【契約者専用】Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス

こんばんは♪
テラス棟契約したものですが、まだカラーなどセレクトできるのですが、マチュアブラウンを選択した方が居たら、住んでみた感想を教えて欲しいです。担当からは圧迫感が出るから‥との事だったのですが、個人としてはちょっと気に入っており、標準ではセレクトされていないとの事なので差別化もできるかなと思ったのですが

窓を開けて過ごしていると、タバコの匂いが侵入してきて困っています。

ご近所さんだと思うので、トラブルを避けつつやめてほしいのですが。

解決なさった方いらっしゃいましたら、アドバイスいただきたいです。

>>2997 契約者さん2

結局購入されたんですね。
良いマンションを買われたと思います。ご購入＆ご入居おめでとうございます(祝)

>>2998 契約者さん150

色に関してはもう何色を選択したか覚えていないのですが、結構濃いめの色を選びました。契約当時は色々とこだわってオプションを選んだものですが、入居して1年経つと記憶も薄れ、目も慣れてしまい、もはや何も気になってないです…
そんなものなので、あまり気にするほどの事でもないかと思います。

>>2995 契約者さん3さん
多分ですけど元々売るつもりで買ってる人もいるんじゃないですかね？海外の不動産投資家さんとか。

今金額見てきましたけど、大体元々の売価より高く出してるし、タワー棟完売に合わせて、テラス棟見始めたけどタワー棟がよかったなぁ～って層に売って差益獲得目的の人達と思います

元値より高くは出ていますが、仲介手数料や譲渡所得にかかる税金考えるとほぼ利益出ないんじゃないかな‥とも思いますね　ここは実需層が多そうです

>>3005 契約者さん2さん
ですね。単にご家庭の事情での転居だと思います。

>>3005 契約者さん2さん
実需層が多いからこそ、550戸もあって9戸しか売りに出されてないんじゃないですかね？一年住んでたら特別控除使えるし…
いずれにせよ、タワー棟完売の今のタイミングで、売却件数があることをそこまで気にしなくていいと思います、という話です

スケボー少年達も頑張って上達してもらいたいね。スケボー好きが集まる場になってもらいたい。それには、HIPHOPな音楽も必要だね。

>>2992 契約者さん4さん
前に住んでたとこだと、警察が入ってくパターンは自殺が多いですね。暑いから隣の部屋の人が心配ですね。

>>3004 契約者さん1さん
差益目当ての人が聖蹟ってのはセンスないですね。ハザ国でも転売で儲けるぞって断言してる人いましたけど、、まあ無理かと。ここの中古相場がどうなってくか。数年後、新築時よりはやや安くなりつつ、売主も残債割れは無いくらいのラインかと予想

週末に初めて川沿いを歩いてみましたが
意外に犬のフンが多くあることにびっくり。
犬のフン、放置のままで犬の散歩してるんですかね？
ちょっと、残念。。

>>3011 マンション住民さん

川沿いを散歩コースにしているのはこのマンション住民だけではないですからね、、
このエリア周辺の問題でしょうね。

今更ですがベランダから見るムクドリの大群が圧感ですね。笑

スクエアの高圧電線のところですよね。こっちに来ないことを祈っています。
無電柱化してくれてて助かりました。

いつも多摩川を気持ちよさそうーーーに飛んでるトンビがいるので、
ムクドリはこっちには来ないようですよ笑

最近契約致しました。11月引っ越し予定です。引っ越しの予定など管理人さんに連絡したらいいですか？
まだ業者はサカイ引越限定ですか？ご教示ください。

＞＞3016
契約会（一軒であっても）の時に、ゲストサロンで担当さんが教えてくれますよ

自分も契約済み&近々引っ越し予定ですが、引っ越し業者は好きなところで大丈夫です。
また、自分はお願い予定の引っ越し業者さんの方で日程や当日の荷物の搬入について、防災管理室に確認・連絡していただきました。(管理室直通の電話番号は知らなかったので営業の人に聞きました)

引っ越しについて、いただいた資料は昨年の一斉入居時のものだと思われます。一斉入居では、幹事役の業者を設定して安全かつスムーズな交通整理をおこないつつ実施します。
そのため、推奨される業者が幹事のサカイさん、そうでなければサカイさんに日程等を通達するということになっていたはずです。

せいせきカワマチの広場にサクテラスのラテグラフィックやRIVER PARKもオープンして、マンション界隈が素敵にアップデートされましたね！

夜歩くとどこかのリゾートホテルに来たのかと錯覚してしまいます笑

>>3018 契約済みさん

ご丁寧に教えて頂き本当にありがとうございました♪助かります。結論的に防災センターに引っ越しの予定さえ報告すればいいわけですね。後トラックの留め場所など防災センターに教えていただくことですね♪

>>3018 さん

ご丁寧に教えて頂き本当にありがとうございました♪助かります。結論的に防災センターに引っ越しの予定さえ報告すればいいわけですね。後トラックの留め場所など防災センターに教えていただくことですね♪

>>3019 匿名さん
私には六本木か表参道に見えます笑
華やかになっていいですねー
ラテグラのサブスクに入るか迷っています…入られた方いらっしゃいますか？

引っ越しはサカイ限定なのかなと思っていたんですが、結構他社さんのトラックも来ていましたね。
あ、別に良いんだ(笑)と思った次第です。
最近もアークとかアップルとか来てました。
今振り返ると、サカイの料金高かったし、他社にしておけば良かったなと若干後悔…

>>3021

そうですね
トラックの位置や養生や搬入経路のことなどもありますので、(業者さん経由でもよいので)防災センターに連絡してすり合わせておくのが無難かと思います！

入居楽しみですね。

>>3019 匿名さん
ラテグラフィック初日にコーヒーでもテイクアウトしようと軽い気持ちで行きましたが、小一時間かかってびっくりしました。当たり前ですが、マンション住民ではない方たちもたくさんいらしてそうですね。ワンちゃん連れてる方も何組かお見かけしました。

みなさん鮮魚はどこで買ってますか？精肉はあおばが気に入っているのですが、鮮魚はどうも買う気にならなくて。自転車で行ける距離に良い魚屋がないか探しているのですが、みなさんお気に入りの店があったら教えて頂きたいです。

>>3026 契約者さん6さん

車があれば15分くらいの角上魚類 日野店全力で推しますけどね、鮮魚は難しいですよね、、、

>>3027 契約者さん6さん

角上魚類がもう少し近場にあったらといつも思い、日々枕を濡らしております、、

>>3022 契約者さん8さん
サブスク入りました。在宅勤務なのでいいリフレッシュになります。
コーヒー以外の選択肢もありますし、外でサッと買えて満足してます～。コンビニ遠いですしね。

すみません、サブスクってどこから購入できますか？
公式HPにはない気が。。

>>3030 住宅検討中さん
アプリ落としました！

テラス棟契約者の方、こどもエコすまい支援事業の申請されたと思うのですが、交付決定通知来た方いらっしゃいますか？
1ヶ月ほど前に営業担当さんに申請していただいたのですが、いつ頃承認されるのかなと気になっています。

>>3029 契約者さん3さん
けっこう珍しいドリンクもあるし、サブスクめちゃくちゃお得ですよね。この値段で利益出るの？と心配になるくらい笑。まだ食事をしたことがないので、行くのが楽しみです。

>>3026 契約者さん6さん

野菜とか他で買っても、お肉とお魚だけは京王ストアで買ってます。

>>3032 契約済みさん
テラス棟契約者ではないですが、支援事業ネット公式には、遅くとも2-3週間で通知すると記載してあるので、営業の方へ早急に問合せした方が良いかと思います。また、一ヶ月前ということで問題ないと思いますが、今年度の事業は、2023年9月28日21時36分26秒に提出された申請を最後に予算上限額に到達しております。と発表されてます。

みなさん、衣類のクリーニングはどうされていますか？
宅配ボックス、コンシェルジュ、近くのクリーニング店など選択肢が多くて、それぞれメリットデメリットがあるかと思いますが、どれが良いのかいまいちわかっていません。

タワー棟の中古を検討しています。駐車場の空きがないため近くの月極で妥協するか検討しているのですが、住まわれている方でマンション内の駐車場でないところに停められている方、どのようにして駐車場お探しになりましたか？

皆さん、最近インターネットの速度は如何でしょうか？
旦那も私もリモートワークでずっと部屋にこもって仕事しておりますが、ほぼ毎日12時頃からネットの速度が急に遅くなります。夜は言うまでもなく、2人ともプレステでネットゲームやりますが、あまりにも遅すぎて、フリーズしたり切れることだってしばしばです。
インターネット使用料として、月2000円程度支払っているものを止めることは可能でしょうか？あまりにもストレスなので、個別に他の業者と契約したいです。
アドバイスやご意見ありましたらお願い致します。

>>3039 契約者さん5さん
現在はマンション内の駐車場を契約してる者です。
こちらに引っ越すずいぶん前の話ですが土地勘も無い地域でしたので不動産屋に行って探しました。
ところでネットで検索は試されましたか？
空きがあるかはわかりませんが↓このような結果が出てきました。
ご希望に合う駐車場が見つかると良いですね

>>3041 契約者さん3さん

ご丁寧にありがとうございます。月極も不動産経由で探せるのですね。最近車を持ち始めたばかりで全く知識がなかったので大変助かりました。時間を見つけて現地に出向いてみようと思います。

>>3040 マンション住民さん
ネット環境は悪いですね。
僕も動画は止まったり遅かったり。
でも、解約はできないので我慢してるところです。
あと、ネット料金は確かに約1000円ほどだったと思います。
マンションで5年契約してるようなので
個々で解約はできないようです。

>>3043 マンション住民さん
ネット料金950円でしたね。大変失礼いたしました。
1,000円切ってるので安いのは分かりますが、多少お金を払ってもいいので、ストレスなく快適に使いたいですね。我慢ですかね。。。。

>>3040 マンション住民さん
通信悪い問題って場所にもよるんですかね。
自分も在宅で1日中家でPC作業していますが、オンラインミーティングとかも問題なく出来ますね。

以前ネット自体がPCに繋がらなかった時はネットに繋ぐ家電が多く回線限度に達していたのが原因のことはありました。そのため中継機を購入して改善しました。

以前の回線工事後にルーターをリセットして利用したらで解消されたと思いますが、世帯によって環境が違うのは不思議ですね。

このマンションの回線の認証がPPPoE方式だとしたらルーター再起動(いわゆるPPPoEガチャ)で本当に速度が変わることがあります。
ですが、そもそもボトルネックがマンション共有部分のキャパシティによるものだとしたら改善はしません。

お気持ちすごく良くわかります。
つながらないネットは少なくとも5年は解約できません。
ルーターをかなりいいスペックのものに変えたり、有料オプションも加入したりしましたが、
ほとんど改善せず不安定なままでしたので、個別に契約しました。


5年間はつながらないネットは無駄なお金を払うしかないですが、
個別に引いてストレスフリーになり良かったと思ってます。

被害が5年で済むように、5年後に解約が決議されるといいなと思いつつ過ごしております。


入居前の説明会では、快適ですという説明でしたが、
実態は酷いものです。

ネット回線以外は満点のマンションだと思ってるので、そこは我慢しています。

私も流石に愛想尽かして個別契約にしました。
結局つなぐネットの構成だと速度障害は外的要因で避けられないし、起きたときの対応は遅いし、
重要インフラを自分でコントロール出来ないのは致命的という判断です。
個別契約では1Gbpsプランでも安定して500Mbps位出てますし、万一不満が出ても自分でプロバイダ変更なり手を打てるので満足です。

つなぐネットのことは腹が立つので4年後まで考えないことにしてます。

>>3048 契約者さん1さん
差し支えなければ個別契約された業者を教えて頂けませんでしょうか？一刻も早くこのストレスから解放されたいので情報共有頂ければ大変助かります。

>>3049 マンション住民さん
携帯がドコモなのでドコモ光を契約してます。プロバイダはGMOです。
必ずしもこの組み合わせである必要はなく、プロバイダがV6プラス等のIPoE接続サービスに対応していれば大抵快適に使えます。
（よっぽどマイナーなプロバイダでない限り対応しているはず）

キャッシュバック特典がもらえる代理店をおすすめしますよ。
yahoo知恵袋やTwitter等見ると、GMOを通しての契約はキャッシュバックについて何かとトラブルが多いようですが、
プロバイダとしてGMOを指定するのは他の代理店でもできる様です。

あるいはビッグカメラでも何かしらのキャンペーンをやっている場合もありますので、公式やショップで申し込むより得することがあります。

20IP問題の解消とルータを良いスペックのものに交換で300Mbps程度出るようになりました。

>>3052 契約者さん1さん

うちも対応済みで。有線かつコアタイムなら出る速度ですが、夜間帯になると寸断があまりにも多く、速度も著しく下がったんですよね。
conectics加入してもほとんど変化なしでした。

うちはルーター変えただけでほとんどの時間問題なくスピード出てます。階や方角でまた違うんですかね。不便がないのでこの価格で利用できるのは魅力感じてます。全部の世帯でそう思えるように改善して欲しいですね。

ほとんどの時間は確かに一定の速度（100mbps届かない程度）出るんですがコアタイムになると10mbpsを切ることがしばしばありかなりのストレスです。

数年後、なんとか無事につながるネットを解約できればいいのですが。

うちは遅くなるというより全く繋がらなくなる時があるんですが、ルーターを変えて改善された方がいらっしゃるんですね。

お部屋によるのかもしれませんが、ルーターはこの奥に入っているのでしょうか？

我が家は最新の高スペックのルータを買ってきてリビングに設置したら速度が400Mbpsでるようになりました。（夜間も100Mbps）
箱の中にルータ入ってますが、我が家はいじってないです。

>>3056 契約者さん1さん

NECのルータは定期的に再起動しないとパケづまりのような現象を起こすので、週一で再起動かけた方が良いと思います。

>>3057 匿名さん

元々設置されているルーターを高スペックのルーターに変更するならまだあり得る話ですが、
そのままでリビングに設置ということはおそらくブリッジか中継機利用ですよね。
それでそこまでの速度が出るってのはあまりに現実的ではないので、もしかしたら1GB分配の中でも専用の線が特別に引かれている部屋があるのかもしれませんね。

>>3059 契約者さん1

3057です。
リビング設置のルータはブリッジ・中継機利用ではありません。
リビングの有線LANポートから別途飛ばしています。
そのため、我が家はWi-fiは2個飛んでいます。

我が家の場合は玄関からリビングまで距離があって、玄関での通信速度に比べてリビングの通信速度は10分の1ほどになってしまっていました。
玄関とリビングの通信速度を測ってみて、明らかに速度に差がある場合は、やってみる価値があるかと思います。

>>3060 匿名さん

機器の用語が疎いので齟齬あればすみません。

白い箱に入っているのはNECのWi-Fiルータの認識です。（添付のキャプチャ）
コンセントの隣にある有線LANを使ってWi-Fiルータを別途繋げてネットを繋いでいる。ということでしょうか？（試したことないので出来るか不明です。）なんという機器か分かりますか？
箱を開けていないのであればルーターは同じでWi-Fiの飛ばし方を変えたのかなと思いました。
我が家は箱を開けてNECのWi-FiルーターからメッシュWi-Fiルーターに繋げて接続可能な数を増やすことによってネット環境が安定したので同じ感じかなとおもいました。

>>3061 契約者さん3さん

我が家はPA-WX5400HPというルータを、リビングのコンセントの隣にある有線LANポートに繋いでWi-fiを飛ばすようにしました。
飛ぶか不安ではあったんですが、普通に飛びました。

偶然同じNEC製ですが、箱の中にあるNECのルータとは一切連携していません。
私は機械に疎いので、メッシュ機能は使っていないです。

そのため、玄関付近ではWi-fi弱いですが、玄関付近でネット使うことは無いので、我が家はこれで満足しています。

>>3062 匿名さん
ありがとうございます。そういう繋ぎ方もあったんですね。
親機として利用されているのかと思いますが、複数連携して、中継機としても利用できる機器ですね。現状満足されているようであればなによりです。
我が家はWNR-5400XE6というバッファローのやつで親機・中継機で使っています。
同じWi-Fi6Eのルーターなので同種かなと思います。

新規で回線契約しなくとも、つなぐネットはそのままでルーターを変更するだけで結構変わりますよね。

私もネット機器が疎いのでうまく伝えられませんが、つなぐネットワークでうまくネット環境整えられている住居人さんがいらっしゃれば情報交換していきたいですね。

>>3063 契約者さん3さん
それが一律にそういう訳でもないんですよ。
私は仕事がネットワーク関係なので色々試しましたが、
部屋の最上流の幹線から有線接続でも非常に低速です。
夜間帯は測定したパケットロス率も酷くweb会議も音声断絶が発生します。
つなぐネットのアルゴリズムが不明なので確かなことは言えませんが、各部屋の割り当てで当たり外れがあるのは間違いないと思います。

ちなみに速度が遅い方はまずLANポートから有線接続して改善するかを見た方がよいです。
それで改善するのであればwifiルーターを変える価値ありです。
有線接続でも改善しない場合はwifiの電波強度をいくら強くしても効果はありません。

我が家は有線接続では安定していたので、たしかにそれは別の要因がありそうですね。
部屋によって当たり外れがあるという可能性も高そうです。

知人が聖蹟桜ヶ丘駅前の交番で「新しくできた川沿いのタワマンに行きたい」と聞いたら「わからない」と言われたそうです。

駅周辺で働く方でも川沿いに行く用事がなかったり、広告などに気づく感度がなかったりすると意外と知らないんですかねー。

>>3066 契約者さん1さん
交番ってそんなイメージです。
と、いうのも数年前に横浜駅前交番で××ホテルはどちらですか？と訊ねたところ「あっち」と顔を斜め右の方に向けて言われました（笑）

ただ、今回のわからないという返答はマンション名を言われてないようなので、思い込みでご案内をするのを躊躇われたのかもしれませんね。

>>3066 契約者さん1さん

今どきGoogleマップなどネットで検索すれば情報取得できるし道案内もしてくれるのに、、。笑
わざわざ交番で名前も分からないマンションの道聞く方が存在してるってことに驚き。

コンセントの追加リフォームをされた方はいらっしゃいますか？

>>3068 契約者さん5さん
年配の方で検索できなかったとかではないですか？
そんな想像もできない方が存在してるってことに驚き。

>>3070 契約者さん8さん
年齢とか関係ないですよ。
自分は調べる事を放棄してるのに他人には厳しいんですね。
不明確な情報を他人に伝えても相手は困るだけなのに…。
そんな事も分からない方がいるってことに驚き。

ついにサクテラスとC館を繋ぐデッキの建設が本格化しましたね～
早くデッキを悠々と歩けるようになる未来が欲しいです。

>>3072 契約者さん4さん
ちょっと見ないうちに姿を現したのでびっくりしました！完成が待ち遠しいですね！

今日はラウンジのソファ付近に犬のフン転がってましたね。最近は毎日転がってますね…掃除の方も大変そう…

>>3074 契約者さん4さん
飼い主が見落としてしまうほどの
ケツの穴ゆるい犬ですね

>>3074 契約者さん4さん

>>2962
明日でもいいからさ。毎日なんだろ？

>>3069 契約者さん8さん
　
追加しました

>>3076 契約者さん
フンの写真をコレクションするような変わった趣味はありません。毎日転がってるので、共用部歩いてみて下さい。
ヒントは低層階。

どんな会話だよw
今日も快適です(^^)

>>3072 契約者さん4さん
私もサクテラスとc館が繋がる認識だったのですが、今現状見るとc館には繋がってないですよね……
これ繋がるのでしょうか？

>>3080 契約者さん4さん

駐車場と繋がるんじゃないんですかね？
駐車場側は歩行者用の道が作られるのかと思ってました

>>3081 契約者さん5さん
私もその認識です。

周辺にも犬の糞が凄い多いですね。公開空地で犬散歩してる人が多いけど、植栽も糞まみれは嫌だな

>>3083 契約者さん5さん

みたことないけどな。

>>3083 契約者さん5さん
キミ、やってること犯罪よ？

ウンコばっか気にして歩いてるからウンコ見つけるんだよ。
まっすぐ前向いて歩きなさい！

>>3083 契約者さん5さん

ウェルカムガーデンからエントランスまでの植え込みで2回くらい見ました。住民なのかはわかりませんが、散歩させるなら始末して欲しいものです。

住宅ローン減税の確定申告をされた方、今年の年末調整用の控除証明書ってもう日野税務署から届きました？

私のところにはまだ届いていないのですが会社で年末調整手続きが始まったので、少し不安になっています。

>>3088 名無しさん
日野税務署の場合、27日に郵便局に持ち込みと電話で言ってました。

>>3089 契約者さん8さん

ありがとうございます！！
明日あたり届きそうですね！

>>3083 契約者さん5さん
確かに川辺を犬と散歩でしてると、フンが多いなと思ってました。
いろんな人が犬を散歩させてると思いますが
フンの始末をしない人も多いんだなと思いました。

>>3091 住民さん
路上に糞がないので気付かない人は多いですね。芝生や植込みにはちらほら転がってるのでマナーが悪い人は一定数いるようです。
私は防災センターに報告するようにしてますが、なかなか改善されません。

>>3092 契約者さん1さん
川辺にあるフンは防災センターに言っても仕方ないですね。
町に住むみんなが意識を高めないと。
町でもしくは多摩市で大々的に掃除をするなら参加したいですけど。
週末になると芝生にシートひいて、飲食したり家族も多くみられますので
もし、近くにフンがあるとせっかくのピクニックが台無しになりますからね。
皆が使う町をキレイに使う意識をもって欲しいです。
フンだけじゃなくて、ゴミも結構捨てられてますし。
マナーのない一部の人だと思いますが、まぁ、その意識は変わらないでしょう。

マンションから駅に向かう途中にある鉄塔の辺りにゴミが落ちてるのをよく見かけるのですが、あれなんなんでしょうね？人通りが多いわけじゃないのに。

>>3094 契約者さん1さん
高圧線塔の下で飲酒、タバコ吸う柄の悪い人達を結構みかけます。
待ちの不良っぽい学生？達も多いし。
そこらへんにある居酒屋にそのような人達も結構多いような気もします。
店の外でタバコ吸う人はかなり多いし、
店側もなんの注意もしないし、できないのでは。
ですので、あそこら辺の居酒屋にはいきたいとも思いません。
まぁ、聖蹟桜ヶ丘だけに限ったことではないので
仕方ないですよね。
人が多いと、必ず悪い人も比例して増えるわけですから。

>>3094 契約者さん1さん

よく若者があそこでお酒や菓子的なものを食べながら談笑してるのを見ます。暗くて人通りが少ないことをいいことにそのまま捨てていってるんでしょうね。

>>3095 マンション住民さん
ミートセンターの店は裏側が酷いですね。ゴミを捨てるな、と張り紙する一方、自分たちの出すゴミは放置、違法駐輪?駐車、従業員が休憩がてら喫煙。ネズミもよく見かけます。