【契約者専用】Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス

みなさん、衣類のクリーニングはどうされていますか？
宅配ボックス、コンシェルジュ、近くのクリーニング店など選択肢が多くて、それぞれメリットデメリットがあるかと思いますが、どれが良いのかいまいちわかっていません。

タワー棟の中古を検討しています。駐車場の空きがないため近くの月極で妥協するか検討しているのですが、住まわれている方でマンション内の駐車場でないところに停められている方、どのようにして駐車場お探しになりましたか？

皆さん、最近インターネットの速度は如何でしょうか？
旦那も私もリモートワークでずっと部屋にこもって仕事しておりますが、ほぼ毎日12時頃からネットの速度が急に遅くなります。夜は言うまでもなく、2人ともプレステでネットゲームやりますが、あまりにも遅すぎて、フリーズしたり切れることだってしばしばです。
インターネット使用料として、月2000円程度支払っているものを止めることは可能でしょうか？あまりにもストレスなので、個別に他の業者と契約したいです。
アドバイスやご意見ありましたらお願い致します。

>>3039 契約者さん5さん
現在はマンション内の駐車場を契約してる者です。
こちらに引っ越すずいぶん前の話ですが土地勘も無い地域でしたので不動産屋に行って探しました。
ところでネットで検索は試されましたか？
空きがあるかはわかりませんが↓このような結果が出てきました。
ご希望に合う駐車場が見つかると良いですね

>>3041 契約者さん3さん

ご丁寧にありがとうございます。月極も不動産経由で探せるのですね。最近車を持ち始めたばかりで全く知識がなかったので大変助かりました。時間を見つけて現地に出向いてみようと思います。

>>3040 マンション住民さん
ネット環境は悪いですね。
僕も動画は止まったり遅かったり。
でも、解約はできないので我慢してるところです。
あと、ネット料金は確かに約1000円ほどだったと思います。
マンションで5年契約してるようなので
個々で解約はできないようです。

>>3043 マンション住民さん
ネット料金950円でしたね。大変失礼いたしました。
1,000円切ってるので安いのは分かりますが、多少お金を払ってもいいので、ストレスなく快適に使いたいですね。我慢ですかね。。。。

>>3040 マンション住民さん
通信悪い問題って場所にもよるんですかね。
自分も在宅で1日中家でPC作業していますが、オンラインミーティングとかも問題なく出来ますね。

以前ネット自体がPCに繋がらなかった時はネットに繋ぐ家電が多く回線限度に達していたのが原因のことはありました。そのため中継機を購入して改善しました。

以前の回線工事後にルーターをリセットして利用したらで解消されたと思いますが、世帯によって環境が違うのは不思議ですね。

このマンションの回線の認証がPPPoE方式だとしたらルーター再起動(いわゆるPPPoEガチャ)で本当に速度が変わることがあります。
ですが、そもそもボトルネックがマンション共有部分のキャパシティによるものだとしたら改善はしません。

お気持ちすごく良くわかります。
つながらないネットは少なくとも5年は解約できません。
ルーターをかなりいいスペックのものに変えたり、有料オプションも加入したりしましたが、
ほとんど改善せず不安定なままでしたので、個別に契約しました。


5年間はつながらないネットは無駄なお金を払うしかないですが、
個別に引いてストレスフリーになり良かったと思ってます。

被害が5年で済むように、5年後に解約が決議されるといいなと思いつつ過ごしております。


入居前の説明会では、快適ですという説明でしたが、
実態は酷いものです。

ネット回線以外は満点のマンションだと思ってるので、そこは我慢しています。

私も流石に愛想尽かして個別契約にしました。
結局つなぐネットの構成だと速度障害は外的要因で避けられないし、起きたときの対応は遅いし、
重要インフラを自分でコントロール出来ないのは致命的という判断です。
個別契約では1Gbpsプランでも安定して500Mbps位出てますし、万一不満が出ても自分でプロバイダ変更なり手を打てるので満足です。

つなぐネットのことは腹が立つので4年後まで考えないことにしてます。

>>3048 契約者さん1さん
差し支えなければ個別契約された業者を教えて頂けませんでしょうか？一刻も早くこのストレスから解放されたいので情報共有頂ければ大変助かります。

>>3049 マンション住民さん
携帯がドコモなのでドコモ光を契約してます。プロバイダはGMOです。
必ずしもこの組み合わせである必要はなく、プロバイダがV6プラス等のIPoE接続サービスに対応していれば大抵快適に使えます。
（よっぽどマイナーなプロバイダでない限り対応しているはず）

キャッシュバック特典がもらえる代理店をおすすめしますよ。
yahoo知恵袋やTwitter等見ると、GMOを通しての契約はキャッシュバックについて何かとトラブルが多いようですが、
プロバイダとしてGMOを指定するのは他の代理店でもできる様です。

あるいはビッグカメラでも何かしらのキャンペーンをやっている場合もありますので、公式やショップで申し込むより得することがあります。

20IP問題の解消とルータを良いスペックのものに交換で300Mbps程度出るようになりました。

>>3052 契約者さん1さん

うちも対応済みで。有線かつコアタイムなら出る速度ですが、夜間帯になると寸断があまりにも多く、速度も著しく下がったんですよね。
conectics加入してもほとんど変化なしでした。

うちはルーター変えただけでほとんどの時間問題なくスピード出てます。階や方角でまた違うんですかね。不便がないのでこの価格で利用できるのは魅力感じてます。全部の世帯でそう思えるように改善して欲しいですね。

ほとんどの時間は確かに一定の速度（100mbps届かない程度）出るんですがコアタイムになると10mbpsを切ることがしばしばありかなりのストレスです。

数年後、なんとか無事につながるネットを解約できればいいのですが。

うちは遅くなるというより全く繋がらなくなる時があるんですが、ルーターを変えて改善された方がいらっしゃるんですね。

お部屋によるのかもしれませんが、ルーターはこの奥に入っているのでしょうか？

我が家は最新の高スペックのルータを買ってきてリビングに設置したら速度が400Mbpsでるようになりました。（夜間も100Mbps）
箱の中にルータ入ってますが、我が家はいじってないです。

>>3056 契約者さん1さん

NECのルータは定期的に再起動しないとパケづまりのような現象を起こすので、週一で再起動かけた方が良いと思います。

>>3057 匿名さん

元々設置されているルーターを高スペックのルーターに変更するならまだあり得る話ですが、
そのままでリビングに設置ということはおそらくブリッジか中継機利用ですよね。
それでそこまでの速度が出るってのはあまりに現実的ではないので、もしかしたら1GB分配の中でも専用の線が特別に引かれている部屋があるのかもしれませんね。

>>3059 契約者さん1

3057です。
リビング設置のルータはブリッジ・中継機利用ではありません。
リビングの有線LANポートから別途飛ばしています。
そのため、我が家はWi-fiは2個飛んでいます。

我が家の場合は玄関からリビングまで距離があって、玄関での通信速度に比べてリビングの通信速度は10分の1ほどになってしまっていました。
玄関とリビングの通信速度を測ってみて、明らかに速度に差がある場合は、やってみる価値があるかと思います。

>>3060 匿名さん

機器の用語が疎いので齟齬あればすみません。

白い箱に入っているのはNECのWi-Fiルータの認識です。（添付のキャプチャ）
コンセントの隣にある有線LANを使ってWi-Fiルータを別途繋げてネットを繋いでいる。ということでしょうか？（試したことないので出来るか不明です。）なんという機器か分かりますか？
箱を開けていないのであればルーターは同じでWi-Fiの飛ばし方を変えたのかなと思いました。
我が家は箱を開けてNECのWi-FiルーターからメッシュWi-Fiルーターに繋げて接続可能な数を増やすことによってネット環境が安定したので同じ感じかなとおもいました。

>>3061 契約者さん3さん

我が家はPA-WX5400HPというルータを、リビングのコンセントの隣にある有線LANポートに繋いでWi-fiを飛ばすようにしました。
飛ぶか不安ではあったんですが、普通に飛びました。

偶然同じNEC製ですが、箱の中にあるNECのルータとは一切連携していません。
私は機械に疎いので、メッシュ機能は使っていないです。

そのため、玄関付近ではWi-fi弱いですが、玄関付近でネット使うことは無いので、我が家はこれで満足しています。

>>3062 匿名さん
ありがとうございます。そういう繋ぎ方もあったんですね。
親機として利用されているのかと思いますが、複数連携して、中継機としても利用できる機器ですね。現状満足されているようであればなによりです。
我が家はWNR-5400XE6というバッファローのやつで親機・中継機で使っています。
同じWi-Fi6Eのルーターなので同種かなと思います。

新規で回線契約しなくとも、つなぐネットはそのままでルーターを変更するだけで結構変わりますよね。

私もネット機器が疎いのでうまく伝えられませんが、つなぐネットワークでうまくネット環境整えられている住居人さんがいらっしゃれば情報交換していきたいですね。

>>3063 契約者さん3さん
それが一律にそういう訳でもないんですよ。
私は仕事がネットワーク関係なので色々試しましたが、
部屋の最上流の幹線から有線接続でも非常に低速です。
夜間帯は測定したパケットロス率も酷くweb会議も音声断絶が発生します。
つなぐネットのアルゴリズムが不明なので確かなことは言えませんが、各部屋の割り当てで当たり外れがあるのは間違いないと思います。

ちなみに速度が遅い方はまずLANポートから有線接続して改善するかを見た方がよいです。
それで改善するのであればwifiルーターを変える価値ありです。
有線接続でも改善しない場合はwifiの電波強度をいくら強くしても効果はありません。

我が家は有線接続では安定していたので、たしかにそれは別の要因がありそうですね。
部屋によって当たり外れがあるという可能性も高そうです。

知人が聖蹟桜ヶ丘駅前の交番で「新しくできた川沿いのタワマンに行きたい」と聞いたら「わからない」と言われたそうです。

駅周辺で働く方でも川沿いに行く用事がなかったり、広告などに気づく感度がなかったりすると意外と知らないんですかねー。

>>3066 契約者さん1さん
交番ってそんなイメージです。
と、いうのも数年前に横浜駅前交番で××ホテルはどちらですか？と訊ねたところ「あっち」と顔を斜め右の方に向けて言われました（笑）

ただ、今回のわからないという返答はマンション名を言われてないようなので、思い込みでご案内をするのを躊躇われたのかもしれませんね。

>>3066 契約者さん1さん

今どきGoogleマップなどネットで検索すれば情報取得できるし道案内もしてくれるのに、、。笑
わざわざ交番で名前も分からないマンションの道聞く方が存在してるってことに驚き。

コンセントの追加リフォームをされた方はいらっしゃいますか？

>>3068 契約者さん5さん
年配の方で検索できなかったとかではないですか？
そんな想像もできない方が存在してるってことに驚き。

>>3070 契約者さん8さん
年齢とか関係ないですよ。
自分は調べる事を放棄してるのに他人には厳しいんですね。
不明確な情報を他人に伝えても相手は困るだけなのに…。
そんな事も分からない方がいるってことに驚き。

ついにサクテラスとC館を繋ぐデッキの建設が本格化しましたね～
早くデッキを悠々と歩けるようになる未来が欲しいです。

>>3072 契約者さん4さん
ちょっと見ないうちに姿を現したのでびっくりしました！完成が待ち遠しいですね！

今日はラウンジのソファ付近に犬のフン転がってましたね。最近は毎日転がってますね…掃除の方も大変そう…

>>3074 契約者さん4さん
飼い主が見落としてしまうほどの
ケツの穴ゆるい犬ですね

>>3074 契約者さん4さん

>>2962
明日でもいいからさ。毎日なんだろ？

>>3069 契約者さん8さん
　
追加しました

>>3076 契約者さん
フンの写真をコレクションするような変わった趣味はありません。毎日転がってるので、共用部歩いてみて下さい。
ヒントは低層階。

どんな会話だよw
今日も快適です(^^)

>>3072 契約者さん4さん
私もサクテラスとc館が繋がる認識だったのですが、今現状見るとc館には繋がってないですよね……
これ繋がるのでしょうか？

>>3080 契約者さん4さん

駐車場と繋がるんじゃないんですかね？
駐車場側は歩行者用の道が作られるのかと思ってました

>>3081 契約者さん5さん
私もその認識です。

周辺にも犬の糞が凄い多いですね。公開空地で犬散歩してる人が多いけど、植栽も糞まみれは嫌だな

>>3083 契約者さん5さん

みたことないけどな。

>>3083 契約者さん5さん
キミ、やってること犯罪よ？

ウンコばっか気にして歩いてるからウンコ見つけるんだよ。
まっすぐ前向いて歩きなさい！

>>3083 契約者さん5さん

ウェルカムガーデンからエントランスまでの植え込みで2回くらい見ました。住民なのかはわかりませんが、散歩させるなら始末して欲しいものです。

住宅ローン減税の確定申告をされた方、今年の年末調整用の控除証明書ってもう日野税務署から届きました？

私のところにはまだ届いていないのですが会社で年末調整手続きが始まったので、少し不安になっています。

>>3088 名無しさん
日野税務署の場合、27日に郵便局に持ち込みと電話で言ってました。

>>3089 契約者さん8さん

ありがとうございます！！
明日あたり届きそうですね！

>>3083 契約者さん5さん
確かに川辺を犬と散歩でしてると、フンが多いなと思ってました。
いろんな人が犬を散歩させてると思いますが
フンの始末をしない人も多いんだなと思いました。

>>3091 住民さん
路上に糞がないので気付かない人は多いですね。芝生や植込みにはちらほら転がってるのでマナーが悪い人は一定数いるようです。
私は防災センターに報告するようにしてますが、なかなか改善されません。

>>3092 契約者さん1さん
川辺にあるフンは防災センターに言っても仕方ないですね。
町に住むみんなが意識を高めないと。
町でもしくは多摩市で大々的に掃除をするなら参加したいですけど。
週末になると芝生にシートひいて、飲食したり家族も多くみられますので
もし、近くにフンがあるとせっかくのピクニックが台無しになりますからね。
皆が使う町をキレイに使う意識をもって欲しいです。
フンだけじゃなくて、ゴミも結構捨てられてますし。
マナーのない一部の人だと思いますが、まぁ、その意識は変わらないでしょう。

マンションから駅に向かう途中にある鉄塔の辺りにゴミが落ちてるのをよく見かけるのですが、あれなんなんでしょうね？人通りが多いわけじゃないのに。

>>3094 契約者さん1さん
高圧線塔の下で飲酒、タバコ吸う柄の悪い人達を結構みかけます。
待ちの不良っぽい学生？達も多いし。
そこらへんにある居酒屋にそのような人達も結構多いような気もします。
店の外でタバコ吸う人はかなり多いし、
店側もなんの注意もしないし、できないのでは。
ですので、あそこら辺の居酒屋にはいきたいとも思いません。
まぁ、聖蹟桜ヶ丘だけに限ったことではないので
仕方ないですよね。
人が多いと、必ず悪い人も比例して増えるわけですから。

>>3094 契約者さん1さん

よく若者があそこでお酒や菓子的なものを食べながら談笑してるのを見ます。暗くて人通りが少ないことをいいことにそのまま捨てていってるんでしょうね。

>>3095 マンション住民さん
ミートセンターの店は裏側が酷いですね。ゴミを捨てるな、と張り紙する一方、自分たちの出すゴミは放置、違法駐輪?駐車、従業員が休憩がてら喫煙。ネズミもよく見かけます。

>>3095 マンション住民さん
ミートセンターの店は裏側が酷いですね。ゴミを捨てるな、と張り紙する一方、自分たちの出すゴミは放置、違法駐輪?駐車、従業員が休憩がてら喫煙。ネズミもよく見かけます。

すみません。レジデンスではないですが、隣のテラスを検討しているものです。
川沿いは景色が素晴らしい一方で心配事もありますので、実際レジデンスに入居された方々のご意見をいただければと思いますが、川沿いの住み心地はいかがですか？
まだ住み始めて短いかと思いますが、例えば湿気とか、虫とか、普段生活で嫌なことはありますでしょうか？また、ハザードマップをみたときに少し地盤も川の氾濫のことも心配ですが、皆さんはその点においてどうお考えでしょうか？
ぜひ参考までに色々住み心地について教えていただけるとうれしいです！
よろしくお願いします。

>>3099 匿名さん
こちらは住民板なので検討者の書き込みは禁止です。
検討板の方でお願いします。

↓ルール抜粋
マンション契約後の方、入居済の方専用です。それ以外の方は、投稿できません。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。

>>3100 契約者さん8さん
あ。すみません。住民板なので、住民の方のご意見聞けるかなと思いました。
失礼しました。

今年、マンションにクリスマスイルミネーションを飾ると議事録に書いてありましたが、外ですかね？それとも中のエントランスですかね？
どのくらいの規模でいつごろ実施するか知りたいです。
知り合いをよぶタイミングも少し考慮したいなと思ってまして
理事の方、よければ教えてください。

キッチンの壁の材質、これは何になりますでしょうか？ビニールクロスになるんでしょうか？

シールのフックを付けたいんですが、ガラスやタイルではないから付かないかなと思いまして。そういったものを付けてる方いらっしゃいますか？

中層階南側住みです。
最近午前中窓を開けるとタバコの匂いがベランダから入ってくることが多いです。

自重していただきたいものです。

>>3104 契約者さん1さん

北東高層階です　我家も北側ベランダからタバコの匂いが入ってきて困ってます　実は隣りのベランダで吸っているのを目撃して防災センターから注意してもらったのですが効果ありません　我慢できないのかもしれないですが洗濯物にも匂いがつき悩んでます

>>3106 住民版ユーザー10さん

公開空地の周りで携帯灰皿も使わずに堂々と灰を落として吸ってる人もいますし、少ないながらも複数人マナーの悪い人がいるみたいですね。。。

絶対吸うなとは言いたくありませんが、想像力をもってほしいですね。

穏便におさまれば良いのですが

先ほど花火が上がっていませんでしたか？！
どこの花火か分かるからいたら教えて頂きたいです。方角的に多摩センターあたりでした。

>>3108 契約者さん2さん
文化祭のフィナーレの花火だったみたいですよ!

>>3109 契約者さん5さん

ありがとうございます！今年の初花火だったので見れて嬉しかったです！文化祭の花火だったんですね～^ ^

>>3106 住民版ユーザー10さん
効果がないことを再度防災センターに伝えたほうがいいですね。遠回しな注意喚起な気がするので、ご自身のことと思っていないのかも…

>>3103 契約者さん1さん
メラミン不燃化粧板だと思います。

>>3112 契約者さん4さん
ありがとうございます！

最近ユスリカまた増えてきた感じしませんか？？

>>3114 契約者さん5さん

気温下がってから増えましたね。

>>3114 契約者さん5さん
管理室すぎたあたりで結構見かけました。
我が家のベランダではまだほとんど見かけないです。
春と秋に増えるそうですね。

こんばんは。
橋の接続に向かって工事がずいぶん進んでいますね。
今日、確認できたのはいよいよ京王の駐車場3階の工事が始まったということ。
（既にお話が出ていたら申し訳ないです）

途中までの工事を見ていたら本当に京王の駐車場と繋がるのか？と心配になり、もしや駐車場に繋がらないただの歩道橋!?とガッカリした気持ちになりかけましたがこの工事を見て安心しました。
京王駐車場と繋がると雨の日に少しだけ傘を使うだけで家に辿り着くし、横断歩道を渡らずに済むし、何より歩車分離となり安心して利用できますね。
とても楽しみです

マンション北東の河川敷で大きな工事をしていますが、あれはどういう工事なんでしょうか？

>>3118 契約者さん1さん

https://www.kensetsu.metro.tokyo.lg.jp/content/000065207.pdf

関戸橋の付け替え工事関連で、澪筋の瀬替えを行っているようです。

エントランスの1階奥にある机や椅子ってなんのためにあるのでしょうか？？

エントランスも広いのでもう少しツリーも大きいのがあればよかったなって思いました！

>>3119 契約者さん
なるほどです。ありがとうございます！

遅い時間になってしまいましたが避難訓練で対応して頂いた管理組合の皆様、関係者の方々お疲れ様でした。
今回始めて非常階段からの避難をして防災設備等を見せて頂いてとても有意義な訓練になりました。今回は受け身の立場になってしまいましたがサポートする側に回れる様で参加させて頂きます。
あと、クリスマスイルミネーションの点灯式もとても素敵でした。関係者の方々ありがとうございました。

上手く撮れてませんがイルミネーションはとても綺麗で良かったです。

リビングでは床暖房とエアコンとどちらを使用されていますか？
床暖房を使うのが初めてなので、エアコンより電気代が高いのかな…とか考えてしまいます。床暖房はガス代なんでしたっけ…？

スポーツ自転車を乗ってる方、洗車どこでされてますか？
以前はシンク付きで水の使えるベランダのマンションに住んでいたので問題なかったのですが、ここはベランダで水が流せず困ってます。

洗車道具とロードバイク を持った方と何度かすれ違ったことがあります。どこか良い洗車場所があれば教えてください。

>>3124 匿名さん
このマンションはガス温水床暖房です。
一般的にはエアコンの方が光熱費が安いと言われていますが、
床暖房を一度体感するともうエアコンには戻れないです。。。

どなたか犬のトリミングでいいお店ご存じですか？
先日初めて駅前にあるトリミング店を利用しましたが
店員さんが不愛想でワンちゃんの扱いも荒かったので違う店を探してます。

>>3126 契約者さん1さん
ご返信ありがとうございます！
ガス温水式ですね、覚えておきます。

>>3127 マンション住民さん
ファミリー動物病院のトリミング利用したことありますが丁寧で親切でしたよ、歩くと少し距離ありますが。

>>3120 契約者さん3さん
私も大きなクリスマスツリーが飾られるマンション憧れだったので、2メートルしかなくあれって感じでしたけど、どちらかは頂き物だそうですね。エントランスは吹き抜けてるので、エントランスに置くほうはもっと高さがあるとよかったなと思いました。

5m程のクリスマスツリーは業務用で50万程ですので、もし憧れを実現されたいのであればカンパ募ってみるのは如何ですか？あと倉庫も確保と飾りとか加味するともう少しお金かかりそうですが。。
外のイルミネーションだけで自分は満足なので賛同する方達で動かれたらいいと思いますよ。

ちょっと前まで蜘蛛が多いなと思っていたのですが、最近てんとう虫多くないですか？
自然豊かな環境だと次から次へと現れるものが変わっていきますね笑

>>3131 契約者さん1さん
まぁずっと使える物ですしね。ありかと思います。
今のネットで何でも買える時代なのでさすがに50万もしないで立派なモノはいくらでもあるかと思いますが、、、

住宅ローン控除についてお分かりになられる方がいらっしゃればご教授いただければとても助かります。


2021年に契約し、2023年の竣工後すぐに入居しました。

この場合、「住宅ローン控除は13年適用（10年目までは1%控除）」という認識ですが正しいでしょうか？

税務署から届いた「（令和5年分）控除申請書」及び「（令和4年分）控除証明書」を確認すると、
下記の様になっており、初年度の確定申告の仕方を間違えたかと不安になっております。

「控除申請書」... 控除額の計算値が0.7%と記載
「控除証明書」... 「（参考）適用者何分の控除額」が0.7%に近い計算結果

>>3134 契約者さん1さん
1%は2022年末までの入居の場合です。（私は2021契約2022入居で確定申告で1%取れてます。）
私は契約者さん1の申告についてはアドバイスをする権利を有しませんので不明であれば税理士の方に相談するのが一番良いと思います。

>>3135 契約者さん4さん

ご返答ありがとうございます！
2022年入居の記入間違いでした。
やはり1%なんですね。
ありがとうございました！

>>3133 契約者さん6さん
これは失礼しました。憧れがどのようなレベルか分からなからず返答しておりました。お値段がはらずに立派なクリスマスツリーが手にいれられるといいですね。頑張って下さい。