊ねたところ「あっち」と顔を斜め右の方に向けて言われました(笑)
ただ、今回のわからないという返答はマンション名を言われてないようなので、思い込みでご案内をするのを躊躇われたのかもしれませんね。
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3068
契約者さん5
>>3066 契約者さん1さん
今どきGoogleマップなどネットで検索すれば情報取得できるし道案内もしてくれるのに、、。笑
わざわざ交番で名前も分からないマンションの道聞く方が存在してるってことに驚き。
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3069
契約者さん8
コンセントの追加リフォームをされた方はいらっしゃいますか?
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3070
契約者さん8
>>3068 契約者さん5さん
年配の方で検索できなかったとかではないですか?
そんな想像もできない方が存在してるってことに驚き。
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3071
契約者さん2
>>3070 契約者さん8さん
年齢とか関係ないですよ。
自分は調べる事を放棄してるのに他人には厳しいんですね。
不明確な情報を他人に伝えても相手は困るだけなのに…。
そんな事も分からない方がいるってことに驚き。
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3072
契約者さん4
ついにサクテラスとC館を繋ぐデッキの建設が本格化しましたね~
早くデッキを悠々と歩けるようになる未来が欲しいです。
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3073
契約者さん4
>>3072 契約者さん4さん
ちょっと見ないうちに姿を現したのでびっくりしました!完成が待ち遠しいですね!
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3074
契約者さん4
今日はラウンジのソファ付近に犬のフン転がってましたね。最近は毎日転がってますね…掃除の方も大変そう…
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3075
契約者さん7
>>3074 契約者さん4さん
飼い主が見落としてしまうほどの
ケツの穴ゆるい犬ですね
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3076
契約者さん
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3077
契約者さん7
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3078
契約者さん6
>>3076 契約者さん
フンの写真をコレクションするような変わった趣味はありません。毎日転がってるので、共用部歩いてみて下さい。
ヒントは低層階。
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3079
契約者さん8
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3080
契約者さん4
>>3072 契約者さん4さん
私もサクテラスとc館が繋がる認識だったのですが、今現状見るとc館には繋がってないですよね……
これ繋がるのでしょうか?
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3081
契約者さん5
>>3080 契約者さん4さん
駐車場と繋がるんじゃないんですかね?
駐車場側は歩行者用の道が作られるのかと思ってました
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3082
契約者さん7
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3083
契約者さん5
周辺にも犬の糞が凄い多いですね。公開空地で犬散歩してる人が多いけど、植栽も糞まみれは嫌だな
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3084
契約者さん1
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3085
契約者さん6
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3086
契約者さん2
ウンコばっか気にして歩いてるからウンコ見つけるんだよ。
まっすぐ前向いて歩きなさい!
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3087
契約者さん3
>>3083 契約者さん5さん
ウェルカムガーデンからエントランスまでの植え込みで2回くらい見ました。住民なのかはわかりませんが、散歩させるなら始末して欲しいものです。
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3088
名無しさん
住宅ローン減税の確定申告をされた方、今年の年末調整用の控除証明書ってもう日野税務署から届きました?
私のところにはまだ届いていないのですが会社で年末調整手続きが始まったので、少し不安になっています。
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3089
契約者さん8
>>3088 名無しさん
日野税務署の場合、27日に郵便局に持ち込みと電話で言ってました。
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3090
3088
>>3089 契約者さん8さん
ありがとうございます!!
明日あたり届きそうですね!
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3091
住民
>>3083 契約者さん5さん
確かに川辺を犬と散歩でしてると、フンが多いなと思ってました。
いろんな人が犬を散歩させてると思いますが
フンの始末をしない人も多いんだなと思いました。
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3092
契約者さん1
>>3091 住民さん
路上に糞がないので気付かない人は多いですね。芝生や植込みにはちらほら転がってるのでマナーが悪い人は一定数いるようです。
私は防災センターに報告するようにしてますが、なかなか改善されません。
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3093
マンション住民さん
>>3092 契約者さん1さん
川辺にあるフンは防災センターに言っても仕方ないですね。
町に住むみんなが意識を高めないと。
町でもしくは多摩市で大々的に掃除をするなら参加したいですけど。
週末になると芝生にシートひいて、飲食したり家族も多くみられますので
もし、近くにフンがあるとせっかくのピクニックが台無しになりますからね。
皆が使う町をキレイに使う意識をもって欲しいです。
フンだけじゃなくて、ゴミも結構捨てられてますし。
マナーのない一部の人だと思いますが、まぁ、その意識は変わらないでしょう。
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3094
契約者さん1
マンションから駅に向かう途中にある鉄塔の辺りにゴミが落ちてるのをよく見かけるのですが、あれなんなんでしょうね?人通りが多いわけじゃないのに。
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3095
マンション住民さん
>>3094 契約者さん1さん
高圧線塔の下で飲酒、タバコ吸う柄の悪い人達を結構みかけます。
待ちの不良っぽい学生?達も多いし。
そこらへんにある居酒屋にそのような人達も結構多いような気もします。
店の外でタバコ吸う人はかなり多いし、
店側もなんの注意もしないし、できないのでは。
ですので、あそこら辺の居酒屋にはいきたいとも思いません。
まぁ、聖蹟桜ヶ丘だけに限ったことではないので
仕方ないですよね。
人が多いと、必ず悪い人も比例して増えるわけですから。
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3096
契約者さん1
>>3094 契約者さん1さん
よく若者があそこでお酒や菓子的なものを食べながら談笑してるのを見ます。暗くて人通りが少ないことをいいことにそのまま捨てていってるんでしょうね。
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3097
契約者さん7
>>3095 マンション住民さん
ミートセンターの店は裏側が酷いですね。ゴミを捨てるな、と張り紙する一方、自分たちの出すゴミは放置、違法駐輪?駐車、従業員が休憩がてら喫煙。ネズミもよく見かけます。
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3098
契約者さん7
>>3095 マンション住民さん
ミートセンターの店は裏側が酷いですね。ゴミを捨てるな、と張り紙する一方、自分たちの出すゴミは放置、違法駐輪?駐車、従業員が休憩がてら喫煙。ネズミもよく見かけます。
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3099
匿名さん
すみません。レジデンスではないですが、隣のテラスを検討しているものです。
川沿いは景色が素晴らしい一方で心配事もありますので、実際レジデンスに入居された方々のご意見をいただければと思いますが、川沿いの住み心地はいかがですか?
まだ住み始めて短いかと思いますが、例えば湿気とか、虫とか、普段生活で嫌なことはありますでしょうか?また、ハザードマップをみたときに少し地盤も川の氾濫のことも心配ですが、皆さんはその点においてどうお考えでしょうか?
ぜひ参考までに色々住み心地について教えていただけるとうれしいです!
よろしくお願いします。
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3100
契約者さん8
>>3099 匿名さん
こちらは住民板なので検討者の書き込みは禁止です。
検討板の方でお願いします。
↓ルール抜粋
マンション契約後の方、入居済の方専用です。それ以外の方は、投稿できません。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
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3101
匿名さん
>>3100 契約者さん8さん
あ。すみません。住民板なので、住民の方のご意見聞けるかなと思いました。
失礼しました。
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3102
契約者さん1
今年、マンションにクリスマスイルミネーションを飾ると議事録に書いてありましたが、外ですかね?それとも中のエントランスですかね?
どのくらいの規模でいつごろ実施するか知りたいです。
知り合いをよぶタイミングも少し考慮したいなと思ってまして
理事の方、よければ教えてください。
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3103
契約者さん1
キッチンの壁の材質、これは何になりますでしょうか?ビニールクロスになるんでしょうか?
シールのフックを付けたいんですが、ガラスやタイルではないから付かないかなと思いまして。そういったものを付けてる方いらっしゃいますか?
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3104
契約者さん1
中層階南側住みです。
最近午前中窓を開けるとタバコの匂いがベランダから入ってくることが多いです。
自重していただきたいものです。
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3106
住民版ユーザー10
>>3104 契約者さん1さん
北東高層階です 我家も北側ベランダからタバコの匂いが入ってきて困ってます 実は隣りのベランダで吸っているのを目撃して防災センターから注意してもらったのですが効果ありません 我慢できないのかもしれないですが洗濯物にも匂いがつき悩んでます
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3107
契約者1
>>3106 住民版ユーザー10さん
公開空地の周りで携帯灰皿も使わずに堂々と灰を落として吸ってる人もいますし、少ないながらも複数人マナーの悪い人がいるみたいですね。。。
絶対吸うなとは言いたくありませんが、想像力をもってほしいですね。
穏便におさまれば良いのですが
Brillia(ブリリア)聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:東京都多摩市関戸一丁目20番地の3(地番)
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交通:京王線 「聖蹟桜ケ丘」駅 徒歩5分 (西口改札まで)
- 価格:5,618万円~7,758万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:55.56m2~72.27m2
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販売戸数/総戸数:
13戸 / 253戸
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