【契約者専用】Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス

>>1848 契約者さん7さん

サカイの幹事は最初だけなので、もう関係ないと思います。
通常だと、引っ越しの度に途中の床や壁を引っ越し業者が養生します。
ただ、それでも傷がついちゃうんですよね。
大手はしっかり養生しますが、中小だと雑なことも多いです。

防災センターがきっちりチェックして、万が一傷になったら業者負担で修繕するよう調整するのが一般的です。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

警視庁から良い子に皆さんへのお知らせ　

https://www.keishicho.metro.tokyo.lg.jp/kotsu/jikoboshi/torikumi/kotsu...

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>>1852 契約者さん
まーだ蒸し返すんですか
そちらマンションの外壁に貼ることをどうぞご提案ください

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>>1853 契約者さん5さん
あれ？ここって住民スレでしたよね？
そちらのマンションって、あなた部外者ですか？
であればコメントは検討スレでお願いします。

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仲良くしてください

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>>1854 契約者Aさん
ボーダーとその仲間がそれだけ必死ということですよ笑

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みなさん落ち着いてください。
これは住民に見せかけた荒らしの可能性もあります。
ネット弁慶がこんなにたくさんいるわけないです。
荒らしはスルーで冷静に対処しましょ

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普通に北側低階層の住人が書き込んでいるだけでは？

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>>1841 匿名さん　　
個々に養生してもらうと引越しのサカイさんが言っていました。養生費用高いんですよね。3月に引越し多そうだからそれまで延長してくれたら嬉しいですね。既に住んでる方は養生はうっとおしいかと思いますが、大目に見ていただけたらほんと嬉しいです。

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>>1859 契約者さん7さん

養生、タワマン慣れている引越し業者なら普通に大前提でやってくれますよ。

タワマンは住民の入れ替えも激しいので、気にしていたら一生養生取れなくなります。

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>>1837 契約者さん5さん

スケボー遊びは自由にやってくれていいが、場所の問題ですね。

該当の場所は住民・配送車両の通行が多く、普通に道交法違反。

実際、ぶつかりそうになったという方もいらっしゃる様に、車両通行の安全の阻害に繋がるため、一般常識的にも禁止とされています。

ただしスケボー自体の音の問題は問われないと思います。大音量でラジカセを流している等ではないのであれば。

「やさしい」の定義は、一般常識的なマナーを守っている前提で使われるべきであり、
見逃すことを「やさしい」と言うことは適切ではないと思います。
事故を未然に防ぐ方が双方によっほど「やさしい」からです。

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>>1861 契約者さん4さん

どんどん話が迷走していますのでもう一度流れを読まれたほうがいいかと
危険に思われたならその場で声かけ、警察に相談すればいい
事実か定かでないのは声かけ・つきまといです

お互いが配慮しあって楽しく安全に遊んでくれたらそれが一番でしょう

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昨日今日と虫がスゴい…
窓開けられないです(泣)
正直スケボー少年達よりどうにかしたい。
春になったらどうなるの…

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1863さん

本当にそうですよね。　上の階だとそんなことないと思ってたので流石に想定外です。。
組合も、なにも対応しないという結果になってましたが、せめて共有廊下は散布するとかなんとかしてほしい。。

雨が降ると翌日に大量に発生するのは川沿いが本当に原因なんでしょうか？
廊下の壁に大量にとまってるの見るのは残念です。

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>>1862 契約者さん8さん

別に迷走してませんよ。
声かけ、つきまといについては事実かどうか不明なので最初から言及してません。

危険に思われたらというか、道路交通法違反なので私は見かけたらすぐに注意し、それでも聞かないようなら仕方ないので通報しますよ。

お互いが配慮し合って楽しく安全に　ということですが、誰も事故を起こしたい人はいないため安全にしたいのは当たり前です。
気をつけているのにどうしでも起きてしまうから事故と定義されるんですよ。
それが道路交通法で「スケボーは公道で使用禁止」と定義されている理由でもあります。
「お互いに安全に配慮」だけで事故が起きないのであればそんな法律いらないですよね。

そもそも通行が多い公道で遊ぶこと自体が問題だと思いますがいかがでしょうか。

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>>1864 検討者さん

私は中層階ですが廊下にも特に虫は見当たりません。
検討者さんは高層のお住まいでしょうか？

廊下に散布は確かにしてほしいですよね...

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>>1866 通りすがりさん
うちも虫がすごいです。

二重サッシの間にまで入ってきており、室内側のベランダ扉前に死骸がたくさんたまってしまいます。
掃除をしても、1,2日後には…という感じで、屋上と廊下は散布して欲しいです。

ベランダには虫コナーズなどの虫除けグッズをたくさん置いていますがあまり効果がなくという状態です。

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高層階ではないが、廊下にもベランダにも虫がすごいです。
本当の原因はなんですかね？

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スケボーを気にしている方たちは虫はどうですか？
ベランダに虫は見当たりませんか？

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>>1869 入居済者さん

多摩川河川敷&このマンションの明かり（各戸の照明、屋上ライト）じゃないですかね。。

河川敷で虫が発生し、明かりと上昇気流に吸い寄せられてブリリアタワーに、、という流れかなと思います。

寒くて乾燥している1月ですらこうだと、高温多湿の6-7月の梅雨の時期にはどうなるのかな、と今から戦々恐々としています。

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1869さん

本当にそうですかね。。
例えばキッズルームとかコミニュケーションラウンジの窓とかには一切止まってないです。
本当に多摩川が原因なんですねぇ。

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>>1865 契約者さん4さん
とてもスケボー君達を嫌悪されてるようですね。
実際に注意や通報されたことあるんでしょうか？
あの道ってそんなに通行量が多いと判断できるような道ですか？
交通量が少ない公道のは道路交通法の違反に該当しないケースもあり罰金なども発生しないことはご存知ですか？
事故が発生する可能性があり危険。ということであれば
双方話し合いなどして、お互い配慮して道を使えるように考える。それで無理なら警察に協力頼む。とかの順序で良いのではないでしょうか？
なんだか一方的で過激なご意見ですね。





確かに車

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>>1873
すみません。誤字が、、

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>>1871 契約者さん1さん
寒い冬にもこんなに虫がいるのに驚きですね。
夏はコバエや蚊やG大量発生しないかも心配ですね…。
考えただけでもう、、><

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>>1865 契約者さん4さん
スケボーの人は何人か目撃してるけど、仲間っぽいの(服が特徴的)2人がマンション建物内から出るの見たことがあります。
去年になりますが。
掲示板でスケボー擁護に必死なのがいる理由、、、

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>> 契約者さん1さん

虫が発生していると書いてある方は北側の住民の方ですか？

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>>1876 住民さん
擁護の対が非難だと思ってませんか？
スケボーくんたちを問題にしていない方々は別に擁護してるわけではなく、敷地外かつ違法性もないことに対して目くじらたてることが過敏すぎると思ってるだけだと思いますよ

ファシズムのようなマンションコミュニティにならないか心配です

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>>1876 住民さん

え！スケボー君達の中にマンション住民もいるんですか？全然知らないスケボー君達ではないんですね。
それなら家の近くでスケボーで遊んでるだけでは？そんなに通報だの違反だの激昂しなくてもいいのに、、。

マンション内の住民が住民を嫌がってるというケースも考えられるんですねー。

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>>1877 契約者さん8さん

南側の住民です。廊下のガスメーターのところに虫集まってます。

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>>1878 契約者さん4さん

同意見

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共用廊下は、3階北側、ゲストルームの横に通気口があって、そこから空気が入るようになっていますね。

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1880さん
同じです

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>>1878 さん

ほんとそう思います。

擁護なんかしてないが、それ自体がマンションの問題でないってはなし。

マンションにいるなら、直接言えて良かったですね。ここでは、もうこの話題、いいかげんにしてほしい。別にスケボー自体は河原でやる分にはなんの問題もないの、クレーマーもいいとこだわ。こういう人の上の階には死んでも住みたくないですね。

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>>1878 契約者さん4さん
違法性どうのとか、交通事故が起こる前に注意しようとか動く動かないを決めるのは警察ですよね？
見た事もない人は違法性が無いとまで断言はできないはずです。

気になったり車で危ない目にあった人で警察に相談や情報提供しようと感じた人は、それぞれの判断で動けば良いことです。詳細は当事者にしかわからないですし。
私は当事者でないので否定も肯定もできません。

スケボー側も如何なる観点で問題が無いと思うのなら放っておけば良いのですよ。
警察が取るに足らない事だと判断すれば何も起きませんよ。

感じ方や体質など含め人にはそれぞれ事情があるでしょうし、多様な意見があっても良いと思います。

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虫の話は住民で解決策考えていきたいですねって話ですけど。
スケボーの話なんて、ただの愚痴でしか無い。
住民ができる事は、実害が出たら警察に相談することぐらい。
三日三晩、住民同士で貶し合って、対立構造を作って、何がしたいのって話。
無意味な議論で住民同士の感情が悪化するほうが私は嫌です。

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http://www.city.neyagawa.osaka.jp/organization_list/machizukurisuishin...

あまり口を挟むつもりはありませんでしたが、
違法ではないと勘違いしていらっしゃる方が多い様なのでご共有します。

いずれにせよ警察に相談のみで大丈夫です。

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スケボー少年の問題は夜に活動していることと、公開空地にでとこなっていたことかと。
マンション全体で抗議すべき問題は後者。
前者は個人が騒音と感じた時や、つきまといなどの迷惑行為、交通の危険行為があった時に個別で対応すればよいし、個別で対応したことについて他人が目くじらたてるなと非難はできないかと。
個人で迷惑と感じたことを主語を大きくしてみんな迷惑している、というのもまた違うかなと。

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私も南側中層ですが虫はガスメーターのところ含め見当たらなかったです。
他の方角のお部屋も同様に見えます。

虫が寄りやすいフロアと寄らないフロアとの違いが知りたいですね。

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>>1889 契約者さん1さん

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低層階ですが、昨日は久しぶりに廊下にも小さい虫がいました(ベランダはいつもいる)。雨だからでしょうか？ネットと虫問題どうにかしたいですね…

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>>1888 契約者さん6さん
「交通の危険行為があった時に個別で対応すればよい」とおっしゃいますが、警視庁を含む行政側はスケボー遊びを道路でやること自体が危険行為、と。

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失礼します。
確認なのですが、この掲示板でも話題になってる各問題について、ここだけで終わらせないで具体的に対応有無を議案に載せたいと思ってるんですが、管理組合へのコンタクトは現状どのようにできる？or通常なされるものですか？

意見を言う場がこのサイトというのが一番の問題なので早急に意見を管理組合？が吸い上げる機会を作るのがまず一番なのではないかと思ってます。
このような組合があるマンションの入居が初めてなので一般的にどのようにされるものなのか？教えていただきたいです。

個人的には、すでに活動は開始されてるとききましたが議事録すら共有されない現状が最も不安です。
いろいろな問題は、入居開始の初期段階なので当然いろいろ出てくるのは当たり前だと思ってます。

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>>1894 匿名さん

議案には具体的に何を載せるイメージですか。差し支えなければ教えて下さい。
来月に管理組合の総会がありますが、総会で議案以外のものを追加で決定するということはできません。（委任状提出の方もいるため）
そのため、前もって議案を提案する必要がありますが、準備もあるため今からだとギリギリかもしれません。
管理組合にはアメサポの方も入られていますし、準備作業もアメサポの方でされています。至急アメサポに連絡するのが良いと思います。（オーナーズダイヤルに電話・メールでも良いですし、防災センターに聞くのも良いでしょう）

虫・インターネット・公開空地での違反行為については、アメサポの方も把握しており、対応していますので、対応状況を確認したいということでしたらアメサポに問い合わせれば教えて下さいますよ。（虫本当になんとかしたいと言っていました）

管理組合や自治会の役員になれば、アメサポの方とコンタクトも取りやすくなりますし、状況も把握できます。
そちらの方向でも検討されてみることをおすすめいたします。

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1895さん

ご連絡ありがとうございます。
まずは、ここでの問題提起の内容が管理組合側で把握されているという事でよかったです。
私としては、「住民の意見や改善案を把握するマンション内の目安箱みたいな設置」と「組合で話し合われた内容の議事録の住民共有」と「エムクラウド内での住民掲示板の活用」をまずは、検討議案として入れていただきたいです。
ちなみにこの内容はアメサポにも以前にお伝えして組合に伝えてもらうように働きかけていましたが。。

仰るとおり、何でも何でも一人一人の声を議案に入れるものではないので、あくまで住民の意見を吸い上げて組合内で共有できるツールをきぼうしてます。実際に対応有無は組合で決定していただければと思います。
この公開されてるサイトで話す内容を超えている場合があるのでちゃんとした利害関係者だけが意見発言できる場を作ってほしいです。

私も組合に参画したかったのですが時すでに遅しでした。

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つなぐネットの回線も全然繋がらないのですが、ドコモの携帯回線もつながりづらくて困ってます。
20階以上、ahamoユーザーですが、携帯の回線がスムーズに繋がるかたいますか？いらっしゃれば通信会社も教えていただきたいです。

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>>1896 戸建て検討中さん
ありがとうございます。
いただいた3点については、議案にせずとも管理組合や管理会社の権限でできそうですね。
特にMCloudの掲示板機能は提供開始できていませんが、本来はこちらで話し合うべき内容も多いため、利用できるようになる方向で動くと良さそうですね。
議事録は防災センターで閲覧可能ですが、それ以上となると、各戸配布やMCloud上での閲覧となる形でしょうか？
個人情報になるため私の立場は伏せますが、自治会総会や管理総会の時や総会後に提案・相談されると良いかもしれません。

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>>1897 契約者さん

15階以下、ahamoユーザーですが、私はドコモ回線は問題なくつながります。

つなぐネットがコアタイムは繋がらないことが多いので、日常的にドコモ回線に切り替えてます。

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>>1897 契約者さん

15階以下、ahamoユーザーですが、私はドコモ回線は問題なくつながります。

つなぐネットがコアタイムは繋がらないことが多いので、日常的にドコモ回線に切り替えてます。

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>>1900 契約者さん8さん
ありがとうございます！やっぱり階数で違うんですかね…
高層階の方、情報あれば教えていただきたいです！！

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>>1901 契約者さん
横からすみません！20階以上の階ではないですが携帯にネットが入らず使えない時がありました。

原因は家電にネットを繋げすぎてしまい上限がきてしまったため携帯やパソコンにネット引けなかったことがあります。7つくらい繋げたらそれ以降の家電はネット繋げられませんでした。
電波の原因もあるかもしれないですが、Wi-Fiと繋げている機械数も注意する点かもしれないです。
既知であればすみません。

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>>1898 匿名さん

おっしゃるとおり防災センターで議事録の閲覧可能ということをアメサポからも言われましたが、そもそも、その情報すらマンション内に共有されていないのはいかがなものかと思っています。組合自体機能しているのか皆さん不安な状態だと思いますよ。
私は、MCloudを使いこなせると思いますが、年配の方も多いマンションですので、この件については、月一回の組合の議事録をポストに各戸配布するのがお金を出し合っている住民に対して丁寧な対応だと思っています。
色々な点についてアメサポの対応が結構不親切なので、組合の人とのコンタクトがない私としては現時点で静観している部分もありますが、少しでも良い方向に進むことを期待し必要に応じて行動したいと思っています。

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>>1904 契約者さん2さん

情報共有ありがとうございます。
そうですか。私が提案した際には、「理事会にて決定するので私たちには権限がない」みたいな感じで聞いてもらえない感じでしたが、前向きな対応になってよかったです。とりあえずこのサイトではネガティブな感じになっていますが、なるべくポジティブに捉えていこうと思います。

ちなみに、B地区のテナントの発表は二月初旬にHPからリリースされる予定だそうです。コンビニ・小規模スーパーはやはり入らないそうです。前のスレで、色々と書かれていましたが、最新の情報をお持ちの方はいらっしゃいますか？

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>>1887 通りすがり
まあ、道路交通法第76条第4項第3号をちゃんと読むと
違法になるケースとならないケースがある曖昧な法律ですよね。だからいろんな地域で苦情が発生してしまうんでしょうね。

私はスケボーよりも聖蹟C館に行く道に早く横断歩道などをつけてほしいです。あの道を通る時、駐車場に入る車といつかぶつかるんじゃないかと怖いです。笑

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>>1906 契約者さん3さん
道路(特に歩行者のための横断歩道辺り)でのスケボーについては自治会でも扱っていただきましょう。安全、治安に関わることは自治会の守備範囲であるし行政などと連携も自治会の役割のひとつですから。

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>>1907 契約者さん5
良いアイデアですね
聞くところによると、自治会役員のポジションは数席あいているようです
役員になってくれる方を探しているようでしたよ
ご自身で役員になって行政に掛け合えば、きっと解決できますよ

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警察や防災センターの警備員さんに任せればいいでしょう。
よく警備員さんが見回りをしているのを見ます。
住民が変に刺激して事件が起きるほうが怖いです。

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上の階が工事してるみたいでずっとうるさいのですが、こういうのって下の階に挨拶はないのが普通でしょうか？確認のためインターホンを鳴らそうとしたのですが未入居だからか押しても音が鳴らずで。昨年から続いているので、はっきりした原因を突き止めて解決したいのですが…

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>>1910 匿名さん
管理規約の「専有部分の修繕工事細則」によると「騒音、振動、臭気の発生するおそれのある工事」は事前に理事長の承認が必要です。仮に承認を受けていても他の区分所有者に著しい影響を与えることが判明したら理事長は承認取り消しなどを措置をとることができます。そもそも承認を受けずに騒音を発生させる工事を行なっているのであれば工事の差し止めなどの措置を取ることができるはずです。程度問題ではあると思いますが。

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"集合ポストにある防災センターの郵便ポスト"ってどのあたりにあるかご存知の方いらっしゃいますか？

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>>1912 マンション住民さん

確か、自転車置き場のあたりらしいです。メールボックスの所の掲示板に書いてあったと思います

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>>1913 契約者さん8さん

ありがとうございます！
管理組合のポストはあったんですが、防災センターが見当たらなかったので。掲示板を見てみます

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皆さん屋上には行かれましたか？先日雨の日に屋上へ行ったところ下水の臭いがするとともに非常にたくさんの虫がおり萎えました。いつもあれくらい虫がいるのでしょうか？

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>>1912 マンション住民さん

自転車置き場側にありますよ

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屋上のユスリカすごいですよね。（あまりにすごくて思わず写真を撮ったのですが、妻に見せたら怒られました。。）

まだ販売中ですけど、営業マンの人達が検討者に屋上テラスを案内できているのか謎です。。

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ユスリカ、死骸が粉砕されると喘息などのアレルギーを引き起こすことが指摘されています。屋上経由で入ってきて廊下で死骸となり掃除で取りきれないものが粉末状になるとまずい事になりそうです。
住民の健康はもとより、リバーサイドのタワマンでユスリカによるアレルギー症大量発生なんてことになったら洒落になりませんからすぐにでも手を打つべきでしょう。反対論があるのは承知していますが、まずは屋上のライトアップを○○てみて効果をチェックしてみてはどうでしょう。ユスリカが明かりに寄ってくるのは周知の事実です。

https://archive.fcg-r.co.jp/akudama/014.html

https://www.sankei.com/article/20160401-CD7K4SZDVVNMJKYIX62JYAK4YE/

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夜になると以前はネットが「繋がりにくい」でしたが、もう最近は「全く繋がらない」になっちゃいましたね汗　早く改善してほしい…

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ユスリカって秋の虫だという印象があったんですがさすがにこの真冬まで常時集まられるとさすがに面食らいます。
光に加えて高いところに集まろうとする習性もあるようですがいくらなんでも上がってきすぎなので川辺にいてもらってこっちに来ないようにできたらいいですよね。

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このマンションに越してから食器を洗ったあと自然乾燥させるとほぼ確実にうっすら水垢がつきます。
シンクも使用する度に水気をとっているのですが、2～3日すると水滴跡がびっしり。

今までこんなことは無かったのですが、この辺りは水の硬度が高いのでしょうか？

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>>1922 契約者さん1さん

東京都水道局のHPにデータ公表されています。

https://www.waterworks.metro.tokyo.lg.jp/data/suigen/kekkar04/k-109.pd...

硬度50-70、元々関東は日本の中で硬度が高いエリアですが、都内の中では標準の範囲内だと思います。

都内では調布市が硬度が高いようです。（R1年度実績：硬度97）

https://www.waterworks.metro.tokyo.lg.jp/suigen/topic/02.html

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>>1923 契約者さん8さん

リンクありがとうございます。色々見比べてみます。
転居前は同じ東京都の23区内でしたが特に問題はなかったんですよねぇ。

幸いクエン酸などで落とすことは出来るのでコツコツ掃除するしかないかなぁと思ってます。

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>>1919 住民さん9さん

屋上のライトアップを消したら、その分各住戸のバルコニーに死骸が増えるだけですよ。

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>>1916 契約者さん6さん

タワマンの常識かと思ってましたが、これは意外と知られてないみたいですよね。


私は知人宅がちょうど似たような状態でしたので中層で購入しましたが、確かに事前にこのデメリットは聞いてないですね。

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マンションの前の多摩川の土手、雑草を数人の方が刈っていらっしゃいますね。何か整備するのでしょうか…？

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>>1925 契約者さん2さん
うちは夜はカーテン閉めて光はほぼ漏れていない状態ですがベランダに死骸があります。ですから住戸のささやかな灯りに寄ってきたというよりこの建物が強い光で呼び寄せたもののおこぼれが多い印象を持ってます。いづれにせよ複雑系の自然相手の話なので最適解を探るためいろいろ実験は必要と考えます。

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>>1927 匿名さん
あそこ一体はかわまちづくりの一環で芝生広場になるみたいです。

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>>1929 契約者さん8さん

楽しみですねー！！

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>>1929 契約者さん8さん
なんと！マンション前の部分も該当するのですね。ギリギリ外れてるのかと思ってました。楽しみです！

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掲示板に便器の詰まりの案内ありました。
頻繁に詰まっている方がいるのでしょうか。
ガラスの熱割れも不安です。

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掲示板のお知らせ、すべてwebで見れるようにしてくれないかなぁ

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掲示板てどこにあるのですか…？

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Mcloud、先週までの消防点検の案内が今日掲示されたり、先月のディスポーザ処理槽点検のお知らせが今日掲示されたり、意味をなしていないですよね。

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たまにコミュニティラウンジで読書や仕事をされている方を見かけますが、あそこは特に予約などせずに使用できるのでしょうか

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>>1936 住民の人に質問したいさん
予約不要ですよー

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日本はデジタル化がとても遅い国です。
東南アジアでも行政など含め手続きは髪はほとんど使わないです。
でも、日本はいまだに紙。。ですよね。
政治家が能力ないということでしょうか。

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>>1935 契約者さん1さん
その投稿の案内開始日はだいぶ前になってますよ。

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>>1939 契約者さん6さん

何でNew!になっているのでしょうね。。

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>>1940 契約者さん3さん
更新日が昨日になってるので共有部モニター放映のステータスをオフにしたからとかかもしれませんね。

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夜になるとスマホのWi-Fiはまだ繋がるのですが、PCが全く繋がらなくなってしまいます。こういうパターンもあるのでしょうか…？

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複数人でタワーパーキングに乗り降りとか、危険そのものなのに、全く理解してない人がいて驚くわ。

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このマンションの住民の民度の低さに呆れるコメントが検討板に出てきてしまいましたね。私もかなり引いていますが。

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虫が光に集まってくるのはなぜ？

https://www.kodomonokagaku.com/read/hatena/5110/

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>>1944 契約者さん4さん

民度という言葉を使うあなたに私は引いています。

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>>1946 契約者さん2さん
民度（みんど、中:素?）とは特定の地域・国に住む人々または、特定の施設・サービスの利用者（ユーザー）・参加者・ファン等のある集団の平均的な知的水準、教育水準、文化水準、マナー、行動様式などの成熟度の程度を指す。

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>>1947 契約者さん5さん

一般的には差別用語として使われております。

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検討板の書き込みなんて正直どうでもいいです

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>>1943 契約者さん7さん
駄目ですか？？知らなかったです

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