物件概要 |
所在地 |
東京都多摩市関戸1-20-3、4(地番) |
交通 |
京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩5分(西口改札まで)
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間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
55.56m2〜72.27m2 |
価格 |
5618万円〜7758万円 |
管理費(月額) |
1万8280円〜2万3780円/月 |
修繕積立金(月額) |
6120円〜7950円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
253戸 |
販売戸数 |
12戸 |
完成時期 |
2024年10月16日完了済み |
入居時期 |
2025年3月下旬予定※2024年11月24日(日)までのご契約が2025年1月下旬引渡予定となります。※2024年11月25日(月)以降のご契約は2025年3月下旬引渡予定となります。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC17階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア)聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE口コミ掲示板・評判
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2184
主婦さん
ちなみに、Android端末数台で同じ現象が起きてます。iPhoneは普通に接続できます。同じ事象の方いらっしゃいますか?
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2185
契約者さん7
>>2180 さん
>>2174さん
結構速いですね!
私はこれまでe-mansionを導入しているマンションに3回住んでいたことがあるのですが、どこも速いと思ったことがなかった為、マンションの最低限のネット環境構築用であるという認識でした。元々期待していなかったため、これは嬉しい誤算です。
>>2180さん
私もweb会議はギリギリできていました。
仰るように上位のルーターを使うのはありですよね。使用する機器が多かったり、wifi規格が最新の機器をお持ちの場合、結構改善すると思います。
私も使い慣れたルーターのほうが通信がスムーズでした。
>>2181さん
IPアドレスを割り当て後、リリースするまでには結構時間がかかります。空きができるまでは他の機器ではインターネット接続ができません。一度に接続できる機器数がそこまで多くなく上限がある設定なので、1日に使用している機器数を確認してみて接続が必須でない機器のwifiを基本オフにされるとよいかもしれません。
3つぐらいはデフォルトで使われていると思います。
専門ではありませんのでよろしければ参考程度に。
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2186
契約者さん1
昨日の工事完了後、夜間帯でもネットが快適に使えるようになってました。
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2187
匿名さん
スマホやテレビのWi-Fiは一日中繋がっているのですが、PCのWi-Fiが朝帯や夜帯に切れてしまいスマホのテザリングで凌ぐ日々が続いております。(昼帯は繋がります)
社用PC、私用PC共にです。工事完了後も変わりませんでした。
考えられる原因は何がありますでしょうか…?
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2188
入居済みさん
昨日ネット回線の工事があったようですが
ネットが全くつながらないです。
管理事務所からもなんのお知らせがないですが
何もしなくても改善させるものですか?
それとも何か個々に作業する必要があるんですか?
今日にでも管理会社に問い合わせしてみようと思いますが。
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2189
入居済みさん
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2190
契約者さん1
壊れたスケボー捨てていったんですね
やはり見過ごせないですね
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2191
契約者さん4
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2192
契約者さん5
>>2190 契約者さん1さん
どなたかが警察に通報してくれたおかげでパトカーがこの辺りを巡回しているのを見かけました。
そういえば最近ではスケボー少年を見かけませんね、パトカーを見かけて、もうここではできないと思ったのかもしれません。
以前から公開空地とかにも食べ残したゴミなどを放置しており、その都度、マンションの清掃の方が掃除してゴミも持ち帰っているところを何度も見かけました。
ここは河川敷のところなので手が出せないのでしょうね。
いずれにしても、今後も見かけ次第、警察に通報してする様に私もしたいと思いました。
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2193
契約者さん8
>>2190 契約者さん1さん
これは彼らとは無関係だと思います。スケボーが好きな子達が乗るようなタイプのものではないので。
いずれにしろ迷惑なことに変わりはありませんが
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2194
契約者さん4
いつもスケボーで遊んでいた場所と同じ場所に壊れたスケボーが捨てられてて、遊んでいた人と捨てた人が別人てのは無理があるかと。。。
まぁ確かめようがありませんが。
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2195
契約者さん2
食べ残したゴミだけでなく、壊れたスケボーも捨ててくなんてマナーが悪すぎますね。いつも地べたに座ってタバコ吸ってますが、みっともないってこと分からないんですかね…
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2196
契約者さん1
>>2189 入居済みさん
あれ、HEMS制御のために敢えてブリッジモードにされているようです。
ルータモードにするとAISEGでのエアコン制御ができなくなりますよ。(HEMSのローカルネットワークと切り離されてしまうので)
まあ、HEMSで制御できて遠隔でスイッチONしたい状況になったことないですけど…。
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2197
匿名さん
>>2195 契約者さん2さん
タバコは喫煙所で吸って頂きたいですね。せっかく新しくきれいに整備された土地なので、吸殻のポイ捨ては勘弁して頂きたいです。
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2198
入居済みさん
>>2196 契約者さん1さん
情報ありがとうございます。確かにAISEGでエアコン制御ができなくなってました。
うちは遠隔で使う機会ほぼなかったのと、PCがネットにつながらない方が影響深刻なので、
とりあえずこの状態のまま使ってみようと思います。
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2199
契約者さん2
>>2197 匿名さん
正直、割り切った方がいいですよ。
そういうエリアです。この街は。
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2200
契約者さん1
壁紙やキッチンなどを少しリフォームいれたいのですがおすすめのリフォーム会社はございますでしょうか??
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2201
契約者さん5
本日の総会、所用で参加できなかったのですが、どのような感じだったでしょうか。
先月の自治総会のように粛々と議題が承認された感じですか?それとも結構荒れました??
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2202
契約者さん7
>>2201 契約者さん5さん
有意義な総会だったと思います。詳細はここには書きませんが議事録を見てください。
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2203
契約者さん1
私はこういう総会は初めてでしたが、詳しい方が色々決めてくださって頼もしかったです。
京王の駐車場側道路について言ってくれた人に感謝です。横断歩道はともかく、歩道の狭さは対処してほしいですね。
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2204
契約者(初心者)
>>2201 契約者さん5さん
皆さん非常に良く調べられていて質問や要望も多く時間が押される位でしたが良い総会だったと思います。当方思っていた事は先の質問者の方が全て出して頂けました。
残念なのは委任状を含めた議決権総数が少ないかなと言うところでしょうか。
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2205
契約者(初心者)
今日の街開きイベント良かったですね。
自治会で始めての試みでしたが子供向けのワークショップや大人向けのミニコンサートなど楽しめました。手探りの中自治会の皆さんの尽力があったからだと思います。色々な意見はあるでしょうけど良いコミュニティーにして行きたいですね。
関係者な方には感謝です。
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2206
契約者さん4
このマンション最寄りのコンビニまで遠いですよね。4カ月ちょい暮らしてみて、ちょっとした買い物も駅前まで行かないといけないのが地味に面倒に感じています。
近隣にコンビニ出来るとしたらサクテラスモールしかなさそうなので何とか入って欲しいですね。
(他のテナントは今のところ期待外れなので、せめて日々の生活が便利になる店が入ってほしい。。。)
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2207
匿名さん
気温が上がったから?虫増えてますね…どうにかしたいがどうしたらいいんだろう
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2208
契約者さん1
ショック!サクテラスの前の3本と公開空地前の2本のまだ小さい植樹されて2年も経っていなかった桜の木が撤去されていたんだけど理由をご存知の方はいらっしゃいますか?
ここは場所的に多摩市の管轄?
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2209
契約者さん2
昨晩夜中から朝方現在まで、いずれの端末でもネットが全く繋がらなくなりました。
同じ現象の方いらっしゃいますか?
ルーターなどは問題なさそうです。
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2210
入居前さん
エレベータ横にある白い壁にユスリカが大量にとまっていて、毎日そこを通るのが少し嫌です。発生自体中々減らすことが難しいとして、せめて、白い壁をベースとなっている黒か緑の壁に塗り替えて、気にならないようにできないのかな、、と考えていますが皆さんどう思いますか?
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2211
契約者さん1
ユスリカ?、屋上が特にひどいですよね…あれでは誰も近寄れない気が…。根絶は無理としてもどうにかして軽減できないですかね
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2212
契約者さん1
正直いくら使ってもいいので業者入れてできる限りのことをして欲しいです。
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2213
契約者さん1
ユスリカについては本当に悩ましいです。
窓を開けていない(二重サッシどちらも閉じている)のに、室内側の窓の前および、サッシの間に大量に入ってきます…
施工不良じゃないかと疑ってしまいます…?
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2214
契約者さん2
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2215
契約者さん1
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2216
住民さん7
>>2212 契約者さん1さん
ユスリカは広く自然水域 (河川・湖沼) や浄水場など大量の水を扱うところで発生し、夜間の灯火に向かって遠くからでも飛んで来ます。発生する時期は限られますが種によっては真冬でも大量に発生することがあります。
自然界での発生なので発生源の対策はできません。
多摩川をコンクリートで埋めることしか厳しいです。
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2217
契約者さん2
虫問題悩ましいです。
川沿いのマンション世の中にたくさんあると思いますが、どこも同じ状況なのでしょうか?
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2218
契約者さん
>>2215 契約者さん1さん
うちは高層階北向ですがそこまで虫は気になりませんが気になる方はどちら向きのどれくらいの階層でしょうか??
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2219
匿名さん
屋上の虫がすごいので、階や向きは関係ない気もしますがどうなんでしょう
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2220
匿名さん
例えばですが11階はどうでしょう?
私はこの階ではないですが今日試しにみてみたら廊下は凄かったです。比較してください。
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2221
契約者さん8
先般の総会では住民にとっての懸案事項について質問や意見が出されましたがユスリカに関しては理事会からも管理会社からも住民からもひと言もありませんでしたね。ユスリカがとても気になる、何とかしたい、と望まれる方は総会の場などで問題提起をするなり、意見書という形で理事会に検討を依頼するなりされた方が良いと思います。誰でも書き込める匿名掲示板の中だけの話では管理組合、管理会社としてもアクションのとりようがないでしょう。
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2222
契約者さん7
>>2221 契約者さん8さん
ユスリカと共存共栄を望まれる方が多いのかと思います。
多摩や八王子市民は自然を愛する方が多いのも事実かと考えております。ユスリカは多摩川【自然】の財産だと思います。気にせずに楽しく暮らしていくことは如何でしょうか。
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2223
契約者さん8
>>2222 契約者さん7さん
そうですね。このあたりの多摩川の水辺にたくさんの水鳥が観察できるのもユスリカらがもたらす食物連鎖の賜物なのです。
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2224
契約者さん6
>>2218 契約者さん
うちは高層東南ですが、毎日窓の前に蚊柱ができています。日の当たる暖かいところに集るようです。
ベランダには蚊の死骸て吹き溜まりができました。
毎日なのでなかなか憂鬱です。
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2225
契約者さん5
中層階の南です。
・廊下には虫は数匹いますが、気になるほどはいません。
・バルコニーは小さい虫が溜まってます。2週間に1回は掃除しています。
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2226
契約者さん2
>>2218 契約者さん
高層階北向き(駅側)です。
北向きのB敷地側でしょうか?屋上のテラスの位置との兼ね合いがあるのではないかと考えております…
ベランダは掃除しても数日で虫まみれです…
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2227
契約者さん1
出来ることで言えばミディ発泡錠1%などをマンションのいたるところに入れることくらいでしょうか。
激的に改善があればいいですね。
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2228
マンション住民さん
2221さんのコメントに同意します。匿名掲示板では住民か否かも判断できませんし、発言しても何の効力もありません。ちなみに、中層階北側住民です。ユスリカが気になったことはありません。
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2229
契約者さん
>>2227 契約者さん1さん
ユスリカはマンションの敷地内でわいているわけではなく飛来してきているものなので効果は期待出来なさそうです。
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2230
契約者さん9
>>2228 マンション住民さん
同感です。当方は高層階南西ですがユスリカに悩まされたことはありません。
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2231
契約者さん8
ユスリカに悩まされたことがないとおっしゃる方は、一度屋上に行かれてみてください。
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2232
匿名さん
エレベーター内の養生も撤去されましたね。これで全部なのかな?
もう大方の部屋がご入居されてるんですかね。大規模マンション初めてですが、とても静かですしそんなに他の方とも会わないもんですね。
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2233
契約者さん8
>>2231 さん
そんなこと他者に頼まないで住民ならご自身で管理組合に意見書出すなり正規のルートで行動をとってください。
Brillia(ブリリア)聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:東京都多摩市関戸一丁目20番地の3(地番)
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交通:京王線 「聖蹟桜ケ丘」駅 徒歩5分 (西口改札まで)
- 価格:5,618万円~7,758万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:55.56m2~72.27m2
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販売戸数/総戸数:
12戸 / 253戸
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