| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都多摩市関戸１-20-3、4（地番） |
| 交通 |
京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩5分(西口改札まで)
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| 間取り |
2LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
55.56m2〜72.27m2 |
| 価格 |
5618万円〜7758万円 |
| 管理費（月額） |
1万8280円〜2万3780円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6120円〜7950円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
253戸 |
| 販売戸数 |
13戸 |
| 完成時期 |
2024年10月16日完了済み |
| 入居時期 |
2025年1月下旬予定※2024年11月25日(月)以降のご契約はお引渡し日が2025年3月21日(金)となります |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC17階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア）聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE口コミ掲示板・評判
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2529
マンション住民さん
ほほ...私は部屋着とスリッパ―で、駐車場を操作したことがあるが、
車内に忘れ物があって取りに行っただけでしたよ。
駐車場操作する＝運転すると決めつけるではなく、ここは想像力を働かせるところかと思います。
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2530
契約者さん2
>>2526 契約者さん10さん
マンション内で起きた破損が特定されていないのが残念です。
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2531
契約者さん4
購入をさせていただいて7月頃入居予定なんですが、今ですと皆様隣のかたなどへのご挨拶はされてるのでしょうか？？
仕事がら転勤で引越が多かったのですが最近ですと管理会社のほうから挨拶はあまりしないほうがいいや、されない方が多いといわれたので少し不安になりまして、、、もしよろしければお隣の方がどうだったかなど教えて頂けたらと思います。
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2532
契約者さん7
>>2531 契約者さん4さん
私の周辺の方は挨拶に来てくださいましたよ！
私個人としては挨拶に来られた方が、どんな方が住んでいるのかお互いに知れるのでありがたいなと思います。
ちなみに、過去レスで普段すれ違った時に挨拶を返さず無視する方がいると話題に挙がっておりましたが、
あれから半年ほど住んでみて、大抵の方は返してくださるという所感です。
返さない方はご年配の方の極々一部と、中国人の方（顔立ちからの判定なので不正確ですが）です。
前者はごく一部なので性格の問題だと思いますが、
後者は結構な確率なのでお国柄、挨拶したらいけないという何らかの理由があるのかなと考えています。
悪気はないんだと思います。
挨拶に行かれる基準としてご参考になれば。
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2533
匿名さん
お国柄というより習慣がないだけですね。
日本に慣れてる方だと普通に挨拶返してくれるみたいです。
知恵袋にも同様の質問が多く投稿されてました。
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2534
契約者さん1
7月に入居予定ですが、Wi-Fi問題は改善されましたでしょうか？
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2535
契約者さん8
>>2534 契約者さん1さん
今のところ、概ね改善されていますよ！
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2536
契約者さん1
>>2532 契約者さん7さん
ご回答者ありがとうございます！
安心いたしました！
スレの方の最初の方によく出ていた虫も減ったとみたんですが夏ですが減ったのでしょうか？
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2537
契約者さん6
>>2536 契約者さん1さん
小さな虫はかなり減ったように思います
その代わり冬場は見なかった少し大きめの虫を見るようになりました
冬は北風で川から小さな虫が運ばれてきていたのが風向きが変わったのかもしれませんね
この間屋上に行った時もあまり虫がおらず快適でした
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2538
契約者さん2
共用廊下と屋上の虫は明らかに減ったように感じます。議事録に記載されている屋上ライトアップの消灯が実施されているのでしたら、その効果も出ているのでしょうか。
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2539
契約者さん4
ありがとうございます！
検討者の方でスレ見てた方はたぶんそこら辺が一番気になってた人が多かったと思います！
デベロッパーの方も虫は覚悟してくださいくらい言われてたので嬉しい誤算です！ご回答いただいた他の方もそう感じてるようでしたら安心ですね！
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2540
契約者さん8
>>2539 契約者さん4さん
確かに虫は激減しましたね。
ライトアップ消えてるんですかね？気づかなかったです。
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2541
契約者さん1
調布の花火もマンションから見られますかね？
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2542
匿名さん
免震構造すごいですね
昨日の地震も友人たちは怖かったと話してましたが、それほど揺れを感じませんでした
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2543
契約者さん1
>>2542 匿名さん
ニトリにいたんですけどこの世の終わりかと思いました笑
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2544
匿名さん
>>2543 契約者さん1さん
OPAは揺れたんですね…
万が一大地震が来るとしたら、この家にいる時が一番安全な気がしました
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2545
契約者さん5
ライトアップしないと、遠くからみると、ランドマーク感無いですね。
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2546
契約者さん7
>>2545 契約者さん5さん
虫がいなくなる方が私はうれしいです
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2547
契約者さん8
去年、虫が寄ってくるので屋上ライトアップ消してほしいと言ったときにも文句を言った人がいましたが、今でもまだいるんですね。。
虫の塔でランドマークも何もないあったものじゃなく、居住環境あってナンボだと思うので、快適になって満足しています。
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2548
入居済みさん
ライトアップなくなったの知らなかったです
総会で決まったのでしょうか？
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2549
契約者さん7
>>2548 入居済みさん
理事会の議事録にちらっと書かれてましたね。試験的に、とか何とか。よい試みと思います。
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2550
契約者さん1
＞Ｂ棟には商業施設等が予定されており、隣接するせいせき C 館の駐車場にデッキの連結が予定されている
これって結果的に駅までの距離はタワー棟からは近くなるんですかね？そっち側に言ったことがないのでイマイチピンとこないのですが、、
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2551
匿名さん
>>2550 契約者さん1さん
階段の上り下りもありますし、下から行ったほうが早い気がしますが、ショッピングセンターには行きやすくなりますね。「駅直結」がうたえるようになるんでしょうか
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2552
契約者さん5
自分はライトつけて欲しいです。深夜は不要ですが、11時くらいまで。
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2553
中古マンション検討中さん
>>2547 契約者さん8さん
屋上のライト、昨日みたら付いてまいたよ。
付けたり付けなかったりするんですかね。
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2554
匿名さん
カーシェアリングに関するアンケートが来ていますね。
「不要」が過半数だった場合、取りやめる可能性があるそうです。
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2555
入居前さん
恐れ入ります。
17F以上にお住まいで、格安SIMを使われている方はいらっしゃいますか？
エントランスでは問題ないのですが、自室では電波状況が悪くなってしまいます。
povoやahamoなど、どの回線だと電波状況が良いか教えていただけますと幸いです。
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2556
契約者さん5
>>2554 匿名さん
今のカーシェア契約条件、業者に有利でこちら側に物凄く不利な条件になっているので、一度取りやめてリセットするのは良い取組ですね！
後々必要になったときにも、業者選定、車種選定からできますしね。
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2557
契約者さん1
>>2555 入居前さん
ahamoは悪いですね。普通にSoftBankは使えたのでラインモとかはいいんですかね、、、
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2558
契約者さん7
>>2556 契約者さん5さん
どちらになっても私は良いのですが、理事会の皆さんの交渉力には頭が下がる思いです。
御礼を言う機会がないので、こちらに失礼します。
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2559
入居前さん
>>2557
ありがとうございます。ahamo、悪いのですね。
IIJmioかpovoのご契約者様、いらっしゃいませんでしょうか？
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2560
契約者さん4
>>2556 契約者さん5さん
私の勝手な勘違いですが、こちらが場所貸してる形なので業者が管理組合に定額料金を支払う約束なのかと勝手に考えておりました。おそらくマンション住人専用ということで管理組合から業者へ定額料金払う形だったのですね。勉強になりました。
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2561
契約済みさん
>>2560 契約者さん4さん
毎月業者に支払い（5年間で1,000万円程度）、カーシェアの車両分の駐車場使用料は入ってこず、カーシェアの売上は全額業者が持っていく、
という、業者にとってはノーリスクハイリターンのおいしいビジネスだったと思います。
しかも、短期解約時には違約金として5年分の車両レンタル残高を支払わないといけない(!)という契約になっています。
今回理事会が交渉してくれて、この違約金条項が適用されなくなったというのはすごいことだと思います。
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2562
契約者さん3
>>2555 入居前さん
マイネオ、docomoだと玄関側の部屋は多少難ありですね。
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2563
契約者さん4
>>2555 入居前さん
南側ですAhamoです。ベランダ側の部屋では問題なく入りますが、廊下側は不安定です。
廊下に出るとほぼ通信できません。
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2564
入居前さん
>>2562
>>2563
ご返答をありがとうございます。参考になります。
docomo回線だとあまり良くないのですね。
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2565
住人
当方は北側の高層階ですがpovoは問題なく繋がり快適に使えています。
楽天モバイルは部屋内では問題なく繋がりますが内廊下では繋がりません。
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2566
マンション住民さん
タワーパーキングですがアルファードみたいな大きいワンボックスはあまり見かけないけど、サイズが合わないんでしょうか。寸法上、入れそうですが。
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2567
契約者さん7
>>2559 入居前さん
15階以上IIJmioユーザーです。家に複数中継機おいてます。家の中は快適ですが、ベランダはWi-Fi繋がらずキャリア回線となり通信遅いです。内廊下は完全にネット繋がらないです。笑
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2568
入居前さん
>>2565
ありがとうございます。 povo繋がっているのですね！
>>2567
中継機とはWi-Fiのことでしょうか？IIJmioの4G or 5Gは繋がりますか？
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2569
契約者さん
ベランダや駐車場での喫煙が警告されたからか公開空き地でタバコを吸ってる人を見かけるようになりました。
肩身が狭いのはわかりますが、せめて携帯灰皿くらい使って欲しいものです。
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2570
契約者さん5
>>2569 契約者さん
マナー悪い人がかなり混じってますね。残念です。
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2571
契約者さん2
>>2569 契約者さん
駐車場に捨てタバコがたくさんあったと掲示板で知りました。あれは酷いですね。。。
あとベランダを網戸にしておくとかすかにタバコの匂い入ってきますね…。知らなかった。。
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2572
契約者さん5
中国やあっちの方ではベランダでタバコを吸う習慣があるとか、そういうことはありますか？
挨拶を返さない方はそういう国籍の方が多いとの書き込みがありましたが私も同じ印象を感じてました。
（私は挨拶は返されなくても全く気にしないので問題ないと思ってます。
文化の違いで、もしかしたらベランダや共有敷地でタバコを吸うことが良くないことだとわからず、悪気なくやってしまってる可能性はないかなと思いました。
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2573
契約者さん3
>>2572 契約者さん5さん
ベランダで吸う日本人も多いですよね。国籍という括りで論じるのは程度の低さがにじみ出ちゃってるので控えた方がよいかと。日本人でもいろんな人いるでしょ？
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2574
契約者さん5
最近越してきたのですが、洗面所がなんとと言えない臭いがします。排水管でしょうか？越してきたときに似たようなことを感じた方いらっしゃいますか？
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2575
建売住宅検討中さん
私も越したときにありました。水がずっと流れていなかったことによる異臭だとおもいます。
結論から言うと三、四日くらい普通に生活してれば水の循環よくなって気にならなくなりましたよ
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2576
匿名さん
ネットがストレスなので先日10Gの工事をしました。
もし同じ人がいれば教えてほしいんですが既存のnecのatermのwifiルーターも併用して使われてますか？
併用することによるデメリットありますか？
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2577
契約者さん5
>>2574 契約者さん5さん
排水管は、封水と言って、U字型にして下水の臭いをシャットアウトする構造になっています。
長期間不在にすると、U字部分の水が蒸発して下水の臭いがそのまま洗面室内まで登ってきてしまいます。
普通に洗面台を使っていれば、U字部分にまた水が溜まって臭いをシャットアウトするようになりますので安心してください。
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2578
契約者さん7
>>2577 契約者さん5さん
ありがとうございます！
しばらく様子見てみます！
Brillia（ブリリア）聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番地の3（地番）
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交通：京王線 「聖蹟桜ケ丘」駅 徒歩5分 （西口改札まで）
- 価格：5,618万円～7,758万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：55.56m2～72.27m2
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販売戸数/総戸数：
13戸 / 253戸
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